立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アンテア・ヒルズは、アンテア町の高台に位置する住宅地で、地中海と周囲の山並みを一望できます。敷地内は勾配があり、それぞれの邸宅が海に向かって配置されています。この位置により、海風を感じながらも、都市の喧騒から離れた静かな環境が保たれています。
4つのベッドルームと5つのバスルームを備えるこの物件は、家族やゲストを招くのに十分な広さがあります。エレベーターを備えた3階建ての構造で、各フロアへのアクセスが容易です。プライベートプールとソーラリウムは、屋外でのリラクゼーションを提供します。
この物件は「中古住宅（Second-hand）」に分類されますが、よく維持されており、空調設備が整っています。そのため、追加的な改装工事を行うことなく、すぐに居住を開始することが可能です。
敷地内には勾配があるため、移動には多少の注意が必要です。この物件は都市部の喧騒を避けるための立地にあり、中心地へのアクセスには車が推奨されます。また、ゲーテッドコミュニティの規定に基づき、外部の訪問者の入り口での管理が行われます。
この物件は、プライバシーとセキュリティを重視する方、例えば著名人や企業幹部、あるいは引退後に静かな環境を求める方に適しています。また、リモートワークが可能な方にとっては、オフィスとして使えるスペースと、屋外でのリフレッシュができる環境が魅力的でしょう。家族で夏休みを過ごすための別荘としても、その広さと設備は十分に機能します。土地の起伏があるため、階段の移動が困難な方には、エレベーターの設置済みが利点となります。
この別荑は、近代的な設備を備えています。キッチンには島型カウンター（アイランドキッチン）が設置されており、料理と接待の両方に対応できます。リビングエリアは広く採光が確保されており、屋外の景色を取り込む設計になっています。屋外にはプライベートガーデンとスイミングプールがあり、メンテナンスされた状態を保っています。建物全体に空調設備が完備されており、夏の暑さや冬の湿気をコントロールできます。エレベーターの設置は、3階建ての構造における移動の利便性を高めています。
この物件の価格は3,700,000ユーロからとなっています。この価格設定は、アンテア・ヒルズ地区における類似のサイズと設備を持つ独立型別荑の市場価値を反映しています。周辺地域の比較可能な物件と比べると、広い土地（861平方メートル）と建物の面積を考慮した競争力のある価格水準にあります。
朝、東側のテラスで朝食を取り、海に向かって昇る太陽を眺める一日が始まります。この別荘は、アンテア・ヒルズの静寂の中にありながら、必要な日用品の買い物には車で数分の距離にあります。居住空間は420平方メートルあり、家族が集まるリビングや、一人で過ごすための静かな書斎スペースなど、多様な用途に対応できます。屋外のプライベートプールは、夏場の涼をとる場としてだけでなく、晩秋までの日差しを楽しむ場としても機能します。24時間のセキュリティがあることで、長期間の留守中でも安心感があります。地元の文化である「フィエスタ」の時期には、近くのアンテア町で祝祭が行われ、地域社会とのつながりを感じることができます。
この物件は、海まで直線距離で約724メートルの場所にあり、地中海へのアクセスが良好です。最寄りの海岸は「Platja de la Solsida」で、徒歩または車で短時間で到達可能です。ただし、海岸への道には約16.3%の勾配があり、徒歩での移動はハイキングのような要素を含みます。周囲にはレストランやカフェが点在しており、日常的な食事や買い物には車での移動が一般的です。アンテア町の中心部までは車で数分であり、そこではより多くのサービス、市場、文化的な施設を利用できます。
地図は、アンテア・ヒルズ地区の起伏ある地形と、地中海に面した物件の位置を示しています。周囲にはゴルフコースや自然保護区が広がり、都市部へのアクセス道路も確認できます。地図上の距離は直線距離を示しており、実際の移動には地形による影響が生じます。
アンテア・ヒルズは、コスタ・ブランカ地方の北部に位置し、バレンシア州のアリカンテ県に属します。この地域は、白い壁の家々と路地が特徴的な「旧市街」で知られるアルテア町の一部です。ベニドルムという観光地の賑わいと、カルペ（Calpe）の自然の美しさの中間に位置し、静かで高級な住宅地としての地位を確立しています。
最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約442メートルに位置します。公共交通機関として、約0.3キロメートルの距離にアルテア駅があり、鉄道を利用してベニドルムやアリカンテ方面へ移動できます。最寄りのゴルフコースである「Altea Club de Golf」までは直線距離で1.6キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港は約56キロメートル、バレンシア空港は約106キロメートルの距離にあり、車でのアクセスが便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均気温は年間を通じて11度から27度の範囲で推移し、日照時間は年間約3,856時間に達します。標高は海抜59メートルに位置し、海からの風が心地よく感じられる高さです。泳ぐのに適した水温（20度以上）は年間5ヶ月間続き、屋外プールや海水浴を楽しむことができます。周囲の山並みは、暑い夏の日陰を提供し、夜間の気温を下げる役割を果たしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くの「Platja de la Solsida」や「Platja de la Barreta de Gualda」は、地元の人々や観光客に利用される海辺です。また、短い距離にマリーナ「Port d'Altea」があり、ボート愛好家にとって魅力のあるスポットです。「Altea Club de Golf」は約1.6キロメートルの距離にあり、ゴルファーにとって好立地です。これらの施設は、居住者にアクティブなライフスタイルを提供します。
出典: OpenStreetMap
アンテア・ヒルズは、コスタ・ブランカ地方の北部に位置し、バレンシア州のアリカンテ県に属します。この地域は、白い壁の家々と路地が特徴的な「旧市街」で知られるアルテア町の一部です。ベニドルムという観光地の賑わいと、カルペ（Calpe）の自然の美しさの中間に位置し、静かで高級な住宅地としての地位を確立しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.8°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 43 mm |
| 6月 | 23.3°C | 21 mm |
| 7月 | 26.4°C | 7 mm |
| 8月 | 26.9°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.6°C | 61 mm |
非常に急
Ref: VL274371
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニッサ（Benissa）地区の類似物件である「FALCO 8 LUXURY HOUSE」は、425万ユーロからという価格設定で、この物件よりも高価格帯にあります。アルテア市内の物件「VILLA IN ALTEA」は649万ユーロからとさらに高額であり、アンテア・ヒルズが提供するプライバシーと広さのバランスが、この物件の価格競争力を示しています。フィネストラット（Finestrat）の「VILLA ROMA 15」との比較では、こちらの物件が標高の高い丘の上にあるのに対し、アンテア・ヒルズは海に近いという違いがあります。全体的に、アンテア・ヒルズはセキュリティと立地のバランスが取れた選択肢と言えます。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実かつデータ主導のアドバイスを提供します。
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