S zadovoljstvom nudimo ovaj veliki B&B objekt na periferiji popularnog grada Alora, nedaleko od poznatog El Camino del Rey. Imanje nudi zadivljujuće panoramske poglede na planine i udaljeni krajolik. Glavna kuća je impresivna, s tradicionalnim drvenim vratima koja vas dočekuju u imanje. Prostrani ulazni hol s spiralnim stubištem vodi do vlasničkih stambenih prostora, koji uključuju dnevni boravak, kuhinju, spavaće sobe, kupaonicu i pomoćnu prostoriju. U prizemlju se nalaze dvije dodatne dnevne sobe za goste, kuhinja i pomoćna prostorija – koje vlasnici također koriste za posluživanje gostiju. Područje bazena nudi zadivljujući pogled prema Alori i planinama, s obiljem prostora oko bazena za sunčanje, opuštanje i odmor.
U usporedbi s obalnim područjima poput Estepone i Benalmáđene, nekretnine u Alori nude drugačiju vrijednosnu ponudu. Nekretnine u Esteponi i Benalmáđeni, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmáđene (od 699.000 €), prvenstveno su poznate po svom položaju uz more i sadržajima poput odmarališta. Cijene nekretnina u tim područjima obično su više, odražavajući potražnju za blizinom obale. Ova nekretnina, smještena u unutrašnjosti po cijeni od 1.195.000 €, iako ima visoku apsolutnu cijenu, svoju vrijednost duguje opsegu i profitabilnosti kao uhodanog, uspješnog B&B posla, kao i velikoj površini parcele od 17.000 m², što je rijetkost na obali. Álora nudi mirniju, ruralnu atmosferu, istovremeno zadržavajući lak pristup zračnoj luci Malaga i obali. Za kupce koji traže jedinstvenu poslovnu priliku i ruralni način života, ova nekretnina je atraktivna, i iako je njezina cijena viša od navedenih obalnih apartmanskih projekata, njezina komercijalna priroda i veličina parcele čine je drugačijom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljena je oko 27 km od plaža i samo 24 km od zračne luke Malaga, pružajući praktičan pristup kako domaćim, tako i međunarodnim putnicima.
Nekretnina ima 7 spavaćih soba i 6 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 580 m², raspoređenih između apartmana, dva studija, jednog apartmana i jedne dvokrevetne sobe. Prostire se na parceli od 17 000 m², nudeći prostrani vanjski prostor i privatnost.
Ovo je postojeći objekt koji već uspješno funkcionira kao B&B. Potencijalni kupci mogu odmah preuzeti uhodani poslovni model, eliminirajući potrebu čekanja završetka nove gradnje.
Objekt ne nudi usluge ručka ili večere, samo doručak. Velika površina parcele može zahtijevati kontinuirano održavanje.
Ova nekretnina je idealna za investitore koji žele upravljati uspješnim B&B poslom pod španjolskim suncem. To je izvrsna prilika za pojedince ili parove koji žele preuzeti uhodan, profitabilan posao. Nekretnina bi također mogla biti prikladna za velike obitelji koje žele imati odvojeni životni prostor pored svog glavnog prebivališta. Njegova povoljna lokacija u blizini grada Álora i poznatog El Camino del Rey čini ga popularnom destinacijom za turiste, osiguravajući stalan protok klijenata. Konfiguracija sa 7 spavaćih soba i 6 kupaonica, zajedno s prostranom parcelom od 17 000 m², nudi fleksibilnost za proširenje ili osobnu upotrebu. Visina od 199 metara nadmorske visine pruža zadivljujuće poglede, dok blizina željezničke stanice i lak pristup prijevozu dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
Glavna kuća ističe se svojom impresivnom arhitekturom i tradicionalnim drvenim vratima, stvarajući gostoljubivu atmosferu. Unutrašnjost ima prostrani ulazni hodnik sa spiralnim stubištem koje vodi do vlasničkih stambenih prostora. Smještaj za goste uključuje dva studija, apartman s tri spavaće sobe, apartman i dvokrevetnu sobu, dizajnirane s obzirom na udobnost. Područje bazena nudi prekrasne poglede i ima dovoljno popločanog prostora za sunčanje i opuštanje. Imanje od 17 000 m² pruža gostima obilje vanjskog prostora i privatnosti. Iako detalji završnih materijala nisu specificirani, fotografije prikazuju uredne spavaće sobe, blagovaonicu i vrtni prostor, što sugerira dobru njegu i atraktivan stil.
Cijena ovog velikog B&B objekta iznosi 1.195.000 €. Imanje je trenutno uspješno u pogonu s visokim postotkom popunjenosti. Ova cijena odražava njegovu vrijednost kao tekućeg posla, s obzirom na uhodani poslovni model i povoljnu lokaciju. Potencijalni kupci će steći već uspostavljenu bazu klijenata i profitabilnost.
Ova nekretnina nalazi se u blizini grada Álora, grada s 13.650 stanovnika (od 2025.), koji nudi praktične sadržaje na pješačkoj udaljenosti. U okolici se nalaze 3 restorana, 5 ljekarni i 1 kafić. Obrazovni resursi su brojni, uključujući 1 osnovnu i 1 srednju školu, te 1 zdravstveni centar, koji zadovoljavaju potrebe obitelji. Prosječan godišnji broj sunčanih sati od 3.845 i prosječna godišnja temperatura od 18,1°C, zajedno s 4-mjesečnom sezonom kupanja, stvaraju ugodnu mediteransku klimu. Područje također ima 30 sportskih objekata i 32 lokalna festivala, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za slobodno vrijeme i kulturne aktivnosti. Visina od 199 metara nadmorske visine pruža veličanstvene poglede, dok željeznička stanica udaljena 0,7 km i 16 autobusnih stanica osiguravaju dobru prometnu povezanost.
Ovaj B&B nalazi se na periferiji Alore, povijesnog i živopisnog grada. Okolika nudi širok raspon sadržaja, uključujući restorane, ljekarne i kafiće, sve na pješačkoj udaljenosti. Grad ima osnovnu i srednju školu, kao i zdravstveni centar, koji zadovoljavaju obrazovne i zdravstvene potrebe stanovnika. Područje također ima 30 sportskih objekata i 16 stanica javnog prijevoza, olakšavajući mobilnost i sudjelovanje u sportskim aktivnostima.
Ova karta prikazuje grad Álora i njegovu okolicu, naglašavajući strateški položaj nekretnine. Označava udaljenosti do plaža, zračne luke, golf terena i centra grada, kao i stanice javnog prijevoza, pružajući vizualni uvid u lokaciju nekretnine.
Álora se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 24 km od glavnog grada provincije, grada Malage, i njegove međunarodne zračne luke. Područje je poznato po svojim povijesnim znamenitostima, zadivljujućim planinskim krajolicima i mirnoj seoskoj atmosferi. Nudi drugačije iskustvo od obalnih turističkih područja, zadržavajući jednostavan pristup obalnim atrakcijama. Ovo područje služi kao idealna baza za istraživanje unutrašnjih andaluzijskih brežuljaka i tradicionalnih sela.
Nekretnina je udaljena oko 27 km od plaža poput Playa de San Andrés i oko 24 km od zračne luke Malaga (AGP). Najbliži supermarket udaljen je samo 204 metra, a ljekarna 276 metara. Golf tereni poput Lauro Golfa i Club de Golf de Guadalhorce udaljeni su oko 20 km. Iako su neki sadržaji na pješačkoj udaljenosti, posjedovanje automobila olakšava istraživanje okolice. Željeznička stanica udaljena 0,7 km i 16 autobusnih stanica nude mogućnosti javnog prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Álore uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, dosežući 27°C ljeti i ostajući oko 10°C zimi. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.845, a sezona kupanja traje 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C. Visina od 199 metara nadmorske visine pruža hladan povjetarac i zadivljujuće planinske krajolike, nudeći mirno prirodno okruženje daleko od obalne vreve.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, popularne plaže su na razumnoj udaljenosti. Plaže poput Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia udaljene su oko 27 km. Područje nudi niz rekreativnih sadržaja, uključujući 30 sportskih objekata i nekoliko bazena, poput općinskog bazena Álora, udaljenog samo 0,3 km. Za golf entuzijaste, golf tereni poput Lauro Golfa udaljeni su oko 20 km.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 24 km od glavnog grada provincije, grada Malage, i njegove međunarodne zračne luke. Područje je poznato po svojim povijesnim znamenitostima, zadivljujućim planinskim krajolicima i mirnoj seoskoj atmosferi. Nudi drugačije iskustvo od obalnih turističkih područja, zadržavajući jednostavan pristup obalnim atrakcijama. Ovo područje služi kao idealna baza za istraživanje unutrašnjih andaluzijskih brežuljaka i tradicionalnih sela.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
