这栋位于阿尔泰亚的别墅直接坐落在地中海沿岸，提供了享有地中海全景的优越生活环境。该物业于1970年完工，拥有4间卧室、4间浴室和339平方米的生活空间。其城市环境位置提供了便利设施的便利，同时保持了沿海生活的宁静。物业的设计最大限度地利用了自然光线，并利用其朝向海的位置优势，全年创造舒适的生活环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业战略性地位于白色海岸的阿尔泰亚，可直接通往海岸线并欣赏地中海景色。它位于城市环境中，提供便利的同时保持了这个西班牙沿海城镇的独特魅力。物业受益于其靠近基本服务和休闲设施的地理位置。
这栋别墅满足那些寻找宽敞住宅空间的人的需求，提供4间卧室和4间浴室，分布在339平方米的空间内。布局适应舒适的家庭生活或招待客人，空间设计用于放松和娱乐。沿海位置满足了与海洋和地中海气候相连的生活方式需求。
作为1970年完工的物业，这栋别墅代表成熟城市环境中的已建成建筑。该建筑经过几十年的维护，展示了适应沿海条件的地中海建筑的耐久性。该物业代表了其时代的特征，同时提供了当代生活所需的功能空间。
该物业不提供新建筑功能或建筑系统的最新技术创新。建筑年龄（1970年）意味着它可能不符合当前的能源效率标准，除非进行更新。该别墅不包括在较新发展中发现的最新智能家居技术或当代建筑元素。
Ref: VL970763
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些寻求在已建成的沿海社区中拥有永久住所的人，他们可以立即进入海洋和城市设施。它将吸引那些重视拥有多个步行距离海滩以及能够不依赖汽车进行日常活动的人。别墅的大小和布局适应那些需要大量生活空间的人，无论是用于家庭生活、定期招待客人，还是那些在家工作并需要专用办公区域的人。该物业也适合计划长期搬迁到西班牙而非纯粹寻找度假屋的人，考虑到其全面的住宅特点和社区融合。建筑的年龄（1970年）可能特别吸引那些欣赏已建成建筑和社区特色而非新发展项目的人。对于退休人员来说，平坦的地形以及靠近药房和医疗服务（尽管医院距离9.9公里）提供了实际优势。该物业不适合那些特别寻求现代新建筑、极简设计或高密度旅游区短期租赁潜力的投资物业的人。
这栋别墅1970年的建设反映了那个时代的建筑技术，选择了适合地中海气候耐用的材料。物业展示了适合其时期的传统元素，空间设计适应阿尔泰亚的沿海生活方式。外部建筑可能利用该地区常见的材料来抵御咸湿空气和阳光照射，而内部空间保持西班牙住宅建筑的典型功能布局。窗户和露台的位置最大限度地利用了自然光和通风，减少了人工气候控制的需求。物业包括基本设施，如内置储物空间、结构内的电梯以及洗衣和储物专用区域, , 这些特点表明为日常生活进行了深思熟虑的规划。虽然装修可能不代表室内设计的最新趋势，但它们提供了适合物业年龄和位置的功能性和实用性。现有描述中提到盐水游泳池表明关注增强生活体验的专业功能。物业已经维护了五十年，显示了原始建筑的质量和持续的维护。对于那些考虑更新的人来说，别墅提供了一个坚实的基础，良好的结构可以根据当前偏好进行现代化。
以852,000欧元的价格，这栋四居室别墅代表了阿尔泰亚房地产市场的重要投资。价格反映了物业的规模（339平方米）、沿海位置以及阿尔泰亚住房市场的成熟性质。在区域背景下，这将该物业定位在中上端至高端市场，尽管明显高于白色海岸其他地区如托雷维耶哈的可比发展项目，那里的物业起价从160,000欧元起。物业价值受到其直接沿海位置、步行可达的城市设施以及阿尔泰亚作为白色海岸有吸引力的住宅区的声誉影响。这种类型的物业在阿尔泰亚已建成的沿海地区通常供应有限，有助于保持稳定的物业价值。
在这栋阿尔泰亚别墅中的日常生活围绕着地中海海岸的节奏展开。醒来时可以看到海景，在阳台上享用早餐，欣赏太阳升起在海面上的景色，成为日常惯例。城市位置意味着步行或骑自行车可以带居民到当地咖啡馆、餐厅和商店进行日常购物。靠近多个海滩, , 仅192米外的普拉塔哈德莱斯皮戈, , 使即兴的海边出游成为可能。下午，露台提供了放松、阅读或娱乐的舒适空间，同时欣赏沿海景色。平坦的地形（到海滩的坡度1.8%）使步行到海边特别容易，即使是年长居民也是如此。晚上可能包括在2公里范围内的61家餐厅之一用餐，或享用用附近超市新鲜食材烹制的家常菜。物业的布局支持家庭生活和社交聚会，空间设计利用温和的气候和令人惊叹的周围环境。城市便利与沿海宁静的结合创造了白色海岸这一地区独特的生活方式。
住在这栋阿尔泰亚别墅将居民置于一个成熟的地中海沿海社区的中心。周边环境提供了住宅和商业空间的平衡组合，创造了一个有人居住的社区而不是旅游飞地。在2公里半径内有61家餐厅、24家咖啡馆和13家银行，日常便利设施可以在不使用汽车的情况下轻松获得。平坦的城市地形使步行或骑自行车到这些便利设施在一年中的大部分时间都特别愉快。约24,592人的当地人口创造了一个足够大的社区以支持多样化的服务，同时保持个人氛围。7-9公里范围内国际学校（白色海岸国际学院和洛佩·德维加国际学校）的存在表明该地区对外籍家庭的吸引力，有助于形成多元文化环境。每年32个当地节日提供文化参与和连接西班牙传统的机会。公共交通选择包括该地区的4条公交线路和27个站点，提供私人车辆的替代选择。奥利亚阿尔泰亚（1.5公里）和阿尔泰亚（1.9公里）的火车站将该镇与更大的城市中心如阿利坎特和瓦伦西亚连接起来，以获得更广泛的服务、娱乐和旅行选择。当地便利设施、文化活动和交通联系的组合创造了一个自给自足的生活环境，日常需求可以在短距离内得到满足。
地图显示了别墅在阿尔泰亚海岸线上的特权位置，地中海在东部，城市基础设施向西延伸。物业位于北部的普拉塔哈德莱斯皮戈和南部的普拉塔哈德尔波尔之间，创造了一个由这些沿海形成的自然环抱。物业周围可见的平坦城市地形说明了该地区的步行便利性，阿尔泰亚的商业区向内陆延伸，同时保持直接的海岸通道。地图揭示了这一位置如何在其直接环境中结合隔离感和与更广泛社区基础设施的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
在阿利坎特省，阿尔泰亚在白色海岸占据了一个独特的位置，位于省会阿利坎特东北约47公里处。这个位置将别墅置于较大的城市中心之间, , 西南方向的阿利坎特（人口339,322）和北面约101公里处的瓦伦西亚（人口802,962）, , 同时保持其作为沿海城镇的独特特色。阿尔泰亚在海岸线略微升高的部分上的位置提供了自然保护和全景视野，使其与平坦的沿海发展区分开。该镇作为艺术和文化中心的身份与白色海岸南部更多以旅游为导向的发展如托雷维耶哈形成对比。在这个区域背景下，该别墅受益于阿尔泰亚作为有吸引力的住宅地点的声誉，拥有平衡的当地居民和国际居民社区，有助于当地房地产市场的稳定。靠近阿利坎特和瓦伦西亚提供了通往主要机场、广泛购物、专业医疗和文化设施的通道，同时返回阿尔泰亚的相对宁静。
这栋别墅提供了通往地中海海滩的卓越通道，普拉塔哈德莱斯皮戈仅192米远, , 字面上两分钟的步行路程。567米外的普拉塔哈德尔波尔和879米外的普拉塔哈德尔卡普内格雷特提供了步行距离内的额外沿海选择。基本的日常服务同样便利，超市155米远，药房214米远, , 都在五分钟步行路程内。对于高尔夫爱好者来说，阿尔泰亚高尔夫俱乐部距离3.3公里，而像梅利亚维拉伊塔纳这样的更广泛选择距离物业10公里。医疗服务包括9.9公里外的医院，可通过汽车或公共交通到达。交通连接良好，阿利坎特-埃尔切机场58公里远，用于国际旅行，而当地火车站（奥利亚阿尔泰亚1.5公里和阿尔泰亚1.9公里）提供区域连接。1.1公里外的电动汽车充电基础设施支持可持续交通选择。战略位置最大限度地减少了对私人车辆的依赖以进行日常活动，同时在需要时保持与更广泛的区域设施的优秀连接。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔泰亚的气候提供了卓越的户外生活方式，每年有3,856小时的日照时间和全年平均18.9°C的温度。冬季月份平均温度约为11°C，而夏季平均达到约27°C，全年创造舒适的条件。海拔14米以上的高度提供了轻柔的海风，而不会与附近沿海地区的温度产生显著变化。游泳季节持续五个月，水温达到或超过20°C，通常从五月到九月。物业的位置受益于这些地中海条件，露台和室外空间设计用于最大限度地享受气候。该地区干燥的夏季和温和的冬季为全年户外活动创造了理想条件，从海滩游览到户外用餐。平坦的地形（到海滩的坡度1.8%）进一步增强了对室外空间的可达性，无论年龄或行动能力如何。在附近地区有三个蓝旗海滩, , 卡普布兰科、埃尔波尔和拉罗达, , 居民可以享受高质量的沿海环境，满足水质、环境管理和安全的严格国际标准。充足的阳光、温和的气温和清洁海滩通道的结合为那些优先考虑户外生活和与自然联系的人创造了最佳环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅的位置提供了直接通往白色海岸一些最优质海滩的通道，普拉塔哈德莱斯皮戈距离物业仅192米。这种接近性允许一天中随时进行即兴的海滩游览，将地中海变成生活空间的延伸。567米外的普拉塔哈德尔波尔和879米外的普拉塔哈德尔卡普内格雷特在步行距离内提供额外的沿海环境，都拥有保证水质和环境标准的蓝旗认证。高尔夫爱好者将在3.3公里外找到阿尔泰亚高尔夫俱乐部，距离物业10公里处的梅利亚维拉伊塔纳还有另一个选择。由于有利的气候，这些球场提供全年高尔夫球的机会。该地区的体育设施包括波利德波蒂沃阿尔泰亚加加内斯（0.6公里）和complex esportiu joan montiel（2.5公里），为居民提供多样化的娱乐选择。阿尔泰亚网球俱乐部（2.6公里）的存在增加了可用的体育活动。对于划船爱好者来说，阿尔泰亚港（2.6公里）和路易斯坎波曼esportiu港（4.2公里）提供海事设施和服务。海滩、体育设施和沿海基础设施的结合创造了全面的娱乐环境，支持白色海岸地区特有的活跃户外生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
在阿利坎特省，阿尔泰亚在白色海岸占据了一个独特的位置，位于省会阿利坎特东北约47公里处。这个位置将别墅置于较大的城市中心之间, , 西南方向的阿利坎特（人口339,322）和北面约101公里处的瓦伦西亚（人口802,962）, , 同时保持其作为沿海城镇的独特特色。阿尔泰亚在海岸线略微升高的部分上的位置提供了自然保护和全景视野，使其与平坦的沿海发展区分开。该镇作为艺术和文化中心的身份与白色海岸南部更多以旅游为导向的发展如托雷维耶哈形成对比。在这个区域背景下，该别墅受益于阿尔泰亚作为有吸引力的住宅地点的声誉，拥有平衡的当地居民和国际居民社区，有助于当地房地产市场的稳定。靠近阿利坎特和瓦伦西亚提供了通往主要机场、广泛购物、专业医疗和文化设施的通道，同时返回阿尔泰亚的相对宁静。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.3°C | 43 mm |
| 六月 | 23.6°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.2°C | 10 mm |
| 九月 | 24.1°C | 44 mm |
| 十月 | 19.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
与白色海岸的其他物业相比，这栋阿尔泰亚别墅代表了与托雷维耶哈更实惠的发展项目不同的市场细分。虽然托雷维耶哈的帕兰格雷海滩公寓起价为160,000欧元，SUN &中心建筑起价为169,000欧元，但阿尔泰亚别墅852,000欧元的价格点反映了其优质沿海位置、更大的生活空间（339平方米）以及阿尔泰亚房地产市场的成熟特点。阿尔泰亚本身与白色海岸南部城镇如托雷维耶哈在人口构成和发展风格上存在显著差异。虽然托雷维耶哈经历了以国际房地产投资者高密度为特点的广泛现代发展，但阿尔泰亚保持了更平衡的社区，具有更强的当地文化认同和更少的季节性人口波动。物业在白色海岸北部部分的位置也将其置于更靠近瓦伦西亚（101公里）而非更南部的穆尔西亚地区，可能提供不同的生活方式和经济机会。与该地区新建的物业相比，这栋1970年建成的别墅提供了年龄带来的特色和成熟的景观，尽管可能缺乏较新发展中纳入的一些现代能效特点。阿尔泰亚周围的高尔夫设施，3.3公里处的阿尔泰亚高尔夫俱乐部，提供了与白色海岸其他优质地区 comparable的休闲设施，但发展密度驱动方法不如南部一些度假区。
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