Bu iş yeri, Altea'nın eski şehir merkezinde kilise meydanında yer alan popüler bir pubdır. Strandına yürüme mesafesinde ve kentsel çevrede, 120 m² alanıyla 1970 yılında tamamlanmıştır. Müşteri tabanı oturmuş olan bu işletme, deniz, dağlar ve kiliseye bakan güneşlenme terası ile öne çıkmaktadır. Zemin kat daha geniş, ikinci kat ahşap duvarlara sahip ve her katın kendi barı bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İşletme Altea'nın tarihi merkezinde, kilise meydanında konumlanmıştır. Çevresinde restoranlar, eczaneler, bankalar dahil birçok hizmet yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Platja del Cap Negret'e sadece 800 metre mesafededir. Şehir merkezinin kalbinde, turistik ve yerel ziyaretçilerin yoğun olarak bulunduğu bir konuma sahiptir.
Bu iş yeri, ticari kullanım için tasarlanmıştır ve konut amaçlı değildir. 120 m² alanıyla farklı katlarda çeşitli bar bölgeleri sunmaktadır. Yaklaşık 30 kişilik kapasiteli dış terası ve deniz manzaralı güneşlenme terası sosyal aktivite alanları sağlamaktadır. Depolama alanı ve merkezi ısıtma sistemiyle işlevsel ticari ihtiyaçlara yönelik donanımlara sahiptir.
İş yeri 1970 yılında tamamlanmış ve o tarihten beri faaliyet göstermektedir. Bina durumunun 'iyi' olarak nitelendirilmesi, yıllara göre bakımının düzenli yapıldığını göstermektedir. Tarihi bir yapısı olmasına rağmen işletme ihtiyaçlarına uygun olarak modernize edilmiştir. İki katlı ve teras alanıyla ticari kullanıma uygun bir yapıya sahiptir.
Bu işletme, konut amaçlı kullanım için tasarlanmamıştır ve yaşam alanı olarak uygun değildir. Herhangi bir yatak odası veya banyo içermemektedir. Eşyalı olarak teslim edilmemektedir ve alıcının kendi ihtiyaçlarına göre donatması gerekmektedir. Otopark alanı hakkında bilgi verilmemiştir ve merkezi konumu nedeniyle park etme zorlukları yaşanabilir.
Bu işletme, Altea'da turistik sezon boyunca aktif bir bar işletmek isteyen girişimciler için uygun bir fırsattır. Özellikle İspanya'da ticari yatırım yapmayı düşünenler ve mevcut müşteri tabanına sahip bir işletme satın alarak riskleri minimize etmek isteyenler için idealdir. Turistik kasabalarda deneyimi olan ancak kendi işletmesini kurma zahmetiyle karşılaşmak istemeyenler için bu mevcut yapı önemli bir avantaj sunar. Altea'nın eski şehri, yıl boyunca hem yerel halk hem de turistler tarafından ziyaret edilen bir bölge olduğundan, mevsimsel dalgalanmalardan daha az etkilenen bir işletme potansiyeli taşır. Bu durum, sürekli gelir arayan yatırımcılar için önemli bir faktördür.
İş yerinin genel durumu 'iyi' olarak değerlendirilmiştir ve bu, binanın düzenli bakım gördüğünü göstermektedir. 1970'lerden kalma tarihi bir yapı olmasına rağmen, işlevselliğini korumak için modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Merkezi ısıtma sistemi, özellikle kış aylarında müşteri konforunu sağlamak için önemli bir özelliktir. İş yerinin farklı katlarında farklı tasarım yaklaşımları benimsenmiştir. Zemin kat daha geniş ve açık bir tasarıma sahipken, ikinci kat ahşap duvarlarıyla daha sıcak ve samimi bir atmosfer oluşturulmuştur. Bu farklı tasarım yaklaşımları, müşterilere çeşitli deneyimler sunma imkanı verir. Ahşap kullanımı, iç mekanlarda sıcaklık ve karakter hissi yaratırken, aynı zamanda dayanıklı bir malzeme olarak uzun ömürlülük sağlar.
Bu işletme için fiyat 1.700.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, Altea'nın merkezinde kilise meydanındaki konumu, oturmuş müşteri tabanı, geniş teras alanı ve manzaralı güneşlenme terası gibi özellikler dikkate alındığında ticari bir gayrimenkul için rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip ticari mülklerle karşılaştırıldığında, konumunun avantajları ve mevcut işletmenin potansiyeli göz önüne alındığında bu fiyat seviyesi piyasa değerlerine uygundur.
Bu iş yeri, Altea'nın en hareketli ve popüler bölgelerinden biri olan eski şehir merkezinde, kilise meydanında konumlanmış bir pubdır. Günlük yaşamda, bölgeyi ziyaret eden turistler ve yerel sakinler tarafından sıklıkla tercih edilen bir mekan olma özelliğine sahiptir. İşletmenin önünde yaklaşık 30 kişilik kapasiteye sahip bir teras bulunmaktadır. Bu alan, özellikle yaz aylarında kafe kültürünü sevenler için uygun bir dinlenme noktasıdır. İş yerinin zemin katı daha geniş ve açık bir tasarıma sahipken, ikinci kat ahşap duvarlarıyla daha samimi bir atmosfer sunmaktadır. Her katın kendi barı bulunması, farklı müşteri gruplarının ihtiyaçlarına hitap etme imkanı verir. İkinci kattan güneşlenme terasına erişim sağlanmaktadır. Bu teras, deniz, dağlar ve kilisenin etkileyici manzaralarını sunarken, özel etkinlikler ve sakin bir içki için sağlam bir mekan oluşturur.
İşletmenin bulunduğu Altea eski şehir merkezinde, günlük hayat hareketli ve canlıdır. Kilise meydanının yakınında konumlanması, işletmeyi bölgenin sosyal ve kültürel merkezinin yakınına yerleştirir. Çevrede yürüyüş mesafesinde 61 restoran, 6 eczane, 13 banka ve 24 kafe bulunmaktadır. Bu yoğun ticari faaliyet, sürekli bir müşteri potansiyeli oluşturur. En yakın plaja sadece 800 metre mesafede olması, işletmeyi deniz kenarı aktivitelerine yakın konumlandırır. Platja del Cap Negret, Platja de l'Espigó ve Platja de l'Olla gibi plajlara kolay erişim, hem yerel halk hem de turistler için cazibe merkezidir. Deniz manzarası, işletmenin güneşlenme terasından görülebilir ve bu, özellikle yaz aylarında önemli bir avantajdır.
Bu harita, Altea'nın eski şehir merkezinde konumlanan işletmenin stratejik noktasını göstermektedir. Kilise meydanına olan yakınlığı, işletmeyi bölgenin kalbine yerleştirir. Haritada, işletmeye yakın olan plajlar, yürüyüş mesafesindeki temel hizmetler ve ulaşım bağlantıları görünmektedir. Altea'nın tarihi dar sokakları ve bembeyaz evleriyle ünlü eski şehir dokusu, işletmenin karakteristik ortamını yansıtmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
İşletme, Costa Blanca olarak bilinen Akdeniz kıyısında, Alicante ilinde yer alan Altea şehrinde konumlanmıştır. Altea, Valensiya Topluluğu'na ait 24.592 nüfuslu bir kasabadır. Bölgenin büyük şehirlerine yakınlığı, işletmenin hem yerel hem de bölgesel erişilebilirlik avantajı sağlar. Alicante şehri 47 km, Elche 68 km ve Valencia 101 km mesafededir. Bu büyük şehirlere yakınlık, havaalanı bağlantıları ve diğer kentsel hizmetlere erişim imkanı sunar. Altea, Costa Blanca'nın önemli turistik merkezlerinden biri olup, özellikle doğal güzelliği, tarihi dokusu ve kültürel etkinlikleriyle tanınmaktadır.
İşletme, temel hizmetlere ve önemli noktalara yakın bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 82 metre, eczane ise 29 metre mesafededir. Bu durum, günlük operasyonel ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. En yakın EV şarj istasyonu 142 metre mesafede bulunmaktadır. Plajlara yakınlık önemli bir özelliktir; Platja de la Roda (533 m), Playa del Bol (623 m) ve Platja de l'Espigó (943 m) gibi popüler plajlara yürüme mesafesindedir. Golf severler için Altea Club de Golf 4.1 km, Meliá Villaitana 9.7 km ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 10 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Altea'da yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C olup, kış aylarında 11°C ile yaz aylarında 27°C arasında değişim gösterir. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte yer alan işletme, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından faydalanır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve bu süre zarfında deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bu durum, işletmenin teras alanlarının özellikle ilkbahar, yaz ve sonbahar aylarında cazip hale gelmesini sağlar. İşletmeden deniz manzarası görülebileceği gibi, plajlara olan yakınlık da önemli bir avantajdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
İşletmenin bulunduğu Altea bölgesinde üç adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Cap Blanc, El Bol ve La Roda. Bu plajlar, su kalitesi, çevre yönetimi ve güvenlik gibi uluslararası standartlara uygun olduklarının göstergesidir. İşletme, bu plajlara yakın konumuyla özellikle yaz aylarında avantaj sağlar. En yakın plaj olan Platja del Cap Negret sadece 800 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Platja de la Roda (533 m), Playa del Bol (623 m), Platja de l'Espigó (943 m) ve Platja de l'Olla (1.4 km) yer alır. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler mevcuttur. En yakın golf sahası olan Altea Club de Golf 4.1 km mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
İşletme, Costa Blanca olarak bilinen Akdeniz kıyısında, Alicante ilinde yer alan Altea şehrinde konumlanmıştır. Altea, Valensiya Topluluğu'na ait 24.592 nüfuslu bir kasabadır. Bölgenin büyük şehirlerine yakınlığı, işletmenin hem yerel hem de bölgesel erişilebilirlik avantajı sağlar. Alicante şehri 47 km, Elche 68 km ve Valencia 101 km mesafededir. Bu büyük şehirlere yakınlık, havaalanı bağlantıları ve diğer kentsel hizmetlere erişim imkanı sunar. Altea, Costa Blanca'nın önemli turistik merkezlerinden biri olup, özellikle doğal güzelliği, tarihi dokusu ve kültürel etkinlikleriyle tanınmaktadır.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 68 mm |
| Şubat | 11.6°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 43 mm |
| Haziran | 23.6°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 7 mm |
| Ağustos | 27.2°C | 10 mm |
| Eylül | 24.1°C | 44 mm |
| Ekim | 19.7°C | 87 mm |
| Kasım | 15.4°C | 76 mm |
| Aralık | 11.9°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL481891
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu işletme, Costa Blanca bölgesindeki diğer ticari fırsatlarla karşılaştırıldığında, Altea'nın tarihi merkezindeki konumuyla öne çıkar. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000'dan başlayan fiyatlarla) veya EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve konaklama amaçlı tasarlanmıştır. Bu projeler Altea'daki iş yerinden farklı olarak turistik konaklama potansiyeli sunarken, ticari işletme olarak kullanım için tasarlanmamışlardır. Altea, Torrevieja'ya kıyasla daha az kentselleşmiş ve daha autentik bir karaktere sahiptir. OASIS LAGUNA 2 projesi gibi büyük ölçekli gelişmelerden farklı olarak, Altea'nın eski şehri tarihi dokusunu korumuştur. Bu durum, işletmenin bulunduğu bölgeyi özellikle kültürel ve tarihi deneyim arayan turistler için cazip kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID