تقع هذه القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها 1169 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على البحر في مجتمع Altea Hills السكني الآمن. تقع الأرض في منطقة حضرية متكاملة مع شواطئ ووسائل راحة على مسافة قريبة. تشتهر بلدة Altea ببلدتها القديمة الساحرة وأجوائها الثقافية النابضة بالحياة، وتوفر خدمات ووصلات نقل مريحة. يوفر الموقع إمكانية بناء مسكن مع الاستفادة من المناظر الخلابة ووسائل الراحة التي توفرها المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة Altea Hills السكنية، على مقربة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بإطلالاتها على البحر والجبال، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة للمقيمين.
تمنح هذه الأرض فرصة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في جنوب إسبانيا. تسمح الأرض ببناء منزل من طابقين مع قيود بناء محددة، مما يضمن الانسجام في المساحات السكنية.
تسمح الأرض ببناء منزل من طابقين بمساحة بناء كبيرة. في حين لم يتم تقديم تاريخ تسليم محدد، يمكن للمشترين البدء في تخطيط مشروعهم الإنشائي وفقًا للوائح البناء والتخطيط المحلية.
تخضع إمكانات البناء على هذه الأرض لقيود تنظيم البناء المعمول بها. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن الانحدار يعني أنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أرض مستوية تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، لا تحتوي الأرض بحد ذاتها على أي هياكل سكنية قائمة.
هذه القطعة مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى بناء منزل مخصص على الساحل الإسباني. ستكون جذابة لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. إنها مناسبة لمن يقدرون الأمان والمرافق، حيث يوفر المجتمع أمنًا على مدار الساعة ويقع بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الجولف. علاوة على ذلك، فإن السماح ببناء منزل من طابقين يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في تصميم منزل أحلامهم. قد تكون هذه القطعة أيضًا ذات أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة مرغوبة.
بصفتها قطعة أرض، لا توجد جودة بناء مكتملة أو تفاصيل تشطيب. ومع ذلك، تقع الأرض نفسها داخل تطوير Altea Hills، والذي يشتهر بمعاييره العالية من البنية التحتية والصيانة. سيتمكن المشترون من اختيار مواد البناء والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم ومعاييرهم. يسمح البناء لمنزل من طابقين، مع توجيه جنوبي شرقي، بتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والمناظر البانورامية، بما في ذلك إطلالات على البحر والجبال، عند تصميم وبناء المنزل. ستوجه لوائح البناء المحلية عملية الإنشاء، مما يضمن السلامة الهيكلية والأمان.
تم تسعير قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1169 مترًا مربعًا بمبلغ 425,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة موقعها المتميز في Altea Hills، وهو حي معروف بإطلالاته البحرية وعقاراته الراقية. توفر الأرض إمكانية بناء منزل مخصص، مما يسمح ببناء هيكل من طابقين. من حيث التسعير، فإن القطعة تنافسية لأنها توفر إمكانية البناء في منطقة مرغوبة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف المرافق. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكلفة شراء الأرض بالإضافة إلى نفقات البناء والتراخيص ذات الصلة.
تقدم قطعة الأرض في Altea Hills فرصة فريدة للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الإسباني. تتيح المساحة الواسعة البالغة 1169 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع التوجه الجنوبي الشرقي، أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. يوفر المجتمع أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان والراحة للمقيمين. يقع في منطقة حضرية راسخة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ (أقربها على بعد 724 مترًا فقط)، وملاعب الجولف (1.6 كم)، ومختلف المرافق مثل محلات السوبر ماركت (442 مترًا) والمطاعم (68). يضمن موقعها الاستراتيجي نمط حياة هادئًا دون المساومة على الراحة. تسمح الأرض ببناء منزل من طابقين، مما يوفر مرونة في تصميم المنزل.
العيش في قطعة أرض Altea Hills يعني العيش في منطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا ويمكن الوصول إليها بسهولة. يضم الحي 68 مطعمًا و 6 صيدليات و 14 بنكًا، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقربها Platja de la Solsida على بعد 724 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 1.6 كم فقط. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة مع 43 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا للأنشطة الخارجية.
تقع قطعة الأرض هذه على تلال Altea، أليكانتي، إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعها داخل منطقة Altea Hills السكنية، وهي منطقة معروفة بمناظرها الواسعة وبيئتها الهادئة. وهي محاطة بالعقارات الأخرى وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف ووسائل الراحة في البلدة.
تقع قطعة الأرض في Altea، وهو موقع ساحر على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر Altea بشواطئها الخلابة ومركزها التاريخي، وتوفر للمقيمين نمط حياة عالي الجودة. تقع قطعة الأرض داخل منطقة Altea Hills المنظمة، وتوفر إطلالات على البحر والجبل. وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل Benidorm، على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. تتمتع المنطقة باتصالات نقل جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن مثل Alicante و Valencia.
تتمتع قطعة الأرض بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de la Solsida (724 مترًا) و Platja de la Barreta de Gualda (893 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 442 مترًا، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. تقع ملاعب الجولف مثل Altea Club de Golf على بعد 1.6 كم فقط. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار (Alicante-Elche (ALC) حوالي 56 كم في خط مستقيم)، تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 43 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات. تقع محطة قطار Altea الرئيسية على بعد 0.3 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع قطعة الأرض أيضًا بالقرب من Port d'Altea (1.1 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق القوارب.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Altea Hills بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع هذا الارتفاع في المنطقة على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر مطلة على البحر والجبال. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ هو 16.3%، مما يشير إلى تضاريس شديدة الانحدار، والتي قد تؤثر على بعض الأنشطة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان تجارب ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de la Solsida (724 مترًا) و Platja de la Barreta de Gualda (893 مترًا). يمكن لعشاق الشاطئ أيضًا الوصول بسهولة إلى Platja del Mascarat (1.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Altea Club de Golf على بعد 1.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Altea Garganes (1.0 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس وحمامات السباحة. يوفر Port d'Altea (1.1 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. توفر مناظر البحر والجبل في المنطقة خلفية ممتازة للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة المعالم السياحية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في Altea، وهو موقع ساحر على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر Altea بشواطئها الخلابة ومركزها التاريخي، وتوفر للمقيمين نمط حياة عالي الجودة. تقع قطعة الأرض داخل منطقة Altea Hills المنظمة، وتوفر إطلالات على البحر والجبل. وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل Benidorm، على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. تتمتع المنطقة باتصالات نقل جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن مثل Alicante و Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.8°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 43 mm |
| يونيو | 23.3°C | 21 mm |
| يوليو | 26.4°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 61 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL675418
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض السكنية هذه في Altea Hills (بسعر 425,000 يورو) فرصة فريدة على ساحل كوستا بلانكا. على عكس الشقق أو الفلل الجاهزة، تسمح هذه الأرض للمشترين بتصميم منزلهم المخصص، لتلبية احتياجات نمط حياة محددة. في حين أن Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) تقدم فللًا جاهزة، فإن قطعة الأرض في Altea Hills توفر حرية البناء من الصفر وتقع في منطقة معروفة بمناظرها الخلابة ومجتمعها الراقي. يعكس سعر الأرض موقعها المتميز في Altea Hills، وهو حي معروف بإطلالاته البحرية وعقاراته الراقية. في حين أن أسعار Altea Hills قد تكون أعلى مقارنة بمناطق مثل Rojales و Daya Nueva، إلا أنها توفر ميزة فريدة لبناء عقار مخصص في موقع مرغوب فيه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل الشمس، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
