Το παρόν ακίνητο, ένα μεγάλο Bed and Breakfast, βρίσκεται στην Alora της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Με 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, αυτό το εκτεταμένο ακίνητο καλύπτει 580 m² σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 17.000 m², παρέχοντας άφθονο χώρο και ηρεμία. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό της γαλήνης της υπαίθρου και της ζωντάνιας της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια διαφοροποιημένη εμπειρία διαβίωσης και επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα παραδείγματα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), το παρόν ακίνητο στην Alora παρουσιάζει μια σημαντικά διαφορετική κατηγορία ακινήτου και τιμής. Τα παραδείγματα στην Estepona και Benalmadena είναι πιθανότατα νέα οικιστικά έργα ή διαμερίσματα/μονοκατοικίες που απευθύνονται σε ιδιώτες αγοραστές που αναζητούν κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία. Το ακίνητο στην Alora, αντίθετα, είναι μια εδραιωμένη επιχείρηση Bed and Breakfast που πωλείται ως 'SUCCESSFUL business', με σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (580 m² έναντι των μικρότερων επιφανειών που συνήθως προσφέρονται σε οικιστικά έργα) και ένα πολύ μεγαλύτερο οικόπεδο (17.000 m²). Η τιμή των €1.195.000 αντικατοπτρίζει την αξία της επιχείρησης, της υποδομής φιλοξενίας και του μεγάλου οικοπέδου, σε αντίθεση με την απλή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για ένα διαμέρισμα. Η θέση στην Alora, μια πιο παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παραθαλάσσιες πόλεις Estepona και Benalmadena, που εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα και πολυτελή διαβίωση στην παραλία. Η Alora προσφέρει μια πιο αυθεντική μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση στην ύπαιθρο και σε τοπικές ανέσεις, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Alora, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε 204 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 276 μέτρα από φαρμακείο υποδηλώνει πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Η απόσταση 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς επισκέπτες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιοκτήτες που επιθυμούν να διατηρήσουν και να επεκτείνουν μια επιτυχημένη επιχείρηση φιλοξενίας. Προσφέρει ευελιξία διαμονής, με διαμερίσματα, στούντιο και σουίτες, ενώ παράλληλα παρέχει ιδιωτικό χώρο διαμονής για τον ιδιοκτήτη, καλύπτοντας τις ανάγκες για λειτουργικότητα και προσωπική άνεση.
Ως υφιστάμενο Bed and Breakfast, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η περιγραφή υποδεικνύει ένα καθιερωμένο ακίνητο με υπάρχουσα πελατεία και λειτουργίες. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες επέκτασης ή αναβάθμισης, παρά σε φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες ανέσεις που συνήθως συναντώνται σε νέα οικιστικά έργα. Η περιγραφή δεν αναφέρει λεπτομέρειες σχετικά με ενεργειακή απόδοση (π.χ. ενεργειακή ετικέτα), ούτε συστήματα smart home. Επίσης, δεν αναφέρεται ρητά η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, αν και υπάρχει χώρος γύρω από μια κοινόχρηστη πισίνα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια εδραιωμένη επιχείρηση φιλοξενίας με σημαντικό εισόδημα, καθώς η περιγραφή αναφέρει 'SUCCESSFUL business' και 'Large client base'. Είναι ιδανικό για κάποιον που επιθυμεί να συνεχίσει ή να αναπτύξει την υπάρχουσα δραστηριότητα Bed and Breakfast, εκμεταλλευόμενος τη θέση του σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε αξιοθέατα όπως το Caminito del Rey. Επίσης, ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που επιθυμούν να συνδυάσουν την επιχειρηματική τους δραστηριότητα με την προσωπική τους διαμονή σε ένα ευρύχωρο και ιδιωτικό περιβάλλον, καθώς προβλέπεται χώρος διαμονής ιδιοκτήτη. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικό σταθμό και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό και για επισκέπτες που προτιμούν την ευκολία μετακίνησης με δημόσια μέσα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'very impressive' με 'large traditional wooden doors' που υποδηλώνουν ένα στοιχείο παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και ποιότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν υποδοχέα με 'sweeping staircase', υποδεικνύοντας μια εντυπωσιακή αρχιτεκτονική προσέγγιση. Υπάρχουν ξεχωριστοί χώροι για τους επισκέπτες, όπως δύο σαλόνια, κουζίνα και χώρος πλυντηρίου. Η διαμονή των ιδιοκτητών περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια, μπάνιο και χώρο πλυντηρίου, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα 'white-house-with-garden', ένα 'dining-room-with-pool-view', 'modern-bedroom-with-view', 'bedroom-living-room-wooden-furnishings' και 'outdoor-tiled-shower-garden', που προσφέρουν μια εικόνα για τη σύγχρονη αισθητική και τις παροχές, αν και η συνολική ποιότητα και τα υλικά των φινιρισμάτων δεν αναλύονται λεπτομερώς.
Η τιμή για αυτό το μεγάλο Bed and Breakfast στην Alora, Μάλαγα, ορίζεται στα €1.195.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου, το μέγεθος του οικοπέδου (17.000 m²) και την υπάρχουσα επιτυχημένη επιχείρηση. Η διαθεσιμότητα των 7 υπνοδωματίων, των 6 μπάνιων και των διαφόρων τύπων καταλυμάτων (διαμερίσματα, στούντιο, σουίτες, δωμάτια) υποδηλώνει δυνατότητα φιλοξενίας πολλαπλών επισκεπτών, με τη λειτουργία του B&B να είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με εξαίρεση επιλεγμένες περιόδους διακοπών των ιδιοκτητών.
Η Alora, όπου βρίσκεται αυτό το Bed and Breakfast, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Με 13.650 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η εγγύτητα σε 3 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η ύπαρξη 13.845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ενός ζεστού κλίματος (10-27°C) ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και την τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του ακινήτου, με πανοραμική θέα στα βουνά, συμβάλλει σε ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε σιδηροδρομικό σταθμό (0,7 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην Alora προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, όπου η εγγύτητα στις αστικές ανέσεις συνδυάζεται με την ηρεμία της υπαίθρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 204 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 276 μέτρων από φαρμακείο εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χιλιόμετρα, ενώ η πόλη διαθέτει 1 κέντρο υγείας. Η παρουσία 13.650 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με σχολικές εγκαταστάσεις (1 δημοτικό, 1 γυμνάσιο) και ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 3 εστιατόρια και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει επιλογές για κοινωνική ζωή και γεύματα.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία της Alora στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Τονίζει τη θέση της στην ενδοχώρα, όχι στην άμεση ακτογραμμή, αλλά σε στρατηγική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της. Η οπτικοποίηση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την προσβασιμότητα, ενώ παραμένει σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά.
Η Alora βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 24 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα. Αυτή η εσωτερική τοποθεσία την τοποθετεί κοντά σε μεγάλες τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε σημαντικούς κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και ο σιδηροδρομικός σταθμός της Alora, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη. Η θέση της προσφέρει επίσης μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, πέρα από τις παραθαλάσσιες πόλεις.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης αξιοσημείωτη, με 7 γραμμές Ο.Κ. και 16 στάσεις εντός της περιοχής, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Alora απέχει μόλις 0,7 χιλιόμετρα. Για ψυχαγωγία και αθλητισμό, οι επισκέπτες έχουν πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (27 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (27 χλμ.), ενώ οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν γήπεδα όπως το Lauro Golf (20 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (20 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alora απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Με 3.845 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια πλαγιά, προσφέρει πανοραμική θέα και συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας, ενώ η γύρω περιοχή είναι γνωστή για το όμορφο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, παρά την απόστασή του από την ακτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, απέχουν 27 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα 20-27 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η περιοχή διαθέτει επίσης 30 αθλητικές εγκαταστάσεις και αξιοθέατα όπως η Δημοτική Πισίνα της Álora (0,3 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (1,0 χλμ.), ενισχύοντας τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alora βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 24 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα. Αυτή η εσωτερική τοποθεσία την τοποθετεί κοντά σε μεγάλες τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε σημαντικούς κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και ο σιδηροδρομικός σταθμός της Alora, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη. Η θέση της προσφέρει επίσης μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, πέρα από τις παραθαλάσσιες πόλεις.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που εστιάζει στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
