Dieses Grundstück in Altea Hills, Alicante, bietet eine Fläche von 823 m² und liegt in einer etablierten Wohngegend. Mit einer Bebaubarkeit von 285 m² und einem genehmigten Bauprojekt, das von einem renommierten Architekten entworfen wurde, ist es bereit für den sofortigen Baubeginn einer modernen Villa. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und bietet Potenzial für luxuriöses Wohnen in einer begehrten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Altea Hills, einer urbanisierten Gegend, die für ihre Meerblicke bekannt ist. Es liegt strategisch günstig, sodass viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine solide Infrastruktur für zukünftige Bewohner.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Bau einer individuellen Villa planen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf Designfreiheit legen und ein maßgeschneidertes Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten und Meerblick schaffen möchten. Die vorhandene Baugenehmigung und das Projekt beschleunigen den Prozess.
Ein Bauprojekt von einem renommierten Architekten liegt vor, was einen zügigen Baubeginn ermöglicht. Die Villa ist für eine bebaute Fläche von 330 m² mit 285 m² Wohnfläche konzipiert. Änderungen am Design sind noch möglich, bevor der Bauprozess finalisiert wird.
Dieses Angebot betrifft ein Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt. Es ist kein fertiges Haus. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück und das Projekt, nicht auf die schlüsselfertige Villa. Die steile Hanglage zur Küste (16,3 %) erfordert eine angepasste Bauweise.
Ref: VL694022
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot passt für Bauherren, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen in einer attraktiven Küstenlage gestalten möchten. Es eignet sich für Käufer, die einen beschleunigten Bauprozess wünschen, da bereits ein Bauprojekt und eine Genehmigung vorliegen. Die Lage in Altea Hills spricht jene an, die Wert auf Meerblick und eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohngegend legen. Es ist eine Lösung für Personen, die nicht in einer vorgefertigten Immobilie kaufen möchten, sondern die Möglichkeit suchen, ihr Traumhaus von Grund auf zu realisieren. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen macht es auch für Liebhaber des Wassersports und Golfens interessant.
Das vorliegende Architektenprojekt sieht eine Villa mit 330 m² bebauter Fläche und 285 m² Wohnfläche vor. Es sind hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Aufzug und Hausautomation vorgesehen. Die Bilder sind Renderings, die einen Eindruck des möglichen Designs vermitteln, einschließlich eines Infinity-Pools und großzügiger Wohnbereiche. Designänderungen sind noch möglich, was Flexibilität bei der Materialauswahl und der endgültigen Ausführung bietet. Die detaillierte Planung durch einen renommierten Architekten deutet auf ein hohes Qualitätsniveau des geplanten Bauwerks hin.
Das Grundstück mit einer Fläche von 823 m² wird zum Preis von 455.000 € angeboten. Dies ist der Einstiegspreis für das Grundstück, das über eine Baugenehmigung und ein Architektenprojekt verfügt. Wenn man die Option in Betracht zieht, die Villa mit dem anbietenden Entwickler zu bauen, liegt der Preis für die schlüsselfertige Villa bei 1.760.000 €. Die Lieferzeit nach Baubeginn beträgt dann anderthalb Jahre. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend und das Potenzial für den Bau einer hochwertigen Residenz.
Altea Hills ist eine bekannte Wohngegend, die sich durch ihre Hanglage und die damit verbundenen Panoramablicke auszeichnet. Hier leben 15.058 Einwohner, was auf eine etablierte Gemeinschaft schließen lässt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (68 im 2km-Radius) und Cafés (27), was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Die Nähe zu den Stränden wie Playa del Bol (0,3 km) und Platja de la Roda (0,5 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Trotz der urbanen Struktur bietet die Lage dank der Höhenlage oft eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste. Die historischen Sehenswürdigkeiten wie der Mirador Cronistes d'Espanya (0,1 km) und die Torre de Bellaguarda (0,3 km) bereichern das kulturelle Angebot.
Die Umgebung von Altea Hills bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Mit 68 Restaurants und 27 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Solsida (724 m) und Platja de la Barreta de Gualda (893 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Supermärkte sind nur 442 m entfernt, was den Alltag erleichtert. Sportbegeisterte finden nahegelegene Golfplätze wie den Altea Club de Golf (1,6 km) und verschiedene Sportzentren. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 43 Haltestellen erleichtert die Mobilität auch ohne Auto.
Dieses Grundstück befindet sich in Altea Hills, einer bekannten Wohnsiedlung oberhalb der Küstenstadt Altea in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, wie sie typisch für die beliebte Costa Blanca sind.
Altea Hills liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Gemeinde Altea selbst ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre künstlerische Atmosphäre. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Küste zu genießen, während die größeren Städte Benidorm und Alicante sowie der internationale Flughafen Alicante-Elche schnell erreichbar sind. Die Region Costa Blanca ist insgesamt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt. Altea positioniert sich dabei als ruhigerer, aber dennoch gut angebundener Ort im Vergleich zu den lebhafteren Zentren in der Umgebung.
Die Lage in Altea Hills bietet gute Erreichbarkeit zu wichtigen Punkten. Der nächste Strand, Platja de la Solsida, ist 724 m entfernt. Eine Supermarkt ist nur 442 m entfernt. Wichtige Golfplätze wie Altea Club de Golf (1,6 km) und Club de Golf Ifach (11 km) sind gut erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 56 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen darstellt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 43 Haltestellen gut ausgebaut. Die A7-Autobahn ist 4 km entfernt, was die Anbindung an größere Städte erleichtert.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Die Höhenlage von 59 m über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und klare Sicht auf das Meer. Die durchschnittliche Steigung zum Strand von 16,3 % deutet auf eine hügelige Topografie hin, die beeindruckende Ausblicke ermöglicht, aber auch eine gewisse körperliche Anstrengung beim Fußweg zum Meer erfordert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Altea bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa del Bol (0,3 km), Platja de la Roda (0,5 km) und Platja de l'Espigó (0,6 km), die alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Platja de la Solsida, ist nur 724 m entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in der Nähe, wie der Altea Club de Golf (1,6 km) und der Club de Golf Ifach (11 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Port d'Altea (1,1 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (5,4 km) vielfältige Möglichkeiten. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Altea Hills liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Gemeinde Altea selbst ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre künstlerische Atmosphäre. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Küste zu genießen, während die größeren Städte Benidorm und Alicante sowie der internationale Flughafen Alicante-Elche schnell erreichbar sind. Die Region Costa Blanca ist insgesamt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt. Altea positioniert sich dabei als ruhigerer, aber dennoch gut angebundener Ort im Vergleich zu den lebhafteren Zentren in der Umgebung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| März | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 43 mm |
| Juni | 23.3°C | 21 mm |
| Juli | 26.4°C | 7 mm |
| August | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Dezember | 11.6°C | 61 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Grundstück in Altea Hills durch sein bereits vorhandenes Bauprojekt und die spezifische Lage mit Meerblick. Während Apartments in Rojales oft eine etablierte Gemeinschaftsstruktur bieten und günstigere Einstiegspreise haben, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die individuellen Bau wünschen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet schlüsselfertige Lösungen, was eine andere Zielgruppe anspricht. Dieses Grundstück liegt preislich im mittleren bis oberen Segment für Grundstücke, rechtfertigt dies jedoch durch die Option auf eine hochwertige, individuell geplante Villa und die gefragte Lage in Altea Hills. Die Nähe zu Altea, einem kulturell und landschaftlich reizvollen Ort, unterscheidet es von Projekten in flacheren oder stärker touristisch geprägten Gebieten weiter südlich.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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