באזור אלטיאה הילס, מגרש זה בשטח 823 מ"ר מציע הזדמנות לבנות בית מודרני באזור מגורים מתוכנן היטב. ממוקם באזור מבוסס עם תשתיות מלאות, למגרש יש היתר בנייה ופרויקט של אדריכל ידוע, המאפשרים התחלת בנייה מיידית. המגרש נהנה מנופים עוצרי נשימה של הים, המספקים בסיס ליצירת בית אידיאלי. למרות שהמגרש עצמו אינו כולל בית, הפרויקט המצורף מדגים את הפוטנציאל של בית עתידי, כולל אזורי מגורים מרווחים, מספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומתקנים יוקרתיים כמו בריכה אינסופית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באלטיאה הילס, אזור מגורים הידוע במיקומו האסטרטגי ובקרבתו למתקנים. חופים ומתקנים עירוניים שונים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע נופים מדהימים של הים, היוצרים רקע יפהפה לבית עתידי.
עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בקהילה מבוססת, מגרש זה מציע הזדמנות נדירה. היתר הבנייה שהונפק והפרויקט המצורף מבטלים את מכשולי התכנון הראשוניים, ומאפשרים לקונים להתמקד בהתאמה אישית של ביתם העתידי, למשל על ידי התאמת התכנית הפנימית או בחירת גימורים.
פרויקט זה מייצג הזדמנות בנייה חדשה, ולא נכס קיים. למגרש יש היתר בנייה והוא מגיע עם פרויקט שפותח על ידי אדריכל ידוע. זה מספק לקונים נתיב ברור להתחיל מיד בבניית בית חלומותיהם, בכפוף להקפדה על הפרויקט המאושר או שינויים אפשריים.
נכס זה מוצע כמגרש, ולא כבית בנוי. כתוצאה מכך, שטח המגורים בפועל, מספר חדרי השינה וחדרי הרחצה יקבעו לאחר הבנייה. למרות שהפרויקט מסופק, פרטי הבנייה הסופיים והמחיר (כפי שמצוין בפרויקט המצורף בסך 1,760,000 אירו) עשויים לדרוש דיון ואישור נוספים.
Ref: VL694022
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום לבנות בית באופן מלא על פי המפרט שלכם, המגרש הזה באלטיאה הילס מושלם עבורכם. הוא מתאים לקונים שרוצים להתחיל מאפס ולבנות את בית חלומותיהם באזור מתוכנן היטב. הזמינות של היתר בנייה ופרויקט יכולה לעזור להאיץ את התהליך, אך עדיין יש מקום לשינויים שיתאימו לצרכים הספציפיים שלכם. מיקום זה מתאים במיוחד לאלו שמעריכים נוף לים ואורח חיים נוח, שכן חופים, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, נוכחותם של שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום מוסיפה גם כן לאטרקטיביות שלו. המיקום, בגובה 59 מטר מעל פני הים, מציע נוף טוב ומבטיח אוורור ותאורה טובים, המאפיינים את האקלים הים תיכוני.
כמגרש, 'איכותו וגימורו' מוגדרים כעת על ידי מיקומו, גודלו ופוטנציאל הבנייה שלו. המגרש בשטח 823 מ"ר מספק שטח נרחב לבניית בית של עד 330 מ"ר (מתוכם 285 מ"ר שטח מגורים). היתר הבנייה שהונפק והפרויקט הזמין (הכולל מאפיינים כמו מעלית, אוטומציה ביתית וחימום תת-רצפתי) מרמזים על סטנדרטים גבוהים של בנייה. עלות הבנייה המוערכת של 1,760,000 אירו, המצוינת בהצעת היזם, מרמזת על ציפיות גבוהות מבחינת חומרים ועבודה. הגימורים הסופיים יהיו תלויים בבחירות הספציפיות של הבעלים העתידי, אך הבסיס המוצע בפרויקט מרמז על יוקרה מודרנית.
מגרש זה מוצע במחיר של 455,000 אירו. זהו מכירת קרקע בלבד, שאינה כוללת בית בנוי. עם זאת, על פי פרויקט מפורט, אם הבנייה תבחר על ידי היזם, עלות הבנייה הצפויה תהיה כ-1,760,000 אירו, מה שהופך את המחיר הכולל לגבוה משמעותית ממחיר הקרקע עצמה. המגרש ממוקם באזור מגורים מבוסס, אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית במקום הנבחר שלהם. הזמינות של היתר בנייה ופרויקט מפשטת במידה רבה את תהליך הרכישה והבנייה. שים לב שהרינדורים המצורפים מציגים את הבית הפוטנציאלי שייבנה בעתיד, לא את המבנה הקיים.
מגרש זה באלטיאה הילס מעניק לך הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית על החוף הספרדי. האזור ידוע בנופיו המרהיבים של הים ובקרבתו למתקנים. המגרש בשטח 823 מ"ר מספק שטח נרחב לבניית בית מרווח, תוך ניצול היתר הבנייה והפרויקט הקיימים. דמיינו את עצמכם נהנים מהשמש של הבוקר במרפסת שלכם המשקיפה על הים התיכון, או מבלים אחר צהריים רגועים באחד מהחופים הסמוכים. באזור ישנם יותר מ-68 מסעדות ו-27 בתי קפה, המציעים לכם שפע של אפשרויות אוכל. לחובבי הגולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום במרחקים שונים. המיקום ממוקם בגובה של 59 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף טוב, והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס הופכת את האקלים לנעים לאורך כל השנה.
קצב החיים באלטיאה הילס מוגדר על ידי מיקומו המצוין. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר Platja de la Solsida נמצא במרחק 724 מ') מספקת שפע של הזדמנויות לפנאי ימי. הגישה הקלה למגוון מתקנים, כולל 68 מסעדות, 27 בתי קפה, 6 בתי מרקחת ו-14 בנקים, הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. נוכחותם של 43 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מקלה על הניידות. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף אלטיאה במרחק 1.6 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש (3856 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות חוץ.
מגרש זה ממוקם באלטיאה הילס, מיקום אסטרטגי על קוסטה בלנקה. הוא קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים, המציע נוחות והזדמנויות פנאי. האזור שמסביב שופע מסעדות וחנויות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אלטיאה הילס ממוקמת בליבה של קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, אקלים מתון ואורח חיים תוסס. מיקום זה אסטרטגי באזורי קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, ומציע גישה נוחה למספר ערים מרכזיות לאורך חוף אורנג'. הוא קרוב לערים הסמוכות, כמו אלטיאה עצמה (5 ק"מ), וכן לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, מה שמבטיח תחבורה קלה וגישה למגוון פעילויות.
המגרש ממוקם באלטיאה הילס, עם נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, Platja de la Solsida, נמצא במרחק 724 מטרים. סופרמרקט נמצא במרחק 442 מטרים, ומועדון הגולף אלטיאה במרחק 1.6 ק"מ. מרחקים נוספים כוללים בית חולים במרחק 14 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.5 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-56 ק"מ בקו אווירי. באזור ישנם גם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-43 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מגוונות. למרות שהחוף לא רחוק, השיפוע של 16.3% אומר שהדרך לחוף תלולה למדי.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלטיאה הילס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 59 מטר מעל פני הים, ומציע ראות טובה, אך לטופוגרפיה הפונה לים יש גם שיפוע של 16.3%, מה שמקשה על הגישה לחוף. האזור מציע שפע של יופי טבעי, כולל מספר נקודות תצפית, כמו Mirador Cronistes d'Espanya.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אלטיאה הילס מתגאה במגוון עשיר של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Platja de la Solsida, נמצא במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו Platja de la Roda (0.5 ק"מ) ו-Platja del Mascarat (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע גם מגוון אפשרויות גולף, כולל מועדון הגולף אלטיאה במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה, כגון Polideportivo Altea Garganes (1.0 ק"מ) ו-Club de Tenis Altea (1.2 ק"מ). השפע של מסעדות (68) ובתי קפה (27) מספק גם למגורים מקומות להתרועע ולבלות.
מקור: OpenStreetMap
אלטיאה הילס ממוקמת בליבה של קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, אקלים מתון ואורח חיים תוסס. מיקום זה אסטרטגי באזורי קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, ומציע גישה נוחה למספר ערים מרכזיות לאורך חוף אורנג'. הוא קרוב לערים הסמוכות, כמו אלטיאה עצמה (5 ק"מ), וכן לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, מה שמבטיח תחבורה קלה וגישה למגוון פעילויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 68 mm |
| פברואר | 11.3°C | 41 mm |
| מרץ | 13.8°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 43 mm |
| יוני | 23.3°C | 21 mm |
| יולי | 26.4°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 61 mm |
תלול מאוד
בהשוואה ל-'Oceanic Apartments' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) ול-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), המגרש בשטח 823 מ"ר באלטיאה הילס במחיר של 455,000 אירו מייצג הזדמנות השקעה שונה. בעוד פרויקטים אחרים מציעים בתים בנויים, מגרש זה מציע את האפשרות לבנות בית מותאם אישית, שהוא הבדל מרכזי. 'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) מציע גם אפשרויות מוכנות. היתרון של אלטיאה הילס טמון בקהילה המבוססת שלה, בנופים המדהימים של הים ובהיתר הבנייה שהונפק, המעניק לקונים גמישות משמעותית בבניית בית חלומותיהם. עם זאת, חשוב לציין שמחיר המגרש אינו כולל את עלויות בניית הבית, אשר יגדילו משמעותית את ההשקעה הכוללת. מיקום המגרש, הקרבה לחופים (0.3 ק"מ) ולמגרשי גולף (1.6 ק"מ), כמו גם הנופים המעולים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלו המעדיפים מיקום והתאמה אישית על פני כניסה מיידית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
