Villa nachádzajúca sa v oblasti Altea pri Alicante ponúka priamu polohu pri pobreží Stredozemného mora. Táto rozsiahla nemovitosť so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa rozprestiera na 339 m² obytnej plochy. Projekt bol dokončený v roku 1970 a nachádza sa v mestskej časti s blízkosťou všetkých potrebných služieb. Vila poskytuje výhľad na Alteaský záliv a Stredozemné more, pričom kombinuje modernú architektúru s praktickými riešeniami pre každodenné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia, v mestskej zóne obce Altea v provincii Alicante. Jej poloha umožňuje rýchly prístup k mestským službám a infraštruktúre. Vila je situovaná na miernom svahu s nadmorskou výškou 14 metrov, čo zaisťuje prirodzený pohľad na more a okolitú krajinu. Lokalita je charakteristická svojou urbanizovanou podobou s možnosťou pešieho presunu k základným službám.
Vila so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí preferujú väčší obytný priestor. Dispozícia objektu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Každodenné potreby sú uspokojené blízkosťou obchodu, lekárne a reštaurácií. Vila poskytuje súkromie a zároveň prístup k mestským výhodam bez nutnosti používať automobil pre bežné úkony.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s dlhoročnou históriou. Budova je postavená tradičnými metódami, ktoré boli v tej dobe bežné. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje, že ide o skúšanú konštrukciu, ktorá prežila viacero desaťročí. Objekt nepredstavuje novú výstavbu, ale už existujúcu stavbu so svojou vlastnou históriou a charakterom.
Vila neponúka úplnú novostavbu, nakoľko bola dokončená v roku 1970. Nemovitosť nie je situovaná v prírodnej rezervácii alebo v odľahlej oblasti, čo môže predstavovať obmedzenie pre tých, ktorí hľadajú úplnú izolovanú oblasť. Vzhľadom na rok výstavby nie sú implementované najnovšie energeticky úsporné technológie. Projekt tiež neponúka prístup k vlastnému golfovému ihrisku ani súkromnej pláži, len ich blízkosť.
Ref: VL970763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie v kombinácii s prístupom k moru a mestským službám. Ideálny je pre tých, ktorí plánujú trvalé bývanie v Španielsku s možnosťou časti roku stráviť v inom kraji. Vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl je lokalita vhodná aj pre rodiny s deťmi. Projekt môže zaujímať aj tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenkové účely, ale zároveň chcú mať istotu, že všetky potrebné služby sú v dosahu. Vzhľadom na vek nemovitosti z roku 1970 môže byť projekt zaujímavý pre tých, ktorí ocenia klasickú architektúru a majú záujem o jej eventúlnu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita je tiež vhodná pre dôchodcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na dôchodku s prístupom k lekárskej starostlivosti a ostatným službám.
Vila bola postavená v roku 1970, čo sa prejavuje v použitých materiáloch a stavebných technológiách tej doby. Konštrukcia je založená na tradičných stavebných postupoch, ktoré boli v tej oblasti bežné. Obývacie priestory sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie a dostatočnú veľkosť. Okná a dvere poskytujú prirodzené svetlo a vetranie, čo je dôležité pre stredomorské podnebie. Terasy sú situované tak, aby maximalizovali využitie vonkajšieho priestoru a zároveň poskytovali súkromie. Bazén a vonkajšie priestory sú koncipované pre rekreačné využitie a relaxáciu. Vzhľadom na vek budovy môžu byť niektoré prvky považované za klasické, s dlhou životnosťou. Materiály použité v exteriéri a interiéri odrážajú dobu výstavby, pričom boli vybrané s ohľadom na odolnosť voči príbrežnému podnebiu. Bežné údržbové nároky zodpovedajú nemovitosti tohto veku a typu.
Cena tejto vily je stanovená na 852 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a typ nemovitosti. Vzhľadom na rozsiahlu obytnú plochu 339 m² a štyri spálne, je cena konkurencieschopná v kontexte priamej polohy pri pobreží a blízkosti všetkých služieb. Trh v oblasti Altea ponúka variabilitu cien v závislosti od konkrétnej polohy vzhľadom na more, veľkosti pozemku a stavu nemovitosti. Tento projekt predstavuje strednú cenovú kategóriu s dobrou hodnotou vzhľadom na poskytované priestory a lokalitu. Možnosť financovania bude závisieť od konkrétnych podmienok finančných inštitúcií a individuálnych okolností kupujúceho.
Táto lokalita v Altei predstavuje typický stredomorský štýl života s možnosťou kombinovať mestské výhody s prístupom k moru. Každodenný život sa tu odvíja v rytmu príbrežnej obce. Rané rána môžu začať prechádzkou po pláži len pár minút chôdze od vily. Následne je možné navštíviť miestny obchod pre čerstvé pečivo alebo ovocie, ktorý sa nachádza len 155 metrov od domu. Popoludní ponúka možnosť odpočívať na terase s výhľadom na more alebo navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí. Večery môžu byť strávené pri pozorovaní západu slnka nad Stredozemným morom, čo je charakteristický pre toto pobrežie. Lokalita je dostatočne živá počas celého roka, ale zároveň si zachováva pokojnú atmosféru typickú pre menšie španielske prístavné mestá. Blízkosť rôznych služieb znamená, že pre bežné potreby nie je nutné používať automobil, čo prispieva k jednoduchšiemu a relaxačnému spôsobu života.
Okolitá infraštruktúra v Altei je dobre vyvinutá s dostatočným počtom služieb v pešej dostupnosti. Supermarket sa nachádza len 155 metrov od vily, lekáreň 214 metrov a reštaurácie sú rozmiestnené v okolí s dostupnosťou do 5 minút chôdze. Lekárske služby sú zabezpečené nemocnicou vzdialenou 9,9 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Pre rodiny s deťmi sú v okolí medzinárodné školy, pričom najbližšia sa nachádza 7 km od vily. Mestská doprava je zabezpečená 4 linkami verejnej dopravy s 27 zastávkami v okolí. Železničné spojenie je dostupné z staníc Olla Altea (1,5 km) a Altea (1,9 km), čo umožňuje jednoduché presuny do okolitých miest. Cyklistické trasy sú k dispozícii pozdĺž pobrežia, čo umožňuje alternatívny spôsob dopravy a rekreácie.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte mesta Altea a jeho bezprostredného okolia. Modrá farba znázorňuje Stredozemné more a pobrežnú líniu s označenými plážami. Zelené plochy predstavujú mestské parky a rekreačné oblasti, zatiaľ čo oranžové a žlté farby označujú zastavané územie s dostupnými službami. Biela čiarovec znázorňuje hlavné dopravné trasy v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altea je strategicky umiestnená v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca. Vzhľadom na svoju polohu je vzdialená 47 km od Alicante (s 339 322 obyvateľmi) a 68 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi). Valencia, tretie najväčšie mesto v Španielsku, sa nachádza 101 km od Altei. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní pokojnej atmosféry menšieho prístavného mesta. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Altea jednu z atraktívnych lokalít s kombináciou historického charakteru a moderných služieb. Vzhľadom na svoju polohu medzi Alicante a Valenciou je Altea dostupná z oboch významných regionálnych centier, čo zvyšuje jej atraktivitu ako miesta na bývanie.
Pláže sú kľúčovou výhodou tejto lokality. Najbližšia pláž Platja del Cap Negret sa nachádza len 800 metrov od vily, čo predstavuje približne 10 minút pešej chôdze. Ďalšie pláže ako Platja de l'Espigó (192 m) a Playa del Bol (567 m) sú v ešte bližšej vzdialenosti. Golfové ihriská sú zastúpené predovšetkým Altea Club de Golf, ktorý sa nachádza 3,3 km od vily, čo je približne 5 minút autom. Okrem toho sú v dosahu ďalšie golfové kluby v rámci 10-11 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdialený približne 58 km, čo predstavuje cca 45 minút autom, zatiaľ čo letisko Valencia (VLC) je vzdialené 105 km. Lístky na verejnú dopravu a taxíky sú k dispozícii pre presuny medzi týmito lokalitami. Blízkosť prístavov Port d'Altea (2,6 km) a Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km) umožňuje prístup k námorným aktivitám a službám.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altea sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty v zimnom období klesajú na priemerne 11°C, zatiaľ čo v lete dosahujú okolo 27°C. Ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo zaisťuje dostatočný prísun slnečného žiarenia počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Vila sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom, čo prináša mierny klimatický mikroefekt. Sklon pozemku smerom k moru je len 1,8%, čo znamená takmer rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov. Táto kombinácia výšky a mierneho sklonu vytvára optimálne podmienky pre bývanie s prirodzeným cirkuláciou vzduchu a prístupom k dennému svetlu. Lokalita je chránená pred príliš silnými vetrami, ktoré by mohli narušiť každodenný komfort bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag): Cap Blanc, El Bol a La Roda. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a dostupnosť služieb. Najbližšie pláže sú vzdialené len niekoľko minút chôdze od vily, čo umožňuje časté návštevy a využívanie morských kúpeľov. Okrem pláží ponúka oblasť športové vyžitie v podobe golfového klubu Altea Club de Golf (3,3 km), ktorý poskytuje 18-jamkové ihrisko s výhľadmi na more. Športové centrá ako Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) a Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 km) ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity vrátane tenisu v Club de Tenis Altea (2,6 km). Jachetné prístavy Port d'Altea a Port Esportiu Luis Campomanes poskytujú možnosti pre vodné športy a námornú rekreáciu. Táto kombinácia pláží, športových možností a rekreačných zariadení vytvára bohatú ponuku pre voľný čas v priamom okolí vily.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea je strategicky umiestnená v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca. Vzhľadom na svoju polohu je vzdialená 47 km od Alicante (s 339 322 obyvateľmi) a 68 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi). Valencia, tretie najväčšie mesto v Španielsku, sa nachádza 101 km od Altei. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní pokojnej atmosféry menšieho prístavného mesta. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Altea jednu z atraktívnych lokalít s kombináciou historického charakteru a moderných služieb. Vzhľadom na svoju polohu medzi Alicante a Valenciou je Altea dostupná z oboch významných regionálnych centier, čo zvyšuje jej atraktivitu ako miesta na bývanie.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 68 mm |
| Február | 11.6°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.3°C | 43 mm |
| Jún | 23.6°C | 21 mm |
| Júl | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Október | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v iných častiach Costa Blanca, ako sú apartmánové komplexy v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160,000 a EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000), predstavuje táto vila v Altei vyššiu cenovú kategóriu, avšak s výrazne vyššou hodnotou. Altea je považované za prestížnejšiu lokalitu v porovnaní s Torreviejou, čo sa odráža v cenových rozdieloch. Na rozdiel od hromadnejšej rezidenčnej výstavby v Torrevieji ponúka Altea autentickejšiu stredomorskú atmosféru s historickým jadrom a vyššou kvalitou života. Porovnaním s projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je opäť zrejmé, že Altea predstavuje prémiovú lokalitu. Výhodou Altei je tiež jej geografická poloha medzi Alicante a Valenciou, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k oboch mestským aglomeráciám. Klimatické podmienky v Altei sú podobné ostatným lokalitám Costa Blanca, vyznačujú sa však mierne vyšším počtom slnečných hodín a dlhšou kúpacou sezónou vďaka optimálnej orientácii pobrežia. V porovnaní s južnejšími časťami Costa Blanca ponúka Altea aj lepšie dopravné spojenie s Valencia a severnou Španielskom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
