Esta villa isolada em Altea, Alicante, oferece uma oportunidade de residência exclusiva na Costa Blanca. Com uma área construída de 680 m² num lote de 1700 m², a propriedade dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho. A sua localização privilegiada combina a proximidade com a costa e o acesso a comodidades urbanas, posicionando-a como uma residência principal ou secundária de destaque. A casa, concluída em 1970, reflete um estilo arquitetónico estabelecido na região.
Comparada com ofertas residenciais em outras localidades da Costa Blanca, esta villa em Altea distingue-se pela sua área construída substancial e lote generoso, elementos menos comuns em empreendimentos mais recentes ou em áreas com maior densidade construtiva, como Torrevieja, onde projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER' oferecem apartamentos a partir de €160.000-€169.000. Mesmo face a projetos de moradias em áreas em desenvolvimento como a Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partir de €227.000), esta propriedade em Altea representa um segmento de mercado distinto, focado em residências de grande escala e localização consolidada. A dimensão da propriedade e o seu preço, €3.499.900, posicionam-na num nicho de mercado de luxo ou de grande escala, distinto das ofertas mais acessíveis encontradas em zonas com maior oferta de novos empreendimentos de menor dimensão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Altea, a propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a serviços. A sua proximidade à costa, a poucos metros de praias como Platja de l'Espigó, assegura um estilo de vida ligado ao mar. A área envolvente oferece uma combinação de tranquilidade residencial e conveniência urbana, com comércio e serviços a uma curta distância a pé.
Esta villa é adequada para quem procura uma residência espaçosa com amplas áreas de estar e lazer. Os cinco quartos oferecem flexibilidade para acomodar famílias ou para a criação de espaços dedicados, como escritórios ou salas de hobby. O grande lote de terreno proporciona privacidade e potencial para atividades ao ar livre, ideal para quem valoriza espaço exterior e conforto.
A villa foi concluída em 1970, indicando uma construção com características da época. Embora não seja um projeto de nova construção, o estado de conservação e a data de conclusão oferecem um enquadramento temporal para a sua arquitetura e potencial para modernização. A edificação existente é um ponto de partida para quem procura propriedades com história e carácter.
Esta propriedade não oferece as comodidades de um condomínio fechado, como segurança centralizada ou áreas comuns partilhadas. O terreno não inclui infraestruturas específicas para desportos como ténis ou padel. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de zonas rurais isoladas. A idade da construção (1970) pode requerer considerações de manutenção e modernização.
A villa, construída em 1970, apresenta características de construção da época. Embora os detalhes específicos de acabamentos e materiais não sejam detalhados, o seu estado 'Gereed' sugere uma estrutura habitável. É expectável que as instalações interiores, como cozinhas e casas de banho, assim como os pavimentos e revestimentos, reflitam o período de construção ou tenham sido sujeitos a atualizações ao longo do tempo. As características mencionadas, como vistas para o mar, piscina privada, solário e ar condicionado, indicam um nível de conforto e funcionalidades desejáveis. A análise visual sugere um design interior moderno em algumas áreas, complementando a estrutura existente.
A presente villa está disponível com um preço inicial de €3.499.900. Este valor reflete a dimensão generosa da propriedade, com 680 m² de área construída num lote de 1700 m², e a sua localização privilegiada em Altea. Não existem variações de preço apresentadas para diferentes configurações interiores ou exteriores, indicando uma oferta singular para a totalidade da propriedade. A descrição de 'Gereed' sugere que a compra pode ser efetuada sem necessidade de aguardar por conclusão de obra, permitindo uma transferência de posse relativamente célere.
Viver em Altea significa integrar-se numa comunidade costeira com um ritmo de vida mediterrânico. Esta villa, em particular, coloca os seus residentes a uma curta distância de praias e de um centro urbano vibrante. O dia a dia pode envolver passeios matinais pela promenade, acesso fácil a restaurantes e lojas locais, e a conveniência de ter serviços essenciais como farmácias e supermercados a uma curta caminhada. A localização na Costa Blanca proporciona um clima ameno durante a maior parte do ano, incentivando atividades ao ar livre e um estilo de vida mais relaxado. A proximidade a marinas e clubes de golfe expande as opções de lazer para os residentes.
Altea é uma localidade na Costa Blanca que combina a vida costeira com a proximidade a infraestruturas urbanas. A villa encontra-se numa área urbana com serviços acessíveis a pé, incluindo um supermercado a 155 metros e farmácias a 214 metros. A rede de transportes públicos é suportada por 4 linhas e 27 paragens, facilitando a mobilidade local sem necessidade de veículo próprio para algumas deslocações. A proximidade a escolas internacionais, como a Costa Blanca International College a 7 km, pode ser um fator relevante para famílias com crianças. O ambiente geral é caracterizado pela presença de restaurantes, cafés e bancos num raio de 2 km, integrando a residência numa comunidade ativa.
O mapa localiza a propriedade em Altea, Alicante, destacando a sua posição junto à costa mediterrânica. A proximidade a praias, serviços urbanos e eixos de transporte é visível, permitindo uma compreensão geográfica imediata do seu ambiente. A relação da vila com as cidades vizinhas e o acesso a infraestruturas regionais são também contextualizados visualmente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altea está situada na província de Alicante, na comunidade Valenciana, na costa nordeste da Península Ibérica. Encontra-se a uma distância estratégica de cidades maiores como Alicante (47 km) e Valência (101 km), permitindo acesso a infraestruturas e serviços de maior escala sem comprometer a tranquilidade da vida costeira. A sua posição na Costa Blanca coloca-a numa região reconhecida pelo seu clima e qualidade de vida, com outras localidades turísticas nas proximidades, mas mantendo uma identidade própria. A topografia da região, com a serra de Bernia a servir de pano de fundo, contrasta com a linha costeira.
A propriedade está idealmente situada para acesso a praia e lazer. As praias Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja del Cap Negret situam-se a distâncias que variam entre 192 e 879 metros. Para os entusiastas do golfe, o Altea Club de Golf está a 3.3 km, com outros campos como Meliá Villaitana a 10 km. O aeroporto mais próximo com relevância internacional é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 58 km em linha reta. Estações de comboio em Olla Altea (1.5 km) e Altea (1.9 km) oferecem alternativas de transporte. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km indica infraestrutura moderna disponível.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 27°C, com uma média anual de 18.9°C. A região recebe aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O mar, com temperaturas superiores a 20°C, é propício para banhos durante cerca de 5 meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.8% para a praia conferem um perfil topográfico acessível e agradável. O ambiente natural é complementado por vistas para o mar e um clima que favorece o cultivo de árvores de fruto, como limoeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Altea é servida por várias praias, incluindo as galardoadas com Bandeira Azul: Cap Blanc, El Bol e La Roda. A proximidade imediata a praias como Platja de l'Espigó (192m) e Playa del Bol (567m) permite acesso fácil a atividades balneares. Para os golfistas, o Altea Club de Golf fica a uma curta distância de 3.3 km, com outras opções de campos de renome nas proximidades. A oferta desportiva é complementada por centros desportivos como o Polideportivo Altea Garganes (0.6 km) e clubes de ténis. A presença de marinas como o Port d'Altea (2.6 km) amplia as possibilidades de desportos náuticos e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está situada na província de Alicante, na comunidade Valenciana, na costa nordeste da Península Ibérica. Encontra-se a uma distância estratégica de cidades maiores como Alicante (47 km) e Valência (101 km), permitindo acesso a infraestruturas e serviços de maior escala sem comprometer a tranquilidade da vida costeira. A sua posição na Costa Blanca coloca-a numa região reconhecida pelo seu clima e qualidade de vida, com outras localidades turísticas nas proximidades, mas mantendo uma identidade própria. A topografia da região, com a serra de Bernia a servir de pano de fundo, contrasta com a linha costeira.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL998049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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