Poslovna nepremičnina v obliki puba v starem mestnem jedru Altee, na Costa Blanci. Nahaja se na cerkvenem trgu z odlično vidnostjo in dostopnostjo. Objekt ima 120 m² površine, razdeljene na dve ravni, s teraso za približno 30 oseb in sončno teraso s pogledom na morje. Gradnja je bila zaključena leta 1970, v dobrem stanju. Lokacija ponuja enostaven dostop do plaž, trgovin in drugih mestnih storitev. Poslovni prostor ima osrednje ogrevanje in ni opremljen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v zgodovinskem središču Altee, neposredno na cerkvenem trgu. Nahaja se na samo 533 m od Plaže de la Roda in 623 m od Plaže del Bol. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in druge mestne storitve. Objekt je postavljen na nadmorski višini 14 m z rahlim naklonom 1,8% proti morju, kar omogoča enostaven dostop do plaže.
Poslovna nepremičnina je primerna za podjetniške namene, zlasti za gostinsko dejavnost. Dve ravni objekta omogočata različne načine uporabe, od širše pritlične površine do intimnega zgornjega nadstropja s lesenimi stenami. Terasa in sončna terasa nudita dodatne prostore za goste. Objekt je primeren za tiste, ki želijo prevzeti delujoč posel z uveljavljeno stranksko bazo.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in spada med starejše gradnje v regiji. Kljub svoji starosti je v dobrem stanju, kar kaže na kakovostne gradbene materiale in vzdrževanje skozi leta. Poslovni prostor ni novogradnja, kar pomeni, da nima najnovejših tehničnih rešitev, pač pa ima klasično arhitekturo, ki dopolnjuje značaj starega mestnega jedra.
Objekt nima spalnic ali kopalnic, ker je namenjen poslovnim dejavnostim. Ni opremljen z pohištvom, kar zahteva dodatno naložbo. Kot starejši objekt iz leta 1970 morda nima najnovejše energetske učinkovitosti. Poslovni prostor ni namenjen bivanju, zato ne more služiti kot stanovanjski prostor brez predelave. Lokacija v starem jedru lahko omejuva dostop z vozilom in parkiranje.
Ta poslovna nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo prevzeti delujoč gostinski posel na prestižni lokaciji. Primerna je za tiste, ki že imajo izkušnje v gostinstvu in želijo razširiti svoje poslovanje v obalno regijo Španije. Za podjetnike, ki iščejo stabilno poslovno priložnost s stalnim pritokom turistov in lokalcev, je ta objekt primeren izbir. Prav tako je primeren za investitorje, ki želijo zagotoviti dohodek od oddajanja, saj že ima uveljavljeno stranksko bazo in dobro znano lokacijo. Za tiste, ki želijo kombinirati poslovno in zasebno življenje na sredozemski obali, lahko zgornje nadstropje služi kot zaseben prostor.
Poslovni prostor je v dobrem stanju, kljub temu da je bil zgrajen leta 1970. Ima osrednje ogrevanje, kar zagotavlja udobnost v hladnejših mesecih. Notranjost je personalizirana z pomorskimi in potopisnimi motivi, ki odražajo potovanja lastnikov. Spodnje nadstropje je bolj prostorno, medtem ko ima zgornje nadstropje lesene stene, ki ustvarjajo toplo in prijetno atmosfero. Sončna terasa ponuja čudovit pogled na morje, gore in cerkev, kar je pomemben element izkustva. Objekt ima hrambo za shranjevanje, kar je za poslovne namene praktično. Pritlična terasa s prostorom za približno 30 oseb je pokrita, kar omogoča uporabo tudi v manj ugodnem vremenu.
Cena poslovne nepremičnine je 1.700.000 €, kar odraža njeno prestižno lokacijo v starem mestnem jedru Altee in uveljavljeno poslovno dejavnost. Za podjetja v gostinski verigi na tako lokaciji so to značilne tržne vrednosti. Cena zajema 120 m² poslovnih površin, razdeljenih na dve ravni, teraso za 30 oseb in sončno teraso s pogledom na morje. Cena ne vključuje opreme, zato bodo potrebne dodatne naložbe za opremo po meri.
Dnevno življenje v tej poslovni nepremičnini poteka v živahnem urbano središču Altee. Zaradi lokacije na cerkvenem trgu je prostor vedno sredi dogajanja, privlačen tako za domačine kot turiste. Jutranje ure so namenjene priprav na odprtje, dopoldne privabijo lokalce in obiskovalce, ki raziskujejo staro mesto. Popoldne in večeri so najbolj obiskani, ko gosti uživajo v pijačah in pogledu na morje s sončne terase. Objekt s svojimi dvema nadstropjema omogoča različne doživetja - spodnje, bolj odprto in družabno, ter zgornje, bolj intimno in kočljivo. Blizina plaž (manj kot 1 km) omogoča hitre obiske morja med delovnim dnem.
Altea je mesto s 24.592 prebivalci (2025), ki se nahaja na sredozemski obali v Valencijski skupnosti. Poslovni prostor je nameščen v starem mestnem jedru, kjer je živahno mestno življenje z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi. V krogu 2 km je 61 restavracij, 24 kavarn in 6 lekarn, kar zagotavlja vse potrebne storitene na dosegu roke. Najbližja večja mesta so Alicante (47 km), Elche (68 km) in Valencia (101 km). Mesto ima dobro infrastrukturo za dnevno življenje, z več športnimi centri (Polideportivo Altea Garganes na 0,6 km, Complex Esportiu Joan Montiel na 2,5 km).
Ta poslovna nepremičnina se nahaja v srcu starega mestnega jedra Altee, neposredno na cerkvenem trgu. Na zemljevidu je razvidna njena strateška lokacija, ki omogoča odlično vidnost in dostopnost. Objekt je postavljen na samo 533 m od Plaže de la Roda in 623 m od Plaže del Bol, v bližini glavnih mestnih znamenitosti in storitev. Nahaja se na višini 14 m nad morjem z rahlim naklonom proti obali, kar zagotavlja čudovite poglede s sončne terase.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altea se nahaja na sredozemski obali Costa Blanca v provinci Alicante. Mesto je pozicionirano približno 47 km severno od provincijskega središča Alicante (339.322 prebivalcev) in 101 km južno od Valencije (802.962 prebivalcev). Znotraj Costa Blance je Altea znana po svojem umetniškem značaju in bolj reserved atmosferi v primerjavi z živahnimi turističnimi središči kot sta Benidorm in Torrevieja. Nahaja se na oddaljenosti približno 10 km od Benidorma, kar omogoča enostaven dostop do večjih turističnih ponudb, hkrati pa ohranja lasten karakter.
Poslovni prostor je odlično dostopen do ključnih ponudb regije. Plaže so v neposredni bližini: Platja del Cap Negret na 0,8 km, Platja de l'Espigó na 1,2 km in Platja de l'Olla na 1,4 km. Tri od teh plaž nosijo modro zastavo, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Železniške postaje so na dosegu: Olla Altea na 1,5 km in Altea na 1,9 km. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na približno 58 km in Valencia (VLC) na približno 105 km. Golf igrališča so lahko dosegljiva: Altea Club de Golf na 4,1 km, Meliá Villaitana na 9,7 km in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente na 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Altea ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Temperature se gibljejo od 11°C pozimi do 27°C poletih. Letno je 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 14 m z rahlim naklonom 1,8% proti morju omogoča enostaven dostop do plaže in prijetno podnebje brez ekstremov. Z blagimi zimami in toplimi, suhimi poletji je podnebje primerno za celoletno poslovanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Altea ima tri plaže z modro zastavo: Cap Blanc, El Bol in La Roda, ki so priznane za visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Platja del Cap Negret, je oddaljena samo 0,8 km od poslovnega prostora. Poleg kopanja na plažah ponuja regija možnosti za športne dejavnosti. V neposredni bližini so športni centri kot Polideportivo Altea Garganes (0,6 km), Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 km) in Club de Tenis Altea (2,6 km). Golf navdušence bodo privabile bližnje igrališče Altea Club de Golf na 4,1 km in bolj oddaljena Meliá Villaitana na 9,7 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea se nahaja na sredozemski obali Costa Blanca v provinci Alicante. Mesto je pozicionirano približno 47 km severno od provincijskega središča Alicante (339.322 prebivalcev) in 101 km južno od Valencije (802.962 prebivalcev). Znotraj Costa Blance je Altea znana po svojem umetniškem značaju in bolj reserved atmosferi v primerjavi z živahnimi turističnimi središči kot sta Benidorm in Torrevieja. Nahaja se na oddaljenosti približno 10 km od Benidorma, kar omogoča enostaven dostop do večjih turističnih ponudb, hkrati pa ohranja lasten karakter.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.3°C | 43 mm |
| Junij | 23.6°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 7 mm |
| Avgust | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL481891
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi poslovnimi nepremičninami v regiji Costa Blanca se ta objekt v Altei odlikuje predvsem po svoji edinstveni lokaciji v zgodovinskem središču mesta. Medtem ko so v Torrevieji objekti, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000), cenejši, so ti običajno manjši in locirani v bolj turističnih in manj značilnih soseskah. Altea ponuja drugačno atmosfero od bolj komercializiranih mest kot so Benidorm ali Torrevieja, z bolj umetniškim in reserved karakterjem. To se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin, ki pa zagotavljajo dolgoročno stabilnost in privlačnost za ciljno skupino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID