コスタ・ブランカ地域には多様な不動産が存在しますが、このアルテアのヴィラは、その立地と規模において特徴的です。例えば、トルビエハのような地域では、より手頃な価格帯でマンション（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、€160,000から）や、比較的新しい集合住宅（例：EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、€169,000から）が多数見られます。また、より新しい開発地区では、オーシャニス・ラグーナ2 - ファセII（€227,000から）のような、モダンな設備を備えた物件も提供されています。これらと比較して、アルテアのこのヴィラは、€3,499,900という価格帯で、広大な敷地（1700m²）、大規模な居住空間（680m²）、そして海岸への直接的な近接性という、より高級でユニークな価値を提供します。1970年築という歴史的背景は、新築物件とは異なる魅力を付与し、特定の顧客層に響く可能性があります。アルテアのこの物件は、単なる居住空間以上の、スタイルと広さ、そしてロケーションの希少性を求める購入者層をターゲットとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルテアの沿岸部、都市的な利便施設が徒歩圏内にあるエリアに位置しています。直接的な海岸へのアクセスは、海辺の生活を身近に感じさせます。周辺にはレストランや薬局などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海と街の活気が調和したロケーションは、アクティブなライフスタイルを求める居住者に適しています。
広大な居住空間と敷地面積を求めるファミリーや、趣味のスペースを確保したい方に適した物件です。5つのベッドルームは、大家族やゲスト用の部屋、あるいはホームオフィスとしても活用できます。1700平方メートルの庭園は、ガーデニングや屋外でのリラクゼーション、子供たちの遊び場として多様なニーズに応えます。海を望む立地は、リラックスした雰囲気の中で質の高い生活を求める方々に響くでしょう。
このヴィラは1970年に完成しており、新築物件ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。しかし、時を経て培われた風格と、その後のメンテナンスや改修によって維持されている可能性があります。物件の歴史的背景と、現在の状態を理解することが、この物件の魅力を把握する上で重要となります。
この物件は、新築物件に期待される最新の省エネ基準やスマートホーム機能、あるいは最新デザインの設備を備えていない可能性があります。また、1970年築であるため、現代の建築基準や断熱材、配管設備などが最新のものではない可能性も考慮する必要があります。詳細な状態確認や、改修の必要性については、専門家による評価が推奨されます。
このヴィラは、広大なプライベート空間を重視し、かつ都市の利便性を享受したいと考える個人や家族に適しています。5つのベッドルームは、大家族、在宅勤務者、または趣味の部屋を必要とする人々にとって理想的です。1700平方メートルの広大な敷地は、ガーデニング愛好家、子供たちの遊び場、または屋外エンターテイメントスペースを求める人々にとって魅力的です。また、海に近いロケーション（ビーチまで約200m）は、マリンスポーツや海岸沿いの散歩を日常的に楽しみたいライフスタイルを持つ人々を惹きつけます。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日々の生活の利便性を重視する方にも適しています。1970年築という歴史を持つこの物件は、単なる住居としてだけでなく、その物語性や風格を求める方にも響くでしょう。アリカンテ空港（約58km直線距離）へのアクセスも可能であり、国際的な移動も考慮された生活が送れます。
このヴィラは1970年に建設されており、その時代の建築様式と素材が反映されていると考えられます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、広大な居住空間（680 m²）と敷地（1700 m²）は、高品質な建築と、その後の維持管理が行われてきたことを示唆しています。写真からは、モダンなリビングルームやウォークインクローゼットが確認でき、過去の改修やアップデートが行われている可能性がうかがえます。海を望む眺望や、プライベートプール、ソラリウムといった設備は、快適な居住空間を提供する要素です。ただし、築年数を考慮すると、断熱性、配管、電気系統など、現代の基準に照らし合わせた詳細な評価や、必要に応じた改修の検討が推奨されます。物件の魅力を最大限に引き出すためには、素材の選択や仕上げの質について、さらなる情報収集が重要となります。
このヴィラは、€3,499,900からという価格設定で提供されています。この価格帯は、アルテアというロケーション、680平方メートルの広大な居住面積、1700平方メートルの敷地面積、そして海に近いという希少な条件を反映しています。1970年築であることから、価格には歴史的価値や、過去の改修・維持費も含まれている可能性があります。物件は「Completed 1970 (indicatief)」と記載されており、完成済みのため、購入後すぐに居住や利用が可能です。類似物件との比較においては、この物件の規模、立地、そして歴史的要素が価格に大きく影響していると考えられます。
アルテアの沿岸部に位置するこのヴィラは、都市的な利便性と海の近さを兼ね備えたロケーションを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（155m）や薬局（214m）、レストラン（半径2km内に61軒）があり、日常生活のほとんどを車なしで完結できる可能性があります。プラッチャ・デ・ル・エスピゴ（192m）やプラヤ・デル・ボル（567m）といったビーチも近く、気軽に海辺の散策やリフレッシュが可能です。一方で、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（3.3km）や、より大きな都市であるアリカンテ（47km）へのアクセスも考慮されており、週末のアクティビティや都市へのアクセスも可能です。標高14mという立地は、穏やかな気候と海の眺望に寄与しています。2025年の推定人口24,592人というアルテアの規模は、過度な喧騒を避けつつも、地域社会とのつながりを感じられる環境を示唆しています。
アルテアの沿岸部に位置するこのヴィラは、都市的な利便性と海の近さが調和した生活環境を提供します。半径2km以内には61軒のレストラン、24軒のカフェ、6軒の薬局、13軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。プラッチャ・デ・ル・エスピゴ（192m）やプラヤ・デル・ボル（567m）といったビーチが近いため、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。また、スーパーマーケット（155m）も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（3.3km）など、周辺にはスポーツ施設も点在しています。一方、アリカンテ（47km）、バレンシア（101km）といった大都市へのアクセスも可能であり、文化的なイベントや多様なショッピング体験も享受できます。標高14mの立地は、穏やかな気候と快適な生活に寄与しています。27箇所の公共交通機関の停留所と4つの路線は、地域内の移動手段を提供しますが、広大な敷地や周辺施設へのアクセスを考慮すると、自家用車の利用がより便利である可能性も考えられます。
この地図は、アルテアの沿岸部に位置するヴィラの周辺環境を示しています。物件からビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要都市への距離が視覚化されています。この地図は、日常生活の利便性、レクリエーションの機会、そして地域全体のアクセス性を理解するための基礎情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカのアルテアに位置し、アリカンテ（47km南）とバレンシア（101km北）という二つの主要都市の間に位置しています。この立地は、両都市が提供する文化、商業、エンターテイメントの恩恵を受けつつ、アルテアならではの落ち着いた環境を享受できるという利点があります。アルテアは、その美しい海岸線と歴史的な旧市街で知られており、周辺の都市とは異なる独自の魅力を放っています。直線距離で約58kmのアルカンテ・エルチェ空港、約105kmのバレンシア空港へのアクセスは、国際的な移動を容易にし、ヨーロッパ内外からの訪問者を歓迎します。また、鉄道駅も複数利用可能であり、広範囲への移動手段が確保されています。
このヴィラは、アルテアの沿岸部に位置し、主要なビーチや施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラッチャ・デ・ル・エスピゴまではわずか192m、プラヤ・デル・ボルまでは567mです。スーパーマーケット（155m）、薬局（214m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家にとっては、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（3.3km）が近く、より広範囲のゴルフコースへのアクセスも可能です（メリア・ビジャイタナ10km、ラス・レハス・ベニドルム11km）。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約58km、バレンシア空港までは約105kmであり、国際的な移動も比較的容易です。鉄道駅（Olla Altea 1.5km, Altea 1.9km）も近接しており、公共交通機関の利用も可能です。EV充電スタンド（1.1km）も比較的近くに設置されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは、地中海沿岸に位置し、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやマリンアクティビティを存分に楽しむことができます。標高14mという立地は、海からの涼しい風を受けやすく、夏でも快適に過ごせる傾向があります。また、海への傾斜が1.8%と非常に緩やかであるため、ビーチへのアクセスも容易です。近隣には、トーレ・デ・ベラグアルダ（1.2km）のような歴史的な展望台もあり、自然景観と歴史的建造物の両方を楽しむことができます。この地域は、年間を通じて穏やかな気候と豊かな自然環境を提供し、質の高いライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルテア周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが3つ（Cap Blanc, El Bol, La Roda）あり、質の高い水浴環境が保証されています。物件から最も近いビーチであるプラッチャ・デ・ル・エスピゴ（192m）、プラヤ・デル・ボル（567m）、プラッチャ・デル・カプ・ネグレト（879m）は、いずれも徒歩圏内または近距離に位置しており、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。ゴルフ愛好家には、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（3.3km）が近接しており、さらにメリア・ビジャイタナ（10km）やラス・レハス・ベニドルム（11km）といった複数のゴルフコースへのアクセスも可能です。スポーツ施設も充実しており、ポリデportivo・アルテア・ガルガネス（0.6km）やクラブ・デ・テニス・アルテア（2.6km）などが近隣にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカのアルテアに位置し、アリカンテ（47km南）とバレンシア（101km北）という二つの主要都市の間に位置しています。この立地は、両都市が提供する文化、商業、エンターテイメントの恩恵を受けつつ、アルテアならではの落ち着いた環境を享受できるという利点があります。アルテアは、その美しい海岸線と歴史的な旧市街で知られており、周辺の都市とは異なる独自の魅力を放っています。直線距離で約58kmのアルカンテ・エルチェ空港、約105kmのバレンシア空港へのアクセスは、国際的な移動を容易にし、ヨーロッパ内外からの訪問者を歓迎します。また、鉄道駅も複数利用可能であり、広範囲への移動手段が確保されています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL998049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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