Suntem încântați să oferim această proprietate mare de tip Bed and Breakfast (B&B) la periferia orașului popular Álora, nu departe de renumitul El Camino del Rey. Proprietatea oferă priveliști panoramice uimitoare asupra munților și peisajului rural îndepărtat. Casa principală este impresionantă, cu uși tradiționale din lemn care vă întâmpină în proprietate. Holul spațios are o scară în spirală care duce spre spațiile de locuit ale proprietarului, care includ un living, bucătărie, dormitoare, baie și o cameră utilitară. Există două livinguri suplimentare la parter pentru uzul oaspeților, o bucătărie și o zonă utilitară - folosite și de proprietar pentru a servi oaspeții. Zona piscinei oferă vederi spectaculoase spre Álora și munți, cu spațiu amplu în jurul piscinei pentru plajă, relaxare și destindere.
În comparație cu zonele de coastă, cum ar fi Estepona și Benalmádena, proprietățile din Álora oferă o propunere de valoare diferită. Proprietățile din Estepona și Benalmádena, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), sunt cunoscute în principal pentru locația lor pe malul mării și facilitățile de tip stațiune. Prețurile proprietăților în aceste zone tind să fie mai ridicate, reflectând cererea pentru proximitatea față de coastă. Această proprietate, situată în interior, la prețul de 1.195.000 EUR, deși are un preț absolut ridicat, își datorează valoarea la scara și profitabilitatea sa ca o afacere B&B stabilită și de succes, precum și suprafața sa mare de teren de 17.000 m², care este rară în zonele de coastă. Álora oferă o atmosferă mai liniștită, rurală, menținând în același timp accesul ușor la Aeroportul Málaga și la coastă. Pentru cumpărătorii care caută o oportunitate unică de afaceri și un stil de viață rural, această proprietate este atractivă, iar deși prețul său este mai mare decât al proiectelor de apartamente de coastă enumerate, natura sa comercială și dimensiunea terenului o fac o investiție distinctă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-o zonă urbanizată, cu facilități la distanță de mers pe jos. Se află la aproximativ 27 km de plaje și la doar 24 km de Aeroportul Málaga, oferind acces convenabil pentru călătorii interni și internaționali.
Proprietatea dispune de 7 dormitoare și 6 băi, cu o suprafață totală de locuit de 580 m², distribuită între un apartament, două studiouri, un apartament de lux și o cameră dublă. Întinsă pe un teren de 17.000 m², oferă spațiu exterior generos și intimitate.
Aceasta este o clădire existentă, care funcționează deja cu succes ca B&B. Cumpărătorii potențiali pot prelua imediat un model de afaceri stabilit, eliminând necesitatea de a aștepta finalizarea unei noi construcții.
Proprietatea nu oferă servicii de prânz sau cină, doar mic dejun. Suprafața mare a terenului poate necesita întreținere continuă.
Această proprietate este ideală pentru investitorii care doresc să opereze o afacere de succes de tip B&B sub soarele spaniol. Este o oportunitate excelentă pentru persoanele sau cuplurile care doresc să preia o afacere stabilită și profitabilă. Proprietatea ar putea fi, de asemenea, potrivită pentru familiile mari care doresc să aibă un spațiu de locuit separat, alături de reședința lor principală. Locația sa privilegiată, aproape de orașul Álora și de renumitul El Camino del Rey, o face o destinație populară pentru turiști, asigurând un flux constant de clienți. Configurația cu 7 dormitoare și 6 băi, împreună cu terenul generos de 17.000 m², oferă flexibilitate pentru extindere sau utilizare personală. Altitudinea de 199 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști uluitoare, în timp ce apropierea de gara și accesul facil la transport îi sporesc atractivitatea.
Casa principală se remarcă prin arhitectura sa impunătoare și ușile tradiționale din lemn, creând o atmosferă primitoare. Interiorul dispune de un hol spațios cu o scară în spirală care duce spre spațiile de locuit ale proprietarului. Cazarea pentru oaspeți include două studiouri, un apartament cu trei dormitoare, un apartament de lux și o cameră dublă, concepute pentru confort. Zona piscinei oferă vederi magnifice și are spațiu generos pavat pentru plajă și relaxare. Terenul de 17.000 m² oferă oaspeților spațiu exterior amplu și intimitate. Deși detaliile materialelor de finisaj nu sunt specificate, fotografiile prezintă dormitoare ordonate, o sufragerie și o zonă de grădină, sugerând o bună întreținere și un stil atrăgător.
Prețul acestei proprietăți mari de tip Bed and Breakfast este de 1.195.000 EUR. Proprietatea este în prezent operată cu succes, cu rate ridicate de ocupare. Acest preț reflectă valoarea sa ca afacere în curs de desfășurare, având în vedere modelul de afaceri stabilit și locația avantajoasă. Cumpărătorii potențiali vor obține o bază de clienți existentă și profitabilitate.
Această proprietate este situată în apropierea orașului Álora, un oraș cu o populație de 13.650 de locuitori (începând cu 2025), care oferă facilități convenabile la distanță de mers pe jos. În împrejurimi se află 3 restaurante, 5 farmacii și 1 cafenea. Resursele educaționale sunt abundente, inclusiv o școală primară și o școală secundară, împreună cu un centru de sănătate, satisfăcând nevoile familiilor. Numărul mediu anual de ore de soare de 3.845 și temperatura medie anuală de 18,1°C, împreună cu o sezon de înot de 4 luni, creează un climat mediteranean plăcut. Zona dispune, de asemenea, de 30 de facilități sportive și 32 de festivaluri locale, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber și activități culturale. Altitudinea de 199 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști uluitoare, în timp ce gara aflată la 0,7 km și cele 16 stații de autobuz asigură o bună conectivitate la transport.
Acest B&B este situat la periferia orașului Álora, un oraș istoric și plin de viață. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv restaurante, farmacii și cafenele, toate la mică distanță. Orașul are o școală primară și una secundară, precum și un centru de sănătate, asigurând satisfacerea nevoilor educaționale și de sănătate ale rezidenților. Zona dispune, de asemenea, de 30 de facilități sportive și 16 de stații de transport public, facilitând mobilitatea și participarea la activități sportive.
Această hartă prezintă orașul Álora și împrejurimile sale, evidențiind poziția strategică a proprietății. Indică distanțele către plaje, aeroport, terenuri de golf și centrul orașului, precum și stațiile de transport public, oferind o înțelegere vizuală a locației proprietății.
Álora este situată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 24 km de capitala provinciei, orașul Málaga, și de aeroportul său internațional. Regiunea este renumită pentru siturile sale istorice, peisajele montane uimitoare și atmosfera sa rurală liniștită. Oferă o experiență diferită față de zonele turistice de coastă, menținând în același timp accesul ușor la atracțiile de pe coastă. Această regiune servește ca o bază ideală pentru explorarea dealurilor interioare andaluze și a satelor tradiționale.
Proprietatea se află la aproximativ 27 km de plaje precum Playa de San Andrés și la aproximativ 24 km de Aeroportul Málaga (AGP). Cel mai apropiat supermarket se află la doar 204 metri, iar o farmacie la 276 metri. Terenurile de golf precum Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce se află la aproximativ 20 km. Deși unele facilități sunt la mică distanță, deținerea unei mașini facilitează explorarea zonei înconjurătoare. Gara la 0,7 km și cele 16 stații de autobuz oferă opțiuni de transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Álora se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C, ajungând la 27°C vara și rămânând în jur de 10°C iarna. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.845, iar sezonul de înot durează 4 luni, temperatura apei ajungând la peste 20°C. Altitudinea de 199 metri deasupra nivelului mării oferă o briză răcoroasă și peisaje montane uimitoare, oferind un mediu natural liniștit, departe de agitația de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, plajele populare sunt la o distanță rezonabilă. Plajele precum Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia se află la aproximativ 27 km. Regiunea oferă o gamă largă de activități de agrement, inclusiv 30 de facilități sportive și mai multe piscine, cum ar fi Piscina Municipal de Álora, situată la doar 0,3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf se află la aproximativ 20 km.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Álora este situată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 24 km de capitala provinciei, orașul Málaga, și de aeroportul său internațional. Regiunea este renumită pentru siturile sale istorice, peisajele montane uimitoare și atmosfera sa rurală liniștită. Oferă o experiență diferită față de zonele turistice de coastă, menținând în același timp accesul ușor la atracțiile de pe coastă. Această regiune servește ca o bază ideală pentru explorarea dealurilor interioare andaluze și a satelor tradiționale.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
