Ta samostojna vila, skupne površine 420 m², se nahaja v območju Altea Hills v Alicanteju. Nepremičnina zavzema zemljišče 861 m² in ima štiri spalnice ter pet kopalnic. Razporeditev prostorov obsega tri ravni, s prostori kot so dnevna jedilnica in kuhinja, ki so zasnovani za izkoriščanje naravne svetlobe. Lega ponuja pogled na morje in okolico. Nepremičnina vključuje zunanje prostore s zasebnim bazenom, vrtom in teraso. Območje varuje 24-urna varnost, kar zagotavlja nadzorovano okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Altea Hills, stanovanjskem območju z značilnosti urbanega okolja in storitvami na bližnji razdalji. 724 metrov stran je plaža Platja de la Solsida. Dostop do infrastrukture je mogoč peš ali s kolesom za številne dnevne potrebe. Lega je na nadmorski višini 59 metrov nad morjem. Najbližja železniška postaja je Altea, 300 metrov stran.
Razporeditev 420 m² se razprostira čez tri ravni in ponuja ločene prostore za bivanje in počitek. Štiri spalnice in pet kopalnic kaže na zmogljivost nastanitve za večje družine ali skupine. Navzočnost dvigala olajša premikanje med nadstropji. Klimatska naprava prispeva k upravljanju notranje temperature. Zunanji prostori vključujejo bazen in vrt, s čimer razširjajo bivalne cone navzven.
Gre za rabljeno nepremičnino, ki je po razpoložljivih informacijah v dobrem stanju. Gradnja je zaključena in trenutno ne potekajo gradbena dela. Bazen in vrtovi so funkcionalni. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar stanovanjsko hišo naredi takoj pripravljeno za uporabo.
Dostop do plaže vključuje premagovanje strme naklazine 16,3 % zaradi višinske razlike med območjem in morjem. Razdalja do najbližje bolnišnice je 14 km, kar zahteva zasebni prevoz za nujne zdravstvene primere. Lega ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo, ki želijo neodvisen dostop do mesta brez vozila. Bližina stanovanjskega območja lahko pomeni prisotnost sosedov.
Ta nepremičnina ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo stalni bivališče ali dolgotrajno bivanje z visoko ravenjo zasebnosti. Navzočnost štirih spalnic pomeni uporabo za družino, medtem ko bazen in vrtovi ponujajo prostore za zabavo. 24-urna varnost je faktor za tiste, ki preživljajo daljša obdobja zunaj države. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo dostop do kulturnih infrastruktur, saj Altea ima dejavno umetniško skupnost. Razdalja do mednarodnega letališča Alicante (56 km) zahteva načrtovanje za potovanja.
Nepremičnina je opisana kot 'luksuzna', s poudarkom na elementih, kot so lesena tla in velika okna, ki zagotavljajo naravno osvetlitev. Kuhinja ima otok, kar kaže na sodobno oblikovanje. Navzočnost dvigala je pomemben tehnični element za udobje. Zunanji prostori vključujejo bazen s pogledom, ki zahteva nenehno vzdrževanje. Objekt je opremljen, kar pomeni manj dela za novo lastnico.
Prodajna cena je določena na 3.700.000 €. Ta znesek odraža velikost zemljišča (861 m²) in gradbene površine (420 m²) v primerjavi s povprečnim trgom v regiji. Ne omenjajo se dodatne skupne stroške razen vzdrževanja varnostne skupnosti. Cena je stabilna. Za primerjavo so podobni projekti v regiji običajno nad 4.000.000 €.
Vsakdanje življenje v Altea Hills določa lega na hribu in bližina mesta Altea. Prebivalci lahko začnejo dan z razgledom na morje zaradi usmerjenosti hiše. Kratka razdalja do železniške postaje Altea (300 metrov) omogoča prevoze brez avtomobila do središča mesta. Vendar pa za obisk plaže Playa del Bol (300 metrov v ravni črti) potrebujete spust zaradi naklona. Navzočnost 68 restavracij in 6 lekarn v krogu 2 km kaže, da so osnovne potrebe enostavno dosegljive. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6 °C favorizira uporabo zunanjih prostorov večino leta. Območje kaže mešanico stalnih prebivalcev in turistov, zlasti poleti.
Okolje Altea Hills zaznamuje integracija naravnega in urbanega pokrajine. V krogu 2 km je 68 restavracij, 27 kavarn in 14 bank, kar zagotavlja bogate možnosti za zabavo in storitve. V bližini so razgledne točke kot Mirador Cronistes d'Espanya (100 m). Kratka razdalja do pristanišča Altea (1,1 km) ponuja dostop do morskih dejavnosti. Pokrajina je hribovita, hiša pa je na nadmorski višini 59 metrov, kar ponuja panoramski pogled, vendar zahteva vožnjo po naklju za dostop do plaže.
Zemljevid prikazuje lego vile na hribu Altea Hills. Upoštevajte razdaljo 300 metrov od postaje in bližino plaž ter pomembno naklonost proti morju.
Altea Hills se nahaja severno od Alicanteja, kot del severne Costa Blanca. Območje je blizu turističnega cilja Benidorm (5 km). Lega je bolj izolirana kot središče Altee, vendar ponuja večjo zasebnost. V primerjavi s Costo del Sol ima Costa Blanca milejše zime in manj intenzivno nočno življenje, usmerjena več na družinski turizem in naravo.
Dostop do najbližjega supermarkta je možen na 442 metrov. Oddaljenost od plaž Platja de la Solsida in Platja de la Barreta de Gualda je 724 oziroma 893 metrov. Letališče Alicante je oddaljeno 56 km, Valencia pa 106 km. Železniška postaja Altea je le 300 metrov od hiše in jo povezuje s progo TRAM Costa Blanca. Najbližji avtocesti zahtevajo uporabo vozila, vendar je lokalni dostop do zdravil (2,6 km) in medicinskih centrov obvladljiv.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s 3.856 urami sončne svetlobe letno. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C. Obdobje kopanja traja 5 mesecev. Nadmorska višina 59 metrov ponuja naravno prezračevanje. Bližina gore in morja ustvarja mikroklimo, ki zmanjšuje vlago v primerjavi z ravninskimi obalnimi točkami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa del Bol, je 300 metrov v ravni črti, vendar je dostop težaven zaradi naklona. Zaradi naravne oblike je praktičnejša rešitev uporaba vozila ali pešhod do bolj dostopnih plaž, kot je Platja de la Roda (500 metrov). 1,6 km stran je igrišče za golf Altea Club de Golf. V bližini so športni centri, kot je Polideportivo Altea Garganes (1 km).
Vir: OpenStreetMap
Altea Hills se nahaja severno od Alicanteja, kot del severne Costa Blanca. Območje je blizu turističnega cilja Benidorm (5 km). Lega je bolj izolirana kot središče Altee, vendar ponuja večjo zasebnost. V primerjavi s Costo del Sol ima Costa Blanca milejše zime in manj intenzivno nočno življenje, usmerjena več na družinski turizem in naravo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 43 mm |
| Junij | 23.3°C | 21 mm |
| Julij | 26.4°C | 7 mm |
| Avgust | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Zelo strmo
Ref: VL274371
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom FALCO 8 LUXURY HOUSE v Benissi (od 4.250.000 €) ta vila ponuja nižjo vhodno ceno, čeprav je velikost zemljišča manjša (861 m²). VILLA ROMA 15 v Finestratu (od 4.450.000 €) je bolj turistična, medtem ko Altea Hills ponuja mirnejšo in ekskluzivnejšo atmosfero. Lega v Altea Hills je bližje restavracijam kot izolirane vile v zaledju, a dražja od vil v preprostejših območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
