立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、戦略的な立地と便利な施設への近さで知られる住宅地、アルテア・ヒルズにあります。ビーチや、レストラン、ショップ、薬局などの様々な都市施設へ徒歩圏内です。このエリアは息をのむような海の景色を提供し、将来の住居に美しい背景を加えています。
確立されたコミュニティでカスタムメイドの家を建てたいと考えている購入者にとって、この土地はまたとない機会を提供します。発行済みの建築許可と付属のプロジェクトは、初期の計画の障壁を取り除き、購入者が内部レイアウトの調整や仕上げの選択など、将来の家をパーソナライズすることに集中できるようにします。
このプロジェクトは、既存の物件ではなく、新しい建築の機会を表しています。土地には建築許可があり、著名な建築家によって開発されたプロジェクトが付属しています。これにより、購入者は承認されたプロジェクトまたは可能な変更に従うことを条件に、夢の家の建設をすぐに開始するための明確な道筋が得られます。
この物件は、建てられた家ではなく、土地として提供されています。したがって、実際の生活空間、寝室、バスルームの数は建設後に決定されます。プロジェクトが提供されているにもかかわらず、最終的な建設の詳細と価格（付属プロジェクトで1,760,000ユーロと示されている）は、さらなる議論と確認を必要とする場合があります。
Ref: VL694022
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
あなたが自分の仕様に合わせて完全に家を建てたい場所を探しているなら、アルテア・ヒルズのこの土地はあなたに最適です。それは、ゼロから始めて、よく計画された地域で夢の家を建てたい購入者に適しています。建築許可とプロジェクトが利用可能であることは、プロセスをスピードアップするのに役立ちますが、それでもあなたの特定のニーズに合わせて変更を加える余地があります。この場所は、海辺の景色と便利なライフスタイルを高く評価する人々にとって特に適しています。なぜなら、ビーチ、レストラン、ショップが徒歩圏内にあるからです。ゴルフ愛好家にとって、近くに3つのゴルフコースがあることも、その魅力を高めています。海抜59メートルの高さにあるこの土地は、良好な眺望を提供し、地中海性気候特有の良好な換気と照明を保証します。
土地として、その「品質と仕上げ」は現在、その場所、サイズ、および建設の可能性によって定義されています。823㎡の土地は、最大330㎡（うち285㎡は居住スペース）の家を建てるための十分なスペースを提供します。発行済みの建築許可と利用可能なプロジェクト（エレベーター、ホームオートメーション、床暖房などの機能を含む）は、高い建築基準を示唆しています。開発者の提案に示されている1,760,000ユーロの推定建設コストは、材料と職人技に対する高い期待を示しています。最終的な仕上げは、将来の所有者の具体的な選択に依存しますが、プロジェクトによって提供される基盤は、モダンな高級感を呼び起こします。
この土地の価格は455,000ユーロです。これは純粋な土地の販売であり、建てられた家は含まれていません。ただし、詳細なプロジェクトによると、開発者による建設を選択した場合、予想される建設費用は約1,760,000ユーロとなり、総費用は土地自体の価格よりも大幅に高くなります。確立された住宅地にあるこの土地は、自分の選んだ場所にカスタムメイドの家を建てたい人々にとって理想的です。建築許可とプロジェクトが利用可能であるため、購入および建設プロセスが大幅に簡素化されます。添付のレンダリングは、既存の構造ではなく、将来建設される可能性のある家を示していることに注意してください。
アルテア・ヒルズにあるこの土地は、スペインの海岸沿いにオーダーメイドの家を建てるユニークな機会を提供します。この地域は、壮大な海の景色と便利な施設への近さで知られています。823㎡の土地は、既存の建築許可とプロジェクトを活用して、広々とした家を建てるのに十分なスペースを提供します。テラスで地中海を見下ろしながら朝の太陽を楽しんだり、近くのビーチでゆったりとした午後を過ごしたりする自分を想像してみてください。この地域には68軒以上のレストランと27軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くには様々な距離に3つのゴルフコースがあります。この土地は海抜59メートルに位置しており、良好な眺望を確保し、平均年間気温は18.6℃で、年間を通じて快適な気候を提供します。
アルテア・ヒルズでの生活のペースは、その優れた立地によって定義されます。ビーチへの近さ（最も近いPlatja de la Solsidaは724m先）は、海のレクリエーションのための十分な機会を提供します。68軒のレストラン、27軒のカフェ、6軒の薬局、14軒の銀行を含む様々な施設への容易なアクセスは、日常生活を非常に便利にします。43の公共交通機関の停留所と4つのバス路線の存在は、移動を容易にします。ゴルフ愛好家は、1.6km先にあるアルテア・ゴルフクラブを見つけることができます。この地域の平均年間気温は18.6℃で、豊富な日照時間（年間3856時間）はアウトドアアクティビティに最適です。
この土地は、コスタ・ブランカの戦略的な場所にあるアルテア・ヒルズに位置しています。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設に近く、便利さとレクリエーションの機会を提供しています。周辺地域にはレストランやショップが豊富にあり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
アルテア・ヒルズは、美しいビーチ、穏やかな気候、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・ブランカの中心部に位置しています。この立地は、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの地域内で戦略的であり、オレンジ・コースト沿いのいくつかの主要都市への便利なアクセスを提供します。アルテア（5km）などの周辺の町、およびアリカンテやバレンシアなどの大都市にも近く、交通の利便性と様々なアクティビティへのアクセスを保証します。
この土地は、アルテア・ヒルズにあり、アクセスも良好です。最も近いビーチ、Platja de la Solsidaは724メートル先です。スーパーマーケットは442メートル先にあり、アルテア・ゴルフクラブは1.6km先にあります。より遠い距離には、14km先の病院と2.5km先の電気自動車充電ステーションが含まれます。国際的な旅行者にとって、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約56km（直線距離）です。この地域には4つの公共交通機関の路線と43のバス停もあり、様々な交通手段を提供しています。ビーチは近くにありますが、16.3%の傾斜があるため、ビーチまでの道のりはかなり急です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテア・ヒルズ地域は、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を楽しんでおり、平均気温は11℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜59メートルの高さに位置し、良好な眺望を提供していますが、海に面した地形は16.3%の傾斜もあり、ビーチへのアクセスを困難にしています。この地域には、Mirador Cronistes d'Espanyaなどのいくつかの展望ポイントを含む、豊かな自然の美しさがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルテア・ヒルズ地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を誇っています。最も近いビーチ、Platja de la Solsidaはわずか0.3km先で、Platja de la Roda（0.5km）やPlatja del Mascarat（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。この地域はまた、1.6km先にあるアルテア・ゴルフクラブを含む、様々なゴルフの選択肢を提供しています。さらに、Polideportivo Altea Garganes（1.0km）やClub de Tenis Altea（1.2km）などのスポーツセンターやプールもあります。豊富なレストラン（68軒）やカフェ（27軒）も、住民が交流や娯楽を楽しむための場所を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルテア・ヒルズは、美しいビーチ、穏やかな気候、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・ブランカの中心部に位置しています。この立地は、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの地域内で戦略的であり、オレンジ・コースト沿いのいくつかの主要都市への便利なアクセスを提供します。アルテア（5km）などの周辺の町、およびアリカンテやバレンシアなどの大都市にも近く、交通の利便性と様々なアクティビティへのアクセスを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.8°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 43 mm |
| 6月 | 23.3°C | 21 mm |
| 7月 | 26.4°C | 7 mm |
| 8月 | 26.9°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.6°C | 61 mm |
非常に急
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較して、アルテア・ヒルズの823㎡の土地は455,000ユーロで、異なる投資機会を提供します。他のプロジェクトが完成した家を提供しているのに対し、この土地はカスタムメイドの家を建てる可能性を提供しており、これは重要な違いです。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）も既製品の選択肢を提供しています。アルテア・ヒルズの利点は、確立されたコミュニティ、息をのむような海の景色、そして建築許可の取得であり、購入者に夢の家を建てる上での大きな柔軟性を提供します。しかし、土地の価格には家を建てる費用が含まれていないことに注意することが重要であり、これは総投資額を大幅に増加させます。土地の立地、ビーチ（0.3km）やゴルフコース（1.6km）への近さ、そして優れた眺望は、特に即時入居よりも立地とカスタマイズを優先する人々にとって、魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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