Dit bouwkavel van 1169 m² in Altea Hills biedt een basis voor het realiseren van een residentiële ontwikkeling met zicht op zee en bergen. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert het de rust van een beveiligde woonomgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. Het perceel, met een zuidoostelijke oriëntatie, is ontworpen om de Middellandse Zee-ligging te maximaliseren, met mogelijkheden voor de bouw van twee verdiepingen. De locatie indiceert een potentieel voor een woning die de natuurlijke omgeving en de kustsfeer omarmt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Altea Hills staat bekend als een residentiële enclave die een balans zoekt tussen exclusiviteit en toegankelijkheid. Het perceel bevindt zich binnen deze georganiseerde urbanisatie, wat betekent dat het is omgeven door andere woningen en infrastructuur. Dit biedt een sociaal vangnet en de zekerheid van een onderhouden omgeving, terwijl het toch de mogelijkheid biedt om een eigen woning te creëren met uitzicht.
Voor kopers die een woning op maat willen bouwen, biedt dit perceel de vrijheid om ontwerpen te realiseren die aansluiten bij specifieke woonbehoeften. Met de mogelijkheid om twee verdiepingen te bouwen, kan rekening worden gehouden met ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers en terrassen die het uitzicht benutten. De zuidoostelijke oriëntatie is gunstig voor het vangen van ochtend- en middagzon.
Het betreft een bouwkavel, wat inhoudt dat de constructie van een woning nog moet plaatsvinden. Dit biedt de mogelijkheid om een volledig nieuwe woning te ontwikkelen, passend bij de huidige bouwnormen en met moderne materialen. De planning en doorlooptijd voor de bouw zijn afhankelijk van de initiële ontwerpfase en de vergunningsaanvraag.
Dit perceel is bedoeld voor de bouw van een woning; er zijn geen bestaande structuren aanwezig. De bouwmogelijkheden zijn onderworpen aan lokale bouwvoorschriften, inclusief de vereiste minimale afstanden tot de straat (5 meter) en buren (3 meter). Het perceel is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand op loopafstand bereikbaar is.
Dit bouwkavel is een overweging voor individuen of gezinnen die de ambitie hebben om een woning te ontwerpen en te bouwen die volledig is afgestemd op hun persoonlijke wensen en levensstijl. Het is geschikt voor diegenen die niet alleen een locatie zoeken, maar ook de controle willen hebben over het architecturale ontwerp, de indeling en de afwerking. Kopers die waarde hechten aan een uitzicht op zee en bergen, en die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met 24-uurs beveiliging, zullen hier potentie in zien. Het perceel kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die een op maat gemaakte luxe villa willen realiseren met het oog op verhuur of doorverkoop. Ook voor degenen die een langetermijnvisie hebben op wonen in Spanje en een stabiele, gevestigde woonwijk prefereren, biedt dit kavel een solide basis.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er momenteel geen sprake van afwerking of installaties. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zullen volledig afhangen van het ontwerp, de keuze van de materialen en de bouwer die wordt ingeschakeld. Potentiële kopers hebben de vrijheid om te kiezen voor hoogwaardige afwerkingen, moderne technologieën en duurzame materialen die passen bij hun budget en esthetische voorkeuren. Het is raadzaam om een architect en aannemer te selecteren die ervaring hebben met de lokale bouwvoorschriften en de specifieke uitdagingen en mogelijkheden van bouwen in een heuvelachtige kustregio.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €425.000. Dit is een prijs voor een perceel met een oppervlakte van 1169 m², bedoeld voor de realisatie van nieuwbouw. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie binnen Altea Hills, de grootte van het perceel en het potentieel voor de bouw van een woning met zeezicht. Er zijn geen andere beschikbare eenheden van dit type, aangezien het een individueel bouwkavel betreft. De prijs is exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de daadwerkelijke constructie van de woning.
Dit bouwkavel is gelegen in Altea Hills, een residentiële zone die deel uitmaakt van de gemeente Altea. Het is een gebied dat zich kenmerkt door een mix van villa's en appartementen, vaak met een focus op uitzicht over de Middellandse Zee. De urbanisatie is ontworpen om een zekere mate van rust en privacy te bieden, terwijl het toch binnen redelijke afstand van stedelijke voorzieningen ligt. De directe omgeving is voornamelijk bebouwd met woningen, wat een rustiger woonritme impliceert dan in de directe centrumgebieden van grotere steden. De nabijheid van de kust, op slechts 724 meter hemelsbreed van Platja de la Solsida, is een belangrijk kenmerk. De hoogte van 59 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten die de locatie potentieel biedt. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel suggereert dat er gedurende een groot deel van de dag zonlicht op het terrein valt.
Het leven in Altea Hills biedt een residentiële ervaring, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een heuvelachtige topografie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.856 zonuren per jaar creëren omstandigheden voor een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De stedelijke omgeving is voorzien van diverse faciliteiten; binnen een straal van 2 km bevinden zich 68 restaurants, 6 apotheken en 14 banken. De hoogte van 59 meter boven zeeniveau suggereert dat veel locaties profiteren van panoramische uitzichten. De gemiddelde helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bol (0.3 km), is 16.3%, wat duidt op een zeer steil terrein. Dit impliceert dat hoewel de afstand hemelsbreed kort is, de wandeling naar het strand fysiek veeleisend kan zijn.
Dit bouwkavel bevindt zich in de residentiële zone Altea Hills, gelegen op een heuvel met uitzicht op de Middellandse Zee. De kaart toont de stedelijke opzet van de urbanisatie, met de nabijheid van zowel de kustlijn als de toegangswegen die leiden naar Altea en omliggende plaatsen.
Altea Hills is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Benidorm en Calpe. Het is onderdeel van de provincie Alicante, in de autonome regio Valencia. Deze positie biedt toegang tot de levendige toeristische centra van de regio, terwijl Altea zelf bekend staat om zijn charmante oude stad en culturele aanbod. De nabijheid van de AP-7 snelweg, hoewel niet expliciet genoemd, is typisch voor deze regio en faciliteert reizen naar andere kustplaatsen en steden zoals Alicante en Valencia. De locatie kan worden gezien als een rustiger alternatief binnen de dynamische kuststrook van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. Het strand Playa del Bol is slechts 300 meter hemelsbreed verwijderd, hoewel de hellingsgraad de fysieke toegankelijkheid kan beïnvloeden. Supermarkten bevinden zich op 442 meter afstand. Voor meer uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden zijn grotere steden zoals Benidorm binnen bereik. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC), op ongeveer 56 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Er is een EV-laadpaal op 2.5 km afstand. Treinstations in Altea (0.3 km) en Olla Altea (3.0 km) bieden verbindingen met andere kustplaatsen. Met 4 OV-lijnen en 43 OV-haltes in de nabije omgeving, is er enige ondersteuning voor openbaar vervoer, al zal een auto voor veel bewoners de meest praktische optie zijn voor dagelijks transport, gezien de heuvelachtige aard van de regio en de verspreiding van voorzieningen.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Altea kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat de regio een uitstekende bestemming maakt voor liefhebbers van zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 59 meter boven zeeniveau, met een zuidoostelijke oriëntatie, zorgt voor een goede blootstelling aan de zon. De nabijheid van natuurlijke elementen wordt onderstreept door de aanwezigheid van berguitzichten, hoewel specifieke natuurparken niet direct uit de data blijken. De omgeving is eerder een stedelijke kustzone met groene elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is prominent aanwezig, met diverse stranden op korte hemelsbrede afstand. Playa del Bol ligt op 300 meter, gevolgd door Platja de la Solsida (724 m) en Platja de la Barreta de Gualda (893 m). Het nabijgelegen Port d'Altea (1.1 km) en Port Esportiu Luis Campomanes (5.4 km) bieden toegang tot maritieme recreatie. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen zoals Altea Club de Golf (1.6 km) en Club de Golf Ifach (11 km). Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en tennisclubs, zijn eveneens binnen een paar kilometer bereikbaar, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl ondersteunt. De combinatie van zee, jachthavens en sportfaciliteiten biedt een breed scala aan recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Altea Hills is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Benidorm en Calpe. Het is onderdeel van de provincie Alicante, in de autonome regio Valencia. Deze positie biedt toegang tot de levendige toeristische centra van de regio, terwijl Altea zelf bekend staat om zijn charmante oude stad en culturele aanbod. De nabijheid van de AP-7 snelweg, hoewel niet expliciet genoemd, is typisch voor deze regio en faciliteert reizen naar andere kustplaatsen en steden zoals Alicante en Valencia. De locatie kan worden gezien als een rustiger alternatief binnen de dynamische kuststrook van de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 68 mm |
| Februari | 11.3°C | 41 mm |
| Maart | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 19.0°C | 43 mm |
| Juni | 23.3°C | 21 mm |
| Juli | 26.4°C | 7 mm |
| Augustus | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Zeer steil
Ref: VL675418
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Altea Hills positioneert zich in het middensegment qua prijs voor ontwikkelbare grond in de regio. Vergelijkbare percelen in meer afgelegen gebieden of met minder gunstige uitzichten kunnen lager geprijsd zijn, terwijl kavels met directe zee-frontligging of in zeer exclusieve enclaves aanzienlijk duurder zijn. Projecten zoals ICONIC in Gran Alacant bieden reeds gebouwde woningen vanaf €355.000, wat een indicatie geeft van de prijs van reeds gerealiseerde projecten in de regio. RESIDENCIAL CASTILLO 2 in Pinar de Campoverde heeft een startprijs van €422.500 voor een woning, wat suggereert dat de kosten voor een compleet huis daar vergelijkbaar kunnen zijn met de prijs van dit bouwkavel in Altea Hills. PROJECT LOLA in Formentera del Segura heeft een startprijs van €399.000, eveneens voor een voltooide woning. Dit specifieke kavel vereist een aanzienlijke aanvullende investering voor de bouw zelf, wat de totale kosten voor een gerealiseerde woning hoger zal maken dan de genoemde vanafprijzen van de vergelijkbare projecten. De waarde van dit kavel ligt in de specifieke locatie, het uitzichtpotentieel en de mogelijkheid tot maatwerk bouwen binnen een gevestigde urbanisatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
