Denna traditionella finca-cortijo ligger i Bermejo, bara 10 minuters bilfärd från Álora och nära den berömda Caminito del Rey. Fastigheten har en total byggnadsarea på 275 m² fördelad på två våningar och ett markområde på 900 m². Egendomen kombinerar en charmig privatbostad med etablerad uthyrningsverksamhet och har njutits av nuvarande ägare i över 20 år. Med fem sovrum, tre badrum och två separata gästlägenheter erbjuder denna fastighet en autentisk andalusisk atmosfär med potential för både privat boende och kommersiell uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i byn Bermejo, nära Álora i Málaga-provinsen. Platsen erbjuder närhet till Caminito del Rey, en av regionens mest kända natursköna vandringsleder. Området är inlandet men har ändå god tillgång till stadens faciliteter och service. Det urbana läget på 900 m² tomt ger en balans mellan landsbygdskänsla och stadsnära bekvämligheter.
Fastigheten uppfyller olika boendebehov med sina fem sovrum och tre badrum. Huvudbyggnaden har två sovrum på övervåningen (ett med privat terrass) och potential för ett tredje sovrum. Två separata gästlägenheter med totalt tre sovrum gör egendomen lämplig för större familjer eller för dem som söker extra inkomster genom uthyrning. Den privata poolen och flera terrassområden möter behovet av utomhusliv och avkoppling.
Denna fastighet är färdigställd och omedelbart tillgänglig för inflyttning. Den har underhållits av nuvarande ägare i över 20 år och är fullt beboelig. Vissa moderniseringsåtgärder kan dock förbättra fastighetens fulla potential. Byggnadens traditionella andalusiska karaktär har bevarats samtidigt som grundläggande faciliteter som vatten, el och uppvärmning via vedspis är funktionella.
Fastigheten är inte belägen vid kusten, vilket innebär att strandtillgång kräver transport. Den är inte ett modernt nybyggnadsprojekt med senaste teknologiska lösningar. Vissa delar av fastigheten kan behöva modernisering för att möta samtida standarder. Egendomen är inte anpassad för personer med begränsad rörlighet på grund av flera nivåer och trappor. Det fasta priset på 420 000 euro är inte förhandlingsbart.
Ref: VL169979
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för den som söker en autentisk andalusisk livsstil kombinerad med kommersiell potential. Den är lämplig för en familj som önskar ett permanent boende i Spanien samtidigt som de vill generera extra inkomst genom uthyrning. Fastighetens etablerade rykte som boende för vandrare och klättrare som besöker Caminito del Rey gör den attraktiv för den som vill driva en liten gästverksamhet. Den passar även för den som söker en större egendom där flera generationer kan bo samtidigt som de har separata ingångar och privatliv. Investorer som söker en fastighet med direkt uthyrningspotential i ett område med stabil efterfrågan kommer att uppskatta den redan fungerande verksamhetsmodellen.
Fastigheten visar traditionell andalusisk byggnadskvalitet med karakteristiska blå fönster och takbjälkar som är synliga i flera rum. Golven är klädda med typiska spanska klinkerplattor som både är praktiska och estetiskt tilltalande i det medelhavska klimatet. Köket är delvis utrustat och fullt funktionellt, men kan moderniseras efter nya ägarens preferenser. Badrummen har bevarat sin ursprungliga karaktär med badkar och fönster som ger naturligt ljus. Uppvärmningen sker via en traditionell vedspis, vilket ger både värme och atmosfär under kallare månader. Byggnadens konstruktion har stått emot tidens tand i över 20 år, vilket vittnar om god byggkvalitet, även om vissa delar kan behöva uppdateringar för att möta moderna standarder.
Fastigheten erbjuds till ett fast pris på 420 000 euro, vilket inkluderar hela egendomen med huvudbyggnad, två gästlägenheter, pool och trädgård på 900 m² tomt. Priset återspeglar både det unika läget nära Caminito del Rey och potentialen för kommersiell uthyrning. Till skillnad från många andra fastigheter på marknaden är detta pris inte förhandlingsbart. Med tanke på den totala boytan på 275 m² och möjligheten till direkt inkomst från de redan etablerade gästlägenheterna, representerar priset ett värde för den som söker en kombination av privatbostad och investering.
Dagliga livet i denna traditionella andalusiska finca präglas av en blandning av privat boende och möjligheten till uthyrning. Huvudhuset med två sovrum och gemensamma utrymmen fungerar som familjens hem, medan de två separata gästlägenheterna kan generera extra inkomst eller rymma gäster och utökad familj. Den stora, välskötta poolen med solterrass blir naturligt samlingsplats under varma dagar. Efterfrågan på boende i området är historiskt stark tack vare närheten till Caminito del Rey, vilket lockar vandrare och klättrare. Den bakre terrassen är solid för kvällsunderhållning eller avkoppling, medan det lågunderhållliga trädgården minskar det dagliga underhållsarbetet. Lugna gator med grannar i närheten ger en känsla av gemenskap utan att offra privatlivet.
Livet i Álora och dess omgivningar erbjuder en balans mellan traditionellt spanskt småstadsliv och tillgång till modern service. Staden med sina cirka 13 650 invånare har grundläggande faciliteter inklusive hälsocentral, apotek, restauranger och skolor. Tre restauranger och fem apotek finns inom 2 km från fastigheten. Det lokala kommunikationsnätet är välutvecklat med 16 busshållplatser och sju olika busslinjer som förbinder Álora med omgivande områden. Närmaste järnvägsstation ligger bara 0,7 km bort, vilket underlättar resor till Málaga och andra städer. Regionen erbjuder ett rikt kulturliv med 32 lokala högtider per år, vilket ger möjlighet att delta i traditionella spanska festivaler och evenemang.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Bermejo, nära Álora och den berömda Caminito del Rey. Platsen erbjuder god tillgång till både naturupplevelser och stadens faciliteter. Avstånden till kusten, flygplatsen och golfbanor är markerade för att ge en överblick över regionens tillgänglighet.
Álora är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandets lugn. Staden ligger cirka 40 km nordväst om Málaga stad och fungerar som en gateway mellan kustregionen och inlandets bergsområden. Dess läge gör det möjligt att enkelt nå både kusten och inlandets vackra byar och naturreservat. Med goda kommunikationer genom både järnväg och vägnätverk är Álora väl ansluten till större städer i regionen. Staden fungerar som ett administrativt och kommersiellt centrum för omgivande landsbygd och mindre byar.
Stränderna ligger cirka 27-28 km bort, inklusive Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach. Malaga-Costa del Sol flygplats är nåbar på 24 km, vilket gör internationella resor relativt enkla. För golventusiaster finns flera banor inom 20-27 km: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dagligvaror kan inköpas på en supermarket endast 204 meter från fastigheten. Närmaste sjukhus ligger 11 km bort, medan apotek finns på 276 meters avstånd. För elbilsladdning finns en laddstation inom 10 km. Tillgången till dessa faciliteter gör att dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor trots inlandsläget.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Álora erbjuder ett typiskt sydspanskt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Somrarna är varma med medeltemperaturer upp till 27°C, medan vintrarna är milda med medeltemperaturer kring 10°C. Området njuter av 3 845 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Platsen ligger 199 meter över havsnivån, vilket ger en lätt svalkning jämfört med kustområdena under sommaren. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Höjdläget bidrar till panoramautsikt över omgivande berg och landskap, samtidigt som det skapar ett mikroklimat som kan vara något svalare än kustnära områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om fastigheten är belägen inlandet, finns flera fina stränder inom 27-28 km. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach erbjuder möjligheter till bad och soliga dagar vid Medelhavet. För golventusiaster finns tre banor inom bekvämt avstånd: Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Álora har ett rikt utbud av sportfaciliteter med totalt 30 anläggningar i området, inklusive den kommunala simhallen Piscina Municipal de Álora bara 0,3 km bort och sportcentret Deportes de Álora på 1,0 km avstånd. Det närvaro av Caminito del Rey gör området till en attraktiv destination för vandrare och naturskärsintsarer.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandets lugn. Staden ligger cirka 40 km nordväst om Málaga stad och fungerar som en gateway mellan kustregionen och inlandets bergsområden. Dess läge gör det möjligt att enkelt nå både kusten och inlandets vackra byar och naturreservat. Med goda kommunikationer genom både järnväg och vägnätverk är Álora väl ansluten till större städer i regionen. Staden fungerar som ett administrativt och kommersiellt centrum för omgivande landsbygd och mindre byar.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), erbjuder denna finca i Álora ett annat perspektiv på det spanska boendet. Medan kustprojekten fokuserar på moderna lägenheter med havsutsikt, ger denna traditionella fastighet en mer autentisk upplevelse av andalusiskt inlandsliv med möjlighet till uthyrningsverksamhet. Priset på 420 000 euro är högre än de jämförbara kustprojektens startpriser, men inkluderar betydligt mer boyta och en etablerad uthyrningsverksamhet. Till skillnad från kustnära bostäder, som ofta är del av större komplex med gemensamma faciliteter, erbjuder denna finca privatliv och självständighet. Fastigheten är också direkt tillgänglig till skillnad från nybyggnadsprojekten, som ofta har långa väntetider före färdigställande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID