전통적인 안달루시아 핀카-코르티호가 알라라 근처의 평화로운 베르메호 마을에 위치하고 있습니다. 이 부동산은 진정한 스페인 특성과 실용적인 기능을 결합하여, 주거 공간과 별도의 두 게스트 아파트를 갖추고 있습니다. 900m²의 도시 대지 위에 두 층에 걸쳐 275m²의 거주 공간을 제공하는 이 남향 부동산은 산 전망과 잘 정돈된 정원을 자랑합니다. 이 부동산은 20년 이상 동일한 소유주가 유지 관리해 왔으며, 현지 편의시설과 유명한 카미니토 델 레이에 가깝다는 장점을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알라라 도시 중심에서 10분 거리에 위치한 베르메호에 자리하고 있습니다. 이 부동산은 마을 환경 내에 도시 환경을 제공하여 사적인 생활과 커뮤니티 접근성을 모두 누릴 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국을 포함한 현지 편의시설이 도보 거리 내에 있으며, 부동산은 관광객 인파에서 벗어나 평화로운 분위기를 유지합니다.
전통적인 안달루시아 생활과 현대적인 편의를 추구하는 사람들을 위해 설계되었습니다. 다섯 개의 침실 레이아웃은 가족이나 게스트 공간이 필요한 사람들을 수용하며, 두 개의 독립적인 아파트는 임대 소득이나 방문객 숙박에 이상적입니다. 개인 수영장과 정원 구역은 실외 생활 가능성을 제공하며, 남향은 하루 종일 자연 채광을 최대화합니다.
이 부동산은 20년 이상 확립된 완성된 기존 부동산입니다. 점유 가능성이 있는 완성된 주택이므로 공사 일정이나 계획 단계는 적용되지 않습니다. 이 부동산은 잘 정돈된 정원과 입증된 구조적 무결성을 갖춘 성숙한 개발을 나타냅니다.
이 부동산은 현대적인 고급 마감재나 현대적인 건축 디자인을 제공하지 않습니다. 해안가 위치나 주요 해안 명소 근접성을 갖추고 있지 않습니다. 부동산에는 전체적인 에어컨 시스템이 포함되어 있지 않으며, 부분적으로 설비된 주방은 개인 취향에 따라 업데이트가 필요할 수 있습니다. 주차 시설은 거리 옆 주차로 제한됩니다.
Ref: VL169979
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 실용적인 수익 창출 잠재력을 갖춘 진정한 스페인 생활을 원하는 구매자에게 적합합니다. 여러 침실과 유연한 숙박 옵션을 필요로 하는 가족에게 어울릴 것입니다. 확립된 게스트 아파트는 인근 카미니토 델 레이를 방문하는 등산객들 사이에서 역사적으로 인기가 있었기 때문에 소규모 휴가 임대 사업을 운영하려는 사람들에게 이상적입니다. 도보 거리 내에 편의시설이 있는 마을 위치는 고립되지 않고 커뮤니티 연결을 원하는 사람들에게 적합합니다. 즉각적인 임대 수입을 원하는 구매자는 이중 아파트 구조가 유익할 것입니다. 이 부동산은 또한 가끔 방문객 숙박이 필요한 영구적인 스페인 거주지를 원하는 사람들에게 매력적이며, 별도의 생활 공간은 소유자와 방문객 모두에게 사생활을 제공합니다. 전통적인 특성과 실용적인 기능의 조합은 현대적인 사치보다 진정한 경험을 우선시하는 사람들에게 적합합니다. 말라가 도시와 농촌 안달루시아 모두 접근 가능한 위치는 도시 편의와 농촌의 평온함을 모두 경험하고자 하는 사람들을 위한 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다.
이 부동산은 지역의 특징인 전통적인 안달루시아 건축 방식을 보여줍니다. 주요 구조는 스페인 코르티호의 특징인 견고한 건축 품질을 보여주며, 두꺼운 벽은 자연적인 온도 조절을 제공합니다. 거실 구역에는 전체적으로 타일 바닥이 특징이며, 이는 더 따뜻한 달 동안 내구성과 시원함을 모두 제공합니다. 거실 공간에서 보이는 독특한 파란색 목재 빔은 구조를 지지하면서도 개성을 더합니다. 욕실은 욕조와 창문이 포함된 욕실을 포함하여 필수 설비와 함께 기능적입니다. 창문은 파란색 창틀을 포함한 전통적인 미학으로 설계되어 시각적 흥미를 만듭니다. 주방은 부분적으로 설비되어 있어 새로운 소유자의 선호에 따라 개인적인 맞춤화가 가능합니다. 나무 화로는 주요 난방원으로 사용되며, 더 서늘한 달 동안 실용적인 따뜻함을 제공하면서 전통적인 분위기를 더합니다. 이 부동산은 이러한 전통적 특징을 통해 진정성을 유지하지만, 개인 취향에 따라 일부 요소는 현대화가 필요할 수 있습니다. 전체 건축 품질은 20년 이상 주요 구조적 문제 없이 잘 유지 관리되어 온 부동산의 수명으로 입증됩니다.
€420,000의 고정 가격으로 책정된 이 부동산은 임대 잠재력을 갖춘 전통적인 안달루시아 주택을 위한 통합 가치를 나타냅니다. 이 가격은 단일 부동산 내에 여러 숙박 가능성을 제공하는 주택과 두 개의 독립적인 게스트 아파트를 포함합니다. 지역 내 유사한 부동산과 비교할 때, 이 가격은 부동산의 확립된 성격, 접근 가능한 마을 내 위치, 별도 아파트의 추가 잠재 수익을 반영합니다. 평방미터당 비용은 약 €1,527로 내륙 안달루시아 이 유형의 부동산에 대한 중간 범위에 속합니다. 어떤 제안도 고려되지 않을 것이며, 이는 명시된 가격에서 부동산 가치 제안에 대한 확신을 나타냅니다.
이 핀카-코르티호에서의 일상생활은 전통적인 스페인 마을 생활의 리듬을 따릅니다. 아침은 남향 방향의 방을 채우는 안달루시아 햇살과 함께 시작되며, 산 전망이 보이는 개인 테라스에서 커피를 즐길 수 있습니다. 부동산의 도시 대지 위치는 일일 생활필수품이 단지 204미터 거리에 있어 편리하며, 이는 문 앞에서 바로 접근할 수 있음을 의미합니다. 주요 거실 구역은 편안한 가족 공간을 제공하는 반면, 별도의 게스트 아파트는 방문객이나 임대를 위한 유연성을 제공합니다. 개인 수영장은 특히 평균 기온이 27°C인 따뜻한 여름철 오후 휴식의 중심지가 됩니다. 저녁에는 덮개 있는 테라스에서 야외 식사를 즐기거나 단순히 산 전망을 감상하며 시간을 보낼 수 있습니다. 마을 위치는 사생활을 유지하면서 커뮤니티 감각을 제공하며, 근처에 이웃이 있지만 압도적이지는 않습니다. 잘 정돈된 정원은 최소한의 관리가 필요하여 이 부동산이 제공하는 진정한 스페인 생활 방식을 즐길 더 많은 시간을 허용합니다.
베르메호에 있는 이 부동산의 위치는 일일 생활필수품과 지역 명소 모두에 대한 편리한 접근성으로 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다. 2km 반경 내에, 거주자는 세 개의 레스토랑, 다섯 개의 약국, 카페에 접근할 수 있어, 광범위한 여행 없이 필수 서비스를 이용할 수 있습니다. 알라라 기차역이 단지 0.7km 떨어져 있어 거주자를 말라가 및 그 이전 지역으로 연결하여 운전의 대안을 제공합니다. 이 위치는 거주자를 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 24km 떨어진 곳에 위치시켜 국제 여행을 상대적으로 간단하게 만듭니다. 지역 의료는 알라라의 건강 센터를 통해 접근할 수 있으며, 더 포괄적인 병원 서비스는 11km 떨어진 곳에서 이용 가능합니다. 부동산의 199m 고도는 여름철에 더 낮은 고도의 해안 지역에서 경험되는 극한 더위 없이 쾌적한 온도를 제공합니다. 마을 위치는 사생활을 유지하면서 커뮤니티 감각을 제공하며, 부동산은 조용한 거리에 위치합니다. 스포츠 애호가들을 위해, 시립 수영장이 단지 0.3km 떨어져 있으며, 지역 스포츠 센터는 부동산에서 1km 떨어져 있어 다양한 여가 기회를 제공합니다.
부동산의 베르메호 위치는 말라가 주의 알라라 시내 지역에 위치함을 나타냅니다. 지도는 해안과 내륙 지역 모두에 대한 좋은 도로 연결을 가진 구알다오르세 계곡과 말라가 시 사이의 전략적 위치를 보여줍니다. 카미니토 델 레이에 대한 근접성은 명확하게 보이며, 지역의 주요 명소 중 하나를 강조합니다.
베르메호에 있는 알라라 근처에 위치한 이 부동산은 말라가 시와 내륙 구알다오르세 계곡 사이에 전략적인 위치를 차지합니다. 이 배치는 거주자에게 접근성과 진정성의 이점을 모두 제공합니다. 약 13,650명의 인구를 가진 알라라는 충분한 편의시설과 서비스를 제공하면서 전통적인 스페인 특성을 유지합니다. 이 위치는 말라가와 그 국제 공항에서 약 24km 떨어져 있어, 도시 편의시설과 합리적인 거리에 있으면서도 시골 분위기를 유지합니다. 알라라의 기차역을 통한 지역 교통망과의 연결로 인해, 이 위치는 말라가의 광범위한 대중 교통 시스템과 연결됩니다. 이 배치는 이 부동산이 현대적인 편의시설에서 완전히 고립되지 않고 진정한 안달루시아 생활을 원하는 사람들에게 특히 가치 있게 만듭니다.
이 부동산의 위치는 다양한 편의시설과 명소에 대한 실용적인 접근을 제공합니다. 플라야 데 산 안드레스, 플라야 데 라 미세리코르디아, 플라야 사카바 비치를 포함한 해변은 모두 약 27km 떨어져 있으며, 30분 운전 거리 내에 해안 여가 활동을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 24km 떨어진 편리한 위치에 있어 국제 여행과 방문객 도착을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 20-27km 범위 내에서 여러 코스에 접근할 수 있으며, 라우로 골프와 클럽 데 골프 데 구알다오르세가 20km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스가 27km 떨어져 있습니다. 일일 쇼핑은 부동산에서 단지 204m 떨어진 슈퍼마켓으로 단순화되며, 약국 서비스는 276m에서 이용 가능합니다. 전기차 소유주를 위한 충전 시설은 10km 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 이 부동산은 0.7km 떨어진 알라라 기차역을 통해 대중 교통 연결의 혜택을 받으며, 마을 내에 16개의 버스 정류장이 주변 지역으로 가는 7개의 다양한 노선을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 연간 약 3,845시간의 일조 시간을 즐기며, 이는 스페인 남부의 유리한 기후의 특징입니다. 연간 평균 기온이 18.1°C로 거주자는 일년 내내 쾌적한 생활 조건을 경험합니다. 여름 기온은 일반적으로 최대 27°C까지 올라가며, 겨울 최저 기온은 평균 약 10°C로, 극심한 온도 변화 없이 온난한 기후를 만듭니다. 해발 199m의 고도는 해안 지역과 비교하여 약간의 냉각 효과를 제공하면서도 지중해 기후의 혜택을 유지합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달할 때 약 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 이 부동산의 남향은 햇빛 노출을 최대화하여 생활 공간의 자연 채광을 증가시키고 수영장 지역을 따뜻하게 합니다. 부동산을 둘러싼 산 전망은 그림 같은 자연 환경을 만들면서 지역 날씨 패턴에 영향을 미치며, 종종 강한 해안 바람으로부터 보호를 제공하고 일년 중 대부분 기간 동안 쾌적한 실외 생활 조건을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 내륙에 위치하지만, 27-28km 범위 내에서 여러 품질의 해변에 접근할 수 있습니다. 플라야 데 산 안드레스, 플라야 데 라 미세리코르디아, 플라야 사카바 비치는 약 30분 운전 거리 내에서 해안 여가 활동 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 20-27km 내의 세 가지 주목할 만한 코스에 접근할 수 있습니다: 라우로 골프, 클럽 데 골프 데 구알다오르세, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스. 카미니토 델 레이에 대한 근접성은 이 유명한 명소를 방문하는 등산객과 자연 애호가들에게 특히 매력적입니다. 지역 여가 시설은 단지 0.3km 떨어진 피시나 무니시팔 데 알라라와 1.0km 떨어진 데포르테스 데 알라라 스포츠 센터를 포함하며, 수영과 다양한 스포츠 활동을 위한 편리한 옵션을 제공합니다. 이 지역은 30개의 다양한 스포츠 시설을 제공하여 거주자가 다양한 여가 기회에 접근할 수 있도록 합니다. 부동산의 개인 수영장은 즉각적인 여가 시설 역할을 하여, 집을 떠나지 않고도 수영과 휴식을 가능하게 하며, 잘 정돈된 정원과 테라스 구역이 실외 즐거움을 보완합니다.
30 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베르메호에 있는 알라라 근처에 위치한 이 부동산은 말라가 시와 내륙 구알다오르세 계곡 사이에 전략적인 위치를 차지합니다. 이 배치는 거주자에게 접근성과 진정성의 이점을 모두 제공합니다. 약 13,650명의 인구를 가진 알라라는 충분한 편의시설과 서비스를 제공하면서 전통적인 스페인 특성을 유지합니다. 이 위치는 말라가와 그 국제 공항에서 약 24km 떨어져 있어, 도시 편의시설과 합리적인 거리에 있으면서도 시골 분위기를 유지합니다. 알라라의 기차역을 통한 지역 교통망과의 연결로 인해, 이 위치는 말라가의 광범위한 대중 교통 시스템과 연결됩니다. 이 배치는 이 부동산이 현대적인 편의시설에서 완전히 고립되지 않고 진정한 안달루시아 생활을 원하는 사람들에게 특히 가치 있게 만듭니다.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.8°C | 64 mm |
| 2월 | 10.4°C | 62 mm |
| 3월 | 13.0°C | 58 mm |
| 4월 | 15.3°C | 43 mm |
| 5월 | 17.8°C | 34 mm |
| 6월 | 22.5°C | 13 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 20 mm |
| 10월 | 18.0°C | 57 mm |
| 11월 | 13.5°C | 77 mm |
| 12월 | 10.4°C | 63 mm |
지역 내 유사한 부동산과 비교할 때, 베르메호의 이 핀카-코르티호는 가격, 진정성, 잠재력 사이에 균형 잡힌 제안을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 같은 해안 개발과 비교할 때, 이 부동산은 더 높은 가격을 요구하지만 더 전통적인 특성과 확립된 임대 잠재력을 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 표준화된 디자인의 현대 개발을 나타내지만, 이 코르티호의 진정한 안달루시아 특성이 부족합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)는 현대적인 사치를 제공하지만 이 부동산의 확립된 정원과 성숙한 설정이 없습니다. 이 부동산을 구별하는 것은 마을 접근성, 확립된 게스트 아파트, 전통 건축의 조합입니다 - 이는 새로운 개발에서는 일반적으로 찾아보기 어려운 조합입니다. 내륙 위치는 일반적으로 유사한 해안 부동산보다 10-15% 낮은 부동산 가치를 제공하지만, 이는 부동산의 확립된 성격과 임대 잠재력으로 상쇄됩니다. 지역의 다른 농촌 부동산과 비교할 때, 이 핀카는 도시 대지 지위와 마을 위치의 이점을 누리며, 이는 일반적으로 격리된 농촌 부동산보다 더 나은 인프라 접근성과 더 높은 부동산 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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