Этот крупный объект типа «постель и завтрак» (B&B) расположен на окраине популярного города Алора, недалеко от знаменитой Королевской тропы (Camino del Rey). Объект предлагает захватывающие панорамные виды на горы и удаленные сельские пейзажи. Главный дом впечатляет, с традиционными деревянными дверями, приветствующими вас в поместье. Просторный холл с изящной лестницей ведет в жилые помещения для владельцев, которые включают гостиную, кухню, спальни, ванную комнату и подсобное помещение. На первом этаже расположены две гостиные для гостей, кухня и подсобное помещение, которые также используются владельцами для обслуживания гостей. Зона у бассейна выходит на захватывающие виды в сторону Алоры и гор, с достаточным пространством вокруг бассейна для принятия солнечных ванн, отдыха и расслабления.
По сравнению с прибрежными районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, недвижимость в Алоре предлагает иное ценностное предложение. Объекты в Эстепоне и Бенальмадене, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena (от 699 000 евро), в основном известны своим расположением у моря и курортными удобствами. Цены на недвижимость в этих районах, как правило, выше, отражая спрос на близость к побережью. Этот объект, расположенный в глубине материка, по цене 1 195 000 евро, хотя и имеет высокую абсолютную стоимость, ценится за масштаб и прибыльность как уже действующий, успешный бизнес B&B, а также за большой размер участка (17 000 кв. м), что редко встречается на побережье. Алора предлагает более спокойную, сельскую атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги и побережью. Для покупателей, ищущих уникальную бизнес-возможность и сельский образ жизни, этот объект привлекателен, и, несмотря на более высокую цену по сравнению с перечисленными прибрежными квартирными проектами, его коммерческий характер и размер участка делают его иной инвестицией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Расстояние до пляжей составляет около 27 км, а до аэропорта Малаги — всего 24 км, что обеспечивает удобство для внутренних и международных путешественников.
В отеле 7 спален и 6 ванных комнат, общей жилой площадью 580 кв. м, распределенных между апартаментами, двумя студиями, люксом и двухместным номером. Расположенный на участке площадью 17 000 кв. м, он предлагает обширное открытое пространство и уединение.
Это существующее здание, которое уже успешно функционирует как B&B. Потенциальные покупатели могут немедленно принять устоявшуюся бизнес-модель, устраняя необходимость ждать завершения строительства нового объекта.
Объект не предлагает обедов или ужинов, только завтрак. Большой размер участка может потребовать постоянного обслуживания.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся управлять успешным бизнесом типа «постель и завтрак» под испанским солнцем. Это отличная возможность для частных лиц или пар, желающих приобрести готовый, прибыльный бизнес. Объект также может подойти для больших семей, желающих иметь отдельное жилое пространство рядом с основным домом. Его выгодное расположение недалеко от города Алора и знаменитой Королевской тропы делает его популярным местом для туристов, обеспечивая постоянный поток клиентов. Конфигурация с 7 спальнями и 6 ванными комнатами, а также обширный участок площадью 17 000 кв. м, предлагают гибкость для расширения или личного использования. Высота 199 метров над уровнем моря обеспечивает потрясающие виды, а близость к железнодорожной станции и легкая транспортная доступность еще больше повышают его привлекательность.
Главный дом отличается внушительной архитектурой и традиционными деревянными дверями, создающими гостеприимную атмосферу. Внутри находится просторный холл с извилистой лестницей, ведущей в жилые помещения владельцев. Гостевые помещения включают две студии, апартаменты с тремя спальнями, люкс и двухместный номер, спроектированные с учетом комфорта. Зона у бассейна предлагает потрясающие виды и имеет достаточно мощеного пространства для принятия солнечных ванн и отдыха. Участок площадью 17 000 кв. м предоставляет гостям обширное открытое пространство и уединение. Хотя конкретные материалы отделки не детализированы, фотографии демонстрируют аккуратные спальни, столовую и прилегающую территорию сада, что свидетельствует о хорошем уходе и привлекательном стиле.
Цена этого крупного объекта типа «постель и завтрак» составляет 1 195 000 евро. Объект в настоящее время успешно функционирует, имея высокий уровень бронирования. Эта цена отражает его стоимость как действующего бизнеса, учитывая устоявшуюся бизнес-модель и выгодное расположение. Потенциальные покупатели получат уже созданную клиентскую базу и прибыльность.
Этот объект находится недалеко от города Алора, города с населением 13 650 человек (по состоянию на 2025 год), предлагающего удобные условия для жизни в шаговой доступности. В окрестностях расположены 3 ресторана, 5 аптек и 1 кафе. Богатые образовательные ресурсы, включая 1 начальную школу и 1 среднюю школу, а также 1 медицинский центр, удовлетворяют потребности семей. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния 3845 часов и среднегодовая температура 18,1 °C, а также 4-месячный купальный сезон создают приятный средиземноморский климат. В этом районе имеется 30 спортивных сооружений и 32 местных фестиваля, предлагающих жителям широкий спектр досуга и культурных мероприятий. Высота 199 метров над уровнем моря обеспечивает великолепные виды, а железнодорожная станция в 0,7 км и 16 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение.
Этот B&B расположен на окраине Алоры, исторического и оживленного города. Окрестности предлагают широкий спектр удобств, включая рестораны, аптеки и кафе, всего в нескольких минутах ходьбы. В городе есть начальная и средняя школы, а также медицинский центр, обеспечивающие удовлетворение потребностей жителей в образовании и здравоохранении. В этом районе также имеется 30 спортивных объектов и 16 остановок общественного транспорта, облегчающих передвижение и участие в спортивных мероприятиях.
Эта карта показывает город Алора и его окрестности, подчеркивая стратегическое расположение объекта. На ней указаны расстояния до пляжей, аэропорта, полей для гольфа и центра города, а также остановки общественного транспорта, предоставляя наглядное представление о местоположении объекта.
Алора расположена во внутренних районах провинции Малага, примерно в 24 км от столицы провинции, города Малага, и ее международного аэропорта. Регион известен своими историческими местами, потрясающими горными пейзажами и спокойной сельской атмосферой. Он предлагает иной опыт, чем прибрежные туристические районы, но при этом обеспечивает легкий доступ к достопримечательностям побережья. Этот район является идеальной базой для изучения внутренних горных районов Андалусии и традиционных деревень.
Объект находится примерно в 27 км от пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Андрес, и примерно в 24 км от аэропорта Малаги (AGP). Ближайший супермаркет находится всего в 204 метрах, а аптека — в 276 метрах. Поля для гольфа, такие как Лауро Гольф (Lauro Golf) и Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (Club de Golf de Guadalhorce), находятся примерно в 20 км. Хотя некоторые удобства находятся в шаговой доступности, наличие автомобиля облегчает исследование окрестностей. Железнодорожная станция в 0,7 км и 16 автобусных остановок предлагают варианты общественного транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Алоры отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,1 °C, достигающей 27 °C летом и остающейся около 10 °C зимой. Продолжительность солнечного сияния составляет 3845 часов в год, а купальный сезон длится 4 месяца с температурой воды выше 20 °C. Высота 199 метров над уровнем моря обеспечивает прохладный бриз и впечатляющие горные пейзажи, предлагая спокойную природную обстановку вдали от прибрежной суеты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект расположен вдали от побережья, известные пляжи находятся на разумном расстоянии. Пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мизерикордия, находятся примерно в 27 км. Регион предлагает множество возможностей для отдыха, включая 30 спортивных объектов и несколько бассейнов, таких как муниципальный бассейн Алоры, расположенный всего в 0,3 км. Для любителей гольфа поля, такие как Лауро Гольф, находятся примерно в 20 км.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора расположена во внутренних районах провинции Малага, примерно в 24 км от столицы провинции, города Малага, и ее международного аэропорта. Регион известен своими историческими местами, потрясающими горными пейзажами и спокойной сельской атмосферой. Он предлагает иной опыт, чем прибрежные туристические районы, но при этом обеспечивает легкий доступ к достопримечательностям побережья. Этот район является идеальной базой для изучения внутренних горных районов Андалусии и традиционных деревень.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
