Ця традиційна фінка-кортіхо в Альорі, Малага, пропонує 275 м² житлової площі на ділянці 900 м². З 5 спальнями та 3 ванними кімнатами, ця повністю завершена нерухомість поєднує аутентичний андалусійський стиль з сучасними зручностями. Розташована всього за 24 км від аеропорту Малаги та поблизу міських послуг, фінка забезпечує можливість як постійного проживання, так і відпочинку з потенціалом для оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка розташована в Альорі, місті в внутрішніх районах провінції Малага. Локація пропонує можливість насолоджуватися аутентичним іспанським сільським життям із міськими зручностями поруч. Наближеність до відомого Камініто-дель-Рей робить цю локацію привабливою для любителів природи та туристів.
Ця нерухомість підходить для сімей або покупців, які шукають просторий житловий будинок з кількома спальнями. Наявність двох окремих квартир забезпечує гнучкість для гостей або оренди. Фінка пропонує багато зовнішнього простору з басейном та терасами, ідеально для життя на свіжому повітрі в іспанському кліматі.
Цей проект повністю завершений і негайно доступний для проживання. Фінка вже давно використовується і пропонує пряму придатність для проживання без часу очікування. Будівля поєднує традиційні методи будівництва з практичними сучасними зручностями. Хоча це не новобудова, стан технічного обслуговування хороший.
Фінка не розташована в прибережній зоні або поблизу пляжів, що може бути обмеженням для деяких покупців. Нерухомість вимагає обслуговування саду та басейну. Відстань до повсякденних послуг прийнятна, але для спеціальних послуг потрібен транспорт до Малаги. Житло не повністю модернізоване і може вимагати інвестицій в оновлення.
Ref: VL169979
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця фінка добре підходить для покупців, які шукають аутентичний іспанський життєвий досвід у спокійному оточенні. Вона особливо підходить для сімей, які бажають більше простору, ніж стандартна квартира, і цінують зовнішній простір, такий як сад та басейн. Також це хороший вибір для покупців, зацікавлених у генеруванні додаткових доходів через оренду для відпочинку. Дві окремі квартири вже обладнані для гостей та історично мали хороші доходи від оренди, особливо від туристів, які відвідують Камініто-дель-Рей. Для покупців, які розглядають можливість (часткового) переїзду до Іспанії, ця фінка пропонує відмінну відправну точку.
Ця фінка представляє традиційну андалусійну якість будівництва з акцентом на довговічність та функціональність. Конструкція використовує типові місцеві матеріали, такі як теракотова плитка для підлоги та дерев'яні балки на стелі, що сприяє аутентичному вигляду та забезпечує відмінні ізоляційні властивості як в літні, так і в зимові місяці. Зовнішні стіни побудовані з масивного каменю, що забезпечує природну регуляцію температури, що є суттєвим у середземноморському кліматі. Кухня частково обладнана функціональними базовими установками, але пропонує можливості для модернізації за особистим смаком. Ванні кімнати функціонально оформлені з практичним плануванням та міцною плиткою.
Ціна цієї фінки встановлена на €420,000 без можливості переговорів. За цю ціну пропонується простора нерухомість з 275 м² житлової площі на ділянці 900 м², включаючи п'ять спалень та три ванні кімнати. Наявність двох орендних квартир забезпечує потенціал для додаткових доходів, що виправдовує ціну в порівнянні з подібними об'єктами в регіоні.
Це традиційна андалусійська фінка, що пропонує аутентичний спосіб життя у внутрішніх районах Малаги. Повсякденне життя тут характеризується спокоєм та простором, з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом у власному саду та біля басейну. Локація поблизу Альори забезпечує необхідні послуги в межах пішої доступності, такі як аптека та ресторани, тоді як більші міста та аеропорт Малаги знаходяться на розумній відстані. Фінка розділена на головний житловий будинок та дві окремі квартири, що забезпечує гнучкість для різних способів життя. Сім'я може тут постійно проживати з достатнім простором, тоді як квартири можуть служити для гостей або як джерело доходу через оренду.
Життя в цій фінці пропонує спокійний та аутентичний іспанський досвід у напівміському оточенні. Альора з приблизно 13,650 жителями забезпечує почуття громади без анонімності великих міст. Наявність основних послуг, таких як супермаркети, аптеки та ресторани в межах пішої доступності (в межах 300 метрів) робить повсякденне життя практичним та доступним. Освіта в окрузі добре забезпечена початковою та середньою школами в безпосередній близькості, що робить фінку придатною для сімей з дітьми. Для медичного обслуговування є місцевий медичний центр, тоді як лікарня знаходиться на відстані 11 км у Малазі. Культура Альори характеризується 32 місцевими святами на рік, що забезпечує активне громадське життя та можливість брати участь у традиційних іспанських святкуваннях.
Карта показує розташування фінки в Альорі, у внутрішніх районах Малаги. Локація позначена в міському оточенні з послугами в межах пішої доступності. Карта також показує близькість до важливих доріг, включаючи шосе А-357, що з'єднує Альору з містом Малага. Зелені зони навколо локації вказують на природне оточення, включаючи долину річки Гуадальорсе.
Фінка знаходиться в Альорі, місті у внутрішніх районах провінції Малага, в регіоні Андалусія. Альора розташована в долині річки Гуадальорсе, приблизно за 40 км на північ від Малаги. Локація пропонує стратегічне положення між міськими центрами Малаги та природними зонами Монтес-де-Малага. У порівнянні з прибережними містами Коста-дель-Соль, Альора пропонує більш аутентичний іспанський досвід з нижчими цінами та меншим туристичним скупченням. Місто добре з'єднане з Малагою через шосе А-357 та має залізничну станцію з прямими сполученнями до Малаги та Кордоби.
Фінка знаходиться у стратегічному місці щодо доступу до важливих послуг та напрямків. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 24 км, що відповідає приблизно 25-30 хвилинам їзди, ідеально для міжнародних мандрівників та відвідувачів. Для любителів пляжу найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 27-28 км, включаючи Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Місерікордія та Плая-Сакаба-Біч. Вони доступні протягом 30-35 хвилин на автомобілі, що дозволяє здійснювати одноденні поїздки до узбережжя без проживання в жвавому туристичному районі. Гольф-об'єкти добре представлені в окрузі, з Лауро Гольф та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальорсе на відстані приблизно 20 км, та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес на 27 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка розташована на висоті 199 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату зі середньорічною температурою 18.1°C. Літа теплі, але не надто спекотні завдяки помірній висоті, тоді як зими м'які без сильних морозів. Історично зафіксовано 3,845 годин сонячного світла на рік, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає мінімум 20°C, ідеально для плавання та водних видів спорту в літні місяці. Розташування у внутрішніх районах Малаги забезпечує захист від іноді сильних прибережних вітрів, тоді як близькість гір забезпечує ландшафт з різноманітністю та природною красою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча фінка знаходиться в сільській місцевості, різноманітні пляжі легко доступні протягом 30 хвилин їзди. Найближчі пляжі знаходяться на узбережжі Малаги, включаючи Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Місерікордія та Плая-Сакаба-Біч, всі на відстані приблизно 27-28 км. Ці пляжі пропонують різні зручності та підходять для одноденних поїздок. Для любителів гольфу є кілька варіантів в окрузі. Лауро Гольф та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальорсе знаходяться на відстані приблизно 20 км, тоді як Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес на 27 км. У самій Альорі є різноманітні спортивні об'єкти, включаючи муніципальний басейн всього за 300 метрів від фінки та спортивний центр на відстані 1 км.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Фінка знаходиться в Альорі, місті у внутрішніх районах провінції Малага, в регіоні Андалусія. Альора розташована в долині річки Гуадальорсе, приблизно за 40 км на північ від Малаги. Локація пропонує стратегічне положення між міськими центрами Малаги та природними зонами Монтес-де-Малага. У порівнянні з прибережними містами Коста-дель-Соль, Альора пропонує більш аутентичний іспанський досвід з нижчими цінами та меншим туристичним скупченням. Місто добре з'єднане з Малагою через шосе А-357 та має залізничну станцію з прямими сполученнями до Малаги та Кордоби.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
У порівнянні з іншими варіантами нерухомості в регіоні, ця фінка в Альорі пропонує унікальне поєднання традиційного шарму та функціональності. Хоча проекти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана-Ресіденсьял в Міхас (від €205,000), мають більш привабливі ціни, вони зазвичай пропонують менше простору та не забезпечують аутентичного сільського досвіду. Етерна-Хомс 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в більш туристичному прибережному районі з вищими цінами за квадратний метр та більшим скупченням людей, на відміну від спокійнішого, більш аутентичного оточення Альори. Фінка в Альорі за €420,000 пропонує більше цінності з точки зору розміру ділянки, зовнішнього простору та потенціалу для оренди. У порівнянні з подібними фінками в регіоні, ця нерухомість пропонує співвідношення ціни та якості, особливо враховуючи дві орендні квартири та стратегічне розташування поблизу як послуг, так і природних атракцій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID