Questo terreno ad Altea Hills, Alicante, offre una superficie di 823 m² in una zona residenziale consolidata. Con una superficie edificabile di 285 m² e un progetto di costruzione approvato da un architetto di fama, è pronto per la costruzione immediata di una villa moderna. Il terreno si trova vicino ai servizi, offrendo potenziale per una vita di lusso in una rinomata regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ad Altea Hills, una zona urbanizzata nota per le sue viste sul mare. È strategicamente posizionato, consentendo l'accesso a piedi a numerosi servizi. L'ambiente circostante è ben sviluppato e offre un'infrastruttura solida per i futuri residenti.
Questo terreno è rivolto agli acquirenti che desiderano costruire una villa individuale. È ideale per coloro che apprezzano la libertà di progettazione e desiderano creare una casa su misura con comfort moderni e vista mare. Il permesso di costruire e il progetto esistenti accelerano il processo.
Esiste un progetto di costruzione di un architetto di fama, che consente un rapido avvio dei lavori. La villa è concepita per una superficie costruita di 330 m² con 285 m² di spazio abitabile. Modifiche al design sono ancora possibili prima del completamento del processo di costruzione.
Questa offerta riguarda un terreno con progetto di costruzione approvato. Non si tratta di una casa finita. Il prezzo indicato si riferisce al terreno e al progetto, non alla villa chiavi in mano. La forte pendenza verso la spiaggia (16,3%) richiede una costruzione adattata.
Ref: VL694022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta è adatta a costruttori che desiderano progettare una villa secondo le proprie idee in un'attraente località costiera. È ideale per acquirenti che cercano un processo di costruzione accelerato, poiché progetto e permesso sono già disponibili. La posizione ad Altea Hills attira coloro che apprezzano la vista sul mare e un quartiere residenziale ben collegato ma tranquillo. È una soluzione per coloro che non desiderano acquistare una proprietà prefabbricata, ma cercano l'opportunità di costruire la casa dei propri sogni da zero. La vicinanza a campi da golf e porti turistici la rende attraente anche per gli amanti degli sport acquatici e del golf.
Il progetto architettonico attuale prevede una villa con una superficie costruita di 330 m² e 285 m² di spazio abitabile. Sono previste caratteristiche di alta qualità come il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, un ascensore e la domotica. Le immagini sono rendering che offrono un'idea del possibile design, inclusa una piscina a sfioro e ampi spazi abitativi. Modifiche al design sono ancora possibili, offrendo flessibilità nella scelta dei materiali e nella finitura finale. La pianificazione dettagliata da parte di un architetto di fama suggerisce un alto livello di qualità per la struttura prevista.
Il terreno di 823 m² è offerto al prezzo di 455.000 €. Questo è il prezzo di partenza per il terreno, che include un permesso di costruzione e un progetto architettonico. Se si considera l'opzione di costruire la villa con il promotore, il prezzo della villa chiavi in mano ammonta a 1.760.000 €, con consegna un anno e mezzo dopo l'inizio dei lavori. La definizione del prezzo riflette la posizione in una zona ambita e il potenziale per la costruzione di una residenza di alta qualità.
Altea Hills è una nota zona residenziale, caratterizzata dalla sua posizione collinare e dalle sue viste panoramiche. Ospita 15.058 abitanti, suggerendo una comunità consolidata. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di ristoranti (68 in un raggio di 2 km) e caffè (27), creando un vivace ambiente sociale. La vicinanza a spiagge come Playa del Bol (0,3 km) e Platja de la Roda (0,5 km) consente un facile accesso al Mediterraneo. Nonostante la sua struttura urbana, l'altitudine offre spesso un'atmosfera più tranquilla rispetto alla prima linea di mare. Luoghi storici come il Mirador Cronistes d'Espanya (0,1 km) e la Torre de Bellaguarda (0,3 km) arricchiscono l'offerta culturale.
L'ambiente di Altea Hills offre un buon equilibrio tra vita urbana e un ambiente residenziale tranquillo. Con 68 ristoranti e 27 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La vicinanza a spiagge come Platja de la Solsida (724 m) e Platja de la Barreta de Gualda (893 m) permette regolari escursioni al mare. I supermercati si trovano a soli 442 m di distanza, facilitando la vita quotidiana. Gli appassionati di sport troveranno campi da golf nelle vicinanze, come l'Altea Club de Golf (1,6 km), oltre a vari centri sportivi. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico, con 4 linee e 43 fermate, facilita la mobilità anche senza auto.
Questo terreno si trova ad Altea Hills, un noto quartiere residenziale che domina la città costiera di Altea, nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, tipici della popolare Costa Blanca.
Altea Hills si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Il comune di Altea è noto per il suo pittoresco centro storico e la sua atmosfera artistica. La posizione permette di godere dei vantaggi della costa, pur avendo un rapido accesso a città più grandi come Benidorm e Alicante, nonché all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche. La regione della Costa Blanca è nel complesso rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. Altea si posiziona come un luogo più tranquillo, ma ben collegato, rispetto ai centri più vivaci dei dintorni.
La posizione ad Altea Hills offre una buona accessibilità a punti importanti. La spiaggia più vicina, Platja de la Solsida, si trova a 724 m. Un supermercato è a soli 442 m di distanza. Importanti campi da golf come l'Altea Club de Golf (1,6 km) e il Club de Golf Ifach (11 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 56 km, il che rappresenta una connettività relativamente buona per i viaggi internazionali. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 4 linee e 43 fermate. L'autostrada A7 si trova a 4 km, facilitando il collegamento alle principali città.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C e 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra 11 °C in inverno e 27 °C in estate, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20 °C. L'altitudine di 59 m sul livello del mare offre spesso piacevoli brezze e una vista libera sul mare. La pendenza media verso la spiaggia del 16,3% indica una topografia collinare che offre viste impressionanti, ma richiede anche un certo sforzo fisico per raggiungere il mare a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Altea offre una varietà di spiagge, tra cui Playa del Bol (0,3 km), Platja de la Roda (0,5 km) e Platja de l'Espigó (0,6 km), tutte raggiungibili in meno di un chilometro. La spiaggia più vicina, Platja de la Solsida, si trova a soli 724 m. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come l'Altea Club de Golf (1,6 km) e il Club de Golf Ifach (11 km). Gli amanti degli sport acquatici troveranno numerose opportunità nei porti turistici vicini come Port d'Altea (1,1 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (5,4 km). Centri sportivi e piscine sono anche facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Altea Hills si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Il comune di Altea è noto per il suo pittoresco centro storico e la sua atmosfera artistica. La posizione permette di godere dei vantaggi della costa, pur avendo un rapido accesso a città più grandi come Benidorm e Alicante, nonché all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche. La regione della Costa Blanca è nel complesso rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. Altea si posiziona come un luogo più tranquillo, ma ben collegato, rispetto ai centri più vivaci dei dintorni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.8°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 19.0°C | 43 mm |
| Giugno | 23.3°C | 21 mm |
| Luglio | 26.4°C | 7 mm |
| Agosto | 26.9°C | 10 mm |
| Settembre | 23.8°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 61 mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno ad Altea Hills si posiziona per il suo progetto di costruzione già approvato e la sua specifica posizione con vista mare. Mentre gli appartamenti a Rojales offrono spesso una struttura comunitaria consolidata e prezzi di ingresso inferiori, questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una costruzione individuale. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre soluzioni chiavi in mano, rivolgendosi a un pubblico diverso. Questo terreno si colloca nella fascia di prezzo medio-alta per i terreni, ma lo giustifica con l'opzione di una villa personalizzata di alta qualità e la sua ambita posizione ad Altea Hills. La vicinanza ad Altea, un luogo culturalmente e paesaggisticamente attraente, lo differenzia dai progetti in zone più pianeggianti o più turistiche a sud.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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