Эта финка-котихо в Альоре представляет собой комбинацию основного жилья и двух отдельных гостевых апартаментов на участке площадью 900 м². Общая площадь застройки составляет 275 м² с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, что обеспечивает просторное жилье. Объект имеет южную ориентацию с видом на горы и частный бассейн. Расположение в окрестностях Альоры на высоте 199 метров над уровнем моря предлагает сельскую атмосферу с городскими удобствами в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Альора, в городской среде с удобствами в пешей доступности. На высоте 199 метров над уровнем моря он предлагает панорамный вид на горы. Расположение сочетает в себе спокойствие сельской местности с доступностью городских удобств. Ближайший супермаркет находится всего в 204 метрах, а аптека - в 276 метрах.
Эта финка подходит для семей или лиц, ищущих сочетание проживания и получения дохода. Пять спален и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для большой семьи или для размещения гостей. Гостевые апартаменты могут быть дополнительным источником дохода. Южная ориентация обеспечивает много естественного света в основном здании, а бассейн и террасы способствуют жизни на свежем воздухе.
Проект полностью завершен и готов для немедленного заселения. Как существующая постройка без недавних реконструкций, объект предлагает аутентичную андалусскую атмосферу. Текущий владелец проживал в объекте более 20 лет, что свидетельствует о долговечности конструкции. Нет текущих строительных проектов или плановых разработок на участке, что дает покупателю полный контроль над любыми будущими модификациями.
Этот объект не предлагает современных энергоэффективных удобств, таких как солнечные панели или продвинутые изоляционные системы. Бассейн требует регулярного обслуживания, что влечет дополнительные расходы. Расположение является сельским, что означает отсутствие прямого доступа к пляжам или прибрежным удобствам в пешей доступности. Объект поставляется без мебели, что требует дополнительных инвестиций. Расстояние до крупных городов и коммерческих центров требует транспорта для расширенных удобств.
Ref: VL169979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих комбинацию частного жилья и возможности получения дохода. Он подходит для семей, которым нужно дополнительное пространство для гостей или членов семьи. Существующие гостевые апартаменты предлагают непосредственную возможность для туристической аренды, особенно из-за близости к Каминито-дель-Рей, популярномуAttraction для туристов и альпинистов. Расположение в Альоре привлекает людей, предпочитающих сельскую местность с городскими удобствами в пешей доступности. Оно также подходит для лиц, ищущих аутентичный андалусский образ жизни, но не слишком далеко от основных удобств. Наличие двух отдельных апартаментов также делает его подходящим для многопоколенческих семей, где родители и дети имеют свое собственное пространство, но живут близко друг к другу. Фиксированная цена и статус 'как есть' делают его привлекательным для покупателей, желающих немедленно приступить к использованию без ожидания ремонтов или разработок.
Финка демонстрирует традиционные андалусские строительные особенности с синими оконными рамами и деревянными балками на потолке, как видно во внутренних помещениях. Ванные комнаты функционально оборудованы ванной и естественным освещением через окна. Полы состоят из традиционной плитки, характерной для региона и не требующей особого ухода. Кухня частично оборудована основными удобствами, что позволяет дополнительные изменения по предпочтениям нового владельца. Конструкция выдержала испытание временем, так как объект был заселен более 20 лет без структурных проблем. Наружные пространства, включая бассейн и террасы, хорошо поддерживаются и функциональны. Есть камин для обогрева в холодные месяцы, что соответствует традиционному стилю строительства региона. Наличие подсобного помещения и хозяйственного помещения способствует практической функциональности объекта.
Цена продажи этой финки установлена на €420,000 без возможности торга. Эта цена основана на общей площади участка 900 м² и застроенной площади 275 м², включая две отдельные гостевые апартаменты, которые могут приносить доход. По сравнению с подобными объектами в регионе, такими как проекты в Торре-дель-Мар (от €269,950), Михасе (от €205,000) и Эстепоне (от €259,000), эта финка предлагает больший участок и большую застроенную площадь. Цена отражает комбинацию жилого пространства и коммерческого потенциала гостевых апартаментов. Нет дополнительных затрат на общие удобства, так как это отдельный участок.
Повседневная жизнь в этой финке вращается вокруг баланса между личной жизнью и возможностью приема гостей. Основное место жительства предлагает автономное жилое пространство с двумя спальнями на верхнем этаже, одна из которых с отдельной террасой. Нижний этаж предлагает гибкие жилые пространства, которые можно адаптировать под нужды жителей. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на террасе с видом на горы, а вечера можно проводить у камина. Два гостевых апартамента функционируют как отдельные единицы с собственными кухнями и ванными комнатами, обеспечивая конфиденциальность как для владельцев, так и для гостей. Бассейн и сад предлагают возможности для отдыха на территории, а такие удобства, как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности для ежедневных покупок.
Жизнь в этой финке в Альоре предлагает сочетание сельского спокойствия и городских удобств. В пешей доступности находятся основные удобства, такие как супермаркеты (204 м), аптеки (276 м) и различные рестораны и кафе в радиусе 2 км. Местное население около 13,650 жителей создает чувство сообщества без анонимности крупных городов. Для образования есть начальная и средняя школа в непосредственной близости. Здравоохранение доступно через местный центр здоровья, с больницей на расстоянии 11 км. Общественный транспорт хорошо развит с семью автобусными маршрутами и шестнадцатью остановками в округе, что делает автомобиль не всегда необходимым. Железнодорожные станции, такие как Альора (0,7 км), предлагают сообщения с крупными городами. Спортивные сооружения широко представлены с тридцатью объектами в округе, включая муниципальный бассейн Альоры всего в 0,3 км и спортивный центр Альоры на расстоянии 1,0 км.
Карта показывает расположение финки в окрестностях Альора, во внутренних районах провинции Малага. Участок находится на высоте 199 метров над уровнем моря, с видом на окружающие горы. Расстояния до основных удобств и достопримечательностей четко отмечены, включая аэропорт на 24 км, ближайшие пляжи на 27-28 км и несколько полей для гольфа на 20-27 км. Карта также показывает близость к местным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и спортивные объекты в пределах пешей или короткой транспортной доступности.
Альора стратегически расположена во внутренних районах провинции Малага, примерно в 40 км к северу от столицы провинции. Эта позиция предлагает баланс между доступом к городским удобствам и спокойствием сельской местности. Город расположен у подножия Сьерра-дель-Ачо, что обеспечивает защищенное расположение и панорамные виды. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, Альора предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу с более низкими ценами и меньшей туристической суетой. Расположение в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отпуска. Доступность дополнительно улучшается наличием железнодорожной станции в самой Альоре, которая предлагает сообщения с Малагой и другими городами региона.
Финка стратегически расположена по отношению к основным удобствам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 24 км, что составляет примерно 25-30 минут езды. Ближайшие пляжи, такие как Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Мисерикордия и Плая-Сакаба-Бич, все находятся на расстоянии около 27-28 км, что составляет примерно 30-35 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько полей поблизости: Лауро Гольф и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе на 20 км, и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес на 27 км. Станция зарядки электромобилей находится на расстоянии 10 км. Близость к Альоре, всего в 10 минутах езды, обеспечивает доступ к более широкому спектру удобств, в то время как крупные города, такие как Малага, находятся на расстоянии около 40 км для более специализированных услуг и возможностей для покупок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альора пользуется средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 10°C зимой до 27°C летом. Со средней годовой температурой 18,1°C и примерно 3,845 часами солнечного света в год, регион является одним из самых солнечных в Испании. Высота 199 метров над уровнем моря обеспечивает мягкие температуры и уменьшает экстремальную жару, которая может возникать в прибрежных районах. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды выше 20°C. Горный ландшафт обеспечивает защиту от сильных ветров и создает микроклимат, благоприятный для активного отдыха на открытом воздухе круглый год. Ландшафты вокруг Альоры характеризуются оливковыми деревьями, цитрусовыми плантациями и типичной средиземноморской растительностью. Расположение на холме обеспечивает естественный дренаж и уменьшает вероятность проблем с влажностью в доме.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя финка расположена в сельской местности, несколько пляжей доступны в течение 30 минут езды. Ближайшие пляжи - Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Мисерикордия и Плая-Сакаба-Бич, все на расстоянии около 27-28 км. Эти пляжи предлагают как возможности для отдыха, так и удобства, такие как пляжные клубы и рестораны. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Лауро Гольф и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе на 20 км, и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес на 27 км. В самой Альоре есть тридцать спортивных объектов, включая муниципальный бассейн Альоры всего в 0,3 км и спортивный центр Альоры на расстоянии 1,0 км. Близость к Каминито-дель-Рей, известному пешеходному маршруту, делает район привлекательным для туристов и любителей природы. Сама финка предлагает возможности для отдыха с большим частным бассейном, террасами и садом, что позволяет жителям наслаждаться активным отдыхом на открытом воздухе, не покидая участок.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альора стратегически расположена во внутренних районах провинции Малага, примерно в 40 км к северу от столицы провинции. Эта позиция предлагает баланс между доступом к городским удобствам и спокойствием сельской местности. Город расположен у подножия Сьерра-дель-Ачо, что обеспечивает защищенное расположение и панорамные виды. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, Альора предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу с более низкими ценами и меньшей туристической суетой. Расположение в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отпуска. Доступность дополнительно улучшается наличием железнодорожной станции в самой Альоре, которая предлагает сообщения с Малагой и другими городами региона.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
По сравнению с другими возможностями недвижимости в регионе, эта финка в Альоре предлагает уникальное сочетание жилого пространства и потенциала дохода. В то время как проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205,000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), часто предлагают современные апартаменты у побережья, эта финка представляет собой традиционный андалусский объект с характером и большим участком. Цена в €420,000 отражает дополнительную стоимость земли (900 м²) и существующей застройки, которая немедленно готова для проживания или аренды. В отличие от прибрежных районов, Альора предлагает более аутентичную испанскую среду обитания с более низкими затратами на жизнь. Расположение во внутренних районах означает, что пляжи находятся на расстоянии 27-28 км, что является компромиссом между сельским спокойствием и доступом к прибрежному отдыху. Близость к Каминито-дель-Рей, все более популярной туристической достопримечательности, предлагает уникальные возможности для аренды, недоступные в стандартных прибрежных апартаментах. Кроме того, финка предлагает больше уединения и открытого пространства, чем типичные апартаментные комплексы, что особенно привлекательно для покупателей, ищущих постоянное место жительства или сочетание проживания и аренды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID