Projekat se nalazi u Altea Hills, Alicante, na parceli od 823 m² sa pogledom na more. Iako je trenutno zemljište, poseduje izdatu građevinsku dozvolu i projekat renomiranog arhitekte, što omogućava trenutni početak izgradnje vile od 330 m². Lokacija nudi kombinaciju mirnog okruženja sa neposrednom blizinom urbanim sadržajima i plažama, čineći je atraktivnom za one koji traže mediteranski način života sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela u Altea Hills pozicionirana je na lokaciji koja omogućava uživanje u panoramskom pogledu na Sredozemno more. U neposrednoj blizini nalaze se plaže i urbani sadržaji, što je čini prikladnom za svakodnevni život i rekreaciju. Blizina ključne infrastrukture doprinosi funkcionalnosti lokacije.
Ovaj projekat odgovara potrebama kupaca koji žele izgraditi sopstveni dom prema sopstvenim željama, uz mogućnost prilagođavanja dizajna. Namenjen je onima koji cene privatnost, prostranost parcele i pogled na more, a istovremeno žele da budu blizu gradskih sadržaja i plaže.
Parcela poseduje izdatu građevinsku dozvolu i detaljan projekat za izgradnju vile. Ovo omogućava brzi početak gradnje, sa planiranom isporukom vile od 330 m² za godinu i po dana nakon početka radova, ukoliko se odlučite za saradnju sa ponuđenim investitorom.
Projekat je trenutno zemljište bez izgrađenih objekata. Nudi se kao prilika za izgradnju po želji, sa mogućnošću usvajanja predloženog arhitektonskog rešenja. Kupci treba da uzmu u obzir da se radi o zemljištu koje zahteva punu investiciju u izgradnju, a ne o gotovoj nekretnini.
Ref: VL694022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da kreiraju svoj dom od temelja, sa specifičnim zahtevima u pogledu dizajna i funkcionalnosti. Idealna je za one koji poseduju viziju budućeg doma, želeći da uživaju u pogledu na more i mediteranskom načinu života, ali preferiraju potpunu kontrolu nad procesom izgradnje. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal lokacije za izgradnju luksuzne vile na atraktivnom području. Uzimajući u obzir postojeći projekat i građevinsku dozvolu, projekat je pogodan za one koji žele da započnu izgradnju što pre i očekuju useljenje za otprilike godinu i po dana od početka radova.
Budući objekat, prema predloženom projektu, predviđa izgradnju vile od 330 m² sa 285 m² stambenog prostora. Detalji projekta uključuju prostrani dnevni boravak, otvoreni koncept kuhinje, četiri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, podno grejanje, lift i integrisani sistem pametnog doma. Ove karakteristike ukazuju na visok nivo kvaliteta i savremenih tehnoloških rešenja. Iako se specifični materijali završne obrade ne navode detaljno, opisan nivo opreme sugeriše upotrebu vrhunskih materijala i pažnju posvećenu detaljima u cilju postizanja luksuznog ambijenta.
Cena parcele iznosi 455.000 €. Ovaj iznos obuhvata zemljište od 823 m² sa izdatom građevinskom dozvolom i arhitektonskim projektom. U postojećem opisu se navodi da bi izgradnja vile od 330 m² prema predloženom projektu kod ponuđenog investitora koštala dodatnih 1.760.000 €, sa ukupnim troškovima projekta na nivou od 2.215.000 €. Na raspolaganju su različite opcije dizajna, što može uticati na konačnu cenu izgradnje.
Altea Hills predstavlja lokaciju koja nudi spoj mirnog porodičnog života i dinamičnog urbanog okruženja. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaže Playa del Bol (300m) i brojnih restorana (68 u radijusu od 2km) omogućava lagodan stil života. Iako se naglašava blizina sadržaja, teren je na nadmorskoj visini od 59m sa nagibom ka plaži od 16.3%, što sugeriše da će za svakodnevne aktivnosti možda biti potrebno vozilo, uprkos tome što su pojedini sadržaji u krugu od 1-2 km.
Život u Altea Hills pruža jedinstvenu kombinaciju blizine urbanim centrima i prirodnom okruženju. Lokacija je pozicionirana tako da nudi laku dostupnost do plaže (Playa del Bol, 300m) i centra Altee (5km), dok je auto-put A7 udaljen 4km, što omogućava dobru povezanost sa širim područjem. U neposrednoj blizini nalazi se obilje restorana (68), apoteka (6), banaka (14) i kafića (27), što zadovoljava sve potrebe za svakodnevnim životom. Zbog nadmorske visine i nagiba terena, preporučuje se korišćenje vozila za lakši pristup nekim sadržajima, ali blizina stanica javnog prevoza (43 stanice) i 4 linije olakšava mobilnost.
Ova parcela se nalazi u prestižnom naselju Altea Hills, poznatom po luksuznim vilama i panoramskim pogledima na Sredozemno more. Pozicioniranje na padini obezbeđuje nesmetan pogled, dok blizina plaža i gradskih sadržaja nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti urbane infrastrukture.
Altea Hills je strateški pozicioniran između živopisnih gradova Altea i Calpe, nudeći pristup bogatoj obali Costa Blance. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od većih urbanih centara kao što je Benidorm (oko 14 km od pojedinih lokacija), pružajući pristup raznovrsnim turističkim i komercijalnim sadržajima, dok istovremeno zadržava mirniji ambijent. Pozicija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama, uključujući auto-put A7, što olakšava putovanja duž obale i ka unutrašnjosti.
Dostupnost aerodroma Alicante-Elche (ALC) je oko 56 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) udaljen oko 106 km. Najbliži aerodrom sa čestim međunarodnim letovima je Alicante-Elche. Železničke stanice Altea i Olla Altea nalaze se na 0.3 km i 3.0 km respektivno, pružajući dodatne opcije prevoza. Golf tereni poput Altea Club de Golf su na 1.6 km, a postoji i mogućnost korišćenja EV punjača na 2.5 km. Plaže kao što su Platja de la Solsida su na 724 metra, što doprinosi atraktivnosti lokacije za ljubitelje mora i rekreacije.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Altea se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, što omogućava uživanje u suncu tokom cele godine. Sa istorijski zabeleženih 3856 sunčanih sati godišnje i periodom od 5 meseci kada je temperatura vode ≥20°C, uslovi su izuzetno povoljni za aktivnosti na otvorenom i kupanje. Nadmorska visina od 59m i nagib terena od 16.3% ka moru doprinose panoramskim pogledima, ali i sugerišu da je teren strmiji. Umerene temperature, sa rasponom od 11-27°C, čine klimu prijatnom tokom svih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa del Bol na samo 300 metara, Platja de la Roda na 500 metara i Platja del Mascarat na 1.6 km. Područje je takođe poznato po svojim sportskim sadržajima, sa sportskim centrom Polideportivo Altea Garganes na 1 km i tenis klubom na 1.2 km. Za ljubitelje golfa, Altea Club de Golf je udaljen samo 1.6 km, a tu su i drugi tereni u obližnjim gradovima. Obližnje marine kao što su Port d'Altea na 1.1 km pružaju dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Altea Hills je strateški pozicioniran između živopisnih gradova Altea i Calpe, nudeći pristup bogatoj obali Costa Blance. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od većih urbanih centara kao što je Benidorm (oko 14 km od pojedinih lokacija), pružajući pristup raznovrsnim turističkim i komercijalnim sadržajima, dok istovremeno zadržava mirniji ambijent. Pozicija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama, uključujući auto-put A7, što olakšava putovanja duž obale i ka unutrašnjosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 43 mm |
| Јун | 23.3°C | 21 mm |
| Јул | 26.4°C | 7 mm |
| Август | 26.9°C | 10 mm |
| Септембар | 23.8°C | 44 mm |
| Октобар | 19.4°C | 87 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 11.6°C | 61 mm |
Веома стрмо
U poređenju sa projektima poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojales (od 475.000 €), koji nudi stanove, ovaj projekat u Altea Hills predstavlja zemljište sa već postojećim projektom za izgradnju samostalne vile. Ova razlika u tipu nekretnine i fazi razvoja značajno utiče na ukupnu investiciju. 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Nova (od 380.000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) nude gotove vile ili apartmane po nižim početnim cenama, ali obično na lokacijama koje su udaljenije od mora ili nude manje ekskluzivan ambijent u poređenju sa Altea Hills. Prednost ovog projekta je mogućnost potpune personalizacije budućeg doma i lokacija koja je cenjena zbog pogleda i okruženja, iako zahteva značajno veću ukupnu investiciju u poređenju sa gore navedenim primerima.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
