关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔特亚山，海拔约 59 米。最近的海滩（Playa del Bol）直线距离约为 300 米。该区域为城市环境，设施齐全。最近的观景点距此 100 米。周围地形陡峭，这会影响步行距离。
该物业提供 420 平方米的空间，设有四间卧室，适合家庭或重视空间的人士。设施包括空调和电梯，提高了居住舒适度。外部空间包括游泳池和露台。物业配有家具，便于搬迁或出租。
这是一处二手房产，维护状况良好。所有主要空间均已就绪。如有需要，买家应准备进行基本的装修，但建筑现状表明其得到了定期的维护。
位于阿尔特亚山意味着较高的海拔和坡度。前往最近的海滩需要上下陡峭（16.3%）的坡道，这对行动不便的人来说可能具有挑战性。最近的超市约 440 米，但为了确保便利，建议在该区域使用汽车。
这适合寻找靠近海滩的私密性和安全性的买家。电梯的存在使其适合计划长期居住并重视楼内移动便利性的人士。如果买家重视户外生活，景观和外部空间将增加价值。该位置适合拥有汽车并希望在安静环境中享受城市设施的人士。
建筑内设有空调，这在阿利坎特的气候中必不可少。电梯便利了三个楼层之间的移动。游泳池和露台的设计充分利用了气候。物业配有家具，表明其已准备就绪。外墙和绿地是维护良好区域的一部分。
该物业的起价为 3,700,000 欧元。价格反映了该区域的水平和建筑规模（420 平方米）。地块的大小和起居空间增加了其价值。与周边地区的类似项目（例如贝尼萨和菲内斯特拉特，起价 425 万欧元）相比，该物业在优质区域具有竞争力。
阿尔特亚山是一个以安全和景观著称的住宅区。该物业结合了全景景观和附近的海滩。日常生活包括驾车或步行前往附近的商店和服务。该区域的规划强调私密性。与繁华的阿尔特亚市中心相比，这里的环境更为宁静。附近有休闲活动，如高尔夫球场。专注于房屋空间和露台区域，使得在一年中的大部分时间都可以在户外生活。
阿尔特亚山靠近设施。超市距离 442 米。附近有许多餐厅（2 公里半径内有 68 家）。最近的医院距离 14 公里，需要驾车。在交通方面，该物业连接阿尔特亚海滨大道和高速公路，通往其他城市。
地图显示了相对于海滩的陡峭地形。最近的海滩是 Playa del Bol（0.3 公里）。主要设施，如商店和餐馆，集中在附近。地图还显示了相对于阿尔特亚中心和海滨大道的位置。
阿尔特亚山位于阿尔特亚和卡尔佩之间。它是布兰卡海岸的一部分，但与大众旅游相比，氛围更为宁静。该区域以高价格和质量著称。它提供了大海和山脉的景观。
到海滩（Playa del Bol）的直线距离约为 300 米，但道路陡峭。最近的高尔夫球场（Altea Club de Golf）距离 1.6 公里。阿利坎特-埃尔切机场距离约 56 公里。公共交通便利：阿尔特亚火车站距离 0.3 公里，可沿海岸旅行。附近有几条公交线路（4 条）。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔特亚气候温暖，平均气温 18.6 度。年日照时数约为 3856 小时。游泳季节持续约 5 个月。位于海拔 59 米处，与海平面房产相比，在风力方面具有优势。视野延伸至周围的大自然和大海。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩很近。Platja de la Solsida 和 Platja de la Barreta de Gualda 在 1 公里范围内。最近的海港（Port d'Altea）距离 1.1 公里。可以在 Altea Club de Golf（1.6 公里）打高尔夫。体育中心（Polideportivo Altea Garganes）距离 1.0 公里。国际学校距离 5.5 公里。
来源: OpenStreetMap
阿尔特亚山位于阿尔特亚和卡尔佩之间。它是布兰卡海岸的一部分，但与大众旅游相比，氛围更为宁静。该区域以高价格和质量著称。它提供了大海和山脉的景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 68 mm |
| 二月 | 11.3°C | 41 mm |
| 三月 | 13.8°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 19.0°C | 43 mm |
| 六月 | 23.3°C | 21 mm |
| 七月 | 26.4°C | 7 mm |
| 八月 | 26.9°C | 10 mm |
| 九月 | 23.8°C | 44 mm |
| 十月 | 19.4°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 61 mm |
非常陡峭
Ref: VL274371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近城镇贝尼萨和菲内斯特拉特的别墅（起价 425 万欧元）相比，这栋 370 万欧元的物业在阿尔特亚山地区具有竞争力。该区域建筑密度较高，与内陆深处物业相比，提供更好的服务。前往卡尔佩方向价格水平相似，但阿尔特亚提供更轻松的氛围。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、布兰卡海岸和其他受欢迎的海岸地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的住所。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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