Denne ejendom i Alora, Málaga, er en færdigbygget Finca-Cortijo på 275 m² med et areal på 900 m². Beliggende i et urbant område med 5 soveværelser og 3 badeværelser, tilbyder denne traditionelle spanske ejendom en autentisk boligoplevelse. Ejendommen ligger i nærheden af Álora og det berømte Caminito del Rey, hvilket giver mulighed for både privat beboelse og udlejningspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alora-området, en inlandsk by i provinsen Málaga. Med en højde på 199 meter over havets overflade tilbyder området bjergudsigt og et mildt klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 10-27°C. Byen har en befolkning på omkring 13.650 indbyggere og giver adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand.
Ejendommen er velegnet til familier eller personer, der søger en rummelig bolig med mulighed for gæsteindkvartering. Hovedhuset har 2 soveværelser, mens der er yderligere 2 separate lejligheder med henholdsvis 2 og 1 soveværelse. Den private pool og terrasser giver mulighed for udendørs liv, og den sydlige orientering sikrer sollys i løbet af dagen.
Som en allerede færdigbygget ejendom er der ingen byggefase eller planlægning at forholde sig til. Ejendommen har været i nuværende ejers besiddelse i over 20 år og er klar til indflytning. Selvom ejendommen er fuldt beboelig, kan der være potentiale for modernisering for at optimere dens fulde potentiale.
Projektet tilbyder ikke en moderne, nybygget arkitektur, da det er en traditionel ejendom med historisk karakter. Ejendommen ligger ikke ved kysten, hvilket betyder, at strandadgang kræver transport. Den er heller ikke designet som en eksklusiv luksusejendom, men som en praktisk og charmerende bolig med autentisk spansk atmosfære.
Ref: VL169979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent bolig i Spanien med mulighed for gæsteindkvartering eller udlejning. Den er også velegnet til investorer, der ønsker at udnytte turistpotentialet i Caminito del Rey-området. Med to separate lejligheder kan ejendommen generere indkomst, mens hovedhuset fungerer som primær bolig. For dem, der ønsker at kombinere et autentisk spansk landsbyliv med adgang til naturaktiviteter og byfaciliteter, repræsenterer denne ejendom en god balance. Den kan også appellere til udlejere, der ønsker en ejendom med etableret historie som udlejningsvirksomhed.
Ejendommen har en god stand med traditionelle spanske byggematerialer og konstruktioner. Hovedhuset er fuldt funktionelt med et træfyret ovn som primær varmekilde. Køkkenet er delvist udstyret og funktionelt. Badeværelserne er klassiske med badekar og vinduer, der giver naturligt lys. Ejendommen har karakteristiske træbjælker i loftet, hvilket tilføjer charme og autenticitet. Udearealerne omfatter en velholdt swimmingpool og solterrasser. Selvom ejendommen er beboelig, kunne moderne opdateringer forbedre energieffektiviteten og det generelle komfortniveau. Den private have er designet til minimal vedligeholdelse.
Den faste pris for ejendommen er €420.000, og sælger har angivet, at der ikke vil blive accepteret bud under denne pris. Dette placerer ejendommen i den mellemste priskategori for området, især set i lyset af dens størrelse og antallet af soveværelser. Sammenlignet med lignende ejendomme i kystnære områder som Torre del Mar, Mijas og Estepona, hvor priserne starter fra henholdsvis €269.950, €205.000 og €259.000, repræsenterer denne ejendom en værdi for dem, der foretrækker et mere landligt miljø.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter et roligere, landligt liv med adgang til lokale faciliteter. Området omkring Alora tilbyder et traditionelt spansk byliv med adgang til butikker, restauranter og cafeer inden for kort afstand. Den daglige rutine kan omfatte morgensol på den private terrasse, eftermiddage ved poolen eller udforskning af det omkringliggende landskab. Med to separate lejligheder kan ejendommen også bruges til at modtage gæster eller som en kilde til ekstra indkomst gennem udlejning. Nærheden til Caminito del Rey gør det til et attraktivt sted for vandrere og naturelskere.
Livet i Alora-området kombinerer den rolige landlige atmosfære med adgang til nødvendige faciliteter. Inden for 2 km er der 3 restauranter, 5 apoteker og 1 cafe, hvilket sikrer daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Det lokale sundhedscenter ligger i nærheden, mens det største hospital er 11 km væk. Uddannelsesmuligheder inkluderer 1 grundskole og 1 mellemskole i området. For transport er der 7 offentlige transportlinjer og 16 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at klare sig uden bil for daglige ærinder. Den nærmeste banegård er kun 0,7 km fra ejendommen, hvilket giver forbindelse til større byer som Málaga.
Kortet viser ejendommens position i Alora-området med dens nærhed til lokale faciliteter og Caminito del Rey-ruten. Ejendommen er let tilgængelige via gode veje og ligger inden for gåafstand til byens centrum. Den strategiske placering mellem bjergene og kysten giver både naturoplevelser og adgang til strandområder.
Alora er beliggende i det indre af provinsen Málaga, omkring 40 km nordvest for provinshovedstaden Málaga by. Byen fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landdistrikter og giver adgang til både landlige og urbane faciliteter. Sammenlignet med kystbyerne som Torremolinos, Fuengirola og Marbella tilbyder Alora et mere autentisk spansk byliv med lavere priser og mindre turistmasse. Dens position mellem bjergene og kysten giver en unik kombination af naturoplevelser og adgang til kystfaciliteter inden for kort køreafstand.
Strandene Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger alle omkring 27-28 km fra ejendommen, hvilket kræver en bil eller offentlig transport for daglige besøg. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 24 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce, begge omkring 20 km væk, samt Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 27 km afstand. En supermarkt ligger kun 204 m fra ejendommen, hvilket sikrer daglige indkøb inden for gåafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.845 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C nyder Alora-området et behageligt klimat året rundt. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Badesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Beliggende 199 meter over havets overflade tilbyder området et mildere klimat end kystnære områder om sommeren med køligere aftener. Områdets højde giver også udsigt over de omkringliggende bjerge, hvilket skaber et varieret landskab med blanding af landbrugsjord og naturområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til flere kvalitetsstrande inden for 30 km afstand. Disse strande giver mulighed for dagsture til havet. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 27 km, hvor Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce er de nærmeste med 20 km. Området tilbyder 30 sportsfaciliteter, herunder det lokale svømmecenter Piscina Municipal de Álora kun 0,3 km væk og sportscenteret Deportes de Álora 1,0 km fra ejendommen. Den berømte vandrerute Caminito del Rey ligger i nærheden og tiltrækker vandrere og naturelskere fra hele verden.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alora er beliggende i det indre af provinsen Málaga, omkring 40 km nordvest for provinshovedstaden Málaga by. Byen fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landdistrikter og giver adgang til både landlige og urbane faciliteter. Sammenlignet med kystbyerne som Torremolinos, Fuengirola og Marbella tilbyder Alora et mere autentisk spansk byliv med lavere priser og mindre turistmasse. Dens position mellem bjergene og kysten giver en unik kombination af naturoplevelser og adgang til kystfaciliteter inden for kort køreafstand.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med lignende ejendomme i kystnære områder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom i Alora en anderledes værdi for dem, der foretrækker et mere landligt miljø. Mens kystejendomme typisk er nyere og mere moderne, tilbyder denne traditionelle Finca-Cortijo mere plads, karakter og autenticitet til en sammenlignelig pris. Området omkring Alora giver også adgang til den berømte Caminito del Rey-rute, hvilket tiltrækker en specifik type turisme. For investorer kan udlejningspotentialet være mere stabilt året rundt på grund af områdets popularitet hos vandrere og naturelskere, mens kystområder ofte er mere sæsonafhængige.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID