与托雷维耶哈（Torrevieja）区域低于20万欧元的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）或不到30万欧元的OASIS LAGUNA 2 - FASE II相比，阿尔特亚的这栋独立别墅定价在349.9万欧元，其价值定位显著不同。阿尔特亚的别墅通常以其独特的地理位置、更大的占地面积、更私密的居住环境以及可能更好的建筑质量和设计而区分。托雷维耶哈以其更密集、更多样化的公寓市场和相对较低的入门价格而闻名，吸引的是寻求经济实惠型或投资型公寓的买家。而阿尔特亚，特别是其海岸线区域，由于其优越的自然风光、更成熟的社区氛围以及较低的开发密度，高端别墅和独立住宅的价格通常会更高。该项目所处的阿尔特亚地区，与邻近的贝尼多姆（Benidorm）相比，更侧重于提供宁静、高品质的生活方式，而非后者强调的旅游和娱乐中心。因此，该别墅的价值体现了其在阿尔特亚这一特定区域的稀缺性、品质和生活方式的独特性，这与托雷维耶哈等其他区域的住宅市场存在本质区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于阿尔特亚的海岸区域，周边环绕着城市化环境，日常生活所需的多项设施近在咫尺。步行或骑行即可抵达许多便利点，体现了其便利的城市连接性。尽管距离机场较远，但该区域内提供的生活便利性和亲近海岸的地理优势，构成了其核心吸引力，便于居民享受当地的生活节奏。
该别墅适合寻求宽敞居住空间、注重室内外生活结合的家庭或个人。拥有5间卧室和680平方米的居住面积，为多样化的生活需求提供了充足空间，无论是作为永久居所还是度假屋。私人泳池和日光浴平台增加了户外休闲的可能性，而便利的城市设施则满足了日常生活的功能性需求。海景的引入进一步提升了居住的品质。
该项目为独立别墅，建筑年代可追溯至1970年，并已完成建造。虽然并非新建项目，但其已完工的状态意味着买家可以即时入住，无需等待。项目保留了既有的建筑结构，并可能在后续的装修或维护中融入了现代化的居住元素。其历史建筑年份提供了某种独特的区域特色，而当前的完工状态则保证了居住的可及性。
该项目不提供新建或近期的建造体验，其建筑年份表明为1970年完成的结构。数据库信息未包含具体的能源效率评级或先进的智能家居技术集成细节。其靠近海岸的城市化位置，可能意味着一定程度的城市活动噪音，而非完全孤立的宁静环境。此外，远距离的机场连接性（999公里）并非其便捷性优势。
该房产适合寻求宽敞、独立生活空间的国际买家，他们可能正在寻找一个永久居住地，或者一个能容纳家庭成员和访客的度假居所。对于那些重视海景并希望近距离接触海岸生活的人士，这里提供了理想的条件，距离数个海滩仅数米至数百米。那些偏爱在便利的城市环境中生活，但又希望拥有私人泳池和充足户外空间的人，也会发现此地非常合适。由于其5间卧室和680平方米的室内面积，它能满足大家庭的需求，或者允许在家中设立独立的办公室、健身房或娱乐室。已完工的状态意味着可以随时入住，这对于那些希望快速实现地中海生活方式的买家来说，是一个显著的优势。该区域丰富的餐饮、购物和休闲设施，也吸引了那些希望享受成熟社区生活，而非偏爱偏远度假胜地的买家。
该独立别墅建于1970年，已完工，其整体质量体现在其持久的建筑结构和所提供的配套设施上。根据现有信息，房产配备了空调系统，这在西班牙的夏季提供了舒适的室内环境。私人泳池和日光浴平台的设计，强调了户外生活的品质和享受。虽然具体材料细节未详述，但680平方米的居住空间和1700平方米的占地面积，暗示了其在建造时对空间和功能的重视。现代化元素如海景和全景视野的整合，表明了在设计上的考量。对于实际的装修和技术规格，例如窗户类型、地板材料、厨房和浴室的配置，以及隔热和隔音性能，则需要进一步的现场评估或项目资料进行详细了解。
该独立别墅的挂牌价格为349.9万欧元。作为一处占地1700平方米，拥有680平方米建筑面积的独立住宅，其定价反映了其在阿尔特亚海岸地带的独特性和空间尺度。房产状况为已完工，这意味着它可立即交付使用，没有建筑周期或等待的因素。价格通常是基于项目所在地的市场价值、面积、卧室数量（5间）、浴室数量（3间）以及包括私人泳池、海景和日光浴平台在内的特色设施。由于这是一处独立的别墅，不存在共享设施或公寓式的价格变动，其价格直接与其物业本身的属性和地理位置相关联。
阿尔特亚的这个独立别墅提供了一种融合了便利生活与海岸风情的居住模式。清晨，居民可步行至附近的超市（155米）或药房（214米）购买日用品，或在海边咖啡馆（24家，覆盖2公里半径）享用早餐。项目的地理位置使其能够便捷地前往海滩，例如距离Platja de l'Espigó仅192米，Playa del Bol也仅567米。体育中心（如Polideportivo Altea Garganes，0.6公里）和高尔夫球场（如Altea Club de Golf，3.3公里）也提供了多样的休闲活动选择。每天的生活节奏可围绕着近距离的城市便利设施展开，同时又能轻松享受地中海的阳光和海风。周边众多的餐厅（61家）和银行（13家）进一步丰富了日常生活，使得该区域既有居住的宁静，又不失城市生活的便捷。
阿尔特亚作为一个沿海城市，提供了一种融合了传统地中海生活方式与现代便利设施的居住体验。该别墅位于一个城市化区域，意味着生活节奏与周围城镇的便利性紧密相连。步行即可到达的超市（155米）和药房（214米）保证了日常生活的便捷。2公里半径内拥有61家餐厅、24家咖啡馆和13家银行，提供了丰富的社交和消费选择。该区域的特色还在于其丰富的文化和观景点，例如Torre de Bellaguarda（1.2公里）和Mirador Cronistes d'Espanya（1.6公里），为居民提供了探索当地历史和欣赏风景的机会。0.8公里外的Platja del Cap Negret海滩，以及Port d'Altea（2.6公里）和Port Esportiu Luis Campomanes（4.2公里）等港口，为海滨活动和海上休闲提供了便利。0.6公里外的Polideportivo Altea Garganes体育中心，则满足了运动爱好者的需求。该区域的平均海拔为14米，地势相对平坦，靠近海滩的坡度仅为1.8%，进一步提升了居住的舒适度。
此图上标记的位置展示了阿尔特亚地区一处独立别墅的精确坐标。该别墅坐落在城市化环境中，直面地中海，显示出其优越的海岸线地理位置。周边清晰可见的道路网络、海滩、超市、药房以及高尔夫球场，直观地勾勒出项目的生活便利性和休闲可及性。地图也标示了通往邻近城市和主要交通枢纽的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙东南部，地中海沿岸的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）区域，具体城市为阿尔特亚（Altea），隶属于阿利坎特省。它在地理上处于一个战略位置，距离省会阿利坎特（Alicante）约47公里，距离瓦伦西亚（Valencia）约101公里。这种位置使其能够方便地连接这两个主要城市，同时又保持了阿尔特亚独特的宁静与魅力。与较大的城市如埃尔切（Elche，68公里）相比，阿尔特亚提供了更为内敛的海岸生活体验。该地区是瓦伦西亚大区的一部分，拥有34.4平方公里的土地面积，以其迷人的海岸线和温和的气候吸引着居民。
该别墅的便利性体现在其与当地基础设施的紧密联系。距离海滩非常近，Platja de lEspigó仅192米，Playa del Bol为567米，Platja del Cap Negret为879米。生活所需如超市（155米）和药房（214米）均在步行范围内。医疗设施如医院距离约9.9公里。对于高尔夫爱好者，Altea Club de Golf距离3.3公里，而Meliá Villaitana和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente则分别位于10公里和11公里处。电动汽车充电桩距离1.1公里。公共交通方面，该地区有4条公交线路和27个公交站点，提供了连接周边区域的选择。主要的交通枢纽包括Olla Altea（1.5公里）和Altea（1.9公里）火车站。然而，距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约58公里；瓦伦西亚机场，直线距离约105公里）的距离相对较远，长途旅行可能需要更多时间。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔特亚地区享有地中海气候，年平均气温约为18.9°C，夏季平均温度在27°C左右，冬季平均温度则为11°C，四季分明但温差不大。该地区年均日照时间长达3,856小时，为户外活动和享受阳光提供了充足条件。游泳季节可持续5个月，在此期间海水温度通常高于20°C。项目所在地海拔为14米，靠近海滩的坡度仅1.8%，地形平坦，减少了出行负担。该区域拥有多样的自然景观，包括海岸线、近郊的山丘，以及为数不多的高尔夫球场。尽管该房产位于城市化区域，但其周边环境仍可能受到附近自然景观的影响，提供宁静的居住氛围。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻海岸线，提供了丰富的海滩和休闲娱乐选项。最近的海滩是Platja de lEspigó（192米），此外还有Playa del Bol（567米）和Platja del Cap Negret（879米）。该地区拥有三个获得蓝旗认证（Blue Flag）的海滩：Cap Blanc、El Bol和La Roda，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，Altea Club de Golf距离项目仅3.3公里，而Meliá Villaitana和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente等知名球场也位于10-11公里范围内。此外，Altea Garganes体育中心（0.6公里）和Club de Tenis Altea（2.6公里）等体育设施，为居民提供了参与各类运动的机会，满足了多样化的休闲和体育需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于西班牙东南部，地中海沿岸的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）区域，具体城市为阿尔特亚（Altea），隶属于阿利坎特省。它在地理上处于一个战略位置，距离省会阿利坎特（Alicante）约47公里，距离瓦伦西亚（Valencia）约101公里。这种位置使其能够方便地连接这两个主要城市，同时又保持了阿尔特亚独特的宁静与魅力。与较大的城市如埃尔切（Elche，68公里）相比，阿尔特亚提供了更为内敛的海岸生活体验。该地区是瓦伦西亚大区的一部分，拥有34.4平方公里的土地面积，以其迷人的海岸线和温和的气候吸引着居民。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.3°C | 43 mm |
| 六月 | 23.6°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.2°C | 10 mm |
| 九月 | 24.1°C | 44 mm |
| 十月 | 19.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL998049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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