Ми раді запропонувати цей великий бізнес типу «Ліжко та сніданок» (B&B) на околиці популярного міста Алора, недалеко від знаменитого Ель Каміно дель Рей. Нерухомість пропонує захоплюючі панорамні види на гори та віддалену сільську місцевість. Головний будинок вражає, з традиційними дерев'яними дверима, що вітають вас у маєтку. Просторий хол з гвинтовими сходами веде до житлових зон власника, які включають вітальню, кухню, спальні, ванну кімнату та підсобне приміщення. На першому поверсі є дві додаткові вітальні для гостей, кухня та підсобне приміщення – які власники також використовують для обслуговування гостей. Зона басейну пропонує приголомшливі види на Алору та гори, з достатнім простором навколо басейну для прийняття сонячних ванн, відпочинку та розслаблення.
У порівнянні з прибережними районами, такими як Естепона та Бенальмадена, нерухомість в Алорі пропонує відмінну ціннісну пропозицію. Нерухомість в Естепоні та Бенамадені, такі як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), а також Alba Benalmádena (від 699 000 євро), відомі перш за все своїм прибережним розташуванням та курортними зручностями. Ціни на нерухомість у цих районах, як правило, вищі, що відображає попит на близькість до узбережжя. Цей об'єкт, розташований у глибині материка за ціною 1 195 000 євро, незважаючи на свою високу абсолютну вартість, отримує свою цінність від масштабу та прибутковості як усталеного, успішного B&B бізнесу, а також від великої ділянки площею 17 000 кв.м., що є рідкістю на узбережжі. Алора пропонує спокійнішу, сільську атмосферу, зберігаючи легкий доступ до аеропорту Малаги та узбережжя. Для покупців, які шукають унікальну бізнес-можливість та сільський спосіб життя, ця нерухомість приваблива, і хоча її ціна вища, ніж у перелічених прибережних апартаментних проектів, її комерційний характер та розмір ділянки роблять її відмінною інвестицією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в урбанізованому районі з усіма зручностями в пішій доступності. Вона знаходиться приблизно за 27 км від пляжів і лише за 24 км від аеропорту Малаги, забезпечуючи зручний доступ як для внутрішніх, так і для міжнародних мандрівників.
Нерухомість має 7 спалень і 6 ванних кімнат, із загальною житловою площею 580 кв.м., розподіленою між апартаментами, двома студіями, одним люксом та одним двомісним номером. Розташована на ділянці площею 17 000 кв.м., вона пропонує великий відкритий простір та приватність.
Це існуюча будівля, яка вже успішно функціонує як B&B. Потенційні покупці можуть негайно перейняти налагоджену бізнес-модель, усуваючи необхідність чекати завершення нового будівництва.
Нерухомість не пропонує послуг обіду чи вечері, лише сніданок. Великий розмір ділянки може вимагати постійного обслуговування.
Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть керувати успішним B&B бізнесом під іспанським сонцем. Це чудова можливість для приватних осіб або пар, які хочуть взяти на себе налагоджений, прибутковий бізнес. Нерухомість також може бути придатною для великих сімей, які бажають мати окремий житловий простір поруч зі своїм основним житлом. Його вигідне розташування поблизу міста Алора та знаменитого Ель Каміно дель Рей робить його популярним місцем для туристів, забезпечуючи постійний потік клієнтів. Конфігурація з 7 спальнями та 6 ванними кімнатами, разом із великою ділянкою площею 17 000 кв.м., пропонує гнучкість для розширення або особистого використання. Висота 199 метрів над рівнем моря забезпечує захоплюючі краєвиди, тоді як близькість до залізничної станції та легкий доступ до транспорту ще більше підвищують його привабливість.
Головний будинок відрізняється вражаючою архітектурою та традиційними дерев'яними дверима, що створюють привітну атмосферу. Всередині є просторий хол зі спіральними сходами, що ведуть до житлових зон власника. Проживання для гостей включає дві студії, апартаменти з трьома спальнями, люкс та двомісний номер, розроблені з урахуванням комфорту. Зона басейну пропонує чудові краєвиди та має достатньо мощеного простору для засмаги та відпочинку. Ділянка площею 17 000 кв.м. надає гостям достатньо відкритого простору та приватності. Хоча деталі оздоблювальних матеріалів не уточнюються, на фотографіях видно акуратні спальні, їдальня та сад, що свідчить про належний догляд та привабливий стиль.
Ціна цього великого бізнесу типу «Ліжко та сніданок» становить 1 195 000 євро. Нерухомість наразі успішно працює з високим рівнем завантаженості. Ця ціна відображає її цінність як поточного бізнесу, враховуючи налагоджену бізнес-модель та вигідне розташування. Потенційні покупці отримають вже створену клієнтську базу та прибутковість.
Ця нерухомість розташована поблизу міста Алора, міста з 13 650 жителями (станом на 2025 рік), яке пропонує зручні зручності в пішій доступності. В околицях є 3 ресторани, 5 аптек та 1 кафе. Багаті освітні ресурси, включаючи 1 початкову школу та 1 середню школу, а також 1 медичний центр, задовольняють потреби сімей. Середня річна тривалість сонячного сяйва 3845 годин та середня річна температура 18,1°C, разом із 4-місячним сезоном купання, створюють приємний середземноморський клімат. У цьому районі також є 30 спортивних об'єктів та 32 місцеві фестивалі, що пропонують мешканцям широкий вибір дозвілля та культурних заходів. Висота 199 метрів над рівнем моря забезпечує чудові краєвиди, тоді як залізнична станція на відстані 0,7 км та 16 автобусних зупинок забезпечують добрий транспортний зв'язок.
Цей B&B розташований на околиці Алори, історичного та жвавого міста. Навколишній район пропонує широкий спектр зручностей, включаючи ресторани, аптеки та кафе, всі в пішій доступності. У місті є початкова та середня школа, а також медичний центр, що задовольняють освітні та медичні потреби мешканців. Район також має 30 спортивних об'єктів та 16 зупинок громадського транспорту, що полегшує мобільність та участь у спортивних заходах.
Ця карта зображує місто Алора та його околиці, підкреслюючи стратегічне розташування нерухомості. Вона вказує відстані до пляжів, аеропорту, полів для гольфу та центру міста, а також зупинки громадського транспорту, надаючи візуальне розуміння розташування нерухомості.
Алора розташована у внутрішніх районах провінції Малага, приблизно за 24 км від столиці провінції, міста Малага, та його міжнародного аеропорту. Регіон відомий своїми історичними місцями, захоплюючими гірськими пейзажами та спокійною сільською атмосферою. Він пропонує інший досвід, ніж прибережні туристичні райони, зберігаючи при цьому легкий доступ до прибережних пам'яток. Цей регіон служить ідеальною базою для дослідження внутрішніх андалузьких пагорбів та традиційних сіл.
Нерухомість розташована приблизно за 27 км від пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Андрес, та приблизно за 24 км від аеропорту Малаги (AGP). Найближчий супермаркет знаходиться лише за 204 метри, а аптека – за 276 метрів. Поля для гольфу, такі як Лауро Гольф та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе, знаходяться приблизно за 20 км. Хоча деякі зручності знаходяться в пішій доступності, наявність автомобіля полегшує дослідження околиць. Залізнична станція за 0,7 км та 16 автобусних зупинок пропонують варіанти громадського транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Алора насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,1°C, досягаючи 27°C влітку та залишаючись близько 10°C взимку. Середня річна кількість сонячних годин становить 3 845, а сезон купання триває 4 місяці, при температурі води понад 20°C. Висота 199 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодний бриз та вражаючі гірські пейзажі, пропонуючи спокійне природне середовище, далеке від прибережних метушні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в глибині країни, популярні пляжі знаходяться на розумній відстані. Пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Андрес та Плайя-де-ла-Мізерікордія, знаходяться приблизно за 27 км. Регіон пропонує різноманітні розважальні заходи, включаючи 30 спортивних об'єктів та кілька басейнів, таких як муніципальний басейн Алори, розташований лише за 0,3 км. Для любителів гольфу поля, такі як Лауро Гольф, знаходяться приблизно за 20 км.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алора розташована у внутрішніх районах провінції Малага, приблизно за 24 км від столиці провінції, міста Малага, та його міжнародного аеропорту. Регіон відомий своїми історичними місцями, захоплюючими гірськими пейзажами та спокійною сільською атмосферою. Він пропонує інший досвід, ніж прибережні туристичні райони, зберігаючи при цьому легкий доступ до прибережних пам'яток. Цей регіон служить ідеальною базою для дослідження внутрішніх андалузьких пагорбів та традиційних сіл.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
