このバンガローは、アリカンテ州アルテアに位置する海岸沿いの物件です。地中海に面したこの住宅は、4つの寝室と4つのバスルームを備え、総床面積は339平方メートルです。1970年に完成したこの建物は、海岸に近い都市環境に位置し、プラスチア・デ・レスピゴまでわずか192メートル、スーパーマーケットまで155メートルの距離にあります。地中海性気候の恩恵を受け、年間約3,856時間の日照時間を誇ります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルテアの海岸部に直接位置し、地中海に面しています。市街地にありながら、プラスチア・デ・レスピゴまでは192メートル、プラスチア・デル・ボルまでは567メートルという近距離に複数のビーチがあります。標高14メートルに位置し、海岸までの勾配は1.8%と平坦なため、移動が容易です。
この4つの寝室と4つのバスルームを備えた339平方メートルのバンガローは、広々とした居住空間を必要とする家族やグループに適しています。海岸近くの立地は、リゾートライフを重視する方々のニーズに応えます。都市環境でありながら、ビーチや店舗へのアクセスが良好なため、利便性とリラックスした雰囲気の両方を求める居住者に適しています。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。建築状態は完成済みとして分類されています。アルテア地域の伝統的な建築様式を反映した構造を持ち、長年にわたり維持管理されてきた物件です。建物の老朽化に伴う改修や近代化の必要性が考えられるため、購入前の建物調査が推奨されます。
この物件は専用の駐車場設備を備えていません。エレベーターも設置されていないため、高齢者や身体的不自由がある方には移動に制約が生じる可能性があります。プライベートプールや庭園の設備もありません。都市部に位置するため、郊外の物件のような広大な土地や完全なプライバシーは期待できません。
Ref: VL970763
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルテアのバンガローは、地中海沿岸でのセカンドハウスを探している国際的な買い手に適しています。海岸への近さ、都市部での利便性、そして温暖な気候を求めるリタイアした夫婦にとって理想的な選択肢となるでしょう。また、4つの寝室と広い居住面積があるため、夏休みや長期休暇に家族で過ごすための休暇用としても適しています。リモートワークが可能な専門家にとっては、快適な気候と良好なインターネット接続環境を兼ね備えた、居住とリゾートを両立できる物件となる可能性があります。スペインの不動産市場への投資に関心のある方にとっても、アルテアの観光地としての人気と安定した不動産市場は魅力的な要素です。
この1970年に建てられたバンガローの仕上げは、当時の建築基準と地中海様式の特徴を反映しています。339平方メートルの広さを持つこの物件は、耐久性のある素材を使用して構築されています。外壁は典型的な地中海スタイルの白色塗装が施され、内部の床は夏の涼しさを保つためにタイル張りとなっています。4つのバスルームには基本的な設備が備えられており、キッチンは実用的なレイアウトになっています。窓は自然光を取り入れるために十分な大きさがあり、特にリビングエリアからは海の景色を楽しむことができます。しかし、建築年を考慮すると、最新の省エネ基準や現代的な設備については、部分的な更新が必要となる可能性があります。
このアルテアのバンガローの価格は852,000ユーロから始まります。コスタ・ブランカ地域の同規模の海岸物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。価格は339平方メートルの居住面積、4つの寝室、4つのバスルーム、そして海岸への近接性を反映しています。アルテアは観光地として人気があるため、不動産価格は比較的安定しています。ただし、1970年に建てられた物件であるため、建物の状態や必要な改修によっては、追加の投資が必要となる可能性があります。
このアルテアのバンガローでの日常生活は、地中海の海岸ライフスタイルを中心に展開されます。朝は、192メートル離れたプラスチア・デ・レスピゴへの早朝の散歩から始まり、地元のカフェで朝食を楽しむことができます。日中は、屋外での活動や近くのビーチでの時間を過ごすことが可能です。155メートルに位置するスーパーマーケットでは、新鮮な地元の食材を購入し、自宅で料理を楽しむことができます。夕方には、地元のレストランで夕食を取るか、家のテラスで地中海の夕日を眺めながら過ごすことができます。週末には、3.3キロメートル離れたアルテア・ゴルフ・クラブでゴルフを楽しんだり、1.5キロメートル離れたアルテア駅から電車で近隣都市にアクセスしたりできます。
このアルテアのバンガローは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にある便利な立地に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは155メートル、薬局は214メートルと非常に近く、日常の買い物には車を必要としません。医療サービスについては、総合病院まで9.9キロメートルの距離があり、車または公共交通機関でのアクセスが必要です。教育施設については、7.0キロメートル離れたコスタ・ブランカ国際カレッジや9.1キロメートル離れたロペ・デ・ベガ国際学校など、近くに複数の国際学校があります。交通面では、1.5キロメートル離れたオジャ・アルテア駅や1.9キロメートル離れたアルテア駅から鉄道を利用でき、アリカンテ（47キロメートル）やバレンシア（101キロメートル）といった主要都市へのアクセスが可能です。
この地図は、アルテア市内に位置するバンガローの立地を示しています。地中海に面したこの物件は、3つの主要なビーチ（プラスチア・デ・レスピゴ、プラスチア・デル・ボル、プラスチア・デル・カップ・ネグレ）に近接しています。市街中心部までの距離は短く、日常の施設や商業施設にアクセスしやすい立地です。周辺にはゴルフ場やスポーツ施設、マリーナなど、レクリエーション施設も豊富に分布しています。
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このアルテアのバンガローは、コスタ・ブランカ地域の中でも戦略的な位置にあります。アリカンテ県に位置し、県都アリカンテまでは47キロメートル、エルチェまでは68キロメートル、バレンシアまでは101キロメートルの距離です。アルテア自体は約24,592人の人口を持つ中規模都市であり、観光地として人気を集めている一方で、年間を通じて居住可能なコミュニティも形成されています。近隣のベニドルムなどの大規模リゾート地に比べると、アルテアはより落ち着いた雰囲気を保ちつつ、十分な商業施設やサービスを提供しています。
このアルテアのバンガローは、海岸へのアクセスに優れた立地です。最寄りのプラスチア・デ・レスピゴまではわずか192メートル、プラスチア・デル・ボルまでは567メートル、プラスチア・デル・カップ・ネグレまでは879メートルと、3つのビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチのうち、キャップ・ブランコ、エル・ボル、ラ・ロダはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、3.3キロメートル離れたアルテア・ゴルフ・クラブがあり、さらに10キロメートル圏内にはメリーア・ヴィリャイターナやベニドルム・ソル・デ・ポニエンテのゴルフ場もアクセス可能です。空路については、アリカンテ・エルチェ空港まで58キロメートル、バレンシア空港まで105キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.9°Cです。夏の平均気温は27°C前後に達し、冬は11°C程度まで下がるため、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は約3,856時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間約5ヶ月間続き、5月から10月まで海で泳ぐことができます。この物件は標高14メートルに位置し、海岸までの勾配は1.8%と非常に緩やかで、移動が容易です。年間32回の地元の祭りが開催されるなど、文化的な活動も盛んです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアルテアのバンガローからは、3つの美しい地中海ビーチに簡単にアクセスできます。最も近いプラスチア・デ・レスピゴまで192メートル、プラスチア・デル・ボルまでは567メートル、プラスチア・デル・カップ・ネグレまでは879メートルです。これらのビーチのうち、キャップ・ブランコ、エル・ボル、ラ・ロダはブルーフラッグ認定を受けており、水質の清浄さと安全基準の高さが国際的に認められています。ゴルフ愛好家には、3.3キロメートル離れたアルテア・ゴルフ・クラブがあり、全18ホールのコースを楽しむことができます。さらに、10キロメートル圏内にはメリーア・ヴィリャターナやベニドルム・ソル・デ・ポニエンテのゴルフ場もあり、多彩なゴルフ体験が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアルテアのバンガローは、コスタ・ブランカ地域の中でも戦略的な位置にあります。アリカンテ県に位置し、県都アリカンテまでは47キロメートル、エルチェまでは68キロメートル、バレンシアまでは101キロメートルの距離です。アルテア自体は約24,592人の人口を持つ中規模都市であり、観光地として人気を集めている一方で、年間を通じて居住可能なコミュニティも形成されています。近隣のベニドルムなどの大規模リゾート地に比べると、アルテアはより落ち着いた雰囲気を保ちつつ、十分な商業施設やサービスを提供しています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
アルテアのこのバンガロープロジェクトは、コスタ・ブランカ地域内の他の物件と比較して、いくつかの明確な特徴を持っています。トレビエハにある「アパートメンツ・パラングル・ビーチ」（価格160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（価格169,000ユーロから）といったアパートプロジェクトと比較すると、このバンガローは価格が高めですが、それに見合った価値を提供します。これらのアパートが主に短期間の休暇や投資目的であるのに対し、このバンガローは恒久的な居住や長期滞在により適した設計となっています。また、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファーズII」（価格227,000ユーロから）と比較すると、このアルテアの物件はより都市化された地域に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが優れています。アルテア自体が、ベニドルムのような大規模な観光地に比べても質の高い落ち着いた雰囲気を維持しており、過度の商業化に悩まされることがありません。日本の静かな田舎町のようでありながら、海辺のリゾートという魅力も兼ね備えています。
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