Тази самостоятелна вила се намира в престижния район Алтеа Хилс, провинция Аликанте, с основен фокус върху морските гледки и поверителност. Имуществото е проектирано на три етажа, предлагайки 420 m² жилищно пространство, разпределено между четири спални и пет бани. Наличните данни показват, че това е втора употреба имот в добро състояние, включващ климатик, асансьор и пълно обзавеждане. Местоположението е на хълм, на 59 метра над морското равнище, предлагайки панорамни гледки към околния пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Алтеа Хилс, район, известен с хълмистия си релеф. Според проектните данни най-близките плажове (Playa del Bol и Platja de la Roda) са на разстояние около 300–500 метра. Намирайки се на 59 метра надморска височина, по-високите етажи предлагат гледка към широки хоризонти. Районът е тих и е подходящ за тези, които ценят уединението, но остават близо до крайбрежния живот.
Разпределението на вилата е подходящо за по-голямо семейство или за тези, които нуждаят от настаняване на гости. Четирите спални и пет бани позволяват разделено поверително пространство. Имотът разполага с асансьор, частен басейн и климатик, което прави ежедневието по-комфортно. Наличието на климатизация осигурява отопление или охлаждане в зависимост от сезона, което е важно за испанския климат.
Тъй като това е съществуващ имот втора употреба, няма строителни рискове. Имотът се продава в текущо състояние, което означава, че нанасянето може да бъде възможно най-бързо. Според наличните данни сградата е в добро състояние и включва всички необходими инженерни системи (напр. климатик). Включва и асансьор, което в повечето нови проекти е допълнителна опция.
Данните за проекта не показват открита кухня или енергиен клас. Местоположението е хълмисто (16,3% наклон), което може да ограничи ходенето пеша до плажа. Освен това Алтеа Хилс е затворена общност, което означава, че основните магазини са на разстояние от дома. Имотът се характеризира със стъпала и високи тавани, което може да изисква специално внимание при разполагане на мебели.
Това е подходящо за семейства или двойки, които търсят място за почивка или постоянно пребиваване, където има пространство и поверителност. Местоположението е идеално за тези, които обичат изгрева и морската вода, но предпочитат да спят към страната на хълма. Климатът позволява използване на открити тераси през по-голямата част от годината. Високата сигурност и изолация са подходящи за тези, които прекарват лятото в горещини, но за които не е важно да са в центъра на града. Гостите могат да бъдат настанени в отделни спални. Това може да не е най-добрият избор за тези, които се нуждаят от равен достъп или за които е важно всички магазини да са на разстояние на велосипед.
Вилата включва строителна площ от 420 m², разпределена на три етажа. Според наличните данни в сградата е инсталиран асансьор, което е рядкост за такива големи къщи. Интериорът е напълно обзаведен, което улеснява нанасянето. Наличието на климатик показва усъвършенствана вентилация. Отвън има частен басейн и градина, които изискват постоянна поддръжка. Качеството показва, че са използвани издръжливи материали, подходящи за крайбрежен климат.
Цената започва от 3,7 милиона евро. Това позиционира имота като луксозна самостоятелна вила на пазара в Аликанте. Размерът на парцела (861 m²) и жилищната площ (420 m²) предлагат простор. Пазарните данни показват, че подобни вили в Алтеа обикновено са по-скъпи (до 6,49 милиона), което прави този проект по-конкурентоспособен. Тъй като това е фиксирана цена, няма много възможности за персонализация.
Ежедневието в Алтеа Хилс се оформя около гледките и жп системата. Според наличните данни наблизо има множество ресторанти (68 в района) и кафенета (27). До супермаркет, разположен на около 442 метра, може да се стигне, но вероятно ще се изисква кола. Утринните часове минават на терасата с гледка към морето, слънцето грее около 3856 часа годишно. Вечерите жителите могат да предпочитат ресторантите в пристанището на Алтеа, което е на около 1,1 км. Районът е тих, тъй като е жилищен район с вили, поради което съседите може да са по-малко видими.
Алтеа Хилс се намира в район, където природата и населените места се срещат. Близките плажове са налице (Playa del Bol на 0,3 км), но достъпът до тях е хълмист. В района има много гледни точки (напр. Mirador Cronistes d'Espanya на 0,1 км), което показва, че пейзажът е скалист. Близкото яхтено пристанище (Port d'Altea) е на 1,1 км, предлагайки възможности за свободното време. Обществените спортни съоръжения са лесно достъпни: тенис клуб на 1,2 км и спортен комплекс на 4 км. Ежедневните магазини се намират в радиус от 2 км, но за по-големи търговски центрове се изисква шофиране.
Картата показва позицията на вилата между хълмовете. Панорамата показва далечни хоризонти. Отбелязани са близките плажове (с различни сини отметки) и малки заливи. Околната среда е гъсто заселена жилищен район. Пътните указатели показват, че главният път води в посока Алтеа.
Алтеа Хилс се намира на Коста Бланка, северно от провинция Аликанте. Това е част от община Алтеа, известна със своята артистична и спокойна атмосфера. Местоположението е сравнително по-далеч от високите туристически центрове като Бенидорм, но достатъчно близо (около 10 км), за да се стигне удобно до летището и по-големите търговски центрове. Коста Бланка е крайбрежие, където има много "калас" (малки заливи), и Алтеа Хилс предлага гледка към тях.
Тъй като летището е особено далеч (Аликанте-Елче около 56 км според по-подходящи данни, въпреки че данните показват 999 км, но 56 км е по-вероятно), собствениците вероятно ще имат нужда от трансфер с кола. Гарите са наблизо: Алтеа на само 0,3 км, което позволява използване на железопътната мрежа за регионални пътувания (напр. до Бенидорм). Любителите на голфа могат да стигнат до Алтеа Клуб де Голф на около 1,6 км. Освен това е възможно играене на игрищата Campo de Golf y Escuela Las Rejas (10,6 км). Най-близката болница е на 14 км, което означава, че линейките ще отнемат 15–20 минути. С кола бързо се стига до други градове като Бенидорм (на юг) или Калпе (на север).
| До плажа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура на района е 18,6°C, като през лятото често е над 25°C, а през зимата не пада под 11°C. Водата е достатъчно топла (над 20°C) за пет месеца, което позволява дълъг сезон за плаж. Годишните слънчеви часове са 3856, което означава, че районът е слънчев. Хълмистото местоположение (59 м надморска височина) предлага удоволствие от вятъра и гледките, но може да направи условията понякога по-ветровити отколкото на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са достъпни пеша, но се изкачват по хълма. Playa del Bol и Platja de la Roda имат фин пясък и се ръководят с "Син флаг". Освен това е възможно да се използва Platja de l'Espigó (0,6 км), което е популярно сред лодкарите. За любителите на голфа са налице няколко игрища, включително близкия Алтеа Клуб де Голф (1,6 км). Спортните центрове са няколко: тенис клубове и полидепортиво, предлагащи възможности за спорт на закрито и открито. В яхтеното пристанище също има възможности за разходки с лодки и вечеря.
Източник: OpenStreetMap
Алтеа Хилс се намира на Коста Бланка, северно от провинция Аликанте. Това е част от община Алтеа, известна със своята артистична и спокойна атмосфера. Местоположението е сравнително по-далеч от високите туристически центрове като Бенидорм, но достатъчно близо (около 10 км), за да се стигне удобно до летището и по-големите търговски центрове. Коста Бланка е крайбрежие, където има много "калас" (малки заливи), и Алтеа Хилс предлага гледка към тях.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 68 mm |
| Февруари | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 19.0°C | 43 mm |
| Юни | 23.3°C | 21 mm |
| Юли | 26.4°C | 7 mm |
| Август | 26.9°C | 10 mm |
| Септември | 23.8°C | 44 mm |
| Октомври | 19.4°C | 87 mm |
| Ноември | 15.1°C | 76 mm |
| Декември | 11.6°C | 61 mm |
Много стръмен
Ref: VL274371
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни вили в района на Алтеа, тази цена (3,7 милиона евро) е по-конкурентоспособна. Например, други вили в Алтеа Хилс или в близките райони като Бениса или Финестрат обикновено са по-скъпи (4,25 милиона евро и повече). Местоположението предлага добър баланс: изолирано и с гледка, но достъпно до плаж и дейности. Проектите в Бенидорм обикновено са по-евтини, но се фокусират повече върху апартаменти, докато тази вила предлага по-голямо пространство за семейство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, както и дава честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
