Die Finca-Cortijo in Alora, Málaga, bietet auf einem 900 m² großen Grundstück 275 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das fertiggestellte Gebäude kombiniert ein Hauptwohnhaus mit zwei separaten Gästewohnungen und eignet sich sowohl für Eigenbedarf als auch für Ferienvermietungen. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse, während die ländliche Lage nahe Álora eine ruhige Umgebung mit städtischer Anbindung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Dorf Bermejo, nur zehn Fahrminuten von Álora entfernt. Die städtische Grundstücksnutzung ermöglicht eine einfache Integration in die Gemeindeinfrastruktur, während die ländliche Lage eine ruhige Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zum berühmten Caminito del Rey macht die Lage für touristische Aktivitäten attraktiv.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die getrennten Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Großfamilienresidenz, für Mehrgenerationenwohnen oder als Einkommensquelle durch Ferienvermietungen. Die Außenbereiche mit Pool und Terrassen erweitern den Lebensraum ins Freie.
Das Gebäude ist fertiggestellt und sofort bewohnbar. Die bestehende Bausubstanz wurde über 20 Jahre genutzt und zeigt den typisch andalusischen Baustil. Moderne Anpassungen sind möglich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen, wobei die grundlegende Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden und funktionsfähig ist.
Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer oder an Golfplätzen, sondern im Binnenland. Die städtische Grundstücksgröße begrenzt die Erweiterungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist teilweise veraltet und entspricht nicht modernen Luxusstandards. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat beschafft werden.
Ref: VL169979
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die Kombination aus Hauptwohnhaus und separaten Gästewohnungen macht sie geeignet für Mehrgenerationenfamilien oder für Personen, die Besucher regelmäßig beherbergen möchten. Investoren, die ein Objekt mit Mietpotenzial suchen, werden hier die Möglichkeit finden, Einnahmen durch Ferienvermietungen zu generieren, insbesondere aufgrund der Nähe zum touristisch beliebten Caminito del Rey. Auch für Personen, die die spanische Lebensweise in einer traditionellen Finca erleben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten, stellt dieses Objekt eine interessante Option dar. Die Nähe zu Álora ermöglicht städtische Erreichbarkeit bei gleichzeitig ländlichem Wohngefühl.
Die Immobilie wurde traditionell andalusisch gebaut und zeichnet sich durch solide, funktionale Konstruktion aus. Die verwendeten Materialien entsprechen ländlichen Baustandards mit einer Mischung aus traditionellen Elementen und praktischen Lösungen. Die Fenster mit blauen Akzenten verleihen dem Haus charakteristischen Charme, während die Keramikböden pflegeleicht und kühlend wirken. Die teilweise eingerichtete Küche bietet Grundfunktionen, könnte aber modernisiert werden. Die Badezimmer sind funktional ausgestattet, wobei eines mit einer Badewanne und natürlichem Licht durch ein Fenster verfügt. Die Holzdecken im Wohnbereich schaffen eine warme Atmosphäre, die durch den Holzofen im Winter ergänzt wird.
Der Fixpreis von 420.000€ für die 275 m² große Finca mit 900 m² Grundstück liegt im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren Preissegment. Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000€) spiegelt der Preis die größere Grundstücksfläche und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wider. Die Möglichkeit zur teilweisen Vermietung kann zusätzliche Einnahmequellen erschließen.
Das tägliche Leben in dieser Finca wird von der Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit geprägt sein. Die Nähe zu Álora ermöglicht es, Besorgungen zu erledigen oder kulturelle Veranstaltungen zu besuchen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Der Privatpool und die verschiedenen Terrassen bieten im Sommer angenehme Rückzugsorte, während die Kamineinheit für kühle Abende sorgt. Die zwei Gastwohnungen ermöglichen flexibles Wohnen oder die Unterbringung von Besuchern und Gästen, was das Objekt besonders für Familien oder als Feriendomizil geeignet macht. Die Nähe zum Caminito del Rey attrahiert Wanderer und Naturbegeisterte, was Potential für touristische Vermietungen bietet.
Das Leben in der Umgebung von Alora verbindet ländliche Tradition mit moderner Erreichbarkeit. Álora mit seinen etwa 13.650 Einwohnern bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Grundversorgung. Die sieben öffentlichen Verkehrslinien und 16 Haltestellen in der Umgebung ermöglichen eine gute Anbindung ohne komplett auf ein Auto angewiesen zu sein. Die 30 Sportanlagen und das städtische Schwimmbad in nur 0,3 km Entfernung bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof Álora (0,7 km) ermöglicht Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Objekts zwischen Álora und dem Naturgebiet des Caminito del Rey. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen und die natürlichen Gegebenheiten der Region. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu sowohl städtischen Einrichtungen als auch zu Naturlandschaften.
Alora befindet sich in der Provinz Málaga, etwa 40 Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt. Die Position bietet eine strategische Lage zwischen der Küste und den Bergen der Serranía de Ronda. Im Vergleich zu reinen Küstenorten wie Torre del Mar oder Mijas bietet Alora einen ausgeglicheneren Lebensrhythmus ohne den Massentourismus der Sommermonate. Diese Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe macht Alora zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die sowohl Kultur und Infrastruktur als auch Natur und Tradition schätzen.
Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 204 m vom Objekt entfernt, was die tägliche Versorgung zu Fuß ermöglicht. Apotheken sind mit 276 m ebenfalls gut erreichbar. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 11 km Entfernung zur Verfügung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 24 km entfernt und ist damit in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Strände wie Playa de San Andrés oder Playa de la Misericordia sind etwa 27 km entfernt und für Tagesausflüge gut zugänglich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,1°C bietet Alora ein mildes Mittelmeerklimat. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die viermonatige Badesaison, in der das Wasser mindestens 20°C erreicht, ermöglicht Badetouren zu den Küstenstränden. Die Höhenlage von 199 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten und verhindert die extreme Hitze, die in tiefer gelegenen Küstenbereichen auftreten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alora im Binnenland liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia und Playa Sacaba Beach befinden sich alle in etwa 27-28 km Entfernung und sind damit für Tagesausflüge geeignet. Golfbegeisterte finden mit Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez drei verschiedene Golfplätze in 20-27 km Entfernung. Das Objekt selbst bietet einen privaten Pool als Erfrischungsmöglichkeit. Die Nähe zum Caminito del Rey attrahiert Wanderer und Naturliebhaber.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora befindet sich in der Provinz Málaga, etwa 40 Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt. Die Position bietet eine strategische Lage zwischen der Küste und den Bergen der Serranía de Ronda. Im Vergleich zu reinen Küstenorten wie Torre del Mar oder Mijas bietet Alora einen ausgeglicheneren Lebensrhythmus ohne den Massentourismus der Sommermonate. Diese Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe macht Alora zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die sowohl Kultur und Infrastruktur als auch Natur und Tradition schätzen.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region bietet die Finca in Alora ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe und Lage. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000€) zwar günstiger sind, bieten sie jedoch deutlich weniger Grundstücksfläche und keine Flexibilität durch separate Wohneinheiten. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000€) liegt zwar in einer begehrteren Küstenlage, bietet aber nicht die gleichen Möglichkeiten für dauerhaftes Wohnen mit mehreren Schlafzimmern. Die Alora-Finca positioniert sich zwischen reinen Ferienimmobilien und permanenten Wohnsitzen, was sie für eine breitere Zielgruppe interessant macht. Die Binnenlage schützt vor den extremen Preisschwankungen der Küstenregionen und bietet eine stabilere Wertentwicklung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID