Questa villa indipendente si trova ad Altea, una pittoresca località sulla Costa Blanca, rinomata per il suo fascino mediterraneo e la vivace vita culturale. Progettata per offrire un'esperienza abitativa di lusso, la proprietà combina ampi spazi interni con un'area esterna generosa, il tutto immerso in un contesto naturale e urbano equilibrato. La vicinanza a servizi essenziali e la vista sul mare la rendono una scelta residenziale significativa per chi cerca una dimora di pregio nella regione.
Confrontando questa villa ad Altea con le proprietà residenziali nella regione della Costa Blanca, si osserva una chiara distinzione in termini di tipologia e prezzo. Mentre i progetti come 'Apartments Palangre Beach', 'Edificio Sun & Center' e 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Torrevieja e dintorni offrono appartamenti con prezzi a partire da €160.000-€227.000, questa villa indipendente si posiziona in una fascia di mercato significativamente più alta, a €3.499.900. Questa differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni considerevoli dell'immobile (680 m² abitativi su 1700 m² di terreno), dalla sua natura di villa singola con piscina privata e solarium, e dalla sua ubicazione ad Altea, una località generalmente associata a un segmento immobiliare di lusso rispetto a zone come Torrevieja, che tende ad avere un'offerta più diversificata e accessibile. La villa di Altea si distingue per la sua esclusività e per gli ampi spazi, elementi non tipici delle offerte di appartamenti in complessi residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata ad Altea, in una zona urbana che garantisce l'accesso a servizi essenziali a pochi passi. Questa vicinanza ai punti di interesse locali, come spiagge e negozi, si integra con la tranquillità di una residenza indipendente, offrendo un equilibrio tra comodità e riservatezza in un'ambita località costiera.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera ampi spazi abitativi in una villa indipendente con molteplici camere e bagni, oltre a una generosa area esterna e vista mare. L'integrazione di comfort moderni, come il solarium e la piscina privata, risponde alle esigenze di un nucleo familiare numeroso o di chi apprezza intrattenere ospiti in un ambiente esclusivo.
Pur essendo una costruzione del 1970, la villa ha subito nel tempo aggiornamenti che ne mantengono la funzionalità. Lo stato di completamento indica che l'immobile è pronto per essere abitato, consentendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza attese legate alla fase di costruzione. La sua natura di immobile esistente offre un quadro chiaro delle sue dimensioni e configurazione.
Questa proprietà non offre la garanzia di una costruzione recente con le ultime normative energetiche, essendo stata completata nel 1970. L'ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, presenta una distanza considerevole dall'aeroporto principale più vicino (Alicante-Elche), che richiede un trasferimento di circa 999 km come indicato nei dati grezzi. Non sono specificate caratteristiche come ascensore interno o garage nell'elenco fornito.
Questa residenza è adatta a famiglie che cercano uno spazio abitativo ampio e privato con molteplici camere da letto e bagni, ideale per accogliere parenti o ospiti. La proprietà si allinea alle esigenze di chi desidera vivere vicino alla costa, beneficiando della vicinanza a spiagge e marina, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi, come negozi e farmacie. È una soluzione per coloro che apprezzano la tranquillità di una villa indipendente, ma che necessitano anche di un facile accesso a infrastrutture sportive come i campi da golf nelle vicinanze o centri sportivi. La presenza di un solarium e di una piscina privata la rende particolarmente indicata per chi ama godersi il clima mediterraneo all'aperto, sia per relax che per intrattenimento. Chi cerca una dimora stabile, piuttosto che una casa vacanza stagionale, troverà in Altea un contesto ricco di attività culturali e sociali durante tutto l'anno.
La villa, con una data di costruzione indicativa nel 1970, si presenta in uno stato di completamento che ne consente l'immediato godimento. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interni ed esterni, così come le tecnologie impiantistiche installate, non siano dettagliati, la metratura generosa (680 m²) e la tipologia di villa indipendente suggeriscono una certa qualità costruttiva e di rifinitura. Le caratteristiche menzionate come 'vista mare', 'piscina privata' e 'solarium' implicano un orientamento verso il comfort e l'estetica di pregio. L'analisi delle immagini evidenzia finiture moderne negli interni, come un soggiorno con vista panoramica, una scala interna dal design curato e una cabina armadio spaziosa, elementi che suggeriscono un livello di finitura elevato. L'ambiente esterno comprende un giardino con alberi da frutto, come limoni, che contribuisce a un'atmosfera piacevole e curata.
La villa indipendente ad Altea è proposta al prezzo di €3.499.900. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli della proprietà, con 680 m² di superficie abitativa e un terreno di 1700 m², oltre alla sua posizione privilegiata. Sebbene i dati forniti non specifichino la presenza di unità multiple o diverse tipologie, il prezzo indicato si riferisce all'intera villa, suggerendo un'offerta esclusiva. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'occupazione, senza le tempistiche legate a nuove costruzioni. La tipologia è quella di villa singola, il che implica una proprietà autonoma e non parte di un complesso residenziale.
La vita in questa villa ad Altea si caratterizza per un ritmo equilibrato tra la comodità urbana e la serenità costiera. La vicinanza a servizi quali supermercati (155 m) e farmacie (214 m) rende agevole la gestione quotidiana. La prossimità ai diversi tratti di costa, come Platja de l'Espigó (192 m), invita a passeggiate lungo il mare, mentre la presenza di campi da golf nelle vicinanze soddisfa gli appassionati di questo sport. La zona è servita da trasporti pubblici, con 27 fermate a disposizione, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. L'altitudine moderata (14m sul livello del mare) garantisce un clima gradevole e una vista potenzialmente aperta. La presenza di numerosi ristoranti (61 nel raggio di 2km) e caffè offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione, tipiche dello stile di vita mediterraneo.
La vita quotidiana ad Altea è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea vivace ma accessibile. Con 61 ristoranti, 24 caffè e 13 banche nel raggio di 2 km, le opzioni per il tempo libero e le necessità quotidiane sono abbondanti. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m) permette un facile accesso al mare. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 27 fermate distribuite nell'area facilita gli spostamenti, riducendo la dipendenza dall'auto per raggiungere servizi come supermercati (155 m) o farmacie (214 m). L'ambiente è animato ma non caotico, con un'altitudine di 14 metri sul livello del mare che favorisce un clima mite. La comunità locale, con 24.592 abitanti previsti per il 2025, offre un tessuto sociale integrato, mentre la disponibilità di scuole internazionali a circa 7-9 km risponde alle esigenze delle famiglie internazionali.
La posizione di questa villa ad Altea, sulla Costa Blanca, è evidenziata dalla sua vicinanza immediata alla costa mediterranea. La mappa mostra la connettività con le principali vie di comunicazione e la distribuzione dei servizi essenziali nell'area circostante, inclusi spiagge, aree commerciali e strutture ricreative, delineando un quadro completo del contesto abitativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altea si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, a nord di Alicante e a sud di Valencia. Dista circa 47 km da Alicante, una delle principali città della regione, e 101 km da Valencia, entrambe accessibili tramite autostrade e trasporti pubblici. Questa centralità consente un facile accesso sia alle dinamiche urbane e aeroportuali di Alicante, sia alle attrattive culturali e commerciali di Valencia. La vicinanza a località come Benidorm (circa 11 km) offre ulteriori opzioni di intrattenimento e servizi. La posizione della villa, all'interno di un'area urbana di Altea, garantisce un contesto residenziale consolidato con accesso diretto a negozi e ristoranti, mantenendo al contempo la serenità tipica delle località costiere.
La villa gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali: un supermercato si trova a soli 155 metri e una farmacia a 214 metri. Le spiagge più vicine, Platja de l'Espigó e Playa del Bol, sono raggiungibili rispettivamente in 192 e 567 metri, posizionandosi come opzioni immediate per il tempo libero balneare. Per gli amanti del golf, l'Altea Club de Golf è a 3.3 km, mentre altri campi come Meliá Villaitana sono a 10 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), pur essendo a circa 58 km in linea d'aria, richiede un tempo di percorrenza significativamente maggiore a causa della distanza stradale. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 27 fermate nelle vicinanze offre alternative all'auto per spostarsi verso il centro di Altea o altre località vicine, con stazioni ferroviarie come Olla Altea a 1.5 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Altea beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole, circa 3.856 all'anno. Questo si traduce in un periodo estivo confortevole e prolungato, con un nuotabile stagione che dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a soli 14 metri sul livello del mare e una pendenza dolce (1.8%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. L'altitudine moderata e la vicinanza alla costa mitigano gli estremi climatici, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La regione è nota per la sua qualità dell'aria e per paesaggi che combinano la costa con la vicinanza alle montagne dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa villa. A pochi passi si trovano diverse spiagge, tra cui Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m), entrambe premiate con la Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. In totale, la zona vanta 3 spiagge Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, l'Altea Club de Golf è a soli 3.3 km, mentre altri importanti campi sono situati entro un raggio di 11 km. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo Altea Garganes (0.6 km) e il Club de Tenis Altea (2.6 km), offrendo opportunità per praticare diverse discipline. La presenza di porti turistici come Port d'Altea (2.6 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, a nord di Alicante e a sud di Valencia. Dista circa 47 km da Alicante, una delle principali città della regione, e 101 km da Valencia, entrambe accessibili tramite autostrade e trasporti pubblici. Questa centralità consente un facile accesso sia alle dinamiche urbane e aeroportuali di Alicante, sia alle attrattive culturali e commerciali di Valencia. La vicinanza a località come Benidorm (circa 11 km) offre ulteriori opzioni di intrattenimento e servizi. La posizione della villa, all'interno di un'area urbana di Altea, garantisce un contesto residenziale consolidato con accesso diretto a negozi e ristoranti, mantenendo al contempo la serenità tipica delle località costiere.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL998049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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