हम अलोरा शहर के बाहरी इलाके में, प्रसिद्ध एल कामिनो डेल रे के पास स्थित इस बड़े बेड एंड ब्रेकफास्ट (B&B) व्यवसाय की पेशकश करके प्रसन्न हैं। यह संपत्ति पहाड़ों और दूर के ग्रामीण इलाकों के लुभावने मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। मुख्य घर प्रभावशाली है, जिसमें पारंपरिक लकड़ी के दरवाजे हैं जो आपको एस्टेट में स्वागत करते हैं। एक विशाल हॉल में एक सर्पिल सीढ़ी है जो मालिक के रहने की जगहों की ओर ले जाती है, जिसमें लाउंज, रसोई, बेडरूम, बाथरूम और एक उपयोगिता कक्ष शामिल हैं। मेहमानों के उपयोग के लिए पहली मंजिल पर दो अतिरिक्त लाउंज, एक रसोईघर और एक उपयोगिता क्षेत्र है - जिसका उपयोग मालिक अपने मेहमानों की सेवा के लिए भी करते हैं। पूल क्षेत्र में अलोरा और पहाड़ों की ओर शानदार दृश्य दिखाई देते हैं, पूल के चारों ओर धूप सेंकने, आराम करने और तरोताजा होने के लिए पर्याप्त जगह है।
एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में, अलोरा में संपत्तियां एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती हैं। एस्तेपोना और बेनल्माडेना में संपत्तियां, जैसे एकुआ गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू), एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू), और अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू), मुख्य रूप से अपने समुद्र तट के स्थान और रिसॉर्ट जैसे सुविधाओं के लिए जानी जाती हैं। इन क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतें आम तौर पर अधिक होती हैं, जो तट से निकटता की मांग को दर्शाती हैं। €1,195,000 की कीमत पर अंतर्देशीय स्थित यह संपत्ति, हालांकि पूर्ण मूल्य अधिक है, इसका मूल्य एक स्थापित, सफल B&B व्यवसाय के रूप में इसके पैमाने और लाभप्रदता के साथ-साथ इसके विशाल 17,000 वर्ग मीटर के भूखंड के कारण है, जो तटीय क्षेत्रों में दुर्लभ है। अलोरा मलागा हवाई अड्डे और तट तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। अद्वितीय व्यावसायिक अवसर और ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह संपत्ति आकर्षक है, और सूचीबद्ध तटीय अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में इसकी कीमत अधिक होने के बावजूद, इसकी व्यावसायिक प्रकृति और भूखंड का आकार इसे एक अलग निवेश बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तटों से लगभग 27 किमी और मलागा हवाई अड्डे से केवल 24 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों दोनों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
इस संपत्ति में 7 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जिनका कुल रहने का क्षेत्र 580 वर्ग मीटर है, जो एक अपार्टमेंट, दो स्टूडियो, एक सुइट और एक डबल रूम में फैला हुआ है। 17,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ, यह विशाल बाहरी स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा इमारत है जो पहले से ही एक सफल B&B व्यवसाय के रूप में संचालित है। संभावित खरीदार तुरंत एक स्थापित व्यावसायिक मॉडल को अपना सकते हैं, जिससे नई निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।
यह संपत्ति दोपहर का भोजन या रात का खाना प्रदान नहीं करती है, केवल नाश्ता प्रदान करती है। बड़े भूखंड के आकार के लिए निरंतर रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश धूप के नीचे एक सफल B&B व्यवसाय चलाना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक स्थापित, लाभदायक व्यवसाय लेना चाहते हैं। यह संपत्ति बड़े परिवारों के लिए भी उपयुक्त हो सकती है जो अपने मुख्य निवास के साथ एक अलग रहने की जगह चाहते हैं। अलोरा शहर और प्रसिद्ध एल कामिनो डेल रे के निकट इसका प्रमुख स्थान इसे पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है, जो ग्राहकों के निरंतर प्रवाह को सुनिश्चित करता है। 7 बेडरूम और 6 बाथरूम का विन्यास, 17,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, विस्तार या व्यक्तिगत उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करता है। समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई लुभावनी दृश्य प्रस्तुत करती है, जबकि रेलवे स्टेशन की निकटता और आसान परिवहन पहुंच इसके आकर्षण को और बढ़ाती है।
मुख्य घर अपनी प्रभावशाली वास्तुकला और स्वागत योग्य माहौल बनाने वाले पारंपरिक लकड़ी के दरवाजों के लिए जाना जाता है। अंदर, एक विशाल हॉल है जिसमें सर्पिल सीढ़ी मालिक के रहने की जगहों की ओर ले जाती है। अतिथि आवास में आराम को ध्यान में रखकर डिजाइन किए गए दो स्टूडियो, तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट, एक सुइट और एक डबल रूम शामिल हैं। पूल क्षेत्र शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है और इसमें धूप सेंकने और आराम करने के लिए पर्याप्त पक्का स्थान है। 17,000 वर्ग मीटर का भूखंड मेहमानों को पर्याप्त बाहरी स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। यद्यपि फिनिशिंग सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, तस्वीरें साफ-सुथरे बेडरूम, भोजन कक्ष और बगीचे का क्षेत्र प्रदर्शित करती हैं, जो अच्छे रखरखाव और आकर्षक शैली का संकेत देते हैं।
इस बड़े बेड एंड ब्रेकफास्ट व्यवसाय की कीमत €1,195,000 है। यह संपत्ति वर्तमान में उच्च अधिभोग दर के साथ सफलतापूर्वक संचालित है। यह मूल्य स्थापित व्यावसायिक मॉडल और लाभप्रद स्थान को देखते हुए, एक चालू व्यवसाय के रूप में इसके मूल्य को दर्शाता है। संभावित खरीदारों को पहले से स्थापित ग्राहक आधार और लाभप्रदता प्राप्त होगी।
यह संपत्ति अलोरा शहर के पास स्थित है, जो 13,650 निवासियों (2025 तक) का शहर है, जो पैदल दूरी पर सुविधाजनक सुविधाएं प्रदान करता है। आसपास 3 रेस्तरां, 5 फार्मेसियां और 1 कैफे हैं। 1 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 1 स्वास्थ्य केंद्र सहित प्रचुर शैक्षिक संसाधन, परिवारों की जरूरतों को पूरा करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप और 18.1°C की औसत वार्षिक तापमान, 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु बनाते हैं। इस क्षेत्र में 30 खेल सुविधाएं और 32 स्थानीय त्यौहार भी हैं, जो निवासियों को अवकाश और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है, जबकि 0.7 किमी दूर रेलवे स्टेशन और 16 बस स्टॉप अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
यह B&B अलोरा के बाहरी इलाके में स्थित है, जो एक ऐतिहासिक और जीवंत शहर है। आसपास का क्षेत्र पैदल दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसियों और कैफे सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है। शहर में एक प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र है, जो निवासियों की शैक्षिक और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करता है। इस क्षेत्र में 30 खेल सुविधाएं और 16 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप भी हैं, जो गतिशीलता और खेल गतिविधियों में भागीदारी को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा अलोरा शहर और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जो संपत्ति की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, हवाई अड्डे, गोल्फ कोर्स और शहर के केंद्र तक की दूरी, साथ ही सार्वजनिक परिवहन स्टॉप को दर्शाता है, जिससे संपत्ति के स्थान की दृश्य समझ मिलती है।
अलोरा मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मलागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 24 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने ऐतिहासिक स्थलों, लुभावनी पहाड़ी दृश्यों और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है। यह तटीय पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करता है, जबकि तटीय आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र अंदालुसिया की आंतरिक पहाड़ियों और पारंपरिक गांवों की खोज के लिए एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति प्लाया डी सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) जैसे समुद्र तटों से लगभग 27 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 24 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 204 मीटर दूर है, और फार्मेसी 276 मीटर दूर है। लॉरो गोल्फ (Lauro Golf) और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडाल्हॉर्स (Club de Golf de Guadalhorce) जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 20 किमी दूर हैं। यद्यपि कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, कार का स्वामित्व आसपास के क्षेत्र की खोज को आसान बनाता है। 0.7 किमी दूर रेलवे स्टेशन और 16 बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोरा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1°C होता है, गर्मियों में 27°C तक पहुंचता है और सर्दियों में लगभग 10°C रहता है। औसत वार्षिक सूर्य घंटे 3,845 घंटे हैं, और तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई ठंडी हवा और लुभावनी पहाड़ी दृश्यों को प्रदान करती है, जो तट की हलचल से दूर एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यद्यपि संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, लोकप्रिय समुद्र तट उचित दूरी पर हैं। प्लाया डी सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया जैसे समुद्र तट लगभग 27 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र 30 खेल सुविधाओं और कुछ स्विमिंग पूल, जैसे कि केवल 0.3 किमी दूर स्थित Municipal de Álora पूल सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लॉरो गोल्फ जैसे कोर्स लगभग 20 किमी दूर हैं।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलोरा मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मलागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 24 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने ऐतिहासिक स्थलों, लुभावनी पहाड़ी दृश्यों और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है। यह तटीय पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करता है, जबकि तटीय आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र अंदालुसिया की आंतरिक पहाड़ियों और पारंपरिक गांवों की खोज के लिए एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है।
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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