Denne fritliggende villa i Altea Hills tilbyder 420 m² beboelsesareal fordelt på tre etager. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser ligger ejendommen i et boligområde med 24-timers vagt. Den forhøjede beliggenhed på 59 meter over havet giver panoramisk udsigt over Middelhavet. Ejendommen inkluderer privat pool, have og terrasser, er møbleret og har aircondition.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Altea Hills, et bopælsområde i bakketerræn. Den lige luftafstand til havet (Playa del Bol) er 300 meter, men området er kendetegnet ved en hældning på 16,3%. Biladgang er nødvendig for daglige transporter. Projektet ligger 56 km (luftlinje) fra Alicante lufthavn.
Med et areal på 420 m² og en grund på 861 m² er ejendommen designet til at huse familier eller større grupper. Tilstedeværelsen af et elevatorletter bevægelsen mellem de tre etager. De fire soveværelser tilbyder adskilte rum, mens de fem badeværelser fordeler den funktionelle brug af boligarealerne.
Denne ejendom er klassificeret som 'brugt' i velholdt stand. Det er ikke et nybyggeri, så den er klar til øjeblikkelig overtagelse sammenlignet med de ventetider, der typisk ses ved nybyggeri. Strukturen er allerede færdig og møbleret.
Den steje hældning (16,3%) ned mod havet gør stranden svær tilgængelig til fods; brug af bil anbefales. Da det er en fritliggende villa, vedligeholdes haven og den private pool af køberen. Afstanden til dagligvarer som supermarkeder er 442 m, hvilket kræver transport ved tungere indkøb.
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig med høje standarder for privatliv og sikkerhed, uden at ville vente på byggetiderne for en ny villa. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og store fællesarealer. Elevatoren gør den tilgængelig for dem, der ikke ønsker at gå mange trapper. Den er også velegnet til dem, der ønsker en feriebolig, der er møbleret og klar til brug uden renoveringsudfordringer. Den er ikke egnet til dem, der ønsker en kort gåtur til bymidten eller stranden på grund af hældningen.
Villaen beskrives som velholdt og møbleret. Materialerne indendørs inkluderer moderne finish i køkkenet og rigeligt med naturligt lys. Tilstedeværelsen af et privat elevator er et teknisk højdepunkt, der tilføjer funktionel komfort. Aircondition er installeret til klimastyring. Udenfor er den private pool og solariumarealer belagt med materialer, der passer til maritimt klima. Finishen bevarer en opdateret mediterransk stil.
Startprisen for denne ejendom er €3,700,000. Med tanke på størrelsen (420 m²) ligger prisen pr. kvm. i den høje ende for markedet i Altea, hvilket retfærdiggøres af den panoramiske beliggenhed og luksuriøse finish. Sammenlignet med andre villaer i området (f.eks. fra €6,490,000 i Altea) tyder på en konkurrencedygtig placering i segmentet for overkommelig luksus.
At bo i Altea Hills betyder at bo i et lukket og bemandet boligområde, væk fra bycentrets trafik men tæt på kysten. En typisk dag begynder med lyset fra havet på de sydvendte terrasser. Området er kendt for den privatliv, som vegetationen og den kuperede topografi giver. De private udendørs arealer giver mulighed for at spise udendørs det meste af året på grund af det milde klima. Den kontrollerede adgang sikrer et roligt miljø. Nærheden til havnen i Altea (1,1 km) tilbyder fritidsmuligheder, men hverdagslivet er centreret om roen.
Altea Hills er et boligenklave, der prioriterer sikkerhed og udsigt frem for gåafstand. Nærheden til golfbanen Altea Club (1,6 km) tilbyder en nærliggende fritidsaktivitet. For daglige fornødenheder som supermarked (442 m) og apotek (2,6 km) er brug af bil nødvendig. Forbindelsen til Altea og Costa Blanca sikres via N-332 vejen. Området tilbyder en blanding af permanente boliger og feriehuse, der bevarer en vis livskraft hele året.
Kortet viser villaens placering på toppen af bakkerne i Altea og fremhæver luftafstanden til havet (300 m) og nærheden til havnen og golfbanen. Man kan se afstanden til hovedvejen AP-7.
Altea Hills ligger på Costa Blanca, nord for Alicante og syd for Valencia. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem tilgængeligheden til byens tjenester i Altea og roen i et kuperet boligområde. Den er godt forbundet med regionens hovedattraktioner som Benidorm (mod syd) og Calpe (mod nord).
Offentlig transport er tilgængelig med Altea station 300 m væk (luftlinje), selvom den fysiske adgang kræver hensyn til topografien. Alicante lufthavn er 56 km væk (luftlinje), ca. 45-50 minutter i bil. Den nærmeste strand er Playa del Bol 300 m væk, men højdeforskellen kræver bil eller en anstrengende gåtur. Golfbaner som Altea Club de Golf ligger 1,6 km væk.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 59 meter over havet giver naturlig ventilation og panoramisk udsigt. Området nyder godt af 3,856 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,6°C med en badesæson på 5 måneder. Eksponeringen og højden bidrager til at begrænse sommervarmen sammenlignet med landområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa del Bol (300 m luftlinje). Havnen i Altea (Port d'Altea) ligger 1,1 km væk. For sportsfolk ligger Altea Club de Golf 1,6 km væk. Den private pool i villaen tilbyder et øjeblikkeligt rekreativt alternativ uden at skulle rejse nogen steder.
Kilde: OpenStreetMap
Altea Hills ligger på Costa Blanca, nord for Alicante og syd for Valencia. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem tilgængeligheden til byens tjenester i Altea og roen i et kuperet boligområde. Den er godt forbundet med regionens hovedattraktioner som Benidorm (mod syd) og Calpe (mod nord).
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marts | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 43 mm |
| Juni | 23.3°C | 21 mm |
| Juli | 26.4°C | 7 mm |
| August | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Meget stejlt
Ref: VL274371
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksusprojekter i regionen tilbyder denne villa en lavere startpris (€3,7M) end lignende villaer i Altea, der starter fra €6,4M, trods sammenlignelig størrelse (420 m²). I Benissa starter villaer som Falco 8 fra €4,25M, hvilket placerer denne ejendom som en konkurrencedygtig mulighed i det øvre segment. Sammenlignet med Benidorm (Villa Roma 15 fra €4,45M) tilbyder Altea Hills et mere boligpræget og mindre turistisk miljø. Hovedforskellen ligger i topografien: her er panoramisk udsigt prioriteret frem for gangafstand til bymidten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ægte, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
