S potěšením nabízíme tuto velkou nemovitost typu Bed and Breakfast (B&B) na okraji oblíbeného města Álora, nedaleko slavné El Camino del Rey. Nemovitost nabízí úchvatné panoramatické výhledy na hory a vzdálenou krajinu. Hlavní dům je působivý, s tradičními dřevěnými dveřmi, které vás vítají ve statku. Prostorná vstupní hala s točitým schodištěm vede do obytných prostor majitele, které zahrnují obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelnu a technickou místnost. V přízemí jsou dvě další obývací pokoje pro hosty, kuchyň a technická místnost - které majitel také využívá k obsluze hostů. Prostor u bazénu nabízí úžasný výhled na Áloru a hory, s dostatkem prostoru kolem bazénu pro opalování, odpočinek a relaxaci.
Ve srovnání s pobřežními oblastmi, jako je Estepona a Benalmádena, nemovitosti v Áloře nabízejí odlišné hodnotové zaměření. Nemovitosti v Esteponě a Benalmádeně, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), jsou primárně známé svou polohou u moře a vybavením letoviska. Ceny nemovitostí v těchto oblastech jsou obvykle vyšší, což odráží poptávku po blízkosti pobřeží. Tato nemovitost, která se nachází ve vnitrozemí za cenu 1 195 000 EUR, ačkoli má vysokou absolutní cenu, svou hodnotu získává z rozsahu a ziskovosti jako zavedeného, úspěšného B&B podniku, stejně jako z rozsáhlého pozemku o rozloze 17 000 m², což je na pobřeží vzácné. Álora nabízí klidnější, venkovskou atmosféru a zároveň si zachovává snadný přístup na letiště v Málaze a na pobřeží. Pro kupce hledající jedinečnou obchodní příležitost a venkovský životní styl je tato nemovitost atraktivní, a přestože je její cena vyšší než u uvedených pobřežních apartmánových projektů, její obchodní povaha a velikost pozemku z ní činí odlišnou investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v zastavěné oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je vzdálená přibližně 27 km od pláží a pouhých 24 km od letiště Málaga, což zajišťuje pohodlný přístup pro domácí i mezinárodní cestující.
Nemovitost má 7 ložnic a 6 koupelen s celkovou obytnou plochou 580 m², rozloženou mezi apartmán, dvě studia, jeden apartmá a jeden dvoulůžkový pokoj. Na pozemku o rozloze 17 000 m² nabízí rozsáhlý venkovní prostor a soukromí.
Jedná se o stávající budovu, která již úspěšně funguje jako B&B. Potenciální kupci mohou okamžitě převzít zavedený obchodní model, čímž odpadá nutnost čekat na dokončení nové výstavby.
Nemovitost neposkytuje obědy ani večeře, pouze snídaně. Velká rozloha pozemku může vyžadovat průběžnou údržbu.
Tato nemovitost je ideální pro investory, kteří chtějí provozovat úspěšné B&B podnikání pod španělským sluncem. Je to skvělá příležitost pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí převzít zavedený a ziskový podnik. Nemovitost by mohla být také vhodná pro velké rodiny, které chtějí mít samostatný obytný prostor vedle svého hlavního bydliště. Její výhodná poloha v blízkosti města Álora a slavné El Camino del Rey z ní činí oblíbenou destinaci pro turisty, což zajišťuje stálý proud zákazníků. Konfigurace se 7 ložnicemi a 6 koupelnami, spolu s rozsáhlým pozemkem o rozloze 17 000 m², nabízí flexibilitu pro rozšíření nebo osobní využití. Nadmořská výška 199 metrů nad mořem poskytuje úžasné výhledy a blízkost vlakového nádraží a snadná dopravní dostupnost dále zvyšují její přitažlivost.
Hlavní dům se vyznačuje velkolepou architekturou a tradičními dřevěnými dveřmi, které navozují přívětivou atmosféru. Uvnitř se nachází prostorná vstupní hala s točitým schodištěm vedoucím do obytných prostor majitele. Ubytování pro hosty zahrnuje dvě studia, apartmán se třemi ložnicemi, apartmá a dvoulůžkový pokoj, navržené s ohledem na pohodlí. Oblast bazénu nabízí nádherné výhledy a má dostatek dlážděného prostoru pro opalování a relaxaci. Pozemek o rozloze 17 000 m² poskytuje hostům rozsáhlý venkovní prostor a soukromí. Ačkoli konkrétní dokončovací materiály nejsou podrobně popsány, fotografie zobrazují úhledné ložnice, jídelnu a přilehlou zahradu, což naznačuje dobrou údržbu a atraktivní styl.
Cena této velké nemovitosti typu Bed and Breakfast je 1 195 000 EUR. Nemovitost je v současné době úspěšně provozována s vysokou mírou obsazenosti. Tato cena odráží její hodnotu jako pokračujícího podnikání, vzhledem k zavedenému obchodnímu modelu a výhodné poloze. Potenciální kupci získají již existující zákaznickou základnu a ziskovost.
Tato nemovitost se nachází v blízkosti města Álora, města s 13 650 obyvateli (k roku 2025), které nabízí veškeré vybavení v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází 3 restaurace, 5 lékáren a 1 kavárna. Bohaté vzdělávací zdroje, včetně 1 základní a 1 střední školy a 1 zdravotnického centra, uspokojují potřeby rodin. Průměrný roční počet slunečních hodin 3 845 a průměrná roční teplota 18,1 °C, spolu se 4měsíční koupací sezónou, vytvářejí příjemné středomořské klima. Tato oblast má také 30 sportovních zařízení a 32 místních festivalů, které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních a kulturních aktivit. Nadmořská výška 199 metrů nad mořem poskytuje nádherné výhledy, zatímco vlakové nádraží vzdálené 0,7 km a 16 autobusových zastávek zajišťují dobré dopravní spojení.
Toto B&B se nachází na okraji Álory, historického a živého města. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, včetně restaurací, lékáren a kaváren, vše v docházkové vzdálenosti. Město má základní a střední školu a zdravotnické centrum, které zajišťují uspokojení vzdělávacích a zdravotních potřeb obyvatel. V oblasti je také 30 sportovních zařízení a 16 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu a účast na sportovních aktivitách.
Tato mapa zobrazuje město Álora a jeho okolí a zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti. Označuje vzdálenosti k plážím, letišti, golfovým hřištím a centru města, stejně jako zastávky veřejné dopravy, což poskytuje vizuální pochopení polohy nemovitosti.
Álora se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 24 km od hlavního města provincie, města Málaga, a jeho mezinárodního letiště. Oblast je známá svými historickými památkami, úžasnými horskými scenériemi a klidnou venkovskou atmosférou. Nabízí jiný zážitek než pobřežní turistické oblasti, přičemž si stále zachovává snadný přístup k pobřežním atrakcím. Tato oblast slouží jako ideální základna pro objevování vnitrozemských andaluských kopců a tradičních vesnic.
Nemovitost se nachází přibližně 27 km od pláží, jako je Playa de San Andrés, a přibližně 24 km od letiště Málaga (AGP). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 204 metrů a lékárna 276 metrů. Golfová hřiště, jako je Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce, jsou vzdálena přibližně 20 km. Ačkoli některé vybavení je v docházkové vzdálenosti, vlastnictví automobilu usnadňuje průzkum okolí. Vlakové nádraží ve vzdálenosti 0,7 km a 16 autobusových zastávek nabízejí možnosti veřejné dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Álory se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C, v létě dosahuje 27 °C a v zimě zůstává kolem 10 °C. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3 845 a koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška 199 metrů nad mořem poskytuje chladivý vánek a úžasné horské scenérie a nabízí klidné přírodní prostředí daleko od pobřežního ruchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, oblíbené pláže jsou v rozumné vzdálenosti. Pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia jsou vzdáleny přibližně 27 km. Oblast nabízí řadu rekreačních možností, včetně 30 sportovních zařízení a několika bazénů, jako je Městský bazén Álora, vzdálený pouhých 0,3 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Lauro Golf vzdálená přibližně 20 km.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 24 km od hlavního města provincie, města Málaga, a jeho mezinárodního letiště. Oblast je známá svými historickými památkami, úžasnými horskými scenériemi a klidnou venkovskou atmosférou. Nabízí jiný zážitek než pobřežní turistické oblasti, přičemž si stále zachovává snadný přístup k pobřežním atrakcím. Tato oblast slouží jako ideální základna pro objevování vnitrozemských andaluských kopců a tradičních vesnic.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
