Parcela de tierra en Altea Hills, Alicante, con un precio de €455,000. Este terreno de 823 m² se encuentra en una zona residencial consolidada, ofreciendo vistas panorámicas al mar. Con un proyecto de arquitecto y permiso de construcción emitido, esta parcela representa una oportunidad para el desarrollo de una residencia moderna de lujo, con potencial para una villa de 285 m² de superficie habitable.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El terreno se ubica en Altea Hills, una zona reconocida por su exclusividad y vistas al mar Mediterráneo. La proximidad a la costa y a servicios urbanos, junto con la privacidad que ofrece la urbanización, define su emplazamiento estratégico.
Este terreno es apto para compradores que buscan diseñar y construir una vivienda a medida. El permiso de construcción existente y el proyecto arquitectónico facilitan la materialización de una residencia de alto standing, adaptada a necesidades específicas de espacio y diseño.
La parcela cuenta con un proyecto de arquitecto y permiso de construcción aprobado, lo que permite iniciar la edificación de una vivienda de manera inmediata. La entrega de una villa construida sobre esta parcela, según el proyecto propuesto, se estima en 1.5 años tras el inicio de las obras.
Este proyecto se centra en la adquisición de suelo edificable; no incluye una vivienda construida ni acabada. Las imágenes proporcionadas son renders y no reflejan una propiedad existente. La construcción de la villa, con las características detalladas en la descripción del proyecto, implicaría un coste adicional significativo.
Ref: VL694022
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta es adecuada para inversores o particulares que desean construir una residencia de diseño personalizado en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca. Se alinea con las aspiraciones de quienes buscan crear un hogar a medida, aprovechando las vistas al mar y la infraestructura existente. Es una opción para aquellos que valoran la planificación arquitectónica y desean supervisar o influir en el proceso de construcción. La fase actual, con permiso y proyecto, permite una ejecución relativamente ágil para quienes desean establecerse en la zona en un plazo razonable, considerando el tiempo estimado de construcción posterior a la compra del terreno.
Si bien el terreno en sí no posee acabados, el proyecto arquitectónico asociado contempla una villa de alta gama. Las especificaciones del proyecto (no incluidas en la venta del terreno) sugieren acabados de lujo, como suelo radiante en toda la vivienda, ascensor, sistemas de domótica y un diseño interior moderno. La posibilidad de realizar cambios en el diseño permite adaptar estos acabados a las preferencias del comprador, asegurando un alto estándar de calidad y confort en la futura residencia.
El precio de venta del terreno es de €455,000. Esta cifra corresponde a la adquisición del suelo con un proyecto arquitectónico y licencia de construcción pre-aprobada. La disponibilidad se limita a esta única parcela. Es importante destacar que este precio no incluye el coste de construcción de la vivienda. La construcción de la villa propuesta, según el desarrollador, tendría un precio adicional de €1,760,000, con una superficie construida de 330 m² y habitable de 285 m². El precio total de la propiedad construida ascendería a €2,215,000.
Altea Hills se distingue por ser una urbanización de alto nivel en la Costa Blanca, caracterizada por sus impresionantes vistas panorámicas y un entorno residencial de lujo. La trama de 823 m² se sitúa en una zona consolidada, con acceso a toda la infraestructura necesaria para el desarrollo de una propiedad de prestigio. La orientación y altitud aseguran vistas despejadas al mar Mediterráneo, un elemento clave para el estilo de vida en esta región. El entorno urbano proporciona una base sólida para la construcción, mientras que la exclusividad de la zona garantiza privacidad y tranquilidad, elementos deseados por residentes que buscan un retiro sofisticado en la costa.
Vivir en Altea Hills significa integrarse en un entorno residencial de prestigio, caracterizado por la seguridad y la exclusividad. A poca distancia se encuentra el centro de Altea, conocido por su encanto mediterráneo, casco antiguo y oferta cultural. La cercanía a servicios esenciales como supermercados (442 m) y farmacias (2.6 km), así como a centros médicos (14 km), facilita el día a día. La oferta de ocio incluye numerosos restaurantes (68 en un radio de 2 km) y puertos deportivos, como Port d'Altea (1.1 km), que enriquecen la experiencia de vida costera.
Este terreno en Altea Hills se sitúa en una elevación que domina la bahía de Altea, ofreciendo vistas panorámicas significativas. La proximidad a la costa y a servicios urbanos es destacable, aunque la topografía del terreno requiere consideración para el acceso y la construcción.
Altea Hills está estratégicamente ubicada entre las ciudades de Benidorm y Calpe, en la provincia de Alicante. Se beneficia de la proximidad a centros urbanos con amplia oferta de ocio, servicios y comunicaciones, mientras mantiene un carácter residencial y tranquilo. La conexión con la AP-7 facilita el desplazamiento hacia el norte y el sur, conectando con otras importantes localidades de la Costa Blanca.
La parcela se encuentra a una distancia caminable de la playa (Platja de la Solsida a 724 m) y de servicios básicos como supermercados (442 m). La red de transporte público con 4 líneas y 43 paradas en las proximidades facilita la movilidad. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) se sitúan a una distancia considerable (aproximadamente 56 km y 106 km respectivamente), accesibles por carretera. La conexión con la autopista A7 a 4 km mejora el acceso a otras ciudades de la costa. La oferta de golf se concentra en varios campos cercanos, como Altea Club de Golf (1.6 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Altea goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.6°C y alrededor de 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La parcela se sitúa a 59 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas despejadas. La topografía local presenta una pendiente notable hacia la costa (16.3% hasta el primer tramo de playa), lo que realza las vistas pero puede implicar un desnivel considerable en desplazamientos.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La zona ofrece acceso a varias playas, siendo Platja de la Solsida la más cercana a 724 metros. Otras playas accesibles incluyen Platja de la Barreta de Gualda (893 m) y Platja del Mascarat (1.6 km). Para los amantes del golf, Altea Club de Golf se encuentra a solo 1.6 km, y Club de Golf Ifach a 11 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Altea Garganes (1.0 km) y Club de Tenis Altea (1.2 km), asegurando opciones de recreación y deporte para sus residentes.
Vir: OpenStreetMap
Altea Hills está estratégicamente ubicada entre las ciudades de Benidorm y Calpe, en la provincia de Alicante. Se beneficia de la proximidad a centros urbanos con amplia oferta de ocio, servicios y comunicaciones, mientras mantiene un carácter residencial y tranquilo. La conexión con la AP-7 facilita el desplazamiento hacia el norte y el sur, conectando con otras importantes localidades de la Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 43 mm |
| Junij | 23.3°C | 21 mm |
| Julij | 26.4°C | 7 mm |
| Avgust | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Zelo strmo
Comparado con proyectos de apartamentos como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde €475,000) o villas llave en mano como 'RESIDENTIAL VIVALIFE' en Lomas de Cabo Roig (desde €369,000), esta parcela en Altea Hills representa una inversión en suelo con un proyecto definido. A diferencia de las opciones de vivienda terminada, este terreno ofrece la flexibilidad de construir a medida, lo cual puede resultar en un coste final superior, como se evidencia con el precio estimado de €1,760,000 para la villa propuesta, elevando el total considerablemente sobre el precio de terrenos en zonas más planas o menos exclusivas como 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde €380,000). La ubicación en Altea Hills, una zona consolidada de alto nivel con vistas panorámicas, justifica un posicionamiento de precio diferente, enfocado en el potencial de desarrollo y la exclusividad del emplazamiento, frente a desarrollos más enfocados en la densidad poblacional o la proximidad a servicios de menor categoría.
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