अलोरा, मालागा में स्थित यह फिंका-कॉर्टिजो परंपरागत स्पेनिश फार्महाउस है जो शहरी वातावरण में स्थित है। 275 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 900 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह पूर्ण हो चुका 5-बेडरूम वाला घर है जो मुख्य निवास और किराए पर देने के अवसर प्रदान करता है। कैमिनितो डेल रे के पास स्थित होने के कारण, यह संपत्ति पर्यटकों के लिए आकर्षक है और एक स्थापित किराए के व्यवसाय की संभावना प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलोरा के बर्मेजो गांव में स्थित यह संपत्ति एक शांत शहरी पर्यावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गांव की सड़कें अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास और आय उत्पन्न करने की संभावना दोनों चाहते हैं। मुख्य घर के साथ दो स्वतंत्र अपार्टमेंट बड़े परिवारों या आगंतुकों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल और बगीचे गर्म महीनों में आराम करने के लिए आदर्श हैं।
यह संपत्ति पूरी तरह से निर्मित और निवासयोग्य स्थिति में है। वर्तमान मालिक द्वारा 20 से अधिक वर्षों से रखरखाव किया गया है, जिससे यह एक स्थापित और स्थिर संपत्ति है। हालांकि आधुनिकीकरण संभावित है, सभी बुनियादी सुविधाएं पहले से ही कार्यात्मक हैं।
इस संपत्ति में समुद्र तट की सीधी पहुंच नहीं है, निकटतम समुद्र तट 27 किमी दूर है। यह एक ग्रामीण शहरी सेटिंग है, इसलिए शहर के केंद्र में पाए जाने वाले कुछ शहरी आधुनिक आराम यहां उपलब्ध नहीं हैं। संपत्ति असबाब वाली नहीं है, खरीदारों को अपने फर्नीचर प्रदान करने होंगे।
Ref: VL169979
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जो स्थायी निवास और आय उत्पन्न करने की क्षमता दोनों प्रदान करे। यदि आप एक बड़े परिवार के साथ रहना चाहते हैं या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, तो अतिरिक्त अपार्टमेंट आदर्श हैं। पर्यटन क्षेत्र में रुचि रखने वाले लोगों के लिए, कैमिनितो डेल रे के पास स्थित होने से एक स्थापित किराए के व्यवसाय का अवसर मिलता है। जो लोग शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस शहरी गांव के सेटिंग की सराहना करेंगे। गोल्फर और पर्यटन गाइड विशेष रूप से इस क्षेत्र में आकर्षित होते हैं, जिससे निवेश की संभावना बढ़ जाती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेनिश संस्कृति में खुद को डुबोना चाहते हैं क्योंकि यह एक प्रामाणिक आंदालुसियन वातावरण प्रदान करता है।
यह फिंका-कॉर्टिजो पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला और आधुनिक आवश्यकताओं का संयोजन है। नीले रंग की खिड़कियां और टाइल्ड फर्श क्षेत्र की पारंपरिक शैली को दर्शाते हैं, जबकि संरचनात्मक रूप से घर मजबूत है। बाथरूम में नहाने का टब और खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन प्रदान करती हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की लचीलापन मिलती है। लकड़ी की छत और बीम लिविंग रूम में चरित्र जोड़ते हैं, जबकि सैटेलाइट टीवी और वाई-फाई आधुनिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। पूल क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो इंगित करता है कि बाहरी क्षेत्रों में गुणवत्ता सामग्री का उपयोग किया गया है। हीटिंग सिस्टम में लकड़ी की चूल्हा शामिल है, जो सर्दियों के महीनों में प्रभावी और पारंपरिक हीटिंग समाधान प्रदान करता है।
यह संपत्ति €420,000 की निश्चित कीमत पर उपलब्ध है, बिना किसी ऑफर के विचार के। अलोरा क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से दो अतिरिक्त किराए के अपार्टमेंट और स्थापित पूल को ध्यान में रखते हुए। स्थानीय बाजार में अन्य तुलनीय परियोजनाओं जैसे टोर्रे डेल मार में अक्वामर (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) की कीमतों के साथ तुलना करें।
अलोरा में यह फिंका-कॉर्टिजो एक ऐसी जगह है जहां पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली आधुनिक आराम से मिलती है। गांव के माहौल में रहने का अर्थ है सुबह जल्दी उठना, स्थानीय बेकरी से ताजा ब्रेड खरीदना, और पड़ोसियों के साथ गप्पें मारना। दिन के दौरान, आप अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या छत पर बैठकर पहाड़ियों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने या घर की छत पर बारबेक्यू करने के विकल्प हैं। कैमिनितो डेल रे के करीब होने के कारण, सप्ताहांत पर पर्यटक अक्सर क्षेत्र में आते हैं, जो अतिरिक्त अपार्टमेंट किराए पर लेने का अवसर प्रदान करता है। सर्दियों में, लकड़ी की चूल्हा घर को गर्म और सहज बनाता है, जबकि गर्मियों में दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस ठंडक बनाए रखते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां आप स्थानीय समुदाय का हिस्सा बन सकते हैं और साथ ही पर्यटन से आय अर्जित कर सकते हैं।
अलोरा में रहने का अर्थ है एक ऐसे क्षेत्र में होना जहां आधुनिक सुविधाएं और पारंपरिक जीवन शैली मिलती है। शहर में लगभग 13,650 निवासी हैं, जो एक सक्रिय समुदाय बनाते हैं लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से दूर। सुपरमार्केट केवल 204 मीटर और फार्मेसी 276 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएं निकटतम अस्पताल 11 किमी दूर होने के साथ उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, शहर में एक प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 7 बस लाइनें और 16 स्टॉप हैं, जो गाड़ी रखने के बिना भी आवागमन की सुविधा प्रदान करता है। अलोरा रेलवे स्टेशन केवल 0.7 किमी दूर है, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों के लिए आसान कनेक्शन प्रदान करता है।
यह मानचित्र दर्शाता है कि अलोरा कैसे मालागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो तटीय क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ियों के बीच एक प्राकृतिक संक्रमण क्षेत्र में है। संपत्ति बर्मेजो गांव में स्थित है, जो अलोरा शहर के करीब है और कैमिनितो डेल रे के प्रसिद्ध पर्यटन स्थल के पास है। मानचित्र पर आप देख सकते हैं कि कैसे यह स्थान आसानी से सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है और साथ ही एक शांत ग्रामीण वातावरण बनाए रखता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलोरा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल तटीय क्षेत्र से लगभग 30 किमी अंदर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन भीड़ और पर्यटक की गर्मी से दूर रहना चाहते हैं। मालागा शहर तक आसान पहुंच के साथ, यह स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र एंडालुसिया के पारंपरिक जीवन का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है, जबकि आधुनिक आराम से समझौता किए बिना।
इस संपत्ति से निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन आंद्रेस (27 किमी), प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (27 किमी), और प्लाया साकाबा बीच (28 किमी) हैं, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम गोल्फ कोर्स लाउरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (दोनों 20 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (27 किमी) हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 10 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोरा में एक आदर्श मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 27 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 10 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र सूर्य के प्रकाश से भरपूर है। जल का तापमान कम से कम 4 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो तैराकी के मौसम को लंबा बनाता है। 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों की गर्मी से कुछ राहत मिलती है, खासकर जब तटीय क्षेत्रों की तुलना में देखा जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि समुद्र तट 27-28 किमी दूर हैं, वे आसानी से पहुंच योग्य हैं और दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लाउरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स केवल 20 किमी दूर हैं, जो आसान पहुंच प्रदान करते हैं। अलोरा में 30 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पिसिना म्यूनिसिपल डी अलोरा (0.3 किमी दूर) और डेपोर्टेस डी अलोरा (1.0 किमी दूर) शामिल हैं। कैमिनितो डेल रे के पास होने के कारण, यह क्षेत्र ट्रेकिंग और चढ़ाई गतिविधियों के लिए भी लोकप्रिय है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलोरा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल तटीय क्षेत्र से लगभग 30 किमी अंदर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन भीड़ और पर्यटक की गर्मी से दूर रहना चाहते हैं। मालागा शहर तक आसान पहुंच के साथ, यह स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र एंडालुसिया के पारंपरिक जीवन का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है, जबकि आधुनिक आराम से समझौता किए बिना।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
अलोरा में यह फिंका-कॉर्टिजो क्षेत्र में उपलब्ध अन्य परियोजनाओं से कई मायनों में अलग है। जबकि तटीय क्षेत्रों में टोर्रे डेल मार में अक्वामर (€269,950 से) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हैं, वे अक्सर भीड़ और पर्यटन की गर्मी से ग्रस्त होती हैं। इसके विपरीत, अलोरा में यह संपत्ति एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करती है, जहां आप स्थानीय समुदाय का हिस्सा बन सकते हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसे आधुनिक आवासीय परिसरों की तुलना में, यह फिंका अधिक चरित्र और इतिहास प्रदान करता है। कीमत के मामले में, यह संपत्ति तटीय परियोजनाओं से अधिक महंगी है, लेकिन यह अधिक जगह, पारंपरिक वास्तुकला और कम भीड़ वाले वातावरण की पेशकश करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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