Dit project, gesitueerd in Altea Hills, Alicante, biedt een detached villa met een woonoppervlak van 420 m² op een perceel van 861 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over drie bouwlagen. Kenmerken zijn onder meer een privézwembad, een lift en airconditioning. De ligging bevindt zich op 59 meter boven zeeniveau met een steile helling van 16.3% richting de zee. Het object wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf €3.700.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de wijk Altea Hills, onderdeel van de gemeente Altea. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het perceel ligt op een relatief korte afstand van de kustlijn, hoewel de hoogteverschillen en steile helling de toegang te voet beïnvloeden.
Met 420 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen biedt dit woningtype ruimte voor meerdere bewoners of gezinnen. De aanwezigheid van een lift praktiseert de verticale circulatie binnen de woning. De 5 badkamers ondersteunen een functionele indeling voor meerdere slaapkamers.
Dit betreft een bestaande woning (second-hand). De staat van onderhoud wordt beschreven als goed. Er is geen sprake van een nieuwbouwoplvering of een bouwproces dat moet worden afgewacht; de woning is per direct beschikbaar voor gebruik.
De helling van het perceel (16.3%) is aanzienlijk, wat betekent dat de tuin en de omgeving niet vlak zijn. Dit kan van invloed zijn op de bewegingsvrijheid buitenshuis voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging op een heuvel vereist transport om niveaus te overbruggen.
Dey typische situatie voor een aankoop in Altea Hills is een zoektocht naar een permanente hoofdverblijf voor een gezin dat stedelijke voorzieningen en de zee wil combineren. De aanwezigheid van 4 slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of gasteverblijven. De ligging vereist dat men comfortabel is met hoogteverschillen en autorijden.
De beschrijving vermeldt 'in goede staat' en 'goed onderhouden'. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een lift en airconditioning, wat duidt op een modern niveau van wooncomfort. De afwerking van materialen is niet nader gespecificeerd in de data, maar valt onder het segment van 'luxury homes' op basis van de prijsklasse en wijk.
De vraagprijs voor deze villa is gesteld op €3.700.000. Vergelijkbare objecten in de regio, zoals de FALCO 8 in Benissa, worden aangeboden vanaf €4.250.000, wat deze woning positioneert in het hogere segment van de markt in de omgeving van Benissa en Altea. Prijzen in dit segment variëren sterk op basis van zicht en perceelgrootte.
De omgeving van Altea Hills is residentieel en ligt direct grenzend aan de natuurparken en de kustlijn van de Marina Baixa. Met 15.058 inwoners in de directe omgeving is er sprake van een bewoonde omgeving die niet afhankelijk is van toerisme alleen. De nabijheid van het treinstation Altea (0,3 km hemelsbreed) maakt de regio toegankelijk zonder exclusief gebruik van de auto. De steile helling zorgt voor een natuurlijk plateau waar veel villa's zijn gebouwd, wat zorgt voor privacy maar ook traptreden in de directe leefomgeving.
De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en restaurants. De aanwezigheid van 43 openbaar vervoerhaltes en 4 lijnen in de directe omgeving wijst op een goede bereikbaarheid van omliggende steden zoals Altea en Benidorm. De aanwezigheid van diverse marinas en golfbanen in de nabije omgeving (binnen 11 km) definieert de leefstijl als maritiem en gericht op recreatie.
De kaart toont de ligging van het project ten opzichte van de kustlijn en de steile helling richting de zee. De bebouwing is duidelijk zichtbaar op de heuvelrug van Altea Hills.
Altea Hills ligt in de noordelijke Costa Blanca, tussen de steden Benidorm en Calp. Het gebied is autovrij en ligt direct achter de kustweg N-332. In vergelijking met de Costa del Sol is de Costa Blanca rustiger en minder urbaniseerd, maar biedt wel vergelijkbare voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa del Bol) bevindt zich op 300 meter hemelsbreed, vanwege de hoogteverschillen is de loopafstand fysiek zwaarder. Een supermarkt ligt op 442 meter. De luchthaven van Alicante ligt op 56 kilometer hemelsbreed. Voor internationale reizigers is dit de belangrijkste luchthaven.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Altea kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C met 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden. De ligging op 59 meter hoogte biedt ventilatie en zicht op de Middellandse Zee. De steile helling van 16,3% naar de zee toe zorgt voor microklimatologische effecten zoals windvang.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Er zijn diverse stranden in de nabije omgeving, variërend van rotsachtige baaien (Playa del Bol) tot langere zandstranden. De 'Blue Flag' status wordt in de regio veelvuldig behaald. Voor golfers is de Altea Club de Golf op 1,6 kilometer afstand gelegen. Er zijn meerdere sportscholen en tennisclubs in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Altea Hills ligt in de noordelijke Costa Blanca, tussen de steden Benidorm en Calp. Het gebied is autovrij en ligt direct achter de kustweg N-332. In vergelijking met de Costa del Sol is de Costa Blanca rustiger en minder urbaniseerd, maar biedt wel vergelijkbare voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 68 mm |
| Februari | 11.3°C | 41 mm |
| Maart | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 19.0°C | 43 mm |
| Juni | 23.3°C | 21 mm |
| Juli | 26.4°C | 7 mm |
| Augustus | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Zeer steil
Ref: VL274371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Benissa en Finestrat, biedt Altea Hills een centralere ligging ten opzichte van de jachthavens van Altea en Calp. De prijsstelling van €3.7 miljoen is concurrerend voor de directe kustlijn, zeker in vergelijking met de prijzen in de meer exclusieve urbanisaties van Benidorm (Villa Roma) die vaak hoger liggen. De bouwkwaliteit van dit specifieke object (tweedehands) verschilt van nieuwbouwprojecten zoals FALCO 8, wat de belegger een andere afwerkingsgarantie biedt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
