Este estabelecimento de Bed & Breakfast estabelecido está localizado nos arredores da popular cidade de Álora, na província de Málaga. Com uma área de terreno de 17.000 m² e uma área útil de 580 m², a propriedade oferece uma base espaçosa para operação. A propriedade possui 7 quartos e 6 casas de banho, permitindo uma capacidade considerável para hóspedes. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combinada com a proximidade de importantes ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga (24 km), posiciona estrategicamente esta propriedade para atividades comerciais no setor do turismo.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como os apartamentos em Estepona (Acqua Gardens, a partir de €418.800) ou Benalmádena (Alba Benalmádena, a partir de €699.000), este negócio de B&B em Álora representa um tipo de investimento diferente. Enquanto os projetos mencionados são propriedades residenciais típicas perto da costa, este é um negócio em funcionamento com uma grande área de terreno. O preço de €1.195.000 está acima dos preços de entrada para apartamentos, mas reflete o tamanho, o negócio existente e a infraestrutura completa (incluindo estábulos e alojamento do proprietário). A localização em Álora, no interior, oferece uma experiência de vida diferente dos centros turísticos costeiros. Atrai uma clientela que procura uma Espanha mais autêntica e valoriza a proximidade da natureza e das comodidades locais. As 3.845 horas de sol e a temperatura moderada são comparáveis à região costeira, mas falta a proximidade direta da praia. A infraestrutura de Álora com a sua estação de comboios e proximidade ao aeroporto é boa, mas o acesso a praias ou campos de golfe mais distantes é menos direto do que nas cidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área rural, mas ainda assim próxima da cidade com acesso a serviços. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (24 km) e uma estação de comboios (0,7 km), facilita a chegada de hóspedes internacionais. A ligação à rede de transportes local com 16 paragens num raio de 2 km permite alguma mobilidade na cidade mesmo sem carro.
Esta propriedade é adequada para operadores que procuram um negócio estabelecido com potencial de expansão. A configuração existente com alojamentos para hóspedes (apartamento, estúdios, suite, quarto) e uma área separada para o proprietário (sala de estar, cozinha, quartos, casa de banho) atende às necessidades de uma operação em curso. Os estábulos oferecem possibilidades de uso adicionais, por exemplo, para criação de animais ou armazenamento.
Trata-se de um edifício existente e não de um novo empreendimento. É uma quinta estabelecida que opera como Bed & Breakfast. Não há informações sobre fases de construção planeadas ou futuras expansões; o foco está na operação existente e na sua infraestrutura.
A propriedade não oferece características de construção nova modernas, como sistemas energeticamente eficientes ou tecnologia de casa inteligente integrada, por se tratar de uma quinta existente. A descrição não menciona restrições específicas quanto à possibilidade de expansão ou potencial de desenvolvimento, mas a localização rural e o tamanho do terreno podem oferecer margem de manobra que deve ser examinada.
Esta propriedade é adequada para investidores ou empresários que desejam assumir um negócio de Bed & Breakfast bem-sucedido e existente. É adequado para pessoas que procuram uma mudança de estilo de vida e desejam entrar na indústria do turismo na Andaluzia. A localização em Álora oferece uma mistura de cultura local e atratividade turística, o que pode atrair uma ampla base de hóspedes. A infraestrutura existente, como os vários alojamentos para hóspedes e a área do proprietário, permite a operação imediata. Os potenciais compradores que valorizam uma boa acessibilidade para hóspedes internacionais apreciarão a proximidade do Aeroporto de Málaga. Esta propriedade é também interessante para compradores que procuram uma propriedade com terreno e possibilidades de uso adicionais (estábulos).
A propriedade apresenta-se como uma quinta estabelecida com elementos tradicionais, como sugerido pela descrição de uma "imponente casa principal com grandes portas de madeira tradicionais" e uma "escadaria em espiral". Os alojamentos para hóspedes incluem um apartamento, dois estúdios, uma suite e um quarto duplo, oferecendo uma variedade de opções para os viajantes. A área do proprietário inclui uma sala de estar, cozinha, quartos, casa de banho e lavandaria. O mobiliário dos quartos é descrito como "moderno" (foto 3) e com "móveis de madeira" (foto 4). A área da piscina com vista para o campo e as montanhas é destacada como um elemento importante do apelo. Os detalhes exatos dos materiais de construção, isolamento ou acabamentos específicos não são especificados, mas a descrição "muito privada" sugere uma construção sólida.
O Bed & Breakfast é oferecido pelo preço de 1.195.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade (580 m² de área útil em 17.000 m² de terreno), bem como o seu estatuto de negócio estabelecido com clientela existente. A distribuição detalhada dos alojamentos (apartamento, 2 estúdios, suite, quarto) e das instalações adicionais como os estábulos sugere uma estrutura de utilização variável, que poderia permitir diferentes pontos de preço para os hóspedes. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre a disponibilidade ou pacotes específicos, que deverão ser solicitadas diretamente.
Álora, localizada na província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica, diferente das estâncias costeiras mais turísticas. A localização do B&B, num ambiente urbano com comodidades próximas, permite uma vida quotidiana com boa acessibilidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e estruturas rurais, o que promete uma certa tranquilidade. O clima anual, com uma temperatura média de 18,1 °C e 3.845 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre e uma longa estadia no exterior. A proximidade de restaurantes (3 num raio de 2 km) e lojas apoia o conforto diário. Os 13.650 habitantes (previsão de 2025) sugerem uma comunidade local vibrante, complementada por instituições de ensino e centros de saúde. A ligação à rede de transportes públicos com 16 paragens e 7 linhas, bem como a proximidade de uma estação de comboios (0,7 km), aumentam a mobilidade.
Álora, localizada no interior da província de Málaga, oferece um ritmo de vida mais calmo do que as estâncias costeiras, mas com bom acesso a comodidades urbanas. O supermercado fica a apenas 204 metros, a farmácia a 276 metros, o que cobre as necessidades diárias. Restaurantes estão disponíveis num raio de 2 km. A altitude de 199 metros acima do nível do mar garante um clima agradável. A proximidade de instalações de lazer, como piscinas municipais (0,3 km) e centros desportivos (1,0 km), oferece entretenimento local. Os rendimentos médios da província de 16.450 € podem indicar uma economia tradicional, enquanto as 34 transações imobiliárias sugerem uma dinâmica de mercado local ativa. Os 13.650 habitantes (previsão de 2025) garantem uma comunidade vibrante.
Este mapa mostra a localização de Álora, uma cidade no interior da província de Málaga. Destaca a proximidade de importantes ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga e o tráfego ferroviário. A marcação de cidades vizinhas e instalações importantes como praias e campos de golfe fornece uma visão geral da acessibilidade regional e das oportunidades de lazer.
Álora situa-se na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Localiza-se a cerca de 24 km (aéreo) do Aeroporto de Málaga e da capital provincial, Málaga. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a comodidades urbanas e oportunidades de viagem internacionais. Comparada com os centros costeiros como Marbella ou Estepona, Álora oferece uma sensação de aldeia espanhola mais autêntica. A proximidade de parques naturais e cadeias montanhosas como o Parque Natural El Chorro, conhecido pelos seus trilhos de escalada e caminhada, expande a oferta de lazer para além das típicas atividades costeiras.
A propriedade é de fácil acesso, com o Aeroporto de Málaga (AGP) a apenas 24 km (aéreo). A paragem de autocarro mais próxima fica nas imediações, e a estação de comboios de Álora fica a apenas 0,7 km, garantindo uma boa ligação à rede de transportes públicos. Um carro é recomendado para deslocações à cidade ou para destinos mais distantes, embora não seja indispensável para compras locais. Praias como a Playa de San Andrés ficam a cerca de 27 km (aéreo). Vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, situam-se a cerca de 20 km. Existe um ponto de carregamento para VEs a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora está situada a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1 °C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. As temperaturas variam tipicamente entre 10 °C no inverno e 27 °C no verão, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20 °C. O ambiente paisagístico, caracterizado por montanhas e áreas rurais, oferece oportunidades para experiências na natureza. A localização no interior significa que a humidade é mais moderada do que na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia, situam-se a cerca de 27 km (aéreo), o que requer uma viagem de um dia. A época de banhos na região dura cerca de 4 meses. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce encontram-se a cerca de 20 km. Álora em si oferece oportunidades de lazer locais, incluindo piscinas municipais (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) e centros desportivos (Deportes de Álora, 1,0 km). A região possui 30 instalações desportivas no total, permitindo uma vasta gama de atividades.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora situa-se na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Localiza-se a cerca de 24 km (aéreo) do Aeroporto de Málaga e da capital provincial, Málaga. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a comodidades urbanas e oportunidades de viagem internacionais. Comparada com os centros costeiros como Marbella ou Estepona, Álora oferece uma sensação de aldeia espanhola mais autêntica. A proximidade de parques naturais e cadeias montanhosas como o Parque Natural El Chorro, conhecido pelos seus trilhos de escalada e caminhada, expande a oferta de lazer para além das típicas atividades costeiras.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
