人気の町アローラ郊外、有名なエル・カミノ・デル・レイの近くに位置するこの大規模なベッド＆ブレックファスト（B&B）ビジネスをご紹介できることを嬉しく思います。この物件からは、山々や遠くの田園風景の息をのむようなパノラマビューが楽しめます。母屋は印象的で、エステートへお迎えする伝統的な木製ドアがあります。広々としたエントランスホールには、らせん階段があり、オーナーの居住空間へと続いています。そこにはリビングルーム、キッチン、ベッドルーム、バスルーム、ユーティリティルームが含まれています。ゲスト用の2つのリビングルーム、キッチン、ユーティリティエリアもあり、これらはオーナーがゲストをもてなすためにも使用しています。プールエリアからは、アローラと山々への素晴らしい景色が望め、プール周辺には日光浴、リラックス、くつろぎのための十分なスペースがあります。
エステポナやベナルマデナのような沿岸地域と比較して、アローラにある物件は異なる価値提案を提供します。エステポナやベナルマデナの物件、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、Alba Benalmádena（699,000ユーロから）などは、主に海辺のロケーションとリゾートのようなアメニティで知られています。これらの地域の不動産価格は通常高く、海岸への近さへの需要を反映しています。1,195,000ユーロという価格で内陸に位置するこの物件は、絶対価格は高いものの、その価値は、確立された成功したB&Bビジネスとしての規模と収益性、そして沿岸地域では珍しい17,000平方メートルという広大な土地面積にあります。アローラは、マラガ空港と海岸への容易なアクセスを維持しながら、より静かで田園的な雰囲気を提供します。ユニークなビジネスチャンスと田園的なライフスタイルを求める買い手にとって、この物件は魅力的であり、リストされた沿岸部のマンションプロジェクトよりも価格が高いにもかかわらず、その商業的な性質と土地の広さが、それを異なる投資にしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、徒歩圏内にアメニティが揃う都市化されたエリアに位置しています。ビーチまで約27km、マラガ空港までわずか24kmと、国内外からの旅行者に便利です。
この物件には7つのベッドルームと6つのバスルームがあり、合計居住面積は580平方メートルです。アパートメント、2つのスタジオ、スイート1室、ダブルルーム1室に分かれています。17,000平方メートルの敷地に広がり、広々とした屋外スペースとプライバシーを提供します。
これは、すでにB&Bとして成功している既存の建物です。潜在的な購入者は、新しい建物の完成を待つ必要がなく、確立されたビジネスモデルをすぐに引き継ぐことができます。
この施設ではランチやディナーのサービスは提供しておらず、朝食のみとなります。広大な敷地面積は、継続的なメンテナンスが必要になる場合があります。
この物件は、スペインの太陽の下で成功したB&Bビジネスを運営したい投資家にとって理想的です。確立され、収益性の高いビジネスを引き継ぎたい個人またはカップルにとって、これは素晴らしい機会です。また、この物件は、主要な住居の隣に独立した居住スペースを望む大家族にも適している可能性があります。人気の町アローラと有名なエル・カミノ・デル・レイに近いという有利な立地は、観光客にとって魅力的な目的地となり、継続的な顧客の流れを保証します。7つのベッドルームと6つのバスルームの構成、そして広大な17,000平方メートルの敷地は、拡張または個人的な使用のための柔軟性を提供します。海抜199メートルの高さは息をのむような景色を提供し、鉄道駅への近さと容易な交通アクセスは、その魅力をさらに高めています。
母屋は、その壮大な建築と、温かく迎え入れる雰囲気を醸し出す伝統的な木製ドアが特徴です。内部には、オーナーの居住空間へと続くらせん階段のある広々としたエントランスホールがあります。ゲスト用宿泊施設には、快適さを考慮して設計された2つのスタジオ、3ベッドルームのアパートメント、スイート、ダブルルームが含まれています。プールエリアは素晴らしい景色を望み、日光浴やリラックスのための十分な舗装スペースがあります。17,000平方メートルの敷地は、ゲストに広々とした屋外スペースとプライバシーを提供します。内装材の詳細は記載されていませんが、写真は整然とした寝室、ダイニングルーム、庭園エリアを示しており、良好なメンテナンスと魅力的なスタイルを示唆しています。
この大規模なベッド＆ブレックファストビジネスの価格は1,195,000ユーロです。この物件は現在、高い稼働率で成功裏に運営されています。この価格は、確立されたビジネスモデルと有利な立地を考慮して、継続中のビジネスとしての価値を反映しています。潜在的な購入者は、すでに確立された顧客基盤と収益性を獲得できます。
この物件は、13,650人の住民（2025年現在）を擁するアローラ近くの町に位置しており、徒歩圏内に便利なアメニティを提供しています。周辺には3軒のレストラン、5軒の薬局、1軒のカフェがあります。1つの小学校と1つの中学校、そして1つのヘルスセンターを含む豊富な教育資源が、家族のニーズを満たしています。年間平均3,845時間の晴天と年間平均18.1℃の気温、そして4ヶ月間の水泳シーズンが、快適な地中海性気候を作り出しています。この地域には30のスポーツ施設と32の地元の祭りもあり、住民に幅広いレジャーや文化活動を提供しています。海抜199メートルの高さは壮大な景色を提供し、0.7km離れた鉄道駅と16のバス停は良好な交通接続を保証しています。
このB&Bは、歴史的で活気のある町、アローラ郊外に位置しています。周辺地域には、徒歩圏内にレストラン、薬局、カフェなど、さまざまなアメニティが提供されています。町には小学校と中学校、そしてヘルスセンターがあり、住民の教育と健康のニーズを満たしています。また、この地域には30のスポーツ施設と16の公共交通機関の停留所があり、移動やスポーツ活動への参加を容易にしています。
この地図はアローラ市とその周辺地域を示しており、物件の戦略的な位置を強調しています。ビーチ、空港、ゴルフコース、市内中心部までの距離、公共交通機関の停留所を示しており、物件の場所を視覚的に理解できます。
アローラはマラガ県の内陸部に位置し、県都マラガ市とその国際空港から約24kmです。この地域は、その歴史的な場所、素晴らしい山の景色、そして静かな田園風景で知られています。沿岸部の観光地とは異なる体験を提供しながらも、海岸線へのアクセスは容易です。この地域は、アンダルシアの内陸の丘陵地帯や伝統的な村々を探索するための理想的な拠点となります。
この物件は、プラヤ・デ・サン・アンドレスなどのビーチから約27km、マラガ空港（AGP）から約24kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか204メートル、薬局は276メートルです。ラウロ・ゴルフやクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）などのゴルフコースは約20kmです。一部のアメニティは徒歩圏内にありますが、車を所有することで周辺地域の探索が容易になります。0.7km離れた鉄道駅と16のバス停は、公共交通機関の選択肢を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.1℃、夏は27℃に達し、冬は約10℃に保たれます。年間平均日照時間は3,845時間で、水温が20℃を超える4ヶ月間の水泳シーズンがあります。海抜199メートルの高さは涼しいそよ風と素晴らしい山の景色を提供し、海岸の喧騒から離れた静かな自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸に位置していますが、人気のビーチは合理的な距離にあります。プラヤ・デ・サン・アンドレスやプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアなどのビーチは約27kmです。この地域は、30のスポーツ施設や、わずか0.3km離れたMunicipal de Áloraプールなど、いくつかのプールを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフなどのコースが約20kmの距離にあります。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アローラはマラガ県の内陸部に位置し、県都マラガ市とその国際空港から約24kmです。この地域は、その歴史的な場所、素晴らしい山の景色、そして静かな田園風景で知られています。沿岸部の観光地とは異なる体験を提供しながらも、海岸線へのアクセスは容易です。この地域は、アンダルシアの内陸の丘陵地帯や伝統的な村々を探索するための理想的な拠点となります。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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