Táto finca-cortijo v Álora ponúka tradičné andalúzske bývanie s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami na ploche 275 m² na pozemku o výmere 900 m². Nachádza sa blízko slávneho Caminito del Rey, táto nehnuteľnosť kombinuje hlavné bývanie s dvoma nezávislými hosťovskými apartmánmi, čo ju robí vhodnou na prenájom. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, južnú orientáciu a výhľad na hory. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí s mestskými službami v dochádzacej vzdialenosti, vrátane supermarketu len 204 metrov od nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na obývanie, ponúkajúc autentický španielsky charakter v kombinácii s praktickými obytnými priestormi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v regióne Álora, táto nehnuteľnosť sa nachádza 199 metrov nad hladinou mora s pohodlným prístupom k mestským službám. Finca je umiestnená blízko atrakcie Caminito del Rey pri zachovaní blízkosti k základným službám. So supermarketom 204 metrov a lekáreňou 276 metrov od nehnuteľnosti sú dennej potreby ľahko dostupné bez nutnosti cestovania na veľké vzdialenosti.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rôznym možnostiam bývania s piatimi spálňami rozmiestnenými v hlavnom dome a dvoch hosťovských apartmánoch. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Súkromný bazén a viaceré terasy poskytujú možnosti vonkajšieho bývania, zatiaľ čo zavedená záhrada vyžaduje minimálnu údržbu. Tradičná výstavba poskytuje autentický španielsky charakter s praktickou funkčnosťou.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Keďže bola udržiavaná rovnakým majiteľom viac ako 20 rokov, finca kombinuje tradičnú andalúzsku výstavbu s funkčnými obytnými priestormi. Hoci je konštrukcia v dobrom stave, určité modernizácie by mohli zvýšiť jej potenciál. Dva hosťovské apartmány sú plne funkčné a v minulosti boli úspešne využívané na prenájom.
Táto nehnuteľnosť nenabája priamy prístup k plážam, keďže najbližšie pláže sa nachádzajú približne 27 km ďaleko. Ako vnútrozemská nehnuteľnosť nemá výhľad na more. Hoci má hlavný dom dve spálne na poschodí, tretia spálňa by vyžadovala prestavbu. Nehnuteľnosť nie je zariadená, takže kupujúci budú musieť zabezpečiť vlastný nábytok a osobné veci.
Ref: VL169979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu súkromného bývania a potenciálneho prenájmového príjmu. Jej poloha pri Caminito del Rey ju robí obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí majú záujem o turistický trh, pretože oblasť historicky láka turistov počas celého roka. Nehnuteľnosť by oslovila kupujúcich, ktorí plánujú presťahovanie do Španielska pri zachovaní príjmového toku prostredníctvom hosťovských apartmánov. Konfigurácia piatich spální vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí často ubytujú hosťov. Samostatné hosťovské apartmány poskytujú flexibilitu pre viacgeneračné bývanie alebo prevádzku biznisu typu penzión. Založená záhrada a súkromný bazén vytvárajú prostredie vhodné pre tých, ktorí majú radi vonkajší životný štýl a zábavu.
Táto finca-cortijo predstavuje tradičné andalúzske stavebné metódy, ktoré odolali skúške času, keďže bola udržiavaná rovnakým majiteľom viac ako dve desaťročia. Nehnuteľnosť má autentické prvky ako drevené trámy, dlaždičkové podlahy a typické španielske architektonické detaily, ktoré prispievajú k jej charakteru. Hlavný dom zahŕňa dve spálne na poschodí, z toho jedna so súkromnou terasou. Kúpeľňa obsahuje vaňu s prístupom okna, čo zabezpečuje prirodzené svetlo. Kuchyňa je opísaná čiastočne zariadená, čo poskytuje funkčný pracovný priestor a zároveň umožňuje prispôsobenie podľa preferencií nového majiteľa. Systém kúrenia závisí od krbu na drevo, ktorý nielen poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov, ale tiež pridáva k autentickej atmosfére. Hosťovské apartmány sú samostatné jednotky s kuchynskými zariadeniami a kúpeľňami, navrhnuté pre nezávislé bývanie. Vonkajšie vybavenie zahŕňa veľký dobre udržiavaný bazén s prilehlou slnečnou terasou, zadnú terasu vhodnú na oddych alebo zábavu a skladovací/technický priestor.
Táto nehnuteľnosť je ocenená na 420 000 € ako pevná cena, bez možnosti rokovať o zľave. Hodnota odráža celkovú zastavanú plochu 275 m² rozprestrenú v hlavnom dome a dvoch hosťovských apartmánoch, umiestnených na 900 m² mestského pozemku. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú tie v Torre del Mar (od 269 950 €), Mijas (od 205 000 €) a Estepona (od 259 000 €), táto nehnuteľnosť v Álora ponúka konkurencieschopnú cenovú hladinu pre svoju jedinečnú kombináciu rezidenčného a prenájmového potenciálu. Zahrnutie existujúcej prenájmovej infraštruktúry, súkromného bazénu a blízkosti k turistickým atrakciám ako Caminito del Rey prispieva k jej hodnotovej ponuke na súčasnom trhu.
Táto finca-cortijo predstavuje tradičné vidiecke španielske bývanie s modernými praktickosťami. Nehnuteľnosť funguje ako súkromé bývanie a potenciálny prenájomny biznis vďaka dvom nezávislým hosťovským apartmánom. Denne život sa tu sústreďuje na vybavenie nehnuteľnosti, vrátane súkromného bazénu a rôznych terás na oddych a zábavu. Hlavný dom slúži ako hlavný obytný priestor, s dvoma spálňami na poschodí a flexibilnými obývacimi priestormi, ktoré je možné konfigurovať podľa preferencií. Plne funkčná kuchyňa a kúpeľňa poskytujú základné vybavenie pre každodenné bývanie, zatiaľ čo krb na drevo poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov. Dva hosťovské apartmány poskytujú dodatočný ubytovací priestor, historicky populárny u turistov navštevujúcich blízky Caminito del Rey. Vonkajšie priestory hrajú významnú úlohu v dennom živote, pričom bazén slúži ako centrum tepla počas letných mesiacov.
Život v Álore ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k základným službám. Mesto s populáciou približne 13 650 obyvateľov poskytuje dostatočnú infraštruktúru pre denné potreby bez dopravnej zápchy väčších mestských centier. Poloha nehnuteľnosti umiestňuje supermarket do vzdialenosti 204 metrov a lekáreň do 276 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy pešo. Mesto ponúka vzdelávacie zariadenia s jednou základnou a jednou strednou školou, čo ho robí vhodným pre rodiny s deťmi. Potreby zdravotnej starostlivosti sú pokryté miestnym zdravotným strediskom, pričom nemocnica sa nachádza približne 11 km ďaleko pre špecializovanejšiu starostlivosť. Kultúrny život v Álora zahŕňa 32 miestnych festivalov ročne, čo obyvateľom ponúka príležitosti zapojiť sa do tradičných španielskych osláv. Mesto poskytuje 30 športových zariadení, ktoré vyhovujú rôznym rekreačným záujmom.
Mapa ukazuje strategickú polohu tejto nehnuteľnosti v Álora, ponúkajúcu prístupnosť k prírodným atrakciám aj mestským službam. Nachádza sa v blízkosti turistickej destinácie Caminito del Rey, finca profituje z svojej polohy v dedinskom prostredí so základnými službami v blízkosti. Umiestnenie nehnuteľnosti poskytuje výhľad na hory pri zachovaní spojenia s Málaga a regiónom Costa del Sol, čo vytvára vyváženú vnútrozemskú životnú možnosť.
Táto nehnuteľnosť je umiestnená v Álora, meste v provincii Málaga v Andalúzii. Nachádza sa približne 24 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo zabezpečuje pohodlný prístup k medzinárodným dopravným spojeniam pri zachovaní vzdialenosti od silno turistických pobrežných oblastí. V rámci regiónu slúži Álora ako pripojovací bod k niekoľkým pozoruhodným atrakciám, vrátane slávneho Caminito del Rey, ktorý historicky lákal návštevníkov do oblasti a vytvoril príležitosti pre ubytovacie podniky ako hosťovské apartmány v tejto nehnuteľnosti. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 199 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje podnebie, ktoré je zvyčajne miernejšie ako pobrežné oblasti počas letných mesiacov.
Táto nehnuteľnosť ponúka praktický prístup k základným službám a zariadeniam. Najbližší supermarket sa nachádza len 204 metrov, čo umožňuje ľahké nákupy potravín pešo. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 276 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k liekom a zdravotníckym potrebám. Pre zdravotné potreby slúži miestne zdravotné stredisko v Álora, zatiaľ čo nemocnica je situovaná približne 11 km ďaleko pre špecializovanejšiu starostlivosť. Nehnuteľnosť je asi 24 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cesty a návštevy zo zahraničia. Rekreačné vybavenie zahŕňa niekoľko golfových ihrísk v dosahu 20-27 km: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pláže ako Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach sú všetky vzdialené približne 27 km, čo ponúka pobrežnú rekreáciu v rozumnej vzdialenosti na autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora si užíva príjemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,1°C, v rozmedzí od 10°C do 27°C počas roka. Toto stredomorské podnebie poskytuje pohodlné podmienky pre bývanie s výraznými ročnými obdobiami, ale bez extrémnych teplotných výkyvov. Oblasť dostáva približne 3 845 hodín slnka ročne, čo vytvára prostredie podporujúce vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Nadmorská výška nehnuteľnosti 199 metrov nad hladinou mora prispieva k miernym teplotám a poskytuje panoramatické výhľady na hory z jej južnej orientácie. Kúpaľska sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C, zvyčajne od neskornej jari do skorého jesene. Toto obdobie umožňuje využívanie súkromného bazéna aj blízkych pláží. Podnebie podporuje typickú stredomorskú vegetáciu nachádzajúcu sa v záhrade nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje relatívne nízku údržbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, táto nehnuteľnosť ponúka prístup k niekoľkým stredozemným plážiam vo vzdialenosti približne 27 km. Pláže Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach sú všetky v podobnej vzdialenosti, čo poskytuje možnosti pobrežnej rekreácie a kúpania počas teplejších mesiacov. Hoci pláže nie sú v dochádzacej vzdialenosti, zostávajú prístupné pre výlety alebo občasné návštevy. Tieto pláže ponúkajú typické stredozemné pobrežné zážitky s piesočnými brehmi a možnosťou užívať si kúpanie v mori počas štvormesačnej kúpacie sezóny. Pre nadšencov golfu ponúka oblasť niekoľko ihrísk v rozumnej vzdialenosti. Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce sú obe vzdialené približne 20 km, zatiaľ čo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je asi 27 km od nehnuteľnosti. Tieto zariadenia ponúkajú rôzne golf zážitky v andalúzskom vidieku. Vlastné rekreačné vybavenie nehnuteľnosti zahŕňa súkromný bazén, ktorý slúži ako pohodlná alternatíva pre pravidelné plávanie a slnenie bez potreby cestovania na pobrežie.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť je umiestnená v Álora, meste v provincii Málaga v Andalúzii. Nachádza sa približne 24 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo zabezpečuje pohodlný prístup k medzinárodným dopravným spojeniam pri zachovaní vzdialenosti od silno turistických pobrežných oblastí. V rámci regiónu slúži Álora ako pripojovací bod k niekoľkým pozoruhodným atrakciám, vrátane slávneho Caminito del Rey, ktorý historicky lákal návštevníkov do oblasti a vytvoril príležitosti pre ubytovacie podniky ako hosťovské apartmány v tejto nehnuteľnosti. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 199 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje podnebie, ktoré je zvyčajne miernejšie ako pobrežné oblasti počas letných mesiacov.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v ostatných častiach Costa del Sol, táto finca-cortijo v Álora predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú autentickejšiu andalúzsku skúsenosť. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), táto nehnuteľnosť v Álora za pevnú cenu 420 000 € ponúka väčšiu rozlohu a jedinečný charakter. Hlavný rozdiel spočíva v lokácii - zatiaľ čo porovnávacie projekty sú umiestnené priamo v pobrežných oblastiach, táto finca sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená miernu klímu a autentickejší španielsky životný štýl. Pobrežné projekty môžu ponúkať priamejší prístup na pláže, táto nehnuteľnosť naopak poskytuje blízkosť k prírodným atrakciám ako Caminito del Rey a horským výhľadom. Z hľadiska hodnoty za peniaze táto nehnuteľnosť vyniká svojou celkovou rozlohou 275 m² zastavanej plochy a 900 m² pozemku, čo je vo všeobecnosti viac priestoru ako je k dispozícii v porovnateľnej cenovej kategórii v priamoorských lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID