Ce terrain à Altea Hills, Alicante, offre une superficie de 823 m² dans un quartier résidentiel établi. Avec une surface constructible de 285 m² et un projet de construction approuvé par un architecte réputé, il est prêt pour la construction immédiate d'une villa moderne. Le terrain est situé à proximité des commodités, offrant un potentiel pour une vie de luxe dans une région côtière recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Altea Hills, une zone urbanisée reconnue pour ses vues sur la mer. Il est stratégiquement positionné, permettant d'accéder à pied à de nombreuses commodités. L'environnement immédiat est bien desservi, offrant une infrastructure solide pour les futurs résidents.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant construire une villa personnalisée. Il est idéal pour ceux qui privilégient la liberté de conception et désirent créer une maison sur mesure avec des installations modernes et une vue sur la mer. Le permis de construire et le projet existants accélèrent le processus.
Un projet de construction par un architecte renommé est disponible, permettant un démarrage rapide des travaux. La villa est conçue pour une surface construite de 330 m² avec une surface habitable de 285 m². Des modifications du design sont encore possibles avant la finalisation du processus de construction.
Cette offre concerne un terrain avec un projet de construction approuvé. Il ne s'agit pas d'une maison finie. Le prix indiqué concerne le terrain et le projet, pas la villa clé en main. La forte pente vers la côte (16,3 %) nécessite une conception de construction adaptée.
Ref: VL694022
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre convient aux maîtres d'ouvrage qui souhaitent concevoir une villa selon leurs propres idées dans un lieu côtier attrayant. Elle est idéale pour les acheteurs recherchant un processus de construction accéléré, car un projet et un permis sont déjà disponibles. La localisation à Altea Hills attire ceux qui apprécient la vue sur la mer et un quartier résidentiel bien connecté mais calme. C'est une solution pour ceux qui ne veulent pas acheter dans l'immobilier préfabriqué, mais recherchent la possibilité de construire leur maison de rêve à partir de zéro. La proximité des terrains de golf et des marinas le rend également attrayant pour les amateurs de sports nautiques et de golf.
Le projet architectural actuel prévoit une villa d'une surface construite de 330 m² et d'une surface habitable de 285 m². Des caractéristiques de haute qualité sont prévues, telles que le chauffage par le sol dans toute la maison, un ascenseur et l'automatisation domestique. Les images sont des rendus qui donnent une idée du design possible, y compris une piscine à débordement et de spacieux espaces de vie. Des modifications de conception sont encore possibles, offrant une flexibilité dans le choix des matériaux et la finition finale. La planification détaillée par un architecte réputé suggère un haut niveau de qualité pour la structure prévue.
Le terrain de 823 m² est proposé au prix de 455 000 €. C'est le prix de départ pour le terrain, qui inclut un permis de construire et un projet architectural. Si vous choisissez de construire la villa avec le promoteur, le prix pour une villa clé en main s'élève à 1 760 000 €, avec une livraison un an et demi après le début de la construction. Cette tarification reflète l'emplacement dans une zone recherchée et le potentiel de construction d'une résidence de haute qualité.
Altea Hills est un quartier résidentiel réputé, caractérisé par sa situation sur la colline et ses vues panoramiques. On y compte 15 058 habitants, ce qui suggère une communauté établie. L'environnement est urbain, avec une forte densité de restaurants (68 dans un rayon de 2 km) et de cafés (27), créant une vie sociale animée. La proximité des plages comme Playa del Bol (0,3 km) et Platja de la Roda (0,5 km) permet un accès facile à la Méditerranée. Malgré sa structure urbaine, l'altitude offre souvent une atmosphère plus calme que le front de mer immédiat. Les sites historiques tels que le Mirador Cronistes d'Espanya (0,1 km) et la Torre de Bellaguarda (0,3 km) enrichissent l'offre culturelle.
Les environs d'Altea Hills offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel paisible. Avec 68 restaurants et 27 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est variée. La proximité des plages comme Platja de la Solsida (724 m) et Platja de la Barreta de Gualda (893 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les supermarchés sont à seulement 442 m, facilitant le quotidien. Les amateurs de sport trouveront des terrains de golf à proximité, tels que le Altea Club de Golf (1,6 km), ainsi que divers centres sportifs. La bonne connexion au réseau de transports publics, avec 4 lignes et 43 arrêts, facilite la mobilité même sans voiture.
Ce terrain est situé à Altea Hills, un quartier résidentiel bien connu surplombant la ville côtière d'Altea dans la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, typiques de la populaire Costa Blanca.
Altea Hills est situé sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La municipalité d'Altea elle-même est connue pour sa vieille ville pittoresque et son atmosphère artistique. L'emplacement permet de profiter des avantages de la côte, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes comme Benidorm et Alicante, ainsi qu'à l'aéroport international d'Alicante-Elche. La région de la Costa Blanca est globalement réputée pour son climat doux, ses plages et ses activités de loisirs variées. Altea se positionne comme un lieu plus calme, mais bien connecté, par rapport aux centres plus animés des environs.
La situation à Altea Hills offre une bonne accessibilité aux points importants. La plage la plus proche, Platja de la Solsida, est à 724 m. Un supermarché est à seulement 442 m. Des terrains de golf importants comme le Altea Club de Golf (1,6 km) et le Club de Golf Ifach (11 km) sont facilement accessibles. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 56 km, ce qui représente une connectivité relativement bonne pour les voyages internationaux. Le réseau de transports publics est bien développé avec 4 lignes et 43 arrêts. L'autoroute A7 est à 4 km, facilitant la connexion aux grandes villes.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 11 °C en hiver et 27 °C en été, permettant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20 °C. L'altitude de 59 m au-dessus du niveau de la mer offre souvent des brises agréables et une vue dégagée sur la mer. La pente moyenne vers la plage de 16,3 % indique une topographie vallonnée, offrant des vues impressionnantes mais nécessitant un certain effort physique pour le trajet à pied vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Altea offre une variété de plages, dont Playa del Bol (0,3 km), Platja de la Roda (0,5 km) et Platja de l'Espigó (0,6 km), toutes accessibles en moins d'un kilomètre. La plage la plus proche, Platja de la Solsida, n'est qu'à 724 m. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que le Altea Club de Golf (1,6 km) et le Club de Golf Ifach (11 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront de nombreuses possibilités dans les marinas voisines comme Port d'Altea (1,1 km) et Port Esportiu Luis Campomanes (5,4 km). Des centres sportifs et des piscines sont également facilement accessibles, offrant d'autres loisirs.
Source: OpenStreetMap
Altea Hills est situé sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La municipalité d'Altea elle-même est connue pour sa vieille ville pittoresque et son atmosphère artistique. L'emplacement permet de profiter des avantages de la côte, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes comme Benidorm et Alicante, ainsi qu'à l'aéroport international d'Alicante-Elche. La région de la Costa Blanca est globalement réputée pour son climat doux, ses plages et ses activités de loisirs variées. Altea se positionne comme un lieu plus calme, mais bien connecté, par rapport aux centres plus animés des environs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 68 mm |
| Février | 11.3°C | 41 mm |
| Mars | 13.8°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 43 mm |
| Juin | 23.3°C | 21 mm |
| Juillet | 26.4°C | 7 mm |
| Août | 26.9°C | 10 mm |
| Septembre | 23.8°C | 44 mm |
| Octobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Décembre | 11.6°C | 61 mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Altea Hills se distingue par son projet de construction déjà approuvé et sa situation spécifique avec vue sur mer. Alors que les appartements à Rojales offrent souvent une structure communautaire établie et des prix d'entrée plus bas, cette offre s'adresse aux acheteurs qui recherchent une construction individuelle. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose des solutions clés en main, s'adressant à une autre clientèle. Ce terrain se situe dans le segment de prix moyen à supérieur pour les terrains, mais le justifie par l'option d'une villa personnalisée de haute qualité et son emplacement recherché à Altea Hills. La proximité d'Altea, ville culturellement et paysagèrement attrayante, le différencie des projets situés dans des zones plus plates ou plus touristiques au sud.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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