Η Altea Hills, μια προνομιακή περιοχή στην Αλικάντε, προσφέρει ένα μοναδικό οικόπεδο 823 m² για ανέγερση κατοικίας. Με τιμή εκκίνησης €455.000, το οικόπεδο αυτό βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ζωντάνιας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή της Altea Hills, με άμεση γειτνίαση σε αστικές υποδομές. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η απόσταση από την ακτή είναι 3 χιλιόμετρα, γεγονός που επηρεάζει την αίσθηση της άμεσης θαλάσσιας πρόσβασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους κατά παραγγελία. Προσφέρει τη δυνατότητα σχεδιασμού ενός σπιτιού (285 m² εσωτερικού χώρου) που ανταποκρίνεται στις προσωπικές προτιμήσεις, με έμφαση στη θέα και την άνεση, ενώ υπάρχει ήδη εκδοθείσα άδεια οικοδομής.
Το ακίνητο αποτελεί οικόπεδο με εκδοθείσα οικοδομική άδεια και εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο. Αυτό επιτρέπει την άμεση έναρξη κατασκευής, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής. Η πιθανή ολοκλήρωση της κατασκευής, όπως περιγράφεται στο προτεινόμενο έργο, είναι ενάμιση έτος μετά την έναρξη.
Το ακίνητο είναι οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία. Η απόσταση από την παραλία είναι 3 χιλιόμετρα, και η κλίση προς την παραλία είναι 16.3% (πολύ απότομη), γεγονός που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για την προσβασιμότητα. Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και υπάρχουν κοντινά.
Ref: VL694022
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν την ανέγερση της δικής τους κατοικίας, εξατομικεύοντας κάθε πτυχή της. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με προνομιακή θέα και έχουν την πρόθεση να επενδύσουν στην κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας. Η ύπαρξη εκδοθείσας οικοδομικής άδειας και ενός αρχιτεκτονικού σχεδίου καθιστά τη διαδικασία ταχύτερη για όσους θέλουν να προχωρήσουν άμεσα. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν την αξία στην προσαρμογή ενός ακινήτου στις σύγχρονες απαιτήσεις και στην εκμετάλλευση της θέσης για υψηλή προστιθέμενη αξία. Ωστόσο, δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση σε έτοιμη κατοικία ή προτιμούν επίπεδα εδάφη.
Το παρόν ακίνητο αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Ωστόσο, το προτεινόμενο αρχιτεκτονικό σχέδιο περιλαμβάνει στοιχεία υψηλής ποιότητας, όπως υπό ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα αυτοματισμού σπιτιού (home automation) και ποιοτικά υλικά κατασκευής, χαρακτηριστικά που συνήθως συνάδουν με πολυτελή ακίνητα. Η εστίαση είναι στην ευελιξία του σχεδιασμού, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να επιλέξει τις τελικές λεπτομέρειες της κατασκευής, εφόσον οι αλλαγές είναι ακόμα εφικτές. Η ενσωμάτωση ασανσέρ και γκαράζ για τρία αυτοκίνητα υποδεικνύει επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €455.000. Αυτή η τιμή αφορά αποκλειστικά το γητεpedo. Το προτεινόμενο έργο για την ανέγερση μιας βίλας 330 m² (285 m² κατοικήσιμης επιφάνειας) με τέσσερα υπνοδωμάτια, εσωτερικό γκαράζ, πισίνα και σύγχρονες ανέσεις, εκτιμάται στα €1.760.000, με παράδοση ενάμιση χρόνο μετά την έναρξη των εργασιών. Η συνολική επένδυση, λοιπόν, για την απόκτηση έτοιμης κατοικίας μέσω αυτού του προτεινόμενου έργου, ανέρχεται στο €2.215.000.
Η Altea Hills, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστή για την πολυτελή της ατμόσφαιρα και τις εντυπωσιακές της θέες. Το οικόπεδο των 823 m² βρίσκεται σε μια εδραιωμένη οικιστική περιοχή, παρέχοντας πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η κλίση του εδάφους, αν και προσφέρει πανοραμική θέα, υποδηλώνει μια ορεινή τοποθεσία, η οποία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση οχημάτων για πρόσβαση σε παραλίες ή κέντρα. Η γειτνίαση με 68 εστιατόρια, 27 καφέ και 14 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές για διασκέδαση και καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στην πολιτιστική διάσταση της περιοχής.
Η Altea Hills προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας προνομιακής κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Με 68 εστιατόρια, 27 καφέ και 14 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 43 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας διευκολύνει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Costa Blanca International College (5.5 km) και το Lope de Vega International School (7.6 km), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα αγαπητή στους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε απόσταση έως 14 χιλιομέτρων.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Altea Hills, στην επαρχία της Αλικάντε, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ορεινή τοπογραφία με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής αναδεικνύει την απότομη κλίση του εδάφους και τη διάσπαρτη δόμηση, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στις πανοραμικές θέες, αλλά και επηρεάζουν την άμεση προσβασιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Altea Hills, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Αλικάντε, στη διοικητική περιφέρεια της Βαλένθια. Γεωγραφικά, η Altea Hills είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Altea και Benidorm. Η Altea, με την παραδοσιακή της γοητεία και την καλλιτεχνική της ατμόσφαιρα, απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα. Το Benidorm, γνωστό για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και τις υψηλές του τουριστικές υποδομές, βρίσκεται περίπου 15 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ηρεμία και την ομορφιά της Altea όσο και στη ζωντάνια και τις ευκαιρίες του Benidorm.
Η πρόσβαση στην Altea Hills είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Altea (0.3 km), ενώ υπάρχουν και άλλες στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με την Playa del Bol (0.3 km) και την Platja de la Roda (0.5 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ωστόσο, η κλίση του εδάφους (16.3%) προς την παραλία υποδεικνύει μια απότομη διαδρομή. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια απαιτεί οδική μεταφορά: το Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 56 χιλιόμετρα αεροπορικώς, και το Valencia (VLC) περίπου 106 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, και η πλησιέστερη EV-charging station 2.5 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Altea Hills επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 27°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 59 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συνεισφέρει στην πανοραμική θέα, ενώ η κλίση του εδάφους προς την παραλία (16.3%) προσδίδει μια ορεινή αίσθηση στην τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Altea Hills είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε πολλές παραλίες και κέντρα αναψυχής. Η Playa del Bol (0.3 km), η Platja de la Roda (0.5 km) και η Platja de l'Espigó (0.6 km) είναι προσβάσιμες με τα πόδια, αν και η απότομη κλίση του εδάφους αποτελεί παράγοντα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf απέχει 4.0 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε ακτίνα 14 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Altea Garganes (1.0 km) και το Club de Tenis Altea (1.2 km), καθώς και πισίνες. Οι μαρίνες Port d'Altea (1.1 km) και Port Esportiu Luis Campomanes (5.4 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Altea Hills, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Αλικάντε, στη διοικητική περιφέρεια της Βαλένθια. Γεωγραφικά, η Altea Hills είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Altea και Benidorm. Η Altea, με την παραδοσιακή της γοητεία και την καλλιτεχνική της ατμόσφαιρα, απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα. Το Benidorm, γνωστό για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και τις υψηλές του τουριστικές υποδομές, βρίσκεται περίπου 15 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ηρεμία και την ομορφιά της Altea όσο και στη ζωντάνια και τις ευκαιρίες του Benidorm.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 61 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το οικόπεδο στην Altea Hills ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία και την εκδοθείσα οικοδομική άδεια. Ενώ projects όπως το 'Oceanic Apartments' στην Rojales (από €475.000) και το 'Nueva Daya Villa' στη Daya Nueva (από €380.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες ή νεόδμητες βίλες σε παρόμοια ή χαμηλότερη τιμή, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Altea Hills απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν την πλήρη εξατομίκευση της κατοικίας τους. Η τιμή του οικοπέδου (€455.000) είναι υψηλότερη από αυτήν του 'Residential Vivalife' (από €369.000) στο Lomas de Cabo Roig, το οποίο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η Altea Hills, ωστόσο, προσφέρει συχνά πιο εντυπωσιακές πανοραμικές θέες και βρίσκεται σε μια πιο εδραιωμένη, πολυτελή περιοχή σε σύγκριση με άλλες αναπτυσσόμενες ζώνες της Costa Blanca. Η προοπτική ανέγερσης μιας βίλας με συγκεκριμένες προδιαγραφές, όπως η υπόδειξη για 285 m² εσωτερικού χώρου, καθιστά τη συνολική επένδυση (οικόπεδο + κατασκευή) συγκρίσιμη με αγορά έτοιμης πολυτελούς κατοικίας αλλού, αλλά με την προστιθέμενη αξία της πλήρους ελέγχου του σχεδιασμού.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
