Dieses freistehende Anwesen in Altea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine großzügige Wohnfläche von 680 m² auf einem 1700 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert diese Villa eine etablierte Präsenz in einer begehrten Küstenlage. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die fußläufig erreichbare städtische Infrastruktur prägen das tägliche Leben. Das Anwesen verspricht eine Kombination aus geräumigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu den auf den Portalen gelisteten Objekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY und OASIS LAGUNA 2 - FASE II, die sich alle in Torrevieja oder Umgebung befinden und Preise ab €160.000 bis €227.000 aufweisen, positioniert sich die hier beschriebene freistehende Villa in Altea in einem deutlich höheren Preissegment. Diese vergleichsweise günstigeren Angebote in Torrevieja sind typischerweise Wohnungen, die sich an Käufer richten, die eine erschwinglichere Option für eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie suchen. Die Villa in Altea hingegen spricht eine Klientel an, die eine expansive, freistehende Residenz mit mehr Privatsphäre und Grundstückfläche bevorzugt. Die Lage in Altea, bekannt für seine malerische Küste und die Nähe zu naturbelassenen Buchten sowie einer etablierten städtischen Infrastruktur, bietet ein anderes Lebensgefühl als das stärker touristisch geprägte Torrevieja. Während die Objekte in Torrevieja eher auf eine breitere Käuferbasis mit geringerem Budget abzielen, repräsentiert die Villa in Altea ein Nischenangebot für anspruchsvolle Käufer, die bereit sind, für Lage, Größe und Exklusivität einen signifikant höheren Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Altea, einer Gemeinde an der Costa Blanca, die durch ihre Küstenlage gekennzeichnet ist. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Diese Nähe zu städtischen Zentren prägt die Wahrnehmung der Lage als gut angebunden und lebendig, wobei die Küstenlinie die unmittelbare natürliche Umgebung definiert.
Für Käufer, die Wert auf Raum und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Objekt eine solide Grundlage. Die Wohnfläche von 680 m² und das Grundstück von 1700 m² bieten Potenzial für vielfältige Wohnbedürfnisse, sei es für Familien, zur Unterhaltung oder für Hobbys. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag, während die Küstennähe einen mediterranen Lebensstil ermöglicht.
Das Baujahr 1970, auch wenn es als indicatief angegeben ist, verweist auf eine Bestandsimmobilie. Dies bedeutet, dass das Projekt nicht Teil eines aktuellen Neubauzyklus ist. Käufer sollten sich bewusst sein, dass hier keine frische Entwicklung im Gange ist, sondern dass es sich um ein etabliertes Gebäude handelt, dessen Zustand und Ausstattung den Standards seiner Bauzeit entsprechen oder durch spätere Modernisierungen angepasst wurden.
Diese Villa bietet keine Merkmale eines aktuellen Neubauprojekts; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit Baujahr 1970. Eine direkte Meereslage ist nicht gegeben, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Die Immobilie ist nicht als energieeffizient nach aktuellen Standards konzipiert, und es gibt keine Informationen über gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten, die über das private Grundstück hinausgehen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie mit viel Platz für Familie und Hobbys bevorzugen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken schätzen, könnten hier fündig werden. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen macht es attraktiv für diejenigen, die einen weniger autoabhängigen Lebensstil anstreben. Auch Käufer, die eine Immobilie mit historischem Charakter oder Potenzial für Renovierungen suchen, könnten sich für dieses Haus interessieren, das 1970 erbaut wurde. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Personen an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Freizeitaktivitäten im Freien pflegen möchten. Für jene, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage an der Costa Blanca suchen, abseits des Trubels größerer Metropolen, aber mit guter Erreichbarkeit, stellt diese Villa eine Option dar.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert eine Bauweise und einen Ausstattungsstandard, der typisch für die damalige Zeit ist. Spezifische Details zur Qualität der verbauten Materialien oder der Ausführung einzelner Komponenten wie Fenster, Türen, Bodenbeläge oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt. Es ist davon auszugehen, dass die Immobilie über die Jahre hinweg möglicherweise Renovierungen und Modernisierungen erfahren hat, um den heutigen Standards zu entsprechen oder persönliche Präferenzen der Eigentümer zu berücksichtigen. Ohne detaillierte Angaben zur Bausubstanz und den eingesetzten Materialien ist eine genaue Beurteilung der Ausführungsqualität schwierig. Potenziellen Käufern wird empfohlen, eine gründliche Inspektion durchzuführen, um den tatsächlichen Zustand und das Niveau der Ausstattungen zu bewerten. Die Erwähnung von Merkmalen wie 'Sea views', 'Private pool' und 'Solarium' deutet auf eine gehobene Ausstattung hin, die jedoch im Kontext des Baujahres und möglicher Adaptionen zu sehen ist.
Die freistehende Villa in Altea wird zu einem Preis von €3.499.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was angesichts der Größe, des Grundstücks und der Lage an der Costa Blanca nicht unerwartet ist. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Immobilie, die über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 680 m² verfügt. Da es sich um eine einzelne, etablierte Einheit handelt, gibt es keine gestaffelte Preisstruktur, die auf verschiedene Einheiten oder Ausbaustufen angewendet wird. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht. Der angegebene Preis reflektiert die Gesamtheit der angebotenen Merkmale und der Lage.
Altea, gelegen an der Küste der Costa Blanca, bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und mediterranem Flair. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (155 m) oder der Gang zur Apotheke (214 m) unkompliziert zu Fuß erledigt werden können. Dieses Maß an lokaler Erreichbarkeit fördert einen Alltag, der wenig auf den Pkw angewiesen ist, um grundlegende Bedürfnisse zu decken. Gleichzeitig ist die Nähe zu mehreren Stränden wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) ein wesentlicher Bestandteil des lokalen Lebensrhythmus, der die Freizeitgestaltung und Entspannung am Meer in den Vordergrund stellt. Das umliegende Gebiet ist geprägt von einer dichten Bebauung, die jedoch durch die geographische Lage und die Nähe zur Küste eine gewisse Offenheit bewahrt. Die Anwesenheit von 61 Restaurants und 24 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius deutet auf ein aktives soziales Leben und vielfältige gastronomische Angebote hin, die zur lokalen Lebensqualität beitragen.
Das Leben in Altea ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer Umgebung, in der viele alltägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt liegt nur 155 Meter entfernt, eine Apotheke 214 Meter. Dies erleichtert den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für kurzfristige Erledigungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 27 Haltestellen und 4 Linien innerhalb der Gemeinde unterstützt die Mobilität zusätzlich, auch wenn für weiter entfernte Ziele oder die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die Dichte an Restaurants (61) und Cafés (24) im Umkreis von 2 km zeugt von einem lebendigen sozialen Leben und einer großen Auswahl an gastronomischen Angeboten. Die Erwähnung von Sportzentren wie dem Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) deutet auf gute Freizeitmöglichkeiten hin. Die moderate Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,8%) tragen zu einem komfortablen und zugänglichen Lebensumfeld bei.
Diese Karte veranschaulicht die Position von Altea an der Costa Blanca. Sie zeigt die Nähe des Projekts zur Mittelmeerküste sowie die Verteilung von Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Karte dient als visueller Anker, um die geografische Einbettung des Objekts in die regionale Landschaft der Provinz Alicante zu verstehen und Entfernungen zu kritischen Punkten wie Flughäfen, größeren Städten und Freizeiteinrichtungen einzuschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren, die jeweils unterschiedliche Angebote und Anziehungspunkte bieten. Alicante, die Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern, ist 47 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Flughafenanbindung. Elche, bekannt für seine Palmenhaine und Schuhindustrie, liegt 68 km entfernt. Weiter nördlich befindet sich Valencia, eine pulsierende Metropole mit 802.962 Einwohnern, etwa 101 km entfernt. Altea selbst zeichnet sich durch eine malerische Altstadt und eine lebendige Kunstszene aus. Die moderate Größe der Stadt (ca. 24.592 Einwohner laut Prognose 2025) kombiniert mit der Nähe zu den größeren Städten ermöglicht eine Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu urbaner Vielfalt.
Die Villa in Altea profitiert von einer ausgezeichneten lokalen Erreichbarkeit. Strände wie Platja de l'Espigó sind nur 192 Meter entfernt, Playa del Bol 567 Meter. Auch die Versorgung ist gesichert: Ein Supermarkt ist in 155 Metern erreichbar, eine Apotheke in 214 Metern. Für Golfer sind die Plätze Altea Club de Golf (3,3 km) und Meliá Villaitana (10 km) gut erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben, wobei die Distanz zu größeren Flughäfen zu beachten ist: Alicante-Elche (ALC) ist ca. 58 km (Luftlinie) entfernt, Valencia (VLC) ca. 105 km (Luftlinie). Die nächstgelegenen Bahnhöfe Olla Altea und Altea sind 1,5 km bzw. 1,9 km entfernt, was eine Anbindung an das Schienennetz ermöglicht. Die Präsenz von 27 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen rundet das Mobilitätsangebot ab und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil, der stark von der Natur geprägt ist. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Platja del Cap Negret, 0,8 km) mit nur 1,8% Gefälle sorgen für eine angenehme Topographie. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlinie, die durch natürliche Gegebenheiten und angelegte Strände wie Platja del Cap Negret, Platja de l'Espigó und Platja de l'Olla gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was ein mildes Klima über das ganze Jahr hinweg begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altea bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die drei mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Cap Blanc, El Bol und La Roda. Platja de l'Espigó ist 192 Meter entfernt, Playa del Bol 567 Meter und Platja de l'Olla 1,4 km. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Altea Club de Golf liegt 3,3 km entfernt, Meliá Villaitana 10 km und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 11 km. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) und im Club de Tenis Altea (2,6 km) gute Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Marina Port d'Altea (2,6 km) bietet zudem Zugang zu Wassersportarten und Bootsausflügen. Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von Entspannung am Meer bis hin zu sportlichen Aktivitäten, unterstreicht die Attraktivität der Region für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren, die jeweils unterschiedliche Angebote und Anziehungspunkte bieten. Alicante, die Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern, ist 47 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Flughafenanbindung. Elche, bekannt für seine Palmenhaine und Schuhindustrie, liegt 68 km entfernt. Weiter nördlich befindet sich Valencia, eine pulsierende Metropole mit 802.962 Einwohnern, etwa 101 km entfernt. Altea selbst zeichnet sich durch eine malerische Altstadt und eine lebendige Kunstszene aus. Die moderate Größe der Stadt (ca. 24.592 Einwohner laut Prognose 2025) kombiniert mit der Nähe zu den größeren Städten ermöglicht eine Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu urbaner Vielfalt.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL998049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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