Tradisjonell andalusisk finca-cortijo i Álora med 275 m² boligareal og 900 m² tomt. Eiendommen består av hovedhus og to separate gjesterleiligheter med totalt fem soverom og tre bad. Privat svømmebasseng og fjellutsikt. Sørvendt beliggenhet nær Caminito del Rey. Bygget på urban tomt med tilgang til alle offentlige tjenester. Fullt utstyrt for permanent bolig eller utleievirksomhet med dokumentert inntektspotensial fra turister som besøker det berømte klatrområdet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i Bermejo, en rolig landsby 10 minutters kjøring fra Álora. Urban beliggenhet med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Supermarked på 204 meter, apotek på 276 meter. 199 meter over havet med fjellutsikt. Lett tilgjengelig via asfalterte veier, ingen vanskelige stier. Nærmeste togstasjon er Álora på 0,7 km.
Eiendommen tilbyr fleksible boalternativer med hovedbolig og to separate gjesteenheter. Fem soverom gir plass til større familier eller utleiedrift. Privat basseng og flere terrasser utvider boarealet utendørs. Kjøkken er delvis utstyrt for selvbetjening. Flere oppholdsrom gir mulighet for sosial sammenkomst eller privat avslapping.
Eiendommen er fullt ferdigstilt og har vært i kontinuerlig bruk av nåværende eier i over 20 år. Ingen ventetid for ferdigstillelse eller nødvendige forbedringer før innflytting. Bygningen har bevart sin autentiske andalusiske karakter med blå vinduer og tradisjonelle takbjelker. Alt er klart for umiddelbar bruk eller utleie.
Eiendommen er ikke kystnært, noe som betyr at strandbesøk krever transport. Det er ikke noe sentralt klimaanlegg, kun vedovn for oppvarming. Møbler er ikke inkludert i kjøpet. Moderne fasiliteter som heis eller felles områder er ikke tilgjengelige da dette er en tradisjonell enebolig. Parkeringsmuligheter er begrenset til eiendommens område.
Ref: VL169979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendommen passer for personer som søker et tradisjonelt andalusisk hjem med kombinasjonsmuligheter. Den passer for familier som trenger flere soverom og ønsker en rolig livsstil med nærhet til natur. Investeringsinteresserte vil verdsette de etablerte gjesteleilighetene med dokumenterte inntekter fra turister. Friluftsentusiaster vil sette pris på nærheten til Caminito del Rey og andre klatre- og vandremuligheter i området. Personer som ønsker en primærbolig i Sør-Spania uten kystpriser, men med tilgang til strender innen 30 minutter, vil finne dette alternativet attraktivt. For de som planlegger delvis flytting til Spania, gir eiendommen både privat bolig og inntektsmuligheter gjennom utleie.
Eiendommen viser tradisjonell andalusisk byggekunst med autentiske materialer og teknikker. Blå malte vinduer gir karakteristisk fargekontrast mot den hvite fasaden. Tregulv i oppholdsområder og fliser i våtrom følger regionale tradisjoner. Synlige takbjelker i stueområdet skjerper den autentiske følelsen. Kjøkkenet er delvis utstyrt med nødvendige apparater, men tilpasset fremtidige eieres preferanser. Badene har standard fasiliteter med badekar og naturlig ventilasjon. Utendørsområdet er designet for minimalt vedlikehold med steinbelagte områder rundt bassenget. Byggekvaliteten har bevart sin integritet gjennom over 20 års bruk uten behov for strukturelle reparasjoner, noe som indikerer solid utførelse.
Prisen for eiendommen er fastsatt til €420,000. Dette inkluderer hovedboligen på 275 m², to separate gjesterleiligheter og 900 m² tomt med basseng. I motsetning til mange andre eiendommer er denne prisen ikke åpen for forhandling. Prisen reflekterer etablert utleiepotensial med historisk god beliggenhet for besøkende til Caminito del Rey-området. Sammenlignet med lignende fincaer i Málaga-provinsen ligger prisen i midtsegmentet, spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten i et urbant område med full tilgang til tjenester.
Dagliglivet i denne tradisjonelle andalusiske fincaen preges av en rolig rytme kombinert med muligheter for sosial aktivitet. Sørvendte terrasser fanger morgensolen, og bassengområdet gir naturlig avkjøling om sommeren. Landsbygda tilbyr et tett lokalsamfunn hvor dagligvarer kan anskaffes til fots. Samtidig gir nærheten til Álora (10 min) tilgang til større tjenester og kulturelle tilbud. De to separate gjesteleilighetene muliggjør en aktiv utleievirksomhet, spesielt rettet mot friluftsentusiaster som besøker Caminito del Rey. Eierens 20-årige historie med eiendommen viser at den fungerer godt som permanent bolig, samtidig som den gir inntektsmuligheter gjennom periodisk utleie.
Eiendommen ligger i et urbant område med dagligvarebutikk og apotek innen 300 meter, noe som gjør dagliglivet praktisk. Syv offentlige transportlinjer og 16 bussholdeplasser gir mobilitet uten bil, selv om egen transport anbefales for full fleksibilitet. Tre togstasjoner innen rimelig avstand knytter området til Málaga og kysten. Med 13.650 innbyggere i 2025 tilbyr Álora en balanse mellom bymessige fasiliteter og landsbygdatmosfære. For helsehjelp er det lokalt helsetjenestesenter, mens sykehus ligger 11 km unna. Utdanningstilbudet inkluderer grunnskoler og videregående skoler i området. Sportssenteret på 1,0 km og det kommunale bassenget på 0,3 km gir rekreasjonsmuligheter året rundt.
Kartet viser Álora sin strategiske beliggenhet i Guadalhorce-dalen, omgitt av fjell og nær elven med samme navn. Eiendommen ligger i Bermejo-området, nær Caminito del Rey-ruten. Kartet illustrerer den relative nærheten til kysten i sør og fjellene i nord, samt avstanden til Málaga by og lufthavnen.
Álora er strategisk plassert i Málaga-provinsen, mellom kysten og innlandsfjellene. Byen ligger omtrent 40 km nordvest for Málaga by, noe som gir tilgang til en større bys tjenester uten å måtte bo i byen. Fra kystbyer som Torremolinos og Fuengirola er det omkring 45-50 minutter med bil inn til Álora. Dette gjør det mulig for beboere å nyte både kystlivets fordeler og den roligere innlandsatmosfæren. Byen fungerer som et naturlig knutepunkt for flere mindre landsbyer i Guadalhorce-dalen, noe som gir den en sentral posisjon i det nordlige Málaga-området.
Strandene ved Malagas kystlinje ligger omkring 27-28 km unna, med Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach som nærmeste alternativer. Dette krever omkring 30 minutter med bil. Malaga lufthavn (AGP) ligger 24 km unna, noe som gjør internasjonale forbindelser tilgjengelige på under 30 minutter. For golfentusiaster finnes tre baner innen 20-27 km: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce (begge 20 km) samt Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Ladeinfrastruktur for elbiler finnes på 10 km avstand. Tilgang til helse- og apotektjenester er svært nær med 276 meter til apotek og 11 km til sykehus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Aloras beliggenhet 199 meter over havet gir et mildt klimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Somrene er varme, men ikke ekstreme, med gjennomsnittlige temperaturer mellom 10-27°C året rundt. Området nyter godt av 3.845 soltimer årlig, mer enn gjennomsnittet for Sør-Spania. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden gir naturlig lufting og reduksjon av fuktighet sammenlignet med kystnære områder. Fjellområdet rundt byen tilbyr variert natur med typisk andalusisk vegetasjon av furutrær, oliventrær og middelhavskratt, noe som gir gode muligheter for friluftsliv hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Álora er en innlandsby, er kysten tilgjengelig på under 30 minutter med bil. De nærmeste strendene inkluderer Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, alle omkring 27-28 km unna. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfaciliteter med restauranter og vannsportaktiviteter. For golfentusiaster finnes tre golfbaner innen 27 km: Lauro Golf (20 km) er en 18-hulls bane med etablert rykte, Club de Golf de Guadalhorce (20 km) ligger nær elven og tilbyr en annen spilleopplevelse, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km) er nyere og oppkalt etter den berømte spanske golfspilleren. Området har 30 sportsfasiliteter inkludert det kommunale svømmebassenget og sportsenteret i Álora, som begge ligger innen 1 km fra eiendommen.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk plassert i Málaga-provinsen, mellom kysten og innlandsfjellene. Byen ligger omtrent 40 km nordvest for Málaga by, noe som gir tilgang til en større bys tjenester uten å måtte bo i byen. Fra kystbyer som Torremolinos og Fuengirola er det omkring 45-50 minutter med bil inn til Álora. Dette gjør det mulig for beboere å nyte både kystlivets fordeler og den roligere innlandsatmosfæren. Byen fungerer som et naturlig knutepunkt for flere mindre landsbyer i Guadalhorce-dalen, noe som gir den en sentral posisjon i det nordlige Málaga-området.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med utviklingsprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne tradisjonelle fincaen et annet marked. Disse kystprosjektene er typisk nyere bygårder eller leilighetskomplekser designet for ferieboligmarkedet, mens fincaen i Álora tilbyr et mer autentisk, permanent boalternativ med karakter. Kystprosjektene ligger prisgunstigere, men mangler den etablerte utleievirksomheten og den unike, historiske atmosfæren. I tillegg gir Álora-plasseringen en mer temperert klimaopplevelse med reduksjon i sommerfuktighet sammenlignet med direkte kystnære områder. For investorer som ser diversifisering, kombinerer denne eiendommen bolig- og næringsformål, mens kystleilighetene vanligvis kun tilbyr boligformål. Prisen per kvadratmeter reflekterer også denne forskjellen, med fincaen på €1.527 per m² mot typisk €1.800-2.200 for kystnære nye utviklinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID