Ovaj prostrani plac od 1169 m² nalazi se u ekskluzivnom stambenom naselju Altea Hills, poznatom po svojim impresivnim pogledima i sigurnosti. Sa dozvolom za izgradnju dve etaže, pruža značajan potencijal za razvoj stambenog objekta. Pozicioniran u urbanom okruženju, nudi praktičnost života sa mnoštvom sadržaja na pešačkoj udaljenosti, dok je istovremeno dovoljno blizu obale da uživa u mediteranskom načinu života. Infrastruktura naselja obezbeđuje mir i sigurnost, čineći ga atraktivnom lokacijom za one koji traže kombinaciju udobnosti i potencijala za izgradnju po meri.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u dinamičnom naselju Altea Hills, ovaj plac nudi stratešku lokaciju sa lakim pristupom lokalnim sadržajima. Blizina plaža poput Platja de la Solsida (724 m) i Platja de la Barreta de Gualda (893 m) naglašava primorski karakter lokacije, dok je centar grada sa svojim restoranima i prodavnicama na praktičnoj udaljenosti, čime se doprinosi svakodnevnoj udobnosti.
Ovaj plac je namenjen kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema ličnim željama. Sa površinom od 1169 m² i dozvolom za izgradnju dva nivoa, pruža veliku fleksibilnost u dizajnu. Mogućnost kreiranja prostora sa pogledom na more i planine, uz zadržavanje privatnosti i sigurnosti Altea Hills-a, odgovara onima koji traže jedinstveno životno okruženje.
Trenutno u fazi zemljišta, ovaj plac nudi čist list za buduće graditelje. Detalji o fazi izgradnje i planovima za buduće projekte zavise od kupca i lokalnih urbanističkih propisa. Potencijal za izgradnju dve etaže omogućava projektovanje savremenog doma sa svim potrebnim sadržajima, prilagođenog specifičnim zahtevima i vizijama vlasnika.
Ovaj plac ne nudi trenutno izgrađenu nekretninu, već čisto zemljište za individualnu izgradnju. Postoje urbanistička ograničenja u pogledu udaljenosti od ulica i suseda, kao i maksimalne visine objekta, što zahteva pažljivo planiranje projekta. Plac ne uključuje postojeće sadržaje poput bazena ili bašte, već nudi osnovu za njihov budući razvoj.
Ovaj plac je idealan za porodične ljude i pojedince koji traže priliku da izgrade svoj dom iz snova u mediteranskom okruženju. Namenjen je onima koji cene privatnost i sigurnost, ali ne žele da budu izolovani od urbanih pogodnosti. Parovi koji planiraju budućnost i žele da prilagode životni prostor svojim potrebama, kao i investitori koji prepoznaju potencijal rasta vrednosti nekretnina u Altea Hills-u, naći će ovaj plac posebno privlačnim. Oni koji uživaju u aktivnom načinu života na otvorenom, sa blizinom golf terena (Altea Club de Golf na 1.6 km) i plaža, takođe će ceniti ovu lokaciju. Blizina međunarodnih škola (Costa Blanca International College na 5.5 km) čini je pogodnom i za porodice sa decom školskog uzrasta.
Iako je reč o placu, postojeći podaci sugerišu da Altea Hills kao naselje teži visokim standardima. Dozvoljena izgradnja do dva nivoa uz zadržavanje propisanih udaljenosti od suseda i ulica otvara mogućnost za gradnju savremenih vila sa kvalitetnom završnom obradom. Potencijalni kupci bi trebalo da planiraju korišćenje materijala koji su otporni na mediteransku klimu i doprinose energetskoj efikasnosti. Razmatranje južne orijentacije placa prema moru (South East) i mogućnostima za ugradnju modernih sistema grejanja i hlađenja, kao i visoko kvalitetne stolarije, biće ključni faktori u budućem projektu izgradnje.
Cena od 425.000 € za plac od 1169 m² pozicionira ovu nekretninu kao značajnu priliku u ekskluzivnom naselju Altea Hills. Ova cena odražava potencijal lokacije i mogućnost izgradnje nekretnine po meri u prestižnom području sa pogledom na more. S obzirom na to da je reč o placu, cena ne uključuje troškove izgradnje, koji će zavisiti od odabranog projekta i materijala. Trenutno je ovaj plac jedini dostupan u ovom specifičnom delu Altea Hills-a, što ga čini jedinstvenom ponudom za kupce koji traže zemljište sa potencijalom za razvoj.
Altea Hills je poznato stambeno naselje koje pruža kombinaciju mira i pristupačnosti. Ovaj plac, sa svojih 1169 m², nudi prostranu osnovu za izgradnju doma koji može uključivati više nivoa, sa mogućnošću projektovanja pogleda na Mediteran i okolne planine. Urbanistički planovi dozvoljavaju izgradnju do dve etaže, uz poštovanje propisanih udaljenosti od susednih parcela i javnih površina. Okruženje karakteriše uglavnom rezidencijalna izgradnja, uz visoki nivo sigurnosti koji pruža 24-časovna kontrola pristupa. Blizina plaža kao što su Playa del Bol (0.3 km) i Platja de la Roda (0.5 km), kao i sadržaja u gradu Altea, poput restorana, banaka i apoteka, čine ga praktičnim za svakodnevni život. Visina od 59 metara iznad nivoa mora doprinosi svežini vazduha i prostranim pogledima.
Život u Altea Hills-u nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja i praktične dostupnosti urbanim sadržajima. Plac se nalazi u zoni koja je dobro povezana sa ključnim tačkama u regiji. Plaže kao što su Platja de la Roda (0.5 km) i Playa del Bol (0.3 km) su na pešačkoj udaljenosti, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (68 u radijusu od 2 km), apoteke (6) i banke (14), što olakšava svakodnevni život. Infrastruktura naselja, uključujući 4 linije javnog prevoza sa 43 stanice, doprinosi mobilnosti. Blizina Port d'Altea (1.1 km) otvara mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Ova mapa prikazuje poziciju placa u naselju Altea Hills, naglašavajući njegovu blizinu plažama, golf terenima i urbanim centrima. Istaknute su ključne tačke poput Port d'Altea i Altea Club de Golf, kao i dostupnost aerodroma i glavnih puteva, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
Altea Hills je strateški pozicioniran na obali Costa Blance, između poznatih gradova kao što su Benidorm i Calpe. Njegova lokacija nudi prednost blizine turističkih atrakcija i važnih transportnih čvorišta, poput aerodroma u Alicanteu (oko 56 km). Naselje se nalazi na uzvišenju, što omogućava panoramske poglede na Sredozemno more i okolne planine. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol ili Costa Blanci, Altea Hills nudi kombinaciju ekskluzivnosti, sigurnosti i prirodne lepote, uz dobru povezanost sa lokalnim gradovima i sadržajima.
Ovaj plac u Altea Hills-u nudi dobru ravnotežu između dostupnosti i izolovanosti. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC) na oko 56 km hemelsbrede udaljenosti, dok je aerodrom u Valensiji (VLC) udaljen oko 106 km. Najbliže plaže, kao što je Playa del Bol, nalaze se na samo 0.3 km, a Platja de la Roda na 0.5 km. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini Altea Club de Golf (1.6 km). Za one koji preferiraju javni prevoz, Altea (0.3 km) i Olla Altea (3.0 km) su najbliže železničke stanice, a dostupne su i 4 linije javnog prevoza sa 43 stanice u okolini. Automobilom, EV punjač je udaljen 2.5 km, a centar grada sa svim potrebnim sadržajima je lako dostupan.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Altea se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, što doprinosi prijatnom boravku tokom većeg dela godine. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca, idealno za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezon traje oko 5 meseci, kada se temperature vode podižu na 20°C ili više. Plac se nalazi na nadmorskoj visini od 59 metara, što pruža svežiji vazduh i često prostranije poglede, dok je nagib ka plaži od 16.3% prilično strm, što zahteva pažnju kod planiranja pristupa. Prirodni pejzaž obogaćuju planinski predeli, koji pružaju kontrast mediteranskom priobalju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Altea Hills nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti, sa fokusom na blizinu mora i golf terena. Najbliža plaža, Playa del Bol, udaljena je samo 0.3 km, a sledi Platja de la Roda na 0.5 km. Ove plaže, iako možda ne poseduju Blue Flag status, pružaju pristup mediteranskom priobalju. Za ljubitelje golfa, Altea Club de Golf je na 1.6 km, dok su ostali poznati tereni poput Club de Golf Ifach na 11 km. U okolini se nalazi i nekoliko sportskih centara, uključujući Polideportivo Altea Garganes (1.0 km) i Club de Tenis Altea (1.2 km), nudeći mogućnosti za rekreaciju. Marinas kao Port d'Altea (1.1 km) zadovoljavaju potrebe nautičara.
Izvor: OpenStreetMap
Altea Hills je strateški pozicioniran na obali Costa Blance, između poznatih gradova kao što su Benidorm i Calpe. Njegova lokacija nudi prednost blizine turističkih atrakcija i važnih transportnih čvorišta, poput aerodroma u Alicanteu (oko 56 km). Naselje se nalazi na uzvišenju, što omogućava panoramske poglede na Sredozemno more i okolne planine. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol ili Costa Blanci, Altea Hills nudi kombinaciju ekskluzivnosti, sigurnosti i prirodne lepote, uz dobru povezanost sa lokalnim gradovima i sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 43 mm |
| Јун | 23.3°C | 21 mm |
| Јул | 26.4°C | 7 mm |
| Август | 26.9°C | 10 mm |
| Септембар | 23.8°C | 44 mm |
| Октобар | 19.4°C | 87 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 11.6°C | 61 mm |
Веома стрмо
Ref: VL675418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €), ovaj plac u Altea Hills-u nudi drugačiju vrstu potencijala. Dok apartmani i vile nude gotova stambena rešenja, ovaj plac od 425.000 € pruža priliku za potpunu individualizaciju i izgradnju doma po meri u prestižnom naselju. U poređenju sa 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), cena ovog placa je viša, što odražava ekskluzivnost lokacije Altea Hills, njene sigurnosne karakteristike i potencijal za vrhunski pogled. Regija Costa Blanca, gde se nalaze Rojales i Daya Nueva, poznata je po ravničarskom terenu i blizini plaža, dok Altea Hills nudi brdovit teren sa dramatičnijim pogledima i osećajem ekskluzivnosti. Investitorima i kupcima koji traže jedinstvenu lokaciju sa mogućnošću izgradnje luksuzne vile, Altea Hills može ponuditi više od standardnih stambenih kompleksa.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
