Земельна ділянка площею 1169 м² розташована в ексклюзивному житловому районі Altea Hills, пропонуючи панорамні види на море та гори. Ця ділянка надає можливість для будівництва двоповерхового будинку, дотримуючись встановлених відступів від меж. Розташування в урбанізації з цілодобовою охороною забезпечує додатковий рівень безпеки та приватності для майбутніх мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах урбанізації Altea Hills, що характеризується своєю безпекою та панорамними краєвидами. Близькість до узбережжя та моря (відстань до найближчого пляжу – 300 метрів) надає легкий доступ до прибережних зон, тоді як гірський ландшафт оточує місцевість, створюючи мальовниче оточення. Орієнтація на південний схід сприяє ранковому сонцю.
Це місце для тих, хто прагне створити індивідуальний будинок з видом на море, враховуючи можливість будівництва двох поверхів. Функціональність ділянки дозволяє реалізувати проекти, де важливі панорамні краєвиди, близькість до природних ресурсів та розвиненої міської інфраструктури. Можливість облаштування приватного простору з урахуванням сучасних вимог до житла.
Дана пропозиція стосується продажу земельної ділянки, а не готового об'єкта. Потенційні покупці мають можливість самостійно спроектувати та збудувати будинок відповідно до індивідуальних потреб та будівельних норм. Процес будівництва передбачає отримання дозволів та дотримання регламентів забудови, що дозволяє створити унікальне житло.
На ділянці відсутні будь-які обмеження щодо комерційного використання, що дозволяє зосередитись виключно на житловому будівництві. Проект не пропонує вже збудованого житла чи наявності спалень/ванних кімнат, оскільки це земельна ділянка. Відсутність готових комунікацій на самій ділянці потребуватиме додаткових витрат на підключення.
Ця земельна ділянка підійде для інвесторів або приватних осіб, які мають довгострокове бачення створення власного будинку відповідно до індивідуальних вимог та дизайну. Вона ідеальна для тих, хто шукає ексклюзивне місце з панорамним видом на море, де можна насолоджуватися тишею та природою, але при цьому мати доступ до міських зручностей. Покупці, які планують самостійно контролювати процес будівництва, від вибору архітектора до фінальних штрихів, знайдуть тут чудову можливість. Також це може бути цікаво для тих, хто бажає побудувати будинок для сезонного проживання або для здачі в оренду, враховуючи високий попит на якісне житло в регіоні. Люди, які цінують безпеку та приватність, але не хочуть відмовлятися від зручностей міського життя, також знайдуть тут своє місце.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки, тому деталі щодо якості оздоблення та матеріалів будівництва відсутні. Покупець отримує чистий аркуш для реалізації власного проекту. Стандарт забудови в Altea Hills, як правило, передбачає високу якість, але конкретні матеріали, технології та рівень виконання будуть залежати виключно від вибору та бюджету майбутнього власника. Перед початком будівництва рекомендується детально ознайомитися з місцевими будівельними нормами та отримати консультації від кваліфікованих архітекторів та будівельних компаній для забезпечення відповідності найвищим стандартам.
Ціна земельної ділянки в Altea Hills становить від €425,000. Така вартість відображає унікальне розташування, площу ділянки (1169 м²) та потенціал для будівництва індивідуального житла з чудовими краєвидами. Ціна не включає вартість будівництва, підключення комунікацій та податків. Ринок подібних ділянок у цій локації може варіюватися залежно від розміру, розташування та перспектив забудови. Покупці повинні враховувати додаткові витрати на проектування, будівництво та оформлення документів, що можуть суттєво вплинути на кінцеву вартість реалізованого проекту.
Altea Hills — це урбанізація, що пропонує спокійне життя з акцентом на краєвиди та безпеку. Життя тут означає насолоду панорамними видами на Середземне море та навколишні гори. Хоча це переважно житловий район, близькість до пляжу (300 м) та міських зручностей (супермаркет 442 м, ресторани в радіусі 2 км) робить його зручним для повсякденного життя. Це місце для тих, хто цінує приватність, але не хоче бути повністю відірваним від цивілізації. Наявність цілодобової охорони додає відчуття захищеності. Історично сонячна погода та тривалий сезон для купання створюють сприятливі умови для середземноморського стилю життя. Тут можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на море або вечірніми прогулянками вздовж узбережжя.
Життя в Altea Hills означає поєднання спокою та доступності. Розташування ділянки в межах урбанізації забезпечує відчуття безпеки завдяки цілодобовій охороні. Хоча це переважно тихий район, сусідство з містом Альтеа (300 м до центру) означає, що всі необхідні зручності знаходяться в межах досяжності. Прогулянка до найближчого супермаркету займе всього кілька хвилин, а численні ресторани, кафе та магазини розташовані в радіусі 2 км. Освітні заклади, такі як міжнародні школи, також доступні на відстані кількох кілометрів. Міська інфраструктура, включаючи медичні заклади, банківські відділення та спортивні центри, підтримує комфортний рівень життя. Розташування біля моря та гір відкриває можливості для різноманітного дозвілля.
Візуалізація карти підтверджує розташування ділянки в урбанізації Altea Hills, демонструючи близькість до моря та гірського ландшафту. Це дозволяє оцінити панорамні види та доступність до узбережжя. Масштаб карти також показує співвідношення ділянки до найближчих населених пунктів та основних транспортних шляхів.
Altea Hills розташована в муніципалітеті Альтеа, в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це стратегічне місце, що поєднує спокійне життя в урбанізації з легким доступом до великих міст. Альтеа має власну привабливість з історичним центром та культурними пам'ятками. Близькість до Бенідорма (приблизно 10 км) надає доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, торгових центрів та розваг. Аліканте (близько 56 км) та Валенсія (близько 106 км) є великими містами з міжнародними аеропортами та культурними центрами, що забезпечують зв'язок з рештою світу. Розташування між цими містами робить Altea Hills зручною базою для дослідження регіону.
Розташування ділянки забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa del Bol, знаходиться всього за 300 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Супермаркет розташований на відстані 442 метрів, а численні ресторани, кафе та банківські установи знаходяться в радіусі 2 км. Для любителів гольфу доступні поля Altea Club de Golf (4 км) та інші поля в межі 14 км. Міжнародні школи знаходяться на відстані від 5.5 км. Найближчі аеропорти – Аліканте-Ельче (ALC) на відстані близько 56 км та Валенсія (VLC) близько 106 км, що забезпечує зв'язок з міжнародними напрямками. Місцевий громадський транспорт представлений 4 лініями з 43 зупинками, що полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альтеа відомий своїм приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 18.6°C. Ділянка розташована на висоті 59 метрів над рівнем моря, що сприяє панорамним видам. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C або вище. Особливістю клімату є м'які зими (середня температура 11°C) та теплі літо (середня температура 27°C). Така кліматична зона ідеально підходить для цілорічного проживання або тривалого відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя робить це місце привабливим для любителів моря. Найближчий пляж, Playa del Bol, знаходиться всього за 300 метрів, а також неподалік розташовані Platja de la Roda (500 м) та Platja de l'Espigó (600 м). Це зони з можливістю відпочинку на березі моря. Для любителів гольфу доступні Altea Club de Golf (1.6 км), Club de Golf Ifach (11 км) та інші поля в радіусі 14 км. Поруч розташовані спортивні центри, зокрема Polideportivo Altea Garganes (1 км) та Club de Tenis Altea (1.2 км), а також відкриті басейни. Наявність численних марин, таких як Port d'Altea (1.1 км), свідчить про розвинену інфраструктуру для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Altea Hills розташована в муніципалітеті Альтеа, в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це стратегічне місце, що поєднує спокійне життя в урбанізації з легким доступом до великих міст. Альтеа має власну привабливість з історичним центром та культурними пам'ятками. Близькість до Бенідорма (приблизно 10 км) надає доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, торгових центрів та розваг. Аліканте (близько 56 км) та Валенсія (близько 106 км) є великими містами з міжнародними аеропортами та культурними центрами, що забезпечують зв'язок з рештою світу. Розташування між цими містами робить Altea Hills зручною базою для дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 68 mm |
| Лютий | 11.3°C | 41 mm |
| Березень | 13.8°C | 45 mm |
| Квітень | 16.0°C | 44 mm |
| Травень | 19.0°C | 43 mm |
| Червень | 23.3°C | 21 mm |
| Липень | 26.4°C | 7 mm |
| Серпень | 26.9°C | 10 mm |
| Вересень | 23.8°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 87 mm |
| Листопад | 15.1°C | 76 mm |
| Грудень | 11.6°C | 61 mm |
Дуже крутий
Ref: VL675418
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю земельну ділянку з іншими пропозиціями в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS в Rojales (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva (від €380,000), виділяється її потенціал для індивідуального будівництва, на відміну від готових апартаментів чи вілл. Ціна від €425,000 за ділянку в Altea Hills відповідає преміальному розташуванню з панорамними видами та близькістю до узбережжя. RESIDENTIAL VIVALIFE в Lomas de Cabo Roig (від €369,000) пропонує більш доступні варіанти, проте, ймовірно, з менш вираженими видами та на іншій відстані від моря. Altea Hills відома своїми елітними урбанізаціями та чудовими краєвидами, що виправдовує вищу ціну порівняно з деякими іншими районами Коста-Бланка. Регіон Альтеа загалом пропонує баланс між спокійним життям та розвиненою інфраструктурою, що відрізняє його від більш комерціалізованих зон.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
