Este lote de terreno edificável na exclusiva urbanização de Altea Hills, Alicante, oferece uma área de 1169 m². Está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância. A orientação sudeste e a vista mar prometem uma localização atrativa. O lote faz parte de uma urbanização segura com serviço de segurança 24 horas, garantindo um alto nível de privacidade e segurança. Aqui, você pode realizar o sonho da sua casa e projetar uma propriedade de acordo com seus desejos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Altea Hills, uma área residencial estabelecida conhecida pela sua localização elevada e pelas vistas resultantes. A proximidade a comodidades e o ambiente urbano tornam-no um local prático. A urbanização oferece segurança e uma comunidade de residentes que valorizam a privacidade.
Este terreno destina-se a construtores que desejam criar uma casa à medida. Oferece a possibilidade de construir uma casa de dois pisos. A orientação sudeste e a vista mar são condições ideais para um ambiente de vida luminoso e arejado. Os regulamentos de construção existentes devem ser tidos em conta durante o planeamento.
Esta propriedade é um terreno edificável sobre o qual um novo projeto pode ser realizado. Os planos urbanísticos existentes permitem a construção de uma casa de dois pisos. As regras exatas de construção e de distância devem ser verificadas e cumpridas pelo arquiteto durante o planeamento para que o pedido de licença de construção seja bem-sucedido.
Este terreno não oferece uma propriedade imediatamente habitável, mas é designado como um terreno puramente edificável. Devem ser respeitados os regulamentos de construção locais e as regras de distância. A inclinação do terreno em direção à praia é classificada como muito íngreme, o que deve ser considerado ao planear acessos ou áreas externas.
Este terreno é adequado para pessoas que desejam projetar e construir uma casa à medida. Se você valoriza uma urbanização segura com vista mar e panorama montanhoso, esta é uma opção apropriada. A proximidade a opções de lazer como golfe e marinas atrai entusiastas do desporto. É também uma opção a considerar para compradores que procuram um local tranquilo, mas bem conectado, e que estão dispostos a investir na construção de uma propriedade individual. A possibilidade de construir uma casa de dois pisos oferece flexibilidade para famílias ou casais que necessitam de espaço para convidados ou hobbies.
Como terreno edificável, não há informações específicas disponíveis atualmente sobre a qualidade de acabamento e os materiais do projeto, pois trata-se de uma parcela não construída. Os planos urbanísticos permitem a construção de uma casa de dois pisos, respeitando distâncias mínimas à rua e aos vizinhos. As especificações exatas para a construção, como os materiais utilizados e as normas técnicas, deverão ser definidas e implementadas no âmbito do projeto de construção individual pelo comprador e seu arquiteto. No entanto, a orientação sudeste e as vistas panorâmicas são já características de qualidade do local.
O terreno edificável em Altea Hills é oferecido a partir de €425.000. A área do terreno de 1169 m² oferece espaço suficiente para a realização de um projeto de construção individual. Trata-se de um terreno único à venda. O preço indicado reflete a localização, o tamanho e o potencial para a construção de uma villa com vista mar numa urbanização segura. O preço de venda serve de base para o cálculo do seu projeto de construção.
Altea Hills é uma zona residencial tranquila, caracterizada pela sua localização elevada e vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo. Os residentes aqui apreciam uma combinação de privacidade, segurança e conforto perto da cidade. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes, lojas e serviços, a maioria acessível a pé. O clima, com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade de marinas e campos de golfe amplia as possibilidades de lazer. Os arredores de Altea são conhecidos pela sua pitoresca paisagem costeira e pelas ofertas culturais das cidades vizinhas.
Viver em Altea Hills significa residir num ambiente privilegiado, marcado pela segurança e vistas deslumbrantes. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (68 num raio de 2 km), lojas e serviços como bancos (14) e farmácias (6), de fácil acesso. A proximidade de praias como Playa del Bol (0,3 km) e Platja de la Roda (0,5 km) permite dias relaxantes junto ao mar. Atrações culturais como miradouros e portos também estão próximos. A temperatura média anual de 18,6°C e as numerosas horas de sol promovem um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização do terreno em Altea Hills, uma zona costeira da Costa Blanca. Ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e a marina de Altea. O ambiente urbano e a infraestrutura também são visíveis no mapa, destacando o aspecto prático da localização.
Altea Hills está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. A cidade de Altea é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e pela sua arquitetura branca. A localização oferece bom acesso a cidades maiores como Benidorm (aprox. 14 km) e Calpe (aprox. 20 km), que oferecem serviços adicionais de compras, entretenimento e culturais. A região costeira da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e boa infraestrutura, tornando Altea Hills um local atraente dentro desta região dinâmica.
A acessibilidade de Altea Hills é boa, apesar da sua localização elevada. A praia mais próxima, Playa del Bol, fica a apenas 0,3 km, mas com uma inclinação muito acentuada. Os supermercados estão a 442 m e são de fácil acesso. Campos de golfe como o Altea Club de Golf ficam a 1,6 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 56 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado. Existem 4 linhas de transporte público com 43 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária também está garantida.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea Hills beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são ideais para atividades ao ar livre. A altitude de 59 metros acima do nível do mar oferece frequentemente brisas mais frescas no verão e protege do calor extremo. O ambiente natural é marcado pela costa e pelas montanhas vizinhas, proporcionando vistas espetaculares. A inclinação moderada do terreno em direção ao mar realça a natureza geográfica do local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Altea oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Bol, fica a apenas 300 metros. Outras praias como Platja de la Solsida (724 m) e Platja de la Barreta de Gualda (893 m) também estão nas imediações. Para os golfistas, o Altea Club de Golf (1,6 km) e outros campos estão disponíveis na área. A proximidade de marinas como Port d'Altea (1,1 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Existem também centros desportivos e clubes de ténis.
Fonte: OpenStreetMap
Altea Hills está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. A cidade de Altea é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e pela sua arquitetura branca. A localização oferece bom acesso a cidades maiores como Benidorm (aprox. 14 km) e Calpe (aprox. 20 km), que oferecem serviços adicionais de compras, entretenimento e culturais. A região costeira da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e boa infraestrutura, tornando Altea Hills um local atraente dentro desta região dinâmica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 41 mm |
| Março | 13.8°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 19.0°C | 43 mm |
| Junho | 23.3°C | 21 mm |
| Julho | 26.4°C | 7 mm |
| Agosto | 26.9°C | 10 mm |
| Setembro | 23.8°C | 44 mm |
| Outubro | 19.4°C | 87 mm |
| Novembro | 15.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 61 mm |
Muito íngreme
Ref: VL675418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros terrenos na Costa Blanca, como os de Rojales (OCEANIC APARTMENTS a partir de €475.000), Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA a partir de €380.000) ou Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE a partir de €369.000), este lote edificável em Altea Hills oferece uma combinação única de localização e potencial. Enquanto outras ofertas incluem frequentemente vilas ou apartamentos prontos, aqui trata-se de um terreno que permite um design individual. A urbanização segura de Altea Hills é conhecida pelas suas localizações exclusivas e vistas amplas, o que se reflete no preço de €425.000. A proximidade a comodidades estabelecidas e a possibilidade de construir uma casa de acordo com os próprios desejos posicionam esta oferta como uma opção atraente para compradores que procuram um domicílio à medida numa área de prestígio. As regras de construção específicas e a inclinação do terreno são fatores importantes para o planeamento do projeto.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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