Ova samostojeća vila nalazi se u prestižnom području Altea Hills u pokrajini Alicante, gdje je glavni fokus na pogledima na more i privatnosti. Nekretnina je dizajnirana na tri kata, nudeći 420 m² stambenog prostora raspoređenog na četiri spavaće sobe i pet kupaonica. Dostupni podaci ukazuju da je riječ o nekretnini iz druge ruke u dobrom stanju, koja uključuje klima uređaj, dizalo i potpuno namještenaj. Smještaj je na brdu, 59 metara iznad razine mora, nudeći panoramske poglede na okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Altea Hills, području poznatom po brdastom reljefu. Prema podacima projekta, najbliže plaže (Playa del Bol i Platja de la Roda) nalaze se na oko 300–500 metara udaljenosti. Budući da se nalazi na 59 metara nadmorske visine, viši katovi nude pogled na široke horizonte. Područje je mirno i pogodno za one koji cijene privatnost, ali ostaju blizu obalnog života.
Raspored ville pogodan je za veću obitelj ili za one koji trebaju smještaj za goste. Četiri spavaće sobe i pet kupaonica omogućuju odvojeni privatni prostor. Nekretnina ima dizalo, privatni bazen i klimatizaciju, što svakodnevicu čini ugodnijom. Postojanje klime omogućuje grijanje ili hlađenje ovisno o godišnjem dobu, što je važno za španjolsku klimu.
Budući da je ova postojeća nekretnina iz druge ruke, nema građevinskih rizika. Nekretnina se prodaje u trenutnom stanju, što znači da je useljavanje moguće što prije. Prema dostupnim podacima, zgrada je u dobrom stanju i uključuje sve potrebne inženjerske sustave (npr. klima uređaj). Također uključuje dizalo, što je u većini novih projekata dodatna opcija.
Podaci projekta ne pokazuju otvorenu kuhinju ili energetsku klasu. Smještaj je brdovit (16,3% nagiba), što može ograničiti hodanje do plaže. Osim toga, Altea Hills je zatvorena zajednica, što znači da su glavne trgovine udaljene od kuće. Nekretnina je karakteristična po stepenicama i visokim stropovima, što može zahtijevati posebnu pažnju pri postavljanju namještaja.
Ovo je prikladno za obitelji ili parove koji traže mjesto za odmor ili trajni boravak, gdje ima prostora i privatnosti. Smještaj je idealan za one koji vole izlazak sunca i morsku vodu, ali preferiraju spavanje na strani brda. Klima omogućuje korištenje vanjskih terasa veći dio godine. Visoka sigurnost i izolacija pogodni su za one koji provode ljeta u vrućinama, ali kojima nije bitno da su u centru grada. Gosti mogu biti smješteni u odvojene spavaće sobe. Ovo možda nije najbolji izbor za one kojima je potreban ravan pristup ili za koje je važno da su sve trgovine na dohvat bicikla.
Vila uključuje građevinsku površinu od 420 m², raspoređenu na tri kata. Prema dostupnim podacima, u zgradi je ugrađen dizalo, što je rijetkost za takve velike kuće. Interijer je potpuno namješten, što olakšava useljenje. Postojanje klime ukazuje na naprednu ventilaciju. Ima privatni bazen i vrt, zahtijevaju stalno održavanje. Kvaliteta pokazuje da su korišteni izdržljivi materijali prikladni za obalnu klimu.
Cijena počinje od 3,7 milijuna eura. To pozicionira nekretninu kao luksuznu samostojeću vilu na tržištu u Alicanteu. Veličina zemljišta (861 m²) i stambeni prostor (420 m²) nude velikodušnost. Tržišni podaci ukazuju da su slične vile u Altei obično skuplje (do 6,49 milijuna eura), što ovaj projekt čini konkurentnijim. Budući da je to fiksna cijena, nema mnogo mogućnosti za prilagodbu.
Svakodnevni život u Altea Hills oblikuje se oko pogleda i željezničkog sustava. Prema dostupnim podacima, u blizini ima mnogo restorana (68 u području) i kavana (27). Do trgovine, smještene na oko 442 metra, može se doći, ali vjerojatno će biti potreban automobil. Jutarnji satovi prolaze na terasi s pogledom na more, sunce sija oko 3856 sati godišnje. Večeri stanari mogu provoditi u restoranima u luci Altea, koja je na oko 1,1 km. Područje je mirno jer je stambeno područje s vilama, pa susjedi mogu biti manje vidljivi.
Altea Hills nalazi se u području gdje se priroda i naselja susreću. Obližnje plaže su dostupne (Playa del Bol na 0,3 km), ali pristup je brdovit. U području ima mnogo vidikovaca (npr. Mirador Cronistes d'Espanya na 0,1 km), što ukazuje da je krajolik kamenit i bregovit. Obližnja jahta luka (Port d'Altea) je na 1,1 km, nudeći mogućnosti za slobodno vrijeme. Javne sportske objekte lako je doseći: teniski klub na 1,2 km i sportski kompleks na 4 km. Svakodnevne trgovine nalaze se u radiusu od 2 km, ali za veće trgovačke centre potrebno je voziti.
Karta prikazuje poziciju ville između brežuljaka. Panorama prikazuje daleke horizonte. Označene su obližnje plaže (različitim plavim oznakama) i male uvale. Okolina je gusto naseljeno stambeno područje. Cestovni znakovi pokazuju da glavna cesta vodi u smjeru Altee.
Altea Hills nalazi se na Costa Blanci, sjeverno od pokrajine Alicante. To je dio općine Altea, poznatoj po svojoj umjetničkoj i mirnoj atmosferi. Smještaj je relativno dalje od visokih turističkih centara kao što je Benidorm, ali dovoljno blizu (oko 10 km) za lagavan pristup zračnoj luci i većim trgovačkim centrima. Costa Blanca je obala s mnogo "cala" (malih uvala), a Altea Hills nudi pogled na njih.
Budući da je zračna luka posebno udaljena (Alicante-Elche oko 56 km prema boljim podacima, iako podaci pokazuju 999 km, ali 56 km je vjerojatnije), vlasnici će vjerojatno trebati prijevoz automobilom. Željezničke postaje su blizu: Altea na samo 0,3 km, što omogućuje korištenje željezničke mreže za regionalna putovanja (npr. do Benidorma). Ljubitelji golfa mogu doći do Altea Club de Golfa na oko 1,6 km. Osim toga, moguće je igrati na terenima Campo de Golf y Escuela Las Rejas (10,6 km). Najbliža bolnica je na 14 km, što znači da hitne pomoći trebaju 15–20 minuta. Automobilom se brzo stiže do drugih gradova kao što su Benidorm (na jugu) ili Calpe (na sjeveru).
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura područja je 18,6°C, pri čemu je ljeti često iznad 25°C, a zimi ne pada ispod 11°C. Voda je dovoljno topa (iznad 20°C) pet mjeseci, što omogućuje dugu sezonu plivanja. Godišnji sunčani sati su 3856, što znači da je područje sunčano. Brdski smještaj (59 m nadmorske visine) nudi užitak u vjetru i pogledima, ali može uvjete ponekad učiniti vjetrenijim nego na plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su pješački dostupne, ali se penju po brdu. Playa del Bol i Platja de la Roda imaju fini pijesak i vođene su "Plavom zastavom". Također je moguće koristiti Platja de l'Espigó (0,6 km), što je popularno među čamcima. Za ljubitelje golfa dostupno je nekoliko terena, uključujući obližnji Altea Club de Golf (1,6 km). Sportski centri su brojni: teniski klubovi i polideportivo, nudeći mogućnosti za sport u zatvorenom i na otvorenom. U jahta luci također postoje mogućnosti za vožnju čamcima i večere.
Izvor: OpenStreetMap
Altea Hills nalazi se na Costa Blanci, sjeverno od pokrajine Alicante. To je dio općine Altea, poznatoj po svojoj umjetničkoj i mirnoj atmosferi. Smještaj je relativno dalje od visokih turističkih centara kao što je Benidorm, ali dovoljno blizu (oko 10 km) za lagavan pristup zračnoj luci i većim trgovačkim centrima. Costa Blanca je obala s mnogo "cala" (malih uvala), a Altea Hills nudi pogled na njih.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 68 mm |
| Veljača | 11.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 45 mm |
| Travanj | 16.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 10 mm |
| Rujan | 23.8°C | 44 mm |
| Listopad | 19.4°C | 87 mm |
| Studeni | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 61 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL274371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim sličnim vilama u području Altee, ova cijena (3,7 milijuna eura) je konkurentnija. Na primjer, druge vile u Altea Hills ili obližnjim područjima poput Benisse ili Finestrata obično su skuplje (4,25 milijuna eura i više). Smještaj nudi dobar balans: izoliran i s pogledom, ali dostupan plaži i aktivnostima. Projekti u Benidormu su obično jeftiniji, ali se fokusiraju više na stanove, dok ova vila nudi veći prostor za obitelj.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomažu kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
