Αυτή η παραδοσιακή φίνκα-κορτίχο στην Άλορα, Μάλαγα, προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και συνολική έκταση 275 τ.μ. σε οικόπεδο 900 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτική κατοικία με ανεξάρτητα διαμερίσματα για τουριστική ενοικίαση. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στο περίφημο Caminito del Rey, με ιδιωτική πισίνα και θέα στα βουνά. Το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και έτοιμο για άμεση χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Bermejo, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Άλορα. Η τοποθεσία είναι αστική με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Παρέχει ησυχία και ιδιωτικότητα ενώ εξακολουθεί να είναι κοντά σε αστικά κέντρα και τουριστικά αξιοθέατα όπως το Caminito del Rey.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή μερικής παραμονής. Το κυρίως σπίτι με 2 υπνοδωμάτια στον όροφο και δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, σε συνδυασμό με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα για ενοικίαση, προσφέρει ευελιξία. Η πισίνα και ο κήπος διευκολύνουν την εξωτερική διαβίωση σε κλίμα με πολλές ημέρες ηλιοφάνειας.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση κατοχή. Κατάσταση 'Γέμιρο' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αναμονή για ολοκλήρωση. Το κτίριο έχει συντηρηθεί για πάνω από 20 χρόνια από τον ιδιοκτήτη, διατηρώντας την παραδοσιακή του γοητεία ενώ παραμένει πλήρως λειτουργικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσα λόγω της εσωτερικής του τοποθεσίας. Η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 27 χλμ. Δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση, βασιζόμενο σε τζάκι για θέρμανση. Οι εξωτερικοί χώροι, αν και καλά διατηρημένοι, απαιτούν συντήρηση. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή πώλησης.
Ref: VL169979
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η φίνκα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην ύπαιθρο με παραδοσιακό χαρακτήρα. Είναι επίσης ιδανική για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από τουριστικές ενοικιάσεις, δεδομένης της ύπαρξης ήδη διαμορφωμένων ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία που να προσφέρει αυθεντική ισπανική εμπειρία, αυτό το ακίνητο παρέχει την ατμόσφαιρα και τις ανέσεις για να ζήσει κανείς μερικούς μήνες το χρόνο. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση, λόγω της εγγύτητας με το Caminito del Rey. Η περιοχή προσελκύει επίσης άτομα που αναζητούν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής μακριά από τουριστικές περιοχές.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με μπλε παράθυρα και ξύλινες δοκούς στα οροφές. Τα δάπεδα είναι κεραμικά, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Τα μπάνια διαθέτουν μπανιέρες με παράθυρα για φυσικό φωτισμό. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με βασικές συσκευές, αλλά απαιτεί αναβάθμιση για σύγχρονες απαιτήσεις. Το κτίριο έχει συντηρηθεί για πάνω από 20 χρόνια, διατηρώντας την αυθεντικότητά του, αλλά μερικοί τοίχοι και επιφάνειες μπορεί να χρειάζονται ανανέωση. Η πισίνα είναι μεγάλη και καλά συντηρημένη, με χώρο για ηλιοθεραπεία.
Η τιμή του ακινήτου είναι σταθερή στα 420.000€ χωρίς δυνατότητα διαπραγμάτευσης. Αυτή η τιμή αντανακλά την αξία μιας πλήρως ανακαινισμένης παραδοσιακής φίνκα με επιπλέον δυνατότητες ενοικίασης. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 1.527€, το οποίο είναι λογικό για την περιοχή της Άλορας, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου, τις εγκαταστάσεις και τις επιπλέον δομές. Η επένδυση είναι ελκυστική δεδομένου ότι το ακίνητο ήδη έχει αποδεδειγμένη ιστορία ενοικιάσεων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φίνκα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές υπηρεσίες. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στα βουνά και την πισίνα, ενώ τα απαραίτητα για την καθημερινότητα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα προσφέρουν ευελιξία είτε για την υποδοχή φίλων είτε για εισόδημα από ενοικιάσεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τον ήσυχο τρόπο ζωής της υπαίθρου αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τις ανέσεις της πόλης. Τα βράδια, η περιοχή είναι ήσυχη, προσφέροντας ξεκούραση μετά από δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από την Άλορα (10 λεπτά) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες.
Η Άλορα ως τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ζωής και της πρόσβασης σε σύγχρονες υπηρεσίες. Με πληθυσμό περίπου 13.650 κατοίκων, διατηρεί το χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Στην Άλορα υπάρχουν σχολεία όλων των επιπέδων, ιατρικά κέντρα, σούπερ μάρκετ και άλλες βασικές υπηρεσίες. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο καλύπτει την περιοχή με 7 λεωφορειακές γραμμές και 16 στάσεις, κάνοντας την περιοχή προσβάσιμη και χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Το τοπικό πολιτισμικό περιβάλλον περιλαμβάνει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας ευκαιρίες για συμμετοχή σε παραδοσιακές εκδηλώσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο χωριό Bermejo, με την Άλορα στα νότια και το Caminito del Rey στα ανατολικά. Οι οδικοί άξονες συνδέουν την περιοχή με τη Μάλαγα και τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση σε υψόμετρο 199 μέτρων προσφέρει προστασία από την υγρασία και πανοραμική θέα στα surrounding βουνά της επαρχίας.
Η Άλορα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε στρατηγική θέα μεταξύ της παράκτιας περιοχής και των ορεινών περιοχών. Απέχει περίπου 40 χλμ. βορειοδυτικά της πόλης της Μάλαγας, κάνοντάς την προσιτή αλλά αρκετά απομακρυσμένη για να διατηρήσει τον αγροτικό της χαρακτήρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή ελαιόλαδου και φρούτων. Το Caminito del Rey βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Άλορα συνδέεται καλά με την υπόλοιπη περιοχή μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού της (0.7 χλμ.) και οδικών δικτύων.
Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι βολική από την τοποθεσία του ακινήτου. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 204 μέτρα, ενώ η φαρμακευτική υπηρεσία βρίσκεται σε απόσταση 276 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 11 χλμ. μακριά. Για πτήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 24 χλμ. μακριά. Οι κοντινότερες παραλίες (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach) βρίσκονται σε απόσταση 27-28 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρεις κοντινές εγκαταστάσεις: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce (και οι δύο 20 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Άλορα επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Το υψόμετρο των 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μείωση της υπερβολικής υγρασίας του καλοκαιριού. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται σε ηπειρωτική περιοχή, οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμες σε απόσταση 27-28 χλμ. Οι Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia και Playa Sacaba Beach προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση και θαλάσσια δραστηριότητες. Η περιοχή είναι διάσημη για το Caminito del Rey, ένα παγκοσμίου φήμης μονοπάτι πεζοπορίας. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρεις επιλογές σε σχετικά κοντινή απόσταση: Lauro Golf (20 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (20 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 χλμ.). Στην Άλορα υπάρχουν 30 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας σε απόσταση 300 μέτρων.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Άλορα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε στρατηγική θέα μεταξύ της παράκτιας περιοχής και των ορεινών περιοχών. Απέχει περίπου 40 χλμ. βορειοδυτικά της πόλης της Μάλαγας, κάνοντάς την προσιτή αλλά αρκετά απομακρυσμένη για να διατηρήσει τον αγροτικό της χαρακτήρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή ελαιόλαδου και φρούτων. Το Caminito del Rey βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Άλορα συνδέεται καλά με την υπόλοιπη περιοχή μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού της (0.7 χλμ.) και οδικών δικτύων.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην παράκτια ζώνη της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η φίνκα στην Άλορα προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950€), το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000€) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 259.000€) μπορεί να φαίνονται πιο οικονομικά, αλλά δεν προσφέρουν την έκταση, την αυθεντικότητα και τις επιπλέον δομές ενοικίασης που διαθέτει αυτό το ακίνητο. Επιπλέον, οι παράκτιες περιοχές συχνά αντιμετωπίζουν μεγαλύτερη τουριστική πίεση, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η Άλορα διατηρεί μια πιο ισορροπημένη ζωή όλο το χρόνο. Οι τιμές στην ενδοχώρα της Μάλαγας είναι γενικά πιο σταθερές και λιγότερο υπόκεινται σε εποχικές διακυμάνσεις σε σύγκριση με τις πρώτες γραμμές παραλιών. Για τους επενδυτές, η τοποθεσία κοντά στο Caminito del Rey εγγυάται σταθερή ζήτηση για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID