Örömmel kínáljuk ezt a nagy Bed and Breakfast (B&B) üzletet a népszerű Álora városának szélén, nem messze a híres El Camino del Rey-től. Az ingatlan lenyűgöző panorámát kínál a hegyekre és a távoli vidékre. A főépület lenyűgöző, hagyományos fa ajtókkal, amelyek üdvözlik Önt a birtokon. Tágas előszoba csigalépcsővel vezet a tulajdonosok lakóterületeihez, amelyek magukban foglalnak egy nappalit, konyhát, hálószobákat, fürdőszobát és egy mosókonyhát. Az emeleten két további nappali található a vendégek számára, egy konyha és egy mosókonyha - amelyeket a tulajdonosok is használnak a vendégek kiszolgálására. Az úszómedence területe lenyűgöző kilátást nyújt Álorára és a hegyekre, bőséges területtel a medence körül napozáshoz, pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Az olyan tengerparti területekhez, mint Estepona és Benalmádena, képest az Álorában található ingatlanok eltérő értékajánlatot kínálnak. Az Esteponában és Benalmádenában található ingatlanok, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) elsősorban tengerparti elhelyezkedésük és üdülőszerű létesítményeik miatt ismertek. Az ezeken a területeken lévő ingatlanárak általában magasabbak, ami a tengerpart közelsége iránti keresletet tükrözi. Ez az 1 195 000 eurós áron belterületen elhelyezkedő ingatlan, bár magas abszolút árral rendelkezik, értékét egy bejáratott, sikeres B&B üzlet méretének és jövedelmezőségének, valamint a nagy, 17 000 m²-es telekméretnek köszönheti, ami ritka a tengerparti területeken. Álora nyugodtabb, vidéki környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Málaga repülőteréhez és a tengerparthoz. Az egyedülálló üzleti lehetőséget és vidéki életmódot kereső vásárlók számára ez az ingatlan vonzó, és bár ára magasabb a felsorolt tengerparti apartmanprojekteknél, kereskedelmi jellege és telekmérete eltérő befektetéssé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan egy városias területen helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Körülbelül 27 km-re fekszik a strandoktól és mindössze 24 km-re Málaga repülőterétől, kényelmes hozzáférést biztosítva belföldi és nemzetközi utazók számára.
Az ingatlan 7 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, összesen 580 m² lakóterülettel, amely egy apartman, két stúdió, egy lakosztály és egy kétágyas szoba között oszlik meg. A 17 000 m²-es telken terül el, nagy szabadtéri területtel és magánélettel.
Ez egy meglévő épület, amely már sikeresen működik B&B-ként. A potenciális vásárlók azonnal átvehetik a bejáratott üzleti modellt, így nem kell várniuk az új építés befejezésére.
Az ingatlan nem kínál ebédet vagy vacsorát, csak reggelit. A nagy telekméret folyamatos karbantartást igényelhet.
Ez az ingatlan ideális befektetők számára, akik sikeres B&B üzletet kívánnak működtetni a spanyol nap alatt. Kiváló lehetőség egyéni vagy párok számára, akik készek átvenni egy bejáratott, jövedelmező vállalkozást. Az ingatlan alkalmas lehet nagycsaládosok számára is, akik fő lakóhelyük mellett külön lakóterületet szeretnének. Előnyös elhelyezkedése Álora városához és a híres El Camino del Rey-hez közel teszi népszerű úti céllá a turisták számára, biztosítva az ügyfelek folyamatos áramlását. A 7 hálószobás és 6 fürdőszobás kialakítás, valamint a hatalmas, 17 000 m²-es telek rugalmasságot kínál bővítéshez vagy személyes használathoz. A tengerszint feletti 199 méteres magasság lélegzetelállító kilátást nyújt, míg a vasútállomás közelsége és a könnyű közlekedési hozzáférés tovább növeli vonzerejét.
A főépület impozáns építészetével és hagyományos fa ajtóival tűnik ki, amelyek barátságos hangulatot teremtenek. Belül tágas előszoba található, csigalépcsővel, amely a tulajdonosok lakóterületeihez vezet. A vendégszállások két stúdiót, egy három hálószobás apartmant, egy lakosztályt és egy kétágyas szobát foglalnak magukban, amelyeket kényelemre terveztek. Az úszómedence területe csodálatos kilátást kínál, és rengeteg napozó- és pihenőhelyet biztosít. A 17 000 m²-es telek bőséges kültéri teret és magánéletet biztosít a vendégek számára. Bár a kivitelezési anyagok részletei nem ismertek, a fotók rendezett hálószobákat, étkezőt és kertterületet mutatnak, ami jó karbantartásra és vonzó stílusra utal.
Ez a nagy B&B üzlet 1 195 000 euróért kerül forgalomba. Az ingatlan jelenleg magas foglaltsági aránnyal, sikeresen működik. Ez az ár tükrözi értékét, mint folyamatos vállalkozás, tekintettel a bejáratott üzleti modellre és az előnyös elhelyezkedésre. A potenciális vásárlók már meglévő ügyfélkört és jövedelmezőséget szereznek.
Ez az ingatlan Álora városának közelében található, amely egy 13 650 lakosú város (2025-től), és kényelmes, gyalogosan elérhető létesítményeket kínál. A környéken 3 étterem, 5 gyógyszertár és 1 kávézó található. A gazdag oktatási erőforrások, beleértve 1 általános és 1 középiskolát, valamint 1 egészségügyi központot, kielégítik a családok igényeit. Az évi átlagos 3 845 napsütéses óra és a 18,1 °C-os éves átlaghőmérséklet, valamint a 4 hónapos fürdőzési szezon kellemes mediterrán éghajlatot teremt. A területen 30 sportlétesítmény és 32 helyi fesztivál is található, amelyek széles választékát kínálják a szabadidős és kulturális tevékenységeknek a lakosok számára. A tengerszint feletti 199 méteres magasság csodálatos kilátást nyújt, míg a 0,7 km-re lévő vasútállomás és a 16 buszmegálló jó közlekedési kapcsolatot biztosít.
Ez a B&B Álora, egy történelmi és nyüzsgő város szélén található. A környező terület számos szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, gyógyszertárakat és kávézókat, mindezt gyalogosan. A városban van egy általános és egy középiskola, valamint egy egészségügyi központ, amelyek biztosítják a lakosok oktatási és egészségügyi igényeinek kielégítését. A területen 30 sportlétesítmény és 16 tömegközlekedési megálló is található, amelyek megkönnyítik a mobilitást és a sporttevékenységekben való részvételt.
Ez a térkép Álora városát és környékét mutatja, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését. Feltünteti a strandokhoz, repülőtérhez, golfpályákhoz és a városközponthoz való távolságokat, valamint a tömegközlekedési megállókat, vizuális megértést biztosítva az ingatlan elhelyezkedéséről.
Álora Málaga tartomány belsőbb területein található, körülbelül 24 km-re a tartomány fővárosától, Málaga városától és nemzetközi repülőterétől. A régió történelmi helyszíneiről, lenyűgöző hegyi tájairól és nyugodt vidéki hangulatáról ismert. Különböző élményt kínál, mint a tengerparti turisztikai területek, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti látnivalókhoz. Ez a régió ideális bázist kínál Andalúzia belső dombjainak és hagyományos falvainak felfedezéséhez.
Az ingatlan körülbelül 27 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa de San Andrés, és körülbelül 24 km-re a Málaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi szupermarket mindössze 204 méterre, a gyógyszertár pedig 276 méterre található. Az olyan golfpályák, mint a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce, körülbelül 20 km-re vannak. Bár néhány létesítmény gyalogosan elérhető, az autó birtoklása megkönnyíti a környék felfedezését. A 0,7 km-re lévő vasútállomás és a 16 buszmegálló tömegközlekedési lehetőségeket kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,1 °C, nyáron eléri a 27 °C-ot, télen pedig körülbelül 10 °C marad. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 845, a fürdőzési szezon pedig 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 199 méteres magasság hűvös szellőt és lenyűgöző hegyi tájakat kínál, nyugodt természeti környezetet biztosítva a partvidék nyüzsgésétől távol.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belterületen fekszik, a népszerű strandok ésszerű távolságon belül vannak. Az olyan strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, körülbelül 27 km-re találhatók. A régió számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve 30 sportlétesítményt és több úszómedencét, mint például a Municipal de Álora úszómedencét, amely mindössze 0,3 km-re van. A golf szerelmesei számára a Lauro Golfhoz hasonló pályák körülbelül 20 km-re találhatók.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora Málaga tartomány belsőbb területein található, körülbelül 24 km-re a tartomány fővárosától, Málaga városától és nemzetközi repülőterétől. A régió történelmi helyszíneiről, lenyűgöző hegyi tájairól és nyugodt vidéki hangulatáról ismert. Különböző élményt kínál, mint a tengerparti turisztikai területek, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti látnivalókhoz. Ez a régió ideális bázist kínál Andalúzia belső dombjainak és hagyományos falvainak felfedezéséhez.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
